2025轉(zhuǎn)租房屋合同協(xié)議書

?合同編號：轉(zhuǎn)租房屋合同協(xié)議書甲方（原承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)租范圍及面積甲方同意將該房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，具體轉(zhuǎn)租面積為平方米。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的期限為年，自年月日起至年月日止。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/平方米/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。2.因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。3.非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，退還乙方已支付的押金。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償造成的一切損失。2.租金、押金等費用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)列明租金、押金等費用的具體金額和支付方式，雙方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。3.房屋使用和維修條款應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以免在使用過程中產(chǎn)生爭議。解決方案：在合同中詳細(xì)列明雙方在房屋使用和維修方面的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方在實際操作中能夠遵循約定。4.合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以防止一方濫用權(quán)利。解決方案：在合同中詳細(xì)列明合同變更、解除的條件、程序以及違約責(zé)任，確保雙方在行使權(quán)利時遵守合同約定。5.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時雙方能夠及時采取合適的解決途徑。解決方案：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：原承租人將其承租的房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給他人。2.租賃期限：租賃合同約定的雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時間期限。3.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。4.押金：承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。5.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）因工作、學(xué)習(xí)等原因需離開租賃地點，或?qū)⒉糠置娣e轉(zhuǎn)租給親朋好友等。2.新承租人（乙方）需要租賃甲方已承租的房屋部分或全部面積。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備名稱和數(shù)量，以及新舊程度等。解決方案：在合同附件中附上房屋設(shè)施清單，以便雙方明確房屋現(xiàn)狀。2.物業(yè)管理制度：甲方應(yīng)向乙方介紹物業(yè)管理制度，包括但不限于物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等。解決方案：在合同附件中附上物業(yè)管理制度相關(guān)信息，確保乙方了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.房屋維修基金：甲乙雙方約定設(shè)立房屋維修基金，用于房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)。解決方案：在合同附件中詳細(xì)列明房屋維修基金的設(shè)立、使用和管理辦法。4.房屋保險：甲方應(yīng)告知乙方房屋是否購買了保險，以及保險的有效期、保險金額等信息。解決方案：在合同附件中附上房屋保險相關(guān)信息，確保乙方了解房屋保險狀況。5.