2024年度使用權(quán)房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度使用權(quán)房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量治理3.合同價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格3.2檢測(cè)與治理費(fèi)用3.3付款時(shí)間與方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付與使用4.1房屋交付時(shí)間與條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.3使用年限與限制4.4房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理5.1檢測(cè)時(shí)間與方式5.2檢測(cè)報(bào)告與結(jié)果5.3治理方案與實(shí)施5.4治理效果與驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)與辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1房屋買賣違約責(zé)任7.2檢測(cè)與治理違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.3室內(nèi)空氣質(zhì)量治理方案11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解除與終止后的處理13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還與返還費(fèi)用13.2檢測(cè)與治理費(fèi)用結(jié)算13.3其他費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：（姓名或名稱）1.1.2乙方（買方）：（姓名或名稱）1.1.3雙方應(yīng)提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋位于：（具體地址）1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.2.3房屋附屬設(shè)施包括：（列舉附屬設(shè)施）1.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理1.3.1檢測(cè)對(duì)象：房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量1.3.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.3.3治理范圍：根據(jù)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.4.1“室內(nèi)空氣質(zhì)量”指室內(nèi)空氣中各種污染物的濃度。1.4.2“檢測(cè)”指對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行采樣、分析、評(píng)估的過(guò)程。1.4.3“治理”指對(duì)室內(nèi)空氣中的污染物進(jìn)行去除或降低濃度的過(guò)程。2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋面積：（平方米）2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：（例如：框架結(jié)構(gòu)）2.1.3房屋用途：（例如：住宅）2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)2.2.1檢測(cè)時(shí)間：自合同生效之日起（具體日期）2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量治理2.3.1治理時(shí)間：自檢測(cè)報(bào)告出具之日起（具體日期）3.合同價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格：人民幣（金額）元整3.2檢測(cè)與治理費(fèi)用：人民幣（金額）元整3.3付款時(shí)間與方式：3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）支付房屋價(jià)格總額的50%作為定金。3.3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋價(jià)格總額的剩余50%。3.3.3檢測(cè)與治理費(fèi)用應(yīng)在檢測(cè)與治理完成后一次性支付。4.房屋交付與使用4.1房屋交付時(shí)間與條件：4.1.1房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起（具體日期）4.1.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1乙方在支付房屋價(jià)格后取得房屋使用權(quán)。4.3使用年限與限制4.3.1乙方獲得房屋使用權(quán)期限為（年）年。4.3.2乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理5.1檢測(cè)時(shí)間與方式：5.1.1檢測(cè)時(shí)間：自合同生效之日起（具體日期）5.1.2檢測(cè)方式：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。5.2檢測(cè)報(bào)告與結(jié)果：5.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)：具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。5.2.2檢測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后收到檢測(cè)報(bào)告。5.3治理方案與實(shí)施：5.3.1治理方案：根據(jù)檢測(cè)報(bào)告制定。5.3.2實(shí)施方式：由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司負(fù)責(zé)。5.4治理效果與驗(yàn)收：5.4.1治理效果：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在治理完成后進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1房屋買賣違約責(zé)任：7.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)格總額的（百分比）。7.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的（百分比）。7.2檢測(cè)與治理違約責(zé)任：7.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)未能按約定時(shí)間出具檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用總額的（百分比）。7.2.2治理公司未能按約定時(shí)間完成治理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為治理費(fèi)用總額的（百分比）。7.3其他違約責(zé)任：7.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方收件地址。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)完成后七日內(nèi)向乙方提供檢測(cè)報(bào)告。10.3室內(nèi)空氣質(zhì)量治理方案10.3.1治理公司應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告出具后三日內(nèi)向乙方提供治理方案。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后（具體日期）完成合同備案手續(xù)。11.3合同備案費(fèi)用11.3.1合同備案費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還與返還費(fèi)用13.1.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后（具體日期）將房屋返還給甲方。13.2檢測(cè)與治理費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算檢測(cè)與治理費(fèi)用。13.3其他費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、治理公司、律師、會(huì)計(jì)師等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其提供服務(wù)的直接費(fèi)用。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面確認(rèn)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、專業(yè)能力證明等相關(guān)材料。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議，但需經(jīng)甲乙雙方同意。4.3利益：4.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容或增加條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的中介服務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持中立，不得偏袒任何一方。6.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。6.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：6.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和檢測(cè)能力，能夠按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。6.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)完成后及時(shí)向甲乙雙方提供檢測(cè)報(bào)告。6.3治理公司：6.3.1治理公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和治理能力，能夠按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量治理。6.3.2治理公司應(yīng)在治理完成后及時(shí)向甲乙雙方提供治理報(bào)告。