青島過(guò)戶房產(chǎn)合同模板

青島過(guò)戶房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為該交易過(guò)程中的擔(dān)保方和協(xié)助方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，提供合法有效的資金來(lái)源證明。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)過(guò)程中，出現(xiàn)資金來(lái)源不合法或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

6.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，甲方利益最大化，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑽斜阶鳛榻灰走^(guò)程中的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)及協(xié)助方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為交易顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、法律咨詢等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合法、高效。

3.3丙方在交易成功后，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

四、交付方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定，無(wú)權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的法律支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方同意在交易過(guò)程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件

5.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

6.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件

乙方（簽字/蓋章）：_________