佛山科技展覽館租賃合同

佛山科技展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有佛山科技展覽館的展覽場地及設(shè)施，乙方希望租賃該場地進(jìn)行科技展覽，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將佛山科技展覽館的展覽場地及設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地及設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條展覽內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及設(shè)施，進(jìn)行科技展覽活動。4.2乙方不得在租賃場地進(jìn)行與科技展覽無關(guān)的活動，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。5.2乙方應(yīng)保證展覽活動的安全，嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更及解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地及設(shè)施的清單4.保險單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.維修及保養(yǎng)的記錄7.合同變更或解除的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，如未按約定提供場地及設(shè)施，或未及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方違反合同規(guī)定，如未按約定支付租金，或未合理使用租賃場地及設(shè)施。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未支付的，收取滯納金，并有權(quán)終止合同。2.問題：乙方在租賃場地進(jìn)行與科技展覽無關(guān)的活動。解決辦法：制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方停止相關(guān)活動，必要時終止合同。3.問題：租賃場地及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方合理使用，損壞原因由乙方負(fù)責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.科技