2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息1.6合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保條款3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保責(zé)任3.6擔(dān)保解除條件4.交付及驗(yàn)收4.1項(xiàng)目交付條件4.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格處理5.付款及結(jié)算5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4結(jié)算方式5.5結(jié)算時(shí)間5.6結(jié)算爭(zhēng)議處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃方案14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保合同1.2合同編號(hào)：GD20240011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1出借人：甲公司1.5.2出借人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.5.3出借人法定代表人：1.5.4出借人聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.5借款人：乙公司1.5.6借款人地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)1.5.7借款人法定代表人：1.5.8借款人聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：新型住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某地2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：預(yù)計(jì)2024年4月開工，2027年4月竣工3.無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保條款3.1擔(dān)保范圍：借款人因本合同項(xiàng)下債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)3.2擔(dān)保金額：人民幣1億元3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至借款人全部債務(wù)清償之日止3.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.5擔(dān)保責(zé)任：在借款人無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人須無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款人的債務(wù)3.6擔(dān)保解除條件：借款人全部債務(wù)清償或擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保4.交付及驗(yàn)收4.1項(xiàng)目交付條件：項(xiàng)目按約定的工期竣工，并通過(guò)政府相關(guān)部門的驗(yàn)收4.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)4.4驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.5驗(yàn)收不合格處理：由借款人負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格5.付款及結(jié)算5.1付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及金額由雙方另行約定5.2付款時(shí)間：每季度末支付上一季度的工程進(jìn)度款5.3付款條件：借款人按約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程5.4結(jié)算方式：按合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.5結(jié)算時(shí)間：每個(gè)付款周期結(jié)束后15日內(nèi)5.6結(jié)算爭(zhēng)議處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1違約情形：借款人未按約定履行還款義務(wù)、擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約部分金額的千分之五6.3違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的損失6.4違約爭(zhēng)議處理：按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同及與本項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工后5年7.3違反保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行8.1.2借款人違反合同約定，造成項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行8.1.3擔(dān)保人違反保密條款，泄露項(xiàng)目秘密8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致8.2.3如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決8.3合同解除后的處理8.3.1借款人應(yīng)立即停止借款行為，并按合同約定償還全部債務(wù)8.3.2擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至借款人全部債務(wù)清償8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于移交項(xiàng)目、處理爭(zhēng)議等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照北京仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效10.3合同生效日期：補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起生效11.合同解除及終止11.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件11.2合同終止條件：借款人全部債務(wù)清償、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止后的處理：參照第八條合同解除后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知以書面文件交換之日起視為送達(dá)13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決13.3附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃方案14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.2.3第三方的利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的確認(rèn)：第三方的選擇和確認(rèn)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失。17.3超出責(zé)任限額的處理：超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他各方之間無(wú)直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的合同條款。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：必須包括項(xiàng)目的總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等內(nèi)容。應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)。應(yīng)包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等相關(guān)文件。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：由擔(dān)保人與甲方簽訂，明確擔(dān)保金額、期限、方式等內(nèi)容。應(yīng)包含擔(dān)保人的資信證明、擔(dān)保物的所有權(quán)證明等文件。應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。應(yīng)由相關(guān)政府部門頒發(fā)，并符合法律法規(guī)的要求。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任單位等。應(yīng)包含關(guān)鍵路徑分析和風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)甲方審批。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，并形成書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收單位出具。6.附件六：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)付款周期的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付條件等。應(yīng)由甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求編制。應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約部分金額的千分之五。