6.4律師、會(huì)計(jì)師等：6.4.1律師、會(huì)計(jì)師等第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。6.4.2律師、會(huì)計(jì)師等第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方更好地履行職責(zé)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并確認(rèn)合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、面積、用途等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含檢測(cè)日期、檢測(cè)方法、污染物濃度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量治理方案詳細(xì)要求：治理方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明治理方法、預(yù)期效果、實(shí)施時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，指導(dǎo)治理公司的治理工作。4.檢測(cè)與治理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括檢測(cè)費(fèi)用、治理費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方已按照約定支付或收取費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：作為合同附件，證明爭(zhēng)議已通過(guò)法定程序解決。6.合同解除與終止通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確解除或終止合同的原因和日期。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同已解除或終止。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)格總額的（百分比）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的（百分比）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：檢測(cè)機(jī)構(gòu)未能按約定時(shí)間出具檢測(cè)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用總額的（百分比）。4.檢測(cè)與治理違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：治理公司未能按約定時(shí)間完成治理。責(zé)任認(rèn)定：治理公司應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為治理費(fèi)用總額的（百分比）。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的交付房屋日期后30天內(nèi)未能交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)格總額的5%。全文完。2024年度使用權(quán)房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)內(nèi)容2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理4.1檢測(cè)與治理時(shí)間安排4.2檢測(cè)與治理方法4.3檢測(cè)與治理費(fèi)用5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量保證5.2室內(nèi)空氣質(zhì)量保證5.3售后服務(wù)內(nèi)容6.合同價(jià)格與支付方式6.1房屋買賣價(jià)格6.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理費(fèi)用6.3付款方式及時(shí)間7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更與補(bǔ)充11.2合同生效日期11.3合同備案與登記12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______1.2買受方名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)______2.3房屋面積______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)______2.5房屋用途______第三條室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)內(nèi)容3.1檢測(cè)項(xiàng)目甲醛、苯、TVOC、氨等室內(nèi)空氣污染物。3.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3治理方法采用______方法進(jìn)行室內(nèi)空氣污染物治理。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求出賣方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。4.1.2買方有權(quán)要求出賣方保證房屋質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量。4.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理費(fèi)用。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照合同約定將房屋及相關(guān)證件交付給買方。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量。4.2.3賣方應(yīng)按照合同約定協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間______年______月______日。5.2房屋交付條件5.2.1房屋及相關(guān)證件齊全。5.2.2房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患。5.3.2門窗、水電等設(shè)施齊全，功能正常。5.3.3室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六條室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理6.1檢測(cè)與治理時(shí)間安排6.1.1檢測(cè)時(shí)間：______年______月______日。6.1.2治理時(shí)間：______年______月______日。6.2檢測(cè)與治理方法6.2.1檢測(cè)方法：采用______儀器和______方法進(jìn)行檢測(cè)。6.2.2治理方法：采用______材料和技術(shù)進(jìn)行治理。6.3檢測(cè)與治理費(fèi)用6.3.1檢測(cè)費(fèi)用：______元。6.3.2治理費(fèi)用：______元。第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1房屋質(zhì)量保證7.1.1出賣方保證房屋在交付時(shí)及交付后______年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。7.1.2出賣方保證房屋交付時(shí)室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2室內(nèi)空氣質(zhì)量保證7.2.1治理后的室內(nèi)空氣質(zhì)量保證在______年內(nèi)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.3.1出賣方在房屋交付后提供______年的免費(fèi)售后服務(wù)。7.3.2買方在房屋交付后如有問(wèn)題，可向出賣方提出，出賣方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。第八條合同價(jià)格與支付方式8.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為_(kāi)_____元人民幣，大寫：______。8.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理費(fèi)用室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理費(fèi)用為_(kāi)_____元人民幣，大寫：______。8.3付款方式及時(shí)間8.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即______元人民幣。8.3.2余款______元人民幣，買方應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)支付。8.3.3買方支付款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)出具收款憑證。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若出賣方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付______的違約金。9.1.2若買方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。9.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成過(guò)戶登記。10.2.2買方支付完畢全部款項(xiàng)。10.2.3雙方約定的其他終止條件。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2房屋買賣合同解除或終止。11.2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)完成并驗(yàn)收合格。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。12.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.1.3房屋買賣合同副本。12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)附件12.2.1室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。12.2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量治理方案。