2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本：含租金調(diào)整機(jī)制的商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本：含租金調(diào)整機(jī)制的商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.2合同主體與簽訂時(shí)間1.3租賃商鋪的概況1.4租賃期限與起止日期1.5租金及支付方式2.1租金計(jì)算與支付2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3違約金與滯納金3.1租賃用途與禁止事項(xiàng)3.2商鋪使用要求與維護(hù)責(zé)任3.3附屬設(shè)施使用與維護(hù)4.1租賃押金及其退還4.2租賃保證金及其退還5.1修繕責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)5.2緊急維修與通知5.3商鋪改造與裝修6.1租賃期間變更與提前終止6.2租賃合同解除條件與程序6.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1保險(xiǎn)責(zé)任與投保要求7.2事故處理與責(zé)任承擔(dān)8.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.2合同解除與終止后的責(zé)任9.1合同附件與補(bǔ)充條款9.2合同修改與補(bǔ)充10.1合同生效與備案10.2合同解除與終止11.1合同履行與遵守11.2合同變更與通知12.1合同解除與終止后的處理12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的稅費(fèi)承擔(dān)14.1合同簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用法律本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，并適用于中華人民共和國(guó)法律管轄范圍內(nèi)。1.2合同主體與簽訂時(shí)間甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂時(shí)間：____________________1.3租賃商鋪的概況租賃商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：____________________商鋪裝修情況：____________________1.4租賃期限與起止日期租賃期限：____________________年起止日期：____________________日至____________________日1.5租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：____________________租金支付時(shí)間：____________________2.1租金計(jì)算與支付租金按月計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。2.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起____________________年內(nèi)保持不變，此后每年可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____________________%。2.3違約金與滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____________________元違約金，累計(jì)逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。3.1租賃用途與禁止事項(xiàng)乙方僅可用于商業(yè)用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。3.2商鋪使用要求與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔與完好，并承擔(dān)商鋪日常維護(hù)費(fèi)用。3.3附屬設(shè)施使用與維護(hù)商鋪附屬設(shè)施由乙方使用，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.1租賃押金及其退還乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付押金____________________元，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情形下，甲方無(wú)息退還押金。4.2租賃保證金及其退還乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付保證金____________________元，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情形下，甲方無(wú)息退還保證金。5.1修繕責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)商鋪在租賃期間因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2緊急維修與通知商鋪出現(xiàn)緊急維修情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.3商鋪改造與裝修未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修。如需改造或裝修，乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.1租賃期間變更與提前終止租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知甲方，并支付違約金____________________元。8.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3合同附件與補(bǔ)充條款8.4合同修改與補(bǔ)充本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.1合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)將合同報(bào)租賃商鋪所在地工商行政管理部門(mén)備案。10.1合同履行與遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。10.2合同變更與通知任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止，但雙方之間因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、保證金等。12.2合同終止后的稅費(fèi)承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)終止合同產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.1合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________簽訂日期為：____________________14.1合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)方等。1.2第三方介入方式1.1.1中介方：在租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通和促成交易的第三方。1.1.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。1.1.3咨詢(xún)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。1.3.2如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。1.4第三方責(zé)任劃分1.4.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。1.4.2第三方在介入過(guò)程中，其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。1.4.3如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明2.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其介入職責(zé)。2.1.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書(shū)等。2.1.3第三方介入合同，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.2.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)甲乙雙方違反合同約定。2.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自做出決定。3.1第三方介入合同的具體規(guī)定3.1.1第三方介入合同，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.1.2第三方介入合同，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.1.3第三方介入合同，應(yīng)確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。4.1第三方介入合同解除與終止4.1.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除或終止第三方介入合同。4.1.2第三方介入合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即退出介入，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決4.2.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方介入合同的其他規(guī)定4.3.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同的所有第三方。4.3.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供租賃商鋪的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：商鋪裝修清單詳細(xì)要求：列出商鋪裝修項(xiàng)目、材料、品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修內(nèi)容，作為合同附件，用于后續(xù)裝修驗(yàn)收。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：押金、保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方支付押金、保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄作為合同附件，用于證明乙方已支付押金、保證金。5.