損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。若第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3第三方擔(dān)保人基本信息（如有）2.擔(dān)保物描述2.1擔(dān)保物類型2.2擔(dān)保物具體信息2.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估3.擔(dān)保范圍及金額3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.2擔(dān)保終止日期5.擔(dān)保方式5.1保證金擔(dān)保5.2質(zhì)押擔(dān)保5.3其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)6.2被擔(dān)保人義務(wù)6.3第三方擔(dān)保人義務(wù)（如有）7.擔(dān)保金的收取與退還7.1擔(dān)保金收取7.2擔(dān)保金退還8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保物清單11.2附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息a.擔(dān)保人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)c.擔(dān)保人法定代表人：d.擔(dān)保人聯(lián)系電話：138xxxx55551.2被擔(dān)保人基本信息a.被擔(dān)保人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.被擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)c.被擔(dān)保人法定代表人：d.被擔(dān)保人聯(lián)系電話：139xxxx66661.3第三方擔(dān)保人基本信息（如有）a.第三方擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司b.第三方擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)c.第三方擔(dān)保人法定代表人：d.第三方擔(dān)保人聯(lián)系電話：137xxxx77772.擔(dān)保物描述2.1擔(dān)保物類型：房產(chǎn)2.2擔(dān)保物具體信息a.房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)b.房產(chǎn)面積：200平方米c.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司b.評(píng)估時(shí)間：2024年1月1日c.評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬(wàn)元3.擔(dān)保范圍及金額3.1擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人因2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)3.2擔(dān)保金額：人民幣200萬(wàn)元4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期：2024年1月1日4.2擔(dān)保終止日期：2025年12月31日5.擔(dān)保方式5.1保證金擔(dān)保a.保證金金額：人民幣100萬(wàn)元b.保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)c.保證金退還條件：被擔(dān)保人按期償還債務(wù)或合同解除6.擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)a.按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)b.在擔(dān)保期內(nèi)，確保擔(dān)保物安全、完整c.如被擔(dān)保人違約，承擔(dān)連帶責(zé)任6.2被擔(dān)保人義務(wù)a.按合同約定履行還款義務(wù)b.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3第三方擔(dān)保人義務(wù)（如有）a.按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)b.在擔(dān)保期內(nèi)，確保擔(dān)保物安全、完整7.擔(dān)保金的收取與退還7.1擔(dān)保金收取a.擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)收取保證金b.擔(dān)保金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2擔(dān)保金退還a.如被擔(dān)保人按期償還債務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)在債務(wù)償還后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金b.如合同解除，擔(dān)保人應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任a.如擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的5%。b.如因擔(dān)保人原因?qū)е聯(lián)Ｎ锸軗p，擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任a.如被擔(dān)保人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為逾期還款金額的每日萬(wàn)分之五。b.如因被擔(dān)保人原因?qū)е聯(lián)Ｈ嗽馐軗p失，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任（如有）a.如第三方擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的5%。b.如因第三方擔(dān)保人原因?qū)е聯(lián)Ｎ锸軗p，第三方擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.保證金繳納完畢后生效。10.2合同終止條件a.被擔(dān)保人按期償還債務(wù)。b.合同約定的解除條件成就。c.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保物清單11.2附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。12.3合同變更程序a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序a.雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同通知13.1通知方式a.書面通知。b.電子郵件通知。13.2通知送達(dá)a.通知送達(dá)至合同雙方約定的地址。b.電子郵件通知發(fā)送至合同雙方約定的電子郵箱。13.3通知生效a.書面通知自送達(dá)之日起生效。b.電子郵件通知自發(fā)送之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式a.第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入合同關(guān)系應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中予以明確。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入條件a.甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方介入。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容a.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。b.第三方介入期間的費(fèi)用和支付方式。c.第三方介入期間的保密義務(wù)。d.第三方違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分a.如第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入期間的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更a.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致同意變更第三方介入?yún)f(xié)議。b.變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除a.如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。b.如合同履行完畢或終止，第三方介入?yún)f(xié)議自行解除。20.第三方介入期間的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入期間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序a.第三方介入期間的爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保物清單要求：a.清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、所在地等信息。b.清單應(yīng)由擔(dān)保人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。2.附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告要求：a.報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。b.報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。c.報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。3.附件三：合同雙方基本信息表要求：a.