2024年度商場場地租賃合同范本及商業(yè)秘密保護2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場場地租賃合同范本及商業(yè)秘密保護本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4違約責任4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護責任4.4乙方不得擅自改動場地5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同文本份數(shù)6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.商業(yè)秘密保護8.1商業(yè)秘密定義8.2商業(yè)秘密保護范圍8.3商業(yè)秘密保護措施8.4違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃場地設施清單10.3附件三：商業(yè)秘密清單11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效日期13.合同生效條件14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：______市______區(qū)______街道______號2.2場地面積：______平方米2.3場地用途：______2.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣______元整3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金3.3付款時間：每月______日3.4違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______的違約金4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：乙方僅限于______范圍內使用場地4.2場地使用限制：乙方不得在場地內進行______活動4.3場地維護責任：乙方負責場地的日常維護和保養(yǎng)4.4乙方不得擅自改動場地：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對場地進行任何形式的改動5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：______年______月______日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同文本份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.商業(yè)秘密保護7.1商業(yè)秘密定義：本合同所指的商業(yè)秘密是指______7.2商業(yè)秘密保護范圍：包括但不限于______7.4違約責任：若一方違反商業(yè)秘密保護義務，應向另一方支付______的違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按時支付租金超過______天；8.1.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方重大經(jīng)濟損失；8.1.1.3乙方擅自改變場地用途，嚴重違反合同約定；8.1.2.1甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定；8.1.2.2甲方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務；8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，應提前______天書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應在______日內作出回應；8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用場地；8.3.2乙方應向甲方支付已使用場地的租金；8.3.3雙方應就合同解除后的剩余租金、押金等事宜進行結算。9.合同附件9.1附件一：場地平面圖9.1.1附件一應包含場地的詳細布局和尺寸信息；9.2附件二：租賃場地設施清單9.2.1附件二應詳細列出場地內所有設施及其狀態(tài)；9.3附件三：商業(yè)秘密清單9.3.1附件三應明確列出受保護的商業(yè)秘密內容。10.其他約定事項10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2任何未經(jīng)書面同意的變更均屬無效；10.2合同解除10.2.1合同的解除，除本合同第八條規(guī)定的情形外，不得隨意解除；10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效條件12.1.1雙方已就合同條款達成一致；12.1.2合同已按法定程序簽訂。13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。14.份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與合同履行過程中的某一方面或全部過程。16.第三方介入方式16.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調和合同履行；16.1.2監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；16.1.3評估服務：第三方作為評估方，對合同履行情況進行評估，提供專業(yè)意見；16.1.4咨詢服務：第三方作為咨詢方，就合同履行中的問題提供專業(yè)咨詢和建議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的違約責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；17.1.3第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍和預期風險等因素確定。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分如下：18.1.1第三方在提供中介服務時，僅對甲乙雙方的溝通和協(xié)調負責，不對合同履行結果負責；18.1.2第三方在提供監(jiān)理服務時，對合同履行過程進行監(jiān)督，對違約行為提出警告或制止，但不承擔違約責任；18.1.3第三方在提供評估或咨詢服務時，提供專業(yè)意見，但不承擔因意見實施導致的損失責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括：19.1.1第三方介入的范圍和方式；19.1.2第三方的權利和義務；19.1.3第三方的責任和責任限額；19.1.4第三方介入的費用及支付方式。20.第三方變更與退出20.1第三方的變更或退出應提前______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意；20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整合同相關條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地的詳細布局和尺寸信息，包括但不限于各區(qū)域劃分、出入口位置、消防設施分布等。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施及其狀態(tài)，包括但不限于水電設備、消防設備、空調系統(tǒng)等。說明：設施清單有助于明確場地內設施的使用和維護責任。3.附件三：商業(yè)秘密清單要求：明確列出受保護的商業(yè)秘密內容，包括但不限于技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。說明：商業(yè)秘密清單有助于雙方共同維護商業(yè)秘密的安全。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務的證明。5.附件五：場地使用記錄要求：記錄乙方使用場地的具體情況，包括使用時間、使用范圍、使用效果等。說明：場地使用記錄有助于評估場地使用效果和后續(xù)維護。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。說明：違約行為處理記錄有助于雙方了解違約行為的處理過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方重大經(jīng)濟損失；1.3乙方擅自改變場地用途，嚴重違反合同約定；1.4甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定；1.5甲方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應基于事實和合同條款；2.2違約責任的承擔應與違約行為的嚴重程度相匹配；2.3違約責任的具體賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付______的違約金；3.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方經(jīng)濟損失______元，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失；3.3甲方未按時提供場地，導致乙方損失______元，甲方應賠償乙方損失；3.4甲方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務，導致場地設施損壞，甲方應負責維修或賠償乙方損失。全文完。2024年度商場場地租賃合同范本及商業(yè)秘密保護2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5場地位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3逾期支付罰則2.4匯款方式及賬戶信息3.場地使用范圍及限制3.1場地使用性質3.2使用時間限制3.3不得用于的活動3.4不得改變場地結構及設施4.場地設施及維護4.1場地設施清單4.2設施維護責任4.3設施損壞賠償4.4設施更新與改造5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單5.2服務內容與標準5.3服務費用及支付6.商業(yè)秘密保護6.1定義與范圍6.2保密義務6.3保密措施6.4違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2侵權責任7.3商標使用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序8.4解除與終止后責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他約定13.1違約金比例13.2通知方式13.3合同份數(shù)及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：甲方，全稱有限公司，住所地省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2承租方：乙方，全稱百貨商店，住所地省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.5場地位置及面積：位于市商場一層，總面積為200平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。2.2租金支付周期：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。2.3逾期支付罰則：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。2.4匯款方式及賬戶信息：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號：0563.場地使用范圍及限制3.1場地使用性質：乙方租賃的場地僅用于百貨商店的經(jīng)營。3.2使用時間限制：乙方應在甲方規(guī)定的營業(yè)時間內使用場地，不得擅自更改營業(yè)時間。3.3不得用于的活動：乙方不得在租賃場地進行餐飲服務、娛樂活動、住宿服務及其他與百貨商店經(jīng)營無關的活動。3.4不得改變場地結構及設施：乙方不得擅自改動場地結構及設施，如需改動，需事先取得甲方書面同意。4.場地設施及維護門面招牌收銀臺空調設備水電設施照明設施4.2設施維護責任：甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責在使用過程中造成的設施損壞。4.3設施損壞賠償：如乙方造成的設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.附屬設施及服務停車場衛(wèi)生間公共區(qū)域保安服務清潔服務公共區(qū)域維護5.3服務費用及支付：服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。6.商業(yè)秘密保護6.1定義與范圍：本合同所指的商業(yè)秘密包括乙方在經(jīng)營活動中所擁有的未公開的技術、經(jīng)營信息、客戶信息等。6.2保密義務：乙方應對甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密措施：乙方應采取合理的保密措施，確保甲方商業(yè)秘密的安全。6.4違約責任：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。8.1.2乙方有嚴重違約行為，導致甲方無法繼續(xù)使用場地，如擅自改變場地用途等。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1合同到期自然終止。8.2.2任何一方在合同期內提出終止合同，并經(jīng)對方書面同意。8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日以書面形式通知對方。8.3.2雙方應在收到解除或終止通知后15日內，協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改變場地用途或結構。9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責任承擔方式：9.2.1乙方應按照約定支付違約金。9.2.2乙方應承擔因違約行為給甲方造成的損失。9.2.3如違約行為構成犯罪的，乙方應承擔相應的刑事責任。9.3違約金計算方法：違約金按每日租金的5%計算，直至實際損失為止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力解除合同：如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3合同份數(shù)及生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的個人或組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務的機構或個人。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。1.2.3承包方：承擔部分或全部合同履行責任的機構或個人。1.2.4保險公司：提供保險保障的機構。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定：2.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。2.1.2第三方責任限額應包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.1.3第三方責任限額的調整：如因不可抗力等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調整。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用或報酬。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應的協(xié)助。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的責任和義務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的義務。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方的關系為合作或服務關系，乙方為合作方或服務對象。4.2.2第三方應按照乙方的需求，提供相應的服務或協(xié)助。4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方僅對其自身行為承擔法律責任，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。4.3.2甲乙雙方之間的法律責任由甲乙雙方自行承擔。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方責任：5.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行的順利進行。5.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.2乙方責任：5.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。5.3第三方責任：5.3.1第三方應按照合同約定，履行其責任和義務。5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的法律責任。5.4爭議解決：5.4.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.5合同變更：5.5.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的尺寸、