選址合同模板

選址合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)，具備在該地塊上建設(shè)項目的條件；

2.乙方有意在該地塊上投資建設(shè)____項目，并要求甲方提供土地使用權(quán)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上投資建設(shè)項目的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：____項目

1.2項目地點：____省____市____區(qū)____街道____號

1.3項目投資總額：____萬元人民幣

1.4項目建設(shè)工期：____年____月

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。

2.3土地使用權(quán)出讓年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4土地使用權(quán)出讓金為____萬元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條建設(shè)工程

3.1乙方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等工作。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和項目建設(shè)要求，確保項目安全、環(huán)保、質(zhì)量達標(biāo)。

3.3乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方土地使用權(quán)出讓金____萬元人民幣。

4.2項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)進度和甲方要求，支付相關(guān)費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同金額的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目可行性研究報告

3.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.項目建設(shè)許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)，具備在該地塊上建設(shè)項目的條件；

2.乙方有意在該地塊上投資建設(shè)____項目，并要求甲方提供土地使用權(quán)；

3.丙方作為第三方服務(wù)提供者，同意為乙方提供項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上投資建設(shè)項目的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：____項目

1.2項目地點：____省____市____區(qū)____街道____號

1.3項目投資總額：____萬元人民幣

1.4項目建設(shè)工期：____年____月

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。

2.3土地使用權(quán)出讓年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4土地使用權(quán)出讓金為____萬元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）項目咨詢；

（2）項目設(shè)計；

（3）項目監(jiān)理。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方服務(wù)的費用為____萬元人民幣，由乙方支付。

第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、質(zhì)量達標(biāo)。

4.2乙方應(yīng)在項目建設(shè)和運營過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)在項目完成后，將項目移交給甲方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行項目建設(shè)和運營義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)和運營過程中，及時報告項目進展情況。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在提供第三方服務(wù)過程中，對乙方進行監(jiān)督管理。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方如未按約定進行項目運營，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供高質(zhì)量的第三方服務(wù)。

7.2丙方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目可行性研究報告

3.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.項目建設(shè)許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項目順利進行。甲方通過引入丙方，既可以保證項目的質(zhì)量，又能有效控制項目進度，同時，丙方的專業(yè)服務(wù)也降低了甲方的管理風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵件：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)地塊，具備出租的條件；

2.乙方有意租賃該地塊用于開設(shè)商業(yè)連鎖店，并要求甲方提供租賃服務(wù)；

3.丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供者，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)地塊及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃概況

1.1租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)地塊

1.2租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

1.3租賃用途：開設(shè)商業(yè)連鎖店

1.4租金總額：____萬元人民幣，分____期支付

第二條租賃條件

2.1甲方同意將商業(yè)地塊出租給乙方，乙方同意接受租賃條件。

2.2租賃地塊面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金____萬元人民幣。

第三條物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）安全監(jiān)控和巡邏；

（4）客戶投訴處理。

3.2丙方服務(wù)的費用為____萬元人民幣，由乙方支付。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商業(yè)地塊。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金或改變租賃用途。

4.4乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并遵守商業(yè)地塊的物業(yè)管理規(guī)定。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃地塊符合乙方開設(shè)商業(yè)連鎖店的要求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行租賃物的使用和維護。

5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得隨意提高租金或改變租賃用途。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按時交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如未提供符合租賃條件的商業(yè)地塊，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方如干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地塊租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)合同

3.租賃地塊使用規(guī)劃

4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________