表格應(yīng)包含合同雙方的基本信息，如名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。b.表格應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：通知送達(dá)證明要求：a.證明應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、接收人簽字等信息。b.證明應(yīng)由接收人簽字并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。b.被擔(dān)保人未按合同約定履行還款義務(wù)。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。b.違約金或賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。c.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保人無(wú)法獲得貸款，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。b.被擔(dān)保人未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期還款30天，被擔(dān)保人應(yīng)支付逾期還款利息，每日萬(wàn)分之五。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3定義適用范圍2.合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3擔(dān)保方信息3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資額3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保方式4.5擔(dān)保解除條件5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2擔(dān)保義務(wù)5.3擔(dān)保違約責(zé)任6.項(xiàng)目融資與資金使用6.1融資方式6.2資金使用監(jiān)管6.3資金撥付程序7.項(xiàng)目建設(shè)與監(jiān)管7.1工程進(jìn)度要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3安全生產(chǎn)要求7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償方式10.3違約賠償計(jì)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件清單13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3融資協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”是指采用新型建筑技術(shù)、綠色環(huán)保材料和智能化系統(tǒng)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.2.2承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)新型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、施工和交付的單位。1.2.3擔(dān)保方：指為保證承包方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的單位或個(gè)人。1.3定義適用范圍：本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的定義適用于合同全文。2.合同雙方2.1發(fā)包方信息：[此處填寫發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.2承包方信息：[此處填寫承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.3擔(dān)保方信息：[此處填寫擔(dān)保方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：[此處填寫項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[此處填寫項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[此處填寫項(xiàng)目總建筑面積或占地面積]3.4項(xiàng)目投資額：[此處填寫項(xiàng)目總投資額]3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：[此處填寫項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期]4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。4.2擔(dān)保金額：[此處填寫擔(dān)保金額]4.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4擔(dān)保方式：[此處填寫擔(dān)保方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等]4.5擔(dān)保解除條件：[此處填寫擔(dān)保解除的具體條件]5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因承包方違約而導(dǎo)致發(fā)包方遭受的損失。5.2擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保承包方按期完成項(xiàng)目。5.3擔(dān)保違約責(zé)任：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.項(xiàng)目融資與資金使用6.1融資方式：[此處填寫項(xiàng)目融資方式，如銀行貸款、自籌資金等]6.2資金使用監(jiān)管：發(fā)包方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。6.3資金撥付程序：[此處填寫資金撥付的具體程序和條件]7.項(xiàng)目建設(shè)與監(jiān)管7.1工程進(jìn)度要求：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[此處填寫負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管的機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.1另一方嚴(yán)重違約。9.3.2另一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約賠償方式：違約賠償可采用貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換或修理等方式。10.3違約賠償計(jì)算：違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失情況進(jìn)行計(jì)算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫保密期限]年。11.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。12.其他約定12.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、融資協(xié)議等。12.3合同附件清單：[此處列出所有附件的名稱和編號(hào)]13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3融資協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署程序：本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[此處填寫合同生效日期]14.3合同份數(shù)：[此處填寫合同總份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供項(xiàng)目管理服務(wù)。15.2.2提供技術(shù)咨詢服務(wù)。15.2.3提供資金支持或擔(dān)保。15.2.4提供工程監(jiān)理服務(wù)。15.2.5提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體需求和理由。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[此處填寫具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]予以回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及服務(wù)內(nèi)容等。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)選擇第三方介入，并監(jiān)督第三方的工作。17.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反合同約定，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同要求。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的[此處填寫百分比，如10%]。18.1.2違約責(zé)任：若第三方違反協(xié)議或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2享有合同中約定的權(quán)利：第三方在合同中約定的權(quán)利不受第三方介入的影響。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追究。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方不得向甲方追究。19.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入的工作內(nèi)容，應(yīng)與合同履行的內(nèi)容相一致，