附件五：商鋪維修記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于證明商鋪維修情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及爭(zhēng)議解決，應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元滯納金。示例說(shuō)明：若乙方于每月5日前應(yīng)支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付滯納金____________________元。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于住宅用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞商鋪設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方損壞商鋪門(mén)窗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付修復(fù)費(fèi)用____________________元。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付違約金____________________元。5.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若商鋪出現(xiàn)緊急維修情況，甲方未及時(shí)處理，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____________________元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本：含租金調(diào)整機(jī)制的商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)和解釋2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4滯納金及違約金5.使用和維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則5.2物業(yè)維護(hù)5.3修繕和維修5.4禁止行為6.保險(xiǎn)6.1租賃物業(yè)保險(xiǎn)6.2租戶(hù)責(zé)任保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)責(zé)任和范圍7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金使用和退還流程8.稅收和費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用支付和結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3仲裁或訴訟12.其他約定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同附件13.合同生效和執(zhí)行13.1合同生效條件13.2合同執(zhí)行13.3合同語(yǔ)言14.合同簽署和日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“租賃物業(yè)”指位于[租賃物業(yè)地址]的商鋪，面積為[租賃物業(yè)面積]，用途為[商鋪用途]。1.3術(shù)語(yǔ)和解釋1.3.1“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，由承租方向出租方支付的費(fèi)用。1.3.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日期的時(shí)間段。2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.1.1租賃物業(yè)位于[租賃物業(yè)地址]，具體位置為[詳細(xì)地址]。2.2物業(yè)面積2.2.1租賃物業(yè)的建筑面積為[租賃物業(yè)面積]平方米。2.3物業(yè)用途2.3.1租賃物業(yè)僅用于[商鋪用途]。2.4物業(yè)現(xiàn)狀2.4.1租賃物業(yè)在簽訂本合同時(shí)，現(xiàn)狀為[物業(yè)現(xiàn)狀描述]。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃續(xù)約3.3.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)[續(xù)約期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整以年度為周期，根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.4滯納金及違約金4.4.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按每日[滯納金比例]向出租方支付滯納金。4.4.2承租方違反本合同約定的，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的違約金。5.使用和維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則5.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.2物業(yè)維護(hù)5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3修繕和維修5.3.1承租方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行修繕和維修的，應(yīng)經(jīng)出租方同意。5.4禁止行為5.4.1承租方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。6.保險(xiǎn)6.1租賃物業(yè)保險(xiǎn)6.1.1出租方應(yīng)辦理租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。6.2租戶(hù)責(zé)任保險(xiǎn)6.2.1承租方應(yīng)辦理租戶(hù)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其使用租賃物業(yè)期間的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)責(zé)任和范圍6.3.1保險(xiǎn)責(zé)任和范圍根據(jù)各自保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.稅收和費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)8.1.1承租方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用8.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付和結(jié)算8.3.1承租方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方如未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用物業(yè)、違反物業(yè)管理規(guī)定等行為，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1承租方違約造成出租方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。10.3解除和終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟11.3.1除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決方式為訴訟。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同修改12.2.1本合同任何條款的修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效和執(zhí)行13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同執(zhí)行13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同語(yǔ)言13.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署和日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行中的爭(zhēng)議，確保合同的公正執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.第三方職責(zé)3.1職責(zé)范圍3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；對(duì)合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。3.2職責(zé)限制3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越自身職責(zé)范圍。4.第三方權(quán)利4.1權(quán)利范圍收取合理的勞務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2權(quán)利限制4.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2與其他第三方的關(guān)系5.2.1第三方與其他第三方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入程序6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、職責(zé)和期限。6.2第三方介入費(fèi)用6.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同履行過(guò)程中。6.3第三方介入爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方協(xié)助解決，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。7.第三方責(zé)任追究7.1責(zé)任追究條件7.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2責(zé)任追究程序7.2.1甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方應(yīng)積極配合，按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。7.3責(zé)任追究方式7.3.1第三方責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同履行與第三方介入的銜接8.1合同履行過(guò)程中，第三方介入應(yīng)與合同約定相符，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。8.2第三方介入的終止8.2.1第三方介入目的達(dá)成或合同履行期限屆滿(mǎn)，第三方介入自行終止。8.3合同履行與第三方介入的銜接8.3.1合同履行與第三方介入的銜接，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并形成書(shū)面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)照片及現(xiàn)狀描述要求：提供租賃