公寓轉(zhuǎn)讓近期合同范例

公寓轉(zhuǎn)讓近期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為位于____________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣____________________元整，甲方收到定金后視為本合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

3.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、房屋交付及占有

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行占有和使用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為位于____________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣____________________元整，甲方收到定金后視為本合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及占有

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行占有和使用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.4乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何方式將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該地產(chǎn)出售給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方監(jiān)管方，將負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售事項(xiàng)

1.1本合同項(xiàng)下的出售地產(chǎn)為位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下的出售價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣____________________元整，甲方收到定金后視為本合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余出售款人民幣____________________元整。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下的交易過程，包括但不限于資金支付、房產(chǎn)過戶等環(huán)節(jié)。

3.2丙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并確保甲方收到乙方支付的款項(xiàng)。

3.3如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

四、地產(chǎn)交付及占有

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得地產(chǎn)權(quán)屬證明后，應(yīng)立即對地產(chǎn)進(jìn)行占有和使用。

五、乙方權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中保持公正、透明，確保交易安全。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中提出合理修改意見，并要求甲方或丙方予以考慮。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2如甲方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在未收到全部出售款前，不得以任何方式將地產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購買過程中享有優(yōu)先權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購買地產(chǎn)的目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，乙方作為購買方，在交易過程中擁有更大的話語權(quán)，