2024年度房地產租賃糾紛調解服務合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產租賃糾紛調解服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產租賃糾紛調解服務2.2服務范圍2.3服務內容3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務流程5.1服務申請5.2服務受理5.3調解過程5.4調解結果6.責任與義務6.1服務提供方責任6.2服務接受方責任6.3雙方共同責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任承擔11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任承擔13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽訂地點14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產租賃糾紛調解服務提供方：X調解中心1.1.2房地產租賃糾紛調解服務接受方：X房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1房地產租賃糾紛調解服務提供方法定代表人或授權代表：1.2.2房地產租賃糾紛調解服務接受方法定代表人或授權代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產租賃糾紛調解服務2.2服務范圍2.2.1調解涉及房屋租賃合同糾紛2.2.2調解涉及租賃期間的違約責任糾紛2.2.3調解涉及房屋租賃合同的解除糾紛2.3服務內容2.3.1接受雙方當事人的調解申請2.3.2組織雙方當事人進行調解2.3.3指導雙方當事人達成調解協(xié)議2.3.4協(xié)助雙方當事人履行調解協(xié)議3.服務期限3.1服務開始時間3.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起開始。3.2服務結束時間3.2.1本合同服務期限至2024年12月31日止。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整。4.2付款方式4.2.1服務提供方在提供服務前，接受方應支付服務費用總額的50%作為預付款。4.2.2服務結束后，接受方應在收到服務提供方開具的發(fā)票后15個工作日內支付剩余的50%服務費用。4.3付款時間4.3.1預付款應在合同簽訂之日起5個工作日內支付。4.3.2剩余費用應在服務結束后30個工作日內支付。5.服務流程5.1服務申請5.1.1接受方應向服務提供方提出書面調解申請。5.2服務受理5.2.1服務提供方應在收到申請后5個工作日內決定是否受理。5.3調解過程5.3.1調解過程應公開、公平、公正，確保雙方當事人的合法權益。5.4調解結果5.4.1調解結果應以書面形式記載，并由雙方當事人簽字或蓋章。6.責任與義務6.1服務提供方責任6.1.1按照合同約定提供服務。6.1.2保證調解過程的合法性、公正性。6.2服務接受方責任6.2.1按時支付服務費用。6.2.2積極配合服務提供方進行調解。6.3雙方共同責任6.3.1雙方應共同努力，確保調解工作的順利進行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1接受方未按時支付服務費用。8.1.2服務提供方未按照合同約定提供服務。8.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于接受方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向服務提供方支付未付款額的1%作為違約金。8.2.2對于服務提供方未按照合同約定提供服務，應退還接受方已支付的全部服務費用，并承擔相應的違約責任。8.2.3對于雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應通過協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為雙方共同選定的調解委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在收到通知后的15個工作日內共同選擇調解委員會。9.3.2調解委員會應在接到爭議通知后的30個工作日內開始調解工作。9.3.3調解委員會應在調解過程中保持中立，公平處理雙方爭議。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的責任承擔10.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。10.3.2如一方未按照協(xié)議約定承擔責任，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。11.1.2因不可抗力導致合同內容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同時，應簽訂書面協(xié)議。11.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同具有與原合同同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3合同被依法宣布無效。12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任承擔12.3.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂地的人民政府相關部門備案。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于調解協(xié)議、付款憑證等。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點為雙方協(xié)商一致的地方。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有專業(yè)資質和能力，獨立于甲乙雙方之外的個人或機構。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進行獨立審計、協(xié)助調解、提供法律服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方對第三方的授權范圍。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。3.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的專業(yè)建議和服務。3.1.3在必要時，協(xié)助甲乙雙方進行調解或仲裁。3.2第三方的權利：3.2.1收取甲乙雙方約定的服務費用。3.2.2在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息進行保密。3.2.3享有《第三方介入協(xié)議》中約定的其他權利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅代表甲乙雙方的利益，不承擔甲方以外的責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅代表甲乙雙方的利益，不承擔乙方以外的責任。4.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款。4.3第三方與甲乙雙方共同的權利與義務：4.3.1第三方在履行職責過程中，應確保甲乙雙方的利益不受損害。4.3.2第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙雙方的工作。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。5.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生過錯，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過《第三方介入協(xié)議》中約定的責任限額。6.第三方的更換與替換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商一致更換第三方。6.2新更換的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質和能力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成約定的職責。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方完成職責后，甲乙雙方應書面確認。7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。7.2.3《第三方介入終止協(xié)議》應明確第三方的責任和義務，以及甲乙雙方對第三方的補償。8.本合同的其他修正8.1本合同中涉及第三方的條款，應與《第三方介入協(xié)議》的內容保持一致。8.2如《第三方介入協(xié)議》與本合同的內容存在沖突，以《第三方介入協(xié)議》為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。協(xié)議應包含第三方介入的服務內容、費用及支付方式。協(xié)議應包含第三方介入的期限和終止條件。