2024年度二手房交易稅費繳納合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易稅費繳納合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況3.稅費繳納標準3.1購房契稅3.2契稅稅率3.3土地增值稅3.4土地增值稅稅率3.5個人所得稅3.6個人所得稅稅率3.7營業(yè)稅3.8營業(yè)稅稅率3.9印花稅3.10印花稅稅率4.稅費繳納義務(wù)4.1出售方稅費繳納義務(wù)4.2購買方稅費繳納義務(wù)5.稅費繳納時間5.1稅費繳納期限5.2稅費繳納地點6.稅費繳納方式6.1現(xiàn)金繳納6.2銀行轉(zhuǎn)賬6.3其他方式7.稅費繳納證明7.1稅費繳納憑證7.2稅費繳納證明8.稅費繳納爭議解決8.1稅費繳納爭議處理原則8.2稅費繳納爭議解決方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2稅費繳納相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同糾紛解決13.1糾紛解決方式13.2糾紛解決地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3購買方名稱：_______1.1.4購買方地址：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.2購買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：_______3.稅費繳納標準3.1購房契稅3.1.1契稅稅率：_______%3.2土地增值稅3.2.1土地增值稅稅率：_______%3.3個人所得稅3.3.1個人所得稅稅率：_______%3.4營業(yè)稅3.4.1營業(yè)稅稅率：_______%3.5印花稅3.5.1印花稅稅率：_______%4.稅費繳納義務(wù)4.1出售方稅費繳納義務(wù)4.1.1出售方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在房屋交易過程中繳納相應(yīng)的稅費。4.1.2出售方應(yīng)按照稅費繳納標準，按時足額繳納購房契稅、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅和印花稅。4.2購買方稅費繳納義務(wù)4.2.1購買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在房屋交易過程中繳納相應(yīng)的稅費。4.2.2購買方應(yīng)按照稅費繳納標準，按時足額繳納購房契稅、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅和印花稅。5.稅費繳納時間5.1稅費繳納期限：自房屋交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)。5.2稅費繳納地點：_______6.稅費繳納方式6.1現(xiàn)金繳納：雙方可在稅費繳納期限內(nèi)，到_______稅務(wù)局進行現(xiàn)金繳納。6.2銀行轉(zhuǎn)賬：雙方可在稅費繳納期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納稅費，具體銀行賬戶信息如下：6.2.1出售方銀行賬戶：_______6.2.2購買方銀行賬戶：_______7.稅費繳納證明7.1稅費繳納憑證：雙方應(yīng)在稅費繳納后，取得相應(yīng)的稅費繳納憑證，作為稅費繳納的證明。7.2稅費繳納證明：稅費繳納憑證應(yīng)由稅務(wù)局出具，并加蓋稅務(wù)局公章。8.稅費繳納爭議解決8.1稅費繳納爭議處理原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，協(xié)商解決稅費繳納過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可向稅務(wù)局申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。8.2稅費繳納爭議解決方式8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向稅務(wù)局申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，受損害方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2稅費繳納完畢后，本合同視為履行完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______11.2稅費繳納相關(guān)文件：_______12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件與本合同第九條所述解除條件相同。13.合同糾紛解決13.1糾紛解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2糾紛解決地點13.2.1糾紛解決地點為房屋所在地或雙方約定的其他地點。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保交易的順利進行，提高交易效率，保障交易安全，提供專業(yè)的服務(wù)支持。16.第三方介入條件16.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。18.第三方職責(zé)18.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方進行溝通、洽談，提供市場信息，促成交易；18.1.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；18.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同；18.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助進行稅務(wù)籌劃。19.第三方權(quán)利19.1.1獲得合理的報酬；19.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；19.1.3要求合同雙方遵守合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由雙方在合同中約定，包括但不限于中介費、評估費、律師費、會計師費等。21.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確支付方式和支付時間。22.第三方變更22.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入終止24.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。24.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或結(jié)論。25.第三方保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。26.第三方責(zé)任免除26.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。26.2如因合同雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)向合同雙方追償。27.第三方介入合同附件27.1本合同附件中應(yīng)包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.稅費繳納相關(guān)文件詳細要求：包括契稅完稅證明、土地增值稅完稅證明、個人所得稅完稅證明、營業(yè)稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：用于證明稅費已繳納完畢，確保交易符合稅務(wù)規(guī)定。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。4.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核，并提出法律意見。說明：用于保障合同的合法性和有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和收費標準。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：由第三方監(jiān)管機構(gòu)出具，明確交易資金的監(jiān)管流程、監(jiān)管方式和監(jiān)管責(zé)任。說明：用于保障交易資金安全，防止資金挪用。7.交易房屋交接清單詳細要求：列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等，雙方簽字確認。說明：用于明確房屋及附屬設(shè)施的交接責(zé)任。8.其他附件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為出售方未按時繳納應(yīng)繳納的稅費。購買方未按時支付購房款。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無法順利進行。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或按照法律規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，合理費用等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：出售方未按時繳納契稅，應(yīng)向購買方支付_______元違約金。示例二：購買方未按時支付購房款，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。示例三：第三方未按時出具評估報告，應(yīng)向雙方支付_______元違約金。