租賃毛房合同模板

租賃毛房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的毛房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該毛房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的毛房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

乙方租賃上述毛房的用途為__________，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.如甲方提前終止本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。

四、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租____個(gè)月。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、房屋交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將毛房交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)向甲方提出。

七、維修責(zé)任

1.乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保房屋的安全、適用。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的毛房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該毛房，為確保租賃雙方的權(quán)益，特邀請丙方作為第三方監(jiān)管方參與本合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的毛房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

乙方租賃上述毛房的用途為__________，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.如甲方提前終止本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得造成房屋損壞。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定終止租賃合同。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得造成房屋損壞。

4.乙方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.如乙方違反租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)管方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于乙方需要租賃位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)空間用于經(jīng)營，甲方愿意出租該空間給乙方，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，特邀請丁方作為第三方服務(wù)提供方參與本合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

乙方租賃上述商業(yè)空間的用途為__________，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.如甲方提前終止本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。

四、第三方服務(wù)

1.丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.提供專業(yè)的商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)；

b.提供日常運(yùn)營所需的設(shè)施設(shè)備；

c.提供必要的市場推廣和客戶引流服務(wù)。

2.丁方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合乙方需求，并在合同約定的期限內(nèi)完成。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃空間。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商業(yè)空間的布局。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租或終止合同。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方經(jīng)營需求，并在合同約定的期限內(nèi)交付。

2.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整商業(yè)空間布局。

3.甲方應(yīng)保證租賃空間的安全性和合法性。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.如甲方未保證租賃空間的安全性或合法性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變租賃空間的用途。

八、丁方的責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。

2.丁方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)及施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和客戶引流。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身