2025中英文翻譯模板個人住房借款合同(北京農(nóng)業(yè)信用合作社)

?合同編號：個人住房借款合同（北京農(nóng)業(yè)信用合作社）甲方（借款人）：身份證號：乙方（貸款人）：北京農(nóng)業(yè)信用合作社根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方從乙方借款用于購買住房的事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣元整（大寫：元整）。第二條借款用途甲方借款主要用于購買位于市（縣）街道（鎮(zhèn)）小區(qū)的住房，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務糾紛等法律問題。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額，按時足額償還乙方貸款。第四條借款利率本借款合同的借款利率為%（年利率），按月計息。第五條還款方式1.甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣元整。2.甲方應在每月還款日（每月日）前，將當月還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第六條還款賬戶甲方應在簽訂本合向乙方開設還款賬戶，并保證在合同履行期間，該賬戶內(nèi)存款充足，以便按時還款。第七條擔保措施1.甲方以其本人的全部財產(chǎn)為本次借款提供擔保。2.甲方同意在合同約定的借款期限內(nèi)，不得以任何理由提前還款或部分還款。第八條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回全部貸款，并按逾期還款金額的%收取違約金。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權按逾期還款金額的%收取滯納金。第九條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實甲乙雙方的身份證件和相關資質(zhì)。2.合同內(nèi)容應符合法律法規(guī)，不得違反國家政策。解決辦法：在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見，確保合同條款合法有效。3.借款金額、利率、還款期限等關鍵條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細闡述各條款內(nèi)容，明確數(shù)字和時間，確保雙方理解一致。4.擔保措施要合法有效，確保貸款安全。解決辦法：核實甲方提供的擔保措施，確保具備法律效力。5.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方的權利和義務要對等。解決辦法：在簽訂合同前，充分溝通，確保雙方權益平衡。6.合同履行過程中發(fā)生爭議，要及時采取合法手段解決。解決辦法：協(xié)商解決不成時，及時向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)銀行法：調(diào)整商業(yè)銀行及其他金融機構(gòu)業(yè)務活動的法律規(guī)范總稱。3.借款人：指向貸款人借入資金，承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。4.貸款人：指出借資金，要求借款人按期還款的自然人、法人或其他組織。5.擔保措施：為確保貸款安全，借款人提供的抵押、質(zhì)押、保證等擔保方式。6.利率：貸款人根據(jù)借款期限向借款人收取利息的比率。7.還款賬戶：借款人根據(jù)貸款人要求開設的，用于還款的銀行賬戶。8.違約金：借款人未按約定履行合同義務，應支付給貸款人的違約賠償。9.滯納金：借款人未按約定時間還款，應支付給貸款人的逾期賠償。10.爭議解決：借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.北京農(nóng)業(yè)信用合作社與個人之間就購買住房所需貸款達成協(xié)議時。2.適用于其他金融機構(gòu)與個人之間類似的個人住房借款合同。補充條款：1.借款人在合同簽訂后，若需變更還款方式、還款金額或延長還款期限，應提前向貸款人提出申請，并經(jīng)貸款人同意后方可生效。2.借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，如遇特殊情況導致無法按時還款，可與貸款人協(xié)商，采取適當?shù)难悠谶€款措施。3.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權提前收回全部貸款，并按逾期還款金額的百分比收取違約金。4.借款人未按約定時間還款的，貸款人有權按逾期還款金額的百分比收取滯納金。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均