協(xié)議應包含第三方責任限額及違約責任。2.《調解協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包含調解的雙方當事人信息。協(xié)議應包含調解的事項、調解結果和雙方承諾。協(xié)議應包含協(xié)議生效日期和履行期限。3.《付款憑證》詳細要求和說明：憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等信息。憑證應由收款人簽字或蓋章確認。4.《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包含變更事項、變更內容、變更生效日期等信息。協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、雙方責任承擔等信息。協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。6.《保密協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等內容。協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。7.《第三方介入終止協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應包含終止原因、終止日期、雙方責任承擔等信息。協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1接受方未按時支付服務費用。1.2服務提供方未按照合同約定提供服務。1.3雙方未按照合同約定履行保密義務。1.4第三方在履行職責過程中發(fā)生過錯，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1接受方未按時支付服務費用：違約金：每逾期一日，應向服務提供方支付未付款額的1%作為違約金。2.2服務提供方未按照合同約定提供服務：退還接受方已支付的全部服務費用，并承擔相應的違約責任。2.3雙方未按照合同約定履行保密義務：泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.4第三方在履行職責過程中發(fā)生過錯，造成甲乙雙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過《第三方介入協(xié)議》中約定的責任限額。3.違約示例說明：3.1接受方未按時支付服務費用：假設服務費用為10萬元，接受方逾期10日支付，則應支付違約金1000元。3.2服務提供方未按照合同約定提供服務：假設服務提供方未按照約定提供調解服務，導致接受方遭受損失5萬元，則服務提供方應退還10萬元服務費用，并賠償5萬元損失。全文完。2024年度房地產租賃糾紛調解服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.服務內容2.1調解服務范圍2.2調解程序2.3調解方式3.服務提供方責任3.1服務提供方資質3.2服務提供方義務3.3服務提供方保密義務4.服務接受方責任4.1服務接受方資質4.2服務接受方義務4.3服務接受方保密義務5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務期限6.1合同生效日期6.2服務期限6.3續(xù)約與終止7.知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）“本合同”指雙方就2024年度房地產租賃糾紛調解服務所簽訂的協(xié)議。（2）“服務提供方”指提供房地產租賃糾紛調解服務的公司或個人。（3）“服務接受方”指接受房地產租賃糾紛調解服務的一方。（4）“糾紛”指在房地產租賃過程中發(fā)生的爭議和糾紛。（5）“調解”指在雙方自愿基礎上，由服務提供方進行的中立調解服務。1.2相關法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。2.服務內容2.1調解服務范圍服務提供方提供的服務包括但不限于：協(xié)助雙方進行溝通、調解，提出解決方案，協(xié)助雙方達成調解協(xié)議等。2.2調解程序（1）服務接受方在發(fā)生糾紛后，應向服務提供方提出調解申請。（2）服務提供方收到調解申請后，應在5個工作日內確認是否接受調解。（3）雙方同意調解后，應在服務提供方指定的地點和時間進行調解。（4）調解過程中，雙方應積極配合，如實陳述事實，遵守調解程序。2.3調解方式服務提供方可采用面對面調解、電話調解、視頻調解等多種方式進行調解。3.服務提供方責任3.1服務提供方資質3.2服務提供方義務（1）服務提供方應按照合同約定提供專業(yè)、公正的調解服務。（2）服務提供方應保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私。（3）服務提供方應確保調解過程合法、合規(guī)。3.3服務提供方保密義務服務提供方對在調解過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。4.服務接受方責任4.1服務接受方資質服務接受方應具備合法的房地產租賃關系，具備相應的法律責任能力。4.2服務接受方義務（1）服務接受方應如實陳述事實，配合服務提供方進行調解。（2）服務接受方應遵守調解程序，不得干擾、阻撓調解工作。4.3服務接受方保密義務服務接受方對在調解過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準服務費用按調解案件數量和調解服務難度確定，具體標準由雙方另行協(xié)商。5.2費用支付方式服務接受方應在調解服務完成后，按照約定的方式支付服務費用。5.3費用支付時間服務接受方應在調解服務完成后15個工作日內支付服務費用。6.服務期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.3續(xù)約與終止（1）本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。8.知識產權與保密8.1知識產權歸屬本合同項下，雙方所提供的相關資料、數據、信息等知識產權歸各自所有，未經對方同意，任何一方不得擅自使用或泄露。8.2保密條款（1）雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定提供或接受服務。（2）一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。（3）一方違反保密義務。（4）一方未按約定支付服務費用。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（2）如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向服務提供方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍不改正。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理善后事宜。12.合同變更12.1合同變更條件合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同服務期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.其他14.1通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式進行，并按雙方約定的地址進行送達。（2）如一方地址變更，應及時通知對方。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方同意介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中的責任，包括但不限于提供的服務質量、服務過程中的過錯等，應在其協(xié)議中約定的責任限額內承擔。（2）若第三方責任超過協(xié)議約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況分擔超出部分。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔違約責任。（2）因甲乙雙方原因導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同履行過程中的權利，包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。（3）在合同履行過程中，根據實際情況提出合理建議。17.2第三方權利行使第三方應在合同約定的范圍內行使權利，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定，第三方對甲方承擔的責任僅限于協(xié)議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定，第三方對乙方承擔的責任僅限于協(xié)議約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同時，應遵循甲乙雙方的要求和約定。（2）第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同履行出現問題的，第三方應對甲乙雙方承擔相應的責任。（3）第三方在履行本合同時，如因甲乙雙方的原因導致合同履行出現問題的，第三方不承擔責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，若需