12.2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量治理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案與登記手續(xù)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1房屋交付并完成過(guò)戶登記。14.2.2買方支付完畢全部款項(xiàng)。14.2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)完成并驗(yàn)收合格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、治理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情形，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，對(duì)于因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的擴(kuò)大，第三方不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣，大寫：______。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方介入的條款17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易、過(guò)戶等手續(xù)。17.2.2檢測(cè)服務(wù)：對(duì)房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。17.2.3治理服務(wù)：對(duì)檢測(cè)不合格的房屋進(jìn)行治理。17.2.4法律顧問(wèn)服務(wù)：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分以各自簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。19.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.3第三方按照服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.4第三方提供服務(wù)完畢后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。19.5驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，證書內(nèi)容完整，無(wú)涂改或損壞。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，證書內(nèi)容完整，無(wú)涂改或損壞。3.房屋買賣合同副本要求：提供合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）無(wú)誤。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)日期、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)依據(jù)等。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量治理方案要求：治理方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的治理機(jī)構(gòu)出具，方案內(nèi)容應(yīng)包括治理方法、治理材料、治理效果、治理期限等。6.室內(nèi)空氣質(zhì)量治理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收依據(jù)等。7.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。8.服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收記錄等，均應(yīng)提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買方支付______的違約金，并賠償買方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若合同約定交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，但出賣方未能按時(shí)交付，應(yīng)支付______元人民幣的違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向出賣方支付______的違約金，并賠償出賣方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若合同約定支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，但買方未能按時(shí)支付，應(yīng)支付______元人民幣的違約金。2.2買方擅自變更房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若買方未經(jīng)出賣方同意擅自變更房屋用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出賣方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若第三方未能按約定時(shí)間完成檢測(cè)或治理，應(yīng)支付______元人民幣的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若第三方提供的檢測(cè)或治理服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)或治理，并賠償損失。全文完。2024年度使用權(quán)房屋買賣合同附帶室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3逾期付款責(zé)任4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)4.1檢測(cè)范圍與方法4.2治理方案及服務(wù)內(nèi)容4.3治理費(fèi)用及支付方式4.4治理效果保證5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.3登記時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________房屋編號(hào)：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：________首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日________。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與治理服務(wù)4.1檢測(cè)范圍與方法檢測(cè)范圍：房屋室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)方法：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)4.2治理方案及服務(wù)內(nèi)容治理方案：根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定相應(yīng)治理方案服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于空氣凈化、除甲醛、除異味等4.3治理費(fèi)用及支付方式治理費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整支付方式：________4.4治理效果保證治理效果保證：治理后室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合交付時(shí)的約定條件驗(yàn)收程序：________5.3交付條件交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：雙方共同承擔(dān)6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：________過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：________6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（續(xù)）7.1登記申請(qǐng)登記申請(qǐng)：乙方在房屋交付后________日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用承擔(dān)登記費(fèi)用：________登記費(fèi)用承擔(dān)：________7.3登記時(shí)間節(jié)點(diǎn)登記時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：訴訟10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同附件；（2）房屋買賣合同附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；（3）房屋買賣合同附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量治理服務(wù)合同；（4）房屋買賣合同附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于________年________月________日在________地簽署。13.2簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：________乙方代表簽字（或蓋章）：________14.合同附件清單（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；（3）房屋買賣合同附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量治理服務(wù)合同；（4）房屋買賣合同附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、檢測(cè)、治理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、空氣凈化公司等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方主動(dòng)介入提供增值服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同所提供的服務(wù)，若造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其向甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合約定，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其