公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同模板

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的公寓酒店，其房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方有意購(gòu)買上述公寓酒店，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的公寓酒店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的物包括但不限于：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。

4.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.除本合同另有約定外，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的所有費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的公寓酒店，其房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.乙方有意購(gòu)買上述公寓酒店，并經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的公寓酒店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的物包括但不限于：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致的任何糾紛和責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損害標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方賠償損失。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方的利益不受損害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物的安全和合法使用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.乙方有意租賃上述商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

4.經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（租賃物）出租給乙方。

2.租賃物包括但不限于：商業(yè)空間、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照租賃合同約定使用租賃物。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物期間的租金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行重大改造。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)正當(dāng)理由解除租賃合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、附件

1.租賃物相關(guān)資料

2.擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，通過(guò)丙方的擔(dān)保和乙方的明確權(quán)利，其權(quán)益得到保障的同時(shí)，也給予乙方充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲乙