2024年度商業(yè)空間租賃及品牌合作與推廣合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)空間租賃及品牌合作與推廣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.租賃空間信息2.1租賃空間地址2.2租賃空間面積2.3租賃空間用途3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍6.3使用權(quán)限制7.品牌合作與推廣7.1合作內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費(fèi)用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同有效期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止2.租賃空間信息2.1租賃空間地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2租賃空間面積：100平方米2.3租賃空間用途：商業(yè)零售及品牌展示3.租金及費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整3.2租金支付方式：每月前X個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)3.3其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月前X個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整，每月前X個(gè)工作日內(nèi)支付4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)4.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方在收到解除合同通知后X個(gè)工作日內(nèi)退還保證金因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還5.合同變更與解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.2合同解除條件：出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付承租方違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益5.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)租賃空間應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃空間產(chǎn)權(quán)歸出租方所有6.2使用權(quán)范圍：承租方僅限于合同約定的租賃空間內(nèi)進(jìn)行商業(yè)零售及品牌展示活動(dòng)6.3使用權(quán)限制：承租方不得擅自改變租賃空間的用途承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃空間7.品牌合作與推廣7.1合作內(nèi)容：承租方在租賃空間內(nèi)展示出租方指定的品牌，并共同進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)7.2推廣方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等7.3推廣費(fèi)用：雙方另行簽訂推廣合作協(xié)議，明確推廣費(fèi)用及支付方式8.保密條款8.1保密范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年止8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用違反合同約定，擅自改變租賃空間用途損壞租賃空間設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償侵犯他人合法權(quán)益，損害出租方或第三方利益9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解調(diào)解不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟也可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同因違約導(dǎo)致合同解除11.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)租賃空間應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件：包括但不限于租賃空間平面圖、租金支付明細(xì)表、推廣合作協(xié)議等12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例解釋13.合同簽署13.1簽署主體：出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表13.2簽署日期：2024年X月X日13.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.合同附件租賃空間平面圖租金支付明細(xì)表推廣合作協(xié)議雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同各方權(quán)益，必要時(shí)可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入活動(dòng)符合合同約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。19.2賠償限額的確定：根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)等。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事宜，包括但不限于：計(jì)算第三方應(yīng)得的報(bào)酬解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與租賃空間內(nèi)的其他使用者或第三方產(chǎn)生法律關(guān)系。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他使用者或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。21.3如第三方與其他使用者或第三方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。22.2若第三方介入費(fèi)用未在介入?yún)f(xié)議中明確，則由甲乙雙方協(xié)商確定。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰展示租賃空間的布局、尺寸、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確租賃空間的具體位置、面積和使用范圍。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：用于規(guī)范租金支付流程，確保雙方權(quán)益。3.推廣合作協(xié)議要求：明確雙方在品牌合作與推廣中的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及期限。說(shuō)明：用于規(guī)范品牌合作與推廣活動(dòng)，確保雙方共同利益。4.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明授權(quán)代表身份，確保合同簽署有效性。5.合同簽訂確認(rèn)函要求：雙方簽署合同簽訂確認(rèn)函，確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明合同雙方已充分了解合同內(nèi)容并同意簽訂。6.合同附件清單要求：詳細(xì)列明合同附件名稱(chēng)及數(shù)量。說(shuō)明：用于明確合同附件，確保合同完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入活動(dòng)，確保各方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用違反合同約定，擅自改變租賃空間用途損壞租賃空間設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償侵犯他人合法權(quán)益，損害出租方或第三方利益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期X天，應(yīng)支付每日租金的X%作為違約金。承租方擅自改變租賃空間用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失金額的X%。承租方損壞租賃空間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)空間租賃及品牌合作與推廣合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1.租賃物的具體描述2.2.租賃物的使用范圍3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式及時(shí)間4.租賃物的使用規(guī)范4.1.使用范圍及限制4.2.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.品牌合作與推廣事項(xiàng)5.1.品牌合作方式5.2.推廣方式及內(nèi)容5.3.推廣費(fèi)用及結(jié)算6.合同的變更與解除6.1.合同變更的條件6.2.合同解除的條件6.3.合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1.違約行為的定義7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1.合同簽訂時(shí)間11.2.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責(zé)任13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：品牌合作與推廣方案14.合同簽署14.1.出租方代表簽字14.2.承租方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方基本信息承租方名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃物的基本信息2.1.租賃物的具體描述租賃物名稱(chēng)：__________________品牌：__________________規(guī)格型號(hào)：__________________數(shù)量：__________________租賃物所在地：__________________2.2.租賃物的使用范圍租賃物僅限用于__________________不得用于__________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3.租金支付方式及時(shí)間承租方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.租賃物的使用規(guī)范4.1.使用范圍及限制租賃物僅限在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用，不得超出約定的使用范圍。4.2.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保其完好無(wú)損。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.品牌合作與推廣事項(xiàng)5.1.品牌合作方式本合同約定，出租方與承租方在租賃期內(nèi)進(jìn)行品牌合作，具體合作方式如下：（1）出租方提供租賃物供承租方使用；（2）承租方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行品牌推廣。5.2.推廣方式及內(nèi)容推廣方式包括但不限于：線上推廣、線下活動(dòng)、媒體宣傳等。具體推廣內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.3.推廣費(fèi)用及結(jié)算推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。6.合同的變更與解除6.1.合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2.合同解除的條件（1）出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）租賃物因不可抗力或特殊原因無(wú)法繼續(xù)使用的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。6.3.合同解除的程序（1）一方提出解除合同書(shū)面通知，另一方收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議，簽訂解除合同書(shū)面文件；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1.違約行為的定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、違反合同約定的其他行為。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算；（2）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.違約責(zé)任的追索（1）出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違約行為給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)___市。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1.合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.2.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2.合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單租賃物名稱(chēng)、品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.2.附件二：品牌合作與推廣方案品牌合作與推廣的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。14.合同簽署14.1.出租方代表簽字出租方代表：（簽字）14.2.承租方代表簽字承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的概念本合同中的第三方，是指除出租方和承租方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍（1）提供租賃物的購(gòu)買(mǎi)、安裝、維修等服務(wù)；（2）提供品牌推廣、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃等服務(wù)；（3）提供合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件（1）出租方或承租方提出書(shū)面申請(qǐng)，明確需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）第三方同意提供相關(guān)服務(wù)，并與出租方或承租方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）出租方或承租方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益。16.2.第三方介入的程序（1）出租方或承租方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明需要第三方介入的原因和具體事項(xiàng)；（2）出租方或承租方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；（3）第三方提供服務(wù)，出租方或承租方按約定支付費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任的界定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由出租方或承租方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.出租方與承租方的責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物的使用安全；（2）承租方負(fù)責(zé)妥善使用租賃物，按約定支付租金，并承擔(dān)租賃物的使用責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任（1）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害出租方、承租方的合法權(quán)益。18.3.責(zé)任劃分的例外（1）如因出租方或承租方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)向出租方或承租方追償；（2）如因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)向出租方或承租方追償，但追償金額不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更（1）如需變更第三方，出租方或承租方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)與出租方或承租方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2.第三方退出（1）第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租方或承租方；（2）出租方或承租方有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用原第三方服務(wù)，或?qū)ふ倚碌牡谌教峁┓?wù)。20.本合同條款的適用本合同條款在第三方介入的情況下仍具有同等法律效力，除非本條款與第三方服務(wù)協(xié)議中的約定相沖突，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱(chēng)、品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。明確租賃物的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。附上租賃物的圖片或照片。2.附件二：品牌合作與推廣方案詳細(xì)要求：描述品牌合作的具體內(nèi)容，包括合作期限、合作方式、合作目標(biāo)等。列出品牌推廣的具體計(jì)劃，包括推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間表等。提供品牌推廣的預(yù)算和資金分配方案。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。約定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任。明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式和結(jié)算時(shí)間。4.附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。列出租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法。說(shuō)明租賃物的故障排除和維修流程。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。約定合同變更的生效時(shí)間和生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違反使用范圍：承租方超出合同約定的使用范圍使用租賃物。故意損壞租賃物：承租方故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。違反品牌推廣規(guī)定：承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，或推廣內(nèi)容與合同約定不符。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。違反使用范圍：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。故意損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。違反品牌推廣規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。示例二：承租方超出使用范圍使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。示例三：承租方故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，承租方應(yīng)賠償出租方損失人民幣_(tái)___元。示例四：承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致品牌形象受損，承租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度商業(yè)空間租賃及品牌合作與推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃空間基本情況2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.品牌合作與推廣6.1合作內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃空間基本情況2.1租賃空間位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2租賃空間面積：_______平方米2.3租賃空間結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶(hù)3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)_______（如：物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等）進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為_(kāi)______（如：一年）4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用：由承租方按照實(shí)際使用量繳納，每月_______日前支付4.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)______元整，每月_______日前支付4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：租賃期間，租賃空間內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.4其他相關(guān)費(fèi)用：如：稅費(fèi)、保證金等，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.品牌合作與推廣6.1合作內(nèi)容：_______6.2推廣方式：_______6.3推廣費(fèi)用：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交_______（如：仲裁委員會(huì)）仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議，該修改協(xié)議作為本合同的一部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.1租賃空間平面圖；11.2.2租賃空間使用說(shuō)明書(shū)；11.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人員：租賃方代表：_______；承租方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)：_______份，作為合同附件使用。14.合同附件清單14.1附件一：租賃空間平面圖14.2附件二：租賃空間使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.2.1為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；15.2.2為合同履行提供擔(dān)保；15.2.3提供合同相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)；15.2.4提供合同所需的技術(shù)支持；15.2.5其他經(jīng)合同雙方約定的第三方介入服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，促成合同簽訂；16.1.2擔(dān)保方：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；16.1.3咨詢(xún)服務(wù)方：提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題；16.1.4技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)支持，確保合同履行過(guò)程中相關(guān)技術(shù)設(shè)備的正常運(yùn)行。16.2.1要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；16.2.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；16.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；16.2.4合同約定的其他權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與租賃方、承租方的劃分：17.1.1第三方與租賃方、承租方之間，不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；17.1.2第三方對(duì)租賃方、承租方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；17.1.3第三方不得干預(yù)租賃方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與其他各方的劃分：17.2.1第三方與合同雙方的其他相關(guān)方（如：供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間，不存在直接的法律關(guān)系；17.2.2第三方對(duì)合同雙方的其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；17.2.3第三方不得干預(yù)合同雙方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供合同相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額等因素綜合考慮；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并作為合同的一部分；18.2.