全文完。2024年度二手房交易稅費繳納合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.稅費繳納內(nèi)容3.1契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4營業(yè)稅及附加3.5其他相關(guān)稅費4.稅費繳納方式4.1繳納期限4.2繳納地點4.3繳納方式5.稅費繳納責(zé)任5.1出賣人責(zé)任5.2買受人責(zé)任6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋產(chǎn)權(quán)：2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋所有權(quán)人：3.稅費繳納內(nèi)容3.1契稅：3.1.1契稅稅率：3.1.2契稅計算公式：3.2土地增值稅：3.2.1土地增值稅稅率：3.2.2土地增值稅計算公式：3.3個人所得稅：3.3.1個人所得稅稅率：3.3.2個人所得稅計算公式：3.4營業(yè)稅及附加：3.4.1營業(yè)稅稅率：3.4.2附加稅率：3.5其他相關(guān)稅費：3.5.1稅費名稱：3.5.2稅費稅率：3.5.3稅費計算公式：4.稅費繳納方式4.1繳納期限：4.2繳納地點：4.3繳納方式：4.3.1繳納方式一：4.3.2繳納方式二：5.稅費繳納責(zé)任5.1出賣人責(zé)任：5.1.1出賣人應(yīng)按照約定及時繳納相關(guān)稅費；5.1.2出賣人未按時繳納稅費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2買受人責(zé)任：5.2.1買受人應(yīng)按照約定及時繳納相關(guān)稅費；5.2.2買受人未按時繳納稅費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方協(xié)商解決；6.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交約定的爭議解決機構(gòu)；6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：6.2.2爭議解決機構(gòu)地址：7.合同履行7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；7.1.2買受人支付定金；7.2合同履行期限：7.2.1稅費繳納期限：7.2.2合同履行完畢期限；7.3合同履行地點：7.3.1稅費繳納地點：7.3.2合同履行完畢地點：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按時繳納稅費，經(jīng)買受人催告后仍未繳納；8.1.2買受人未按時繳納稅費，經(jīng)出賣人催告后仍未繳納；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予回復(fù)；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.3.2雙方應(yīng)退還已收款項；8.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人或買受人未按時繳納稅費；9.1.2出賣人或買受人未按約定履行合同義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；9.2.3違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交約定的爭議解決機構(gòu)；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：仲裁委員會；10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：市區(qū)路號。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2買受人支付定金；11.2合同終止條件11.2.1稅費繳納完畢；11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；11.2.3雙方達成合同解除協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.1.2稅費繳納證明復(fù)印件；12.2合同解釋12.2.1本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準；12.3合同修改12.3.1合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：____年____月____日；13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號；13.3簽署人13.3.1出賣人代表簽名：________________；13.3.2買受人代表簽名：________________。14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.2稅費繳納證明復(fù)印件；14.3合同簽署證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在二手房交易過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為買賣雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)；15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；15.2.3第三方應(yīng)保證買賣雙方交易信息的真實、準確。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂三方協(xié)議；16.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入后，買賣雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。17.甲乙雙方額外條款17.1出賣人責(zé)任17.1.1出賣人同意并授權(quán)第三方介入交易過程，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用；17.1.2出賣人應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋信息。17.2買受人責(zé)任17.2.1買受人同意并授權(quán)第三方介入交易過程，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用；17.2.2買受人應(yīng)向第三方提供真實、完整的購房信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由買賣雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出賣人、買受人之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)忠實履行代理職責(zé)；19.2第三方與出賣人、買受人之間發(fā)生糾紛時，應(yīng)優(yōu)先考慮保護買賣雙方的合法權(quán)益；19.3第三方與出賣人、買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以三方協(xié)議為準。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由買賣雙方承擔(dān)，具體費用標準由三方協(xié)議約定；20.2第三方介入費用支付方式及時間，由三方協(xié)議約定。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；21.2第三方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同情況，確保交易順利進行。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成時，可提交第三方或爭議解決機構(gòu)解決。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方同意，并簽訂補充協(xié)議；23.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，若買賣雙方或第三方出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議辦理。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，若買賣雙方完成交易并履行完畢合同義務(wù)，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為交易合法性的基礎(chǔ)。2.稅費繳納證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的稅費繳納證明復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房屋交易過程中已繳納相關(guān)稅費，確保交易合法性。3.合同簽署證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的合同簽署證明復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明合同已簽署，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供填寫完整、簽字蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房屋交易稅費繳納明細表要求：提供詳細列明各項稅費及計算公式的明細表。說明：明確交易中涉及的稅費項目和計算方式。6.第三方協(xié)議要求：提供清晰、完整的第三方協(xié)議，并加蓋公章。說明：明確第三方在交易過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.補充協(xié)議要求：提供填寫完整、簽字蓋章的補充協(xié)議。說明：用于修改、補充合同內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：提供填寫完整、簽字蓋章的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式及機構(gòu)。9.出具的法律意見書要求：提供由律師事務(wù)所出具的、針對合同條款的法律意見書。說明：確保合同條款合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣人未按時繳納稅費；買受人未按時繳納稅費；出賣人或買受人未按約定履行合同義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失。2.責(zé)任認定標準：出賣人未按時繳納稅費，應(yīng)向買受人支付違約金，具體數(shù)額由雙方在合同中約定；買受人未按時繳納稅費，應(yīng)向出賣人支付違約金，具體數(shù)額由雙方在合同中約定；出賣人或買受人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說明：出賣人未按時繳納稅費，經(jīng)買受人催告后仍未繳納，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____元；買受人未按時繳納稅費，經(jīng)出賣人催告后仍未繳納，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____元；出賣人或買受人未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方損失人民幣____元，應(yīng)賠償對方損失；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失人民幣____元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易稅費繳納合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證信息1.4房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2交易價格支付時間節(jié)點2.3支付方式及銀行賬戶信息3.二手房交易稅費繳納3.1稅費種類及金額3.2稅費繳納時間3.3稅費繳納方式3.4稅費繳納責(zé)任方4.稅費繳納憑證4.1稅費繳納憑證要求4.2憑證提交時間及方式4.3憑證審核及確認5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償標準5.3違約金的支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明8.2附件二：稅費繳納明細8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除及終止通知11.1解除通知方式11.2解除通知期限11.3終止通知方式11.4終止通知期限12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除及終止后事項13.1合同解除后的房產(chǎn)過戶13.2合同解除后的稅費繳納13.3合同解除后的款項退還14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方身份證信息甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.4房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣[交易價格]元整。2.2交易價格支付時間節(jié)點首次支付：在合同簽署之日起[支付天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元整。第二次支付：在過戶手續(xù)辦理完畢后[支付天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[剩余款項]元整。2.3支付方式及銀行賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬甲方收款銀行賬戶：[甲方收款銀行名稱][甲方收款銀行賬號]乙方收款銀行賬戶：[乙方收款銀行名稱][乙方收款銀行賬號]第三條二手房交易稅費繳納3.1稅費種類及金額稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。稅費金額：根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)、交易價格及當(dāng)?shù)卣哂嬎愦_定。3.2稅費繳納時間稅費繳納時間為合同簽署之日起[繳納天數(shù)]日內(nèi)。3.3稅費繳納方式稅費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4稅費繳納責(zé)任方稅費繳納責(zé)任方為甲方，乙方需在合同簽署時支付甲方代繳稅費的費用。第四條稅費繳納憑證4.1稅費繳納憑證要求稅費繳納憑證需為稅務(wù)局出具的正式發(fā)票。4.2憑證提交時間及方式在稅費繳納后[提交憑證天數(shù)]日內(nèi)，甲方需將稅費繳納憑證提交給乙方。4.3憑證審核及確認乙方在收到稅費繳納憑證后[審核天數(shù)]日內(nèi)進行審核，確認無誤后視為稅費繳納完成。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金的支付違約金為人民幣[違約金金額]元，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[支付違約金期限]日內(nèi)支付。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認。第八條合同附件8.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等。8.2附件二：稅費繳納明細稅費繳納明細應(yīng)詳細列出各項稅費名稱、金額、繳納日期等信息。8.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。第九條合同變更及補充9.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。9.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。第十條合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為[簽署日期]。第十一條合同解除及終止通知11.1解除通知方式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.2解除通知期限解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后[通知期限]日內(nèi)發(fā)出。11.3終止通知方式終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.4終止通知期限終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后[通知期限]日內(nèi)發(fā)出。第十二條合同保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽署之日起至合同終止之日止。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同解除及終止后事項13.1合同解除后的房產(chǎn)過戶合同解除后，如已辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸乙方所有。13.2合同解除后的稅費繳納合同解除后，已繳納的稅費不予退還。13.3合同解除后的款項退還合同解除后，未支付的款項應(yīng)按照合同約定退還。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件二：稅費繳納明細附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立主體。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入方式提供專業(yè)意見或建議；代為辦理相關(guān)手續(xù)；提供評估、審計、監(jiān)理等服務(wù)；協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)合同本身的風(fēng)險和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣[限額金額]元。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取其提供服務(wù)的費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，但需協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；第三方不得干預(yù)甲乙雙方的直接交易。6.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同第六條“爭議解決方式”執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。7.2第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。8.2第三方介入費用結(jié)算第三方介入費用結(jié)算方式、時間等，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。9.第三方介