2024年辦公樓地下停車(chē)位使用權(quán)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓地下停車(chē)位使用權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1停車(chē)位位置及數(shù)量2.2使用權(quán)期限2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.使用權(quán)費(fèi)用及支付方式3.1使用權(quán)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.使用權(quán)使用規(guī)則4.1使用權(quán)限限4.2使用權(quán)限制條件4.3使用權(quán)變更及終止5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞賠償5.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新改造6.使用權(quán)登記及證書(shū)6.1使用權(quán)登記手續(xù)6.2使用權(quán)證書(shū)頒發(fā)及領(lǐng)取6.3使用權(quán)證書(shū)丟失及補(bǔ)發(fā)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及法律適用9.1合同生效條件9.2合同法律適用9.3合同變更及補(bǔ)充10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式10.3通知及送達(dá)效力11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同簽署方式13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案日期13.3合同備案方式14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書(shū)14.2附件二：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年辦公樓地下停車(chē)位使用權(quán)交易合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月1日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出讓方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為X，住所地為市區(qū)路號(hào)。1.3.2受讓方：乙方，全稱為科技有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為X，住所地為市區(qū)路號(hào)。2.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1停車(chē)位位置及數(shù)量：甲方將其位于辦公樓地下共100個(gè)停車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2使用權(quán)期限：本合同約定的使用權(quán)期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將停車(chē)位使用權(quán)以一次性支付的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.使用權(quán)費(fèi)用及支付方式3.1使用權(quán)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：使用權(quán)費(fèi)用按每平方米每年人民幣100元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的使用權(quán)費(fèi)用，逾期支付按每日千分之五的比例計(jì)收滯納金。3.3逾期支付及違約責(zé)任：如乙方逾期支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣X元。4.使用權(quán)使用規(guī)則4.1使用權(quán)限限：乙方僅可在停車(chē)位使用期限內(nèi)使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的用途。4.2使用權(quán)限制條件：乙方在停車(chē)位的日常使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，并接受甲方對(duì)停車(chē)位使用的監(jiān)督。4.3使用權(quán)變更及終止：如乙方需變更停車(chē)位使用人，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新改造：甲方在必要時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。6.使用權(quán)登記及證書(shū)6.1使用權(quán)登記手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理停車(chē)位使用權(quán)的登記手續(xù)。6.2使用權(quán)證書(shū)頒發(fā)及領(lǐng)取：甲方應(yīng)在辦理完使用權(quán)登記手續(xù)后，向乙方頒發(fā)停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)。6.3使用權(quán)證書(shū)丟失及補(bǔ)發(fā)：如乙方遺失停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)，應(yīng)向甲方申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及違約責(zé)任：本合同雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按期交付停車(chē)位使用權(quán)；8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如未按期支付使用權(quán)費(fèi)用；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件：8.2.1使用權(quán)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形；8.3合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜；8.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)位使用權(quán)交還給甲方。9.合同生效及法律適用9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2本合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章；9.1.3合同簽訂后，雙方按約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)；9.2合同法律適用：9.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.2.2本合同如涉及國(guó)際條約或國(guó)際慣例，應(yīng)優(yōu)先適用；9.3合同變更及補(bǔ)充：9.3.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式；9.3.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達(dá)10.1通知方式：10.1.1書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式發(fā)送；10.1.2電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)；10.2送達(dá)地址及方式：10.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；10.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；10.3通知及送達(dá)效力：10.3.1通知發(fā)出后，自對(duì)方簽收之日起生效；10.3.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽收的，自通知發(fā)出之日起滿七日視為送達(dá)。11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括土地使用權(quán)證書(shū)、停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等；11.3合同解釋：11.3.1本合同如有歧義，按有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1合同簽署主體：12.1.1甲方授權(quán)代表：X；12.1.2乙方授權(quán)代表：X；12.2合同簽署日期：2023年11月1日；12.3合同簽署方式：12.3.1甲方簽署：加蓋公章或合同專用章；12.3.2乙方簽署：加蓋公章或合同專用章。13.合同備案13.1合同備案主體：13.1.1甲方備案主體：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；13.1.2乙方備案主體：科技有限公司；13.2合同備案日期：2023年11月1日；13.3合同備案方式：13.3.1雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向工商行政管理部門(mén)備案。14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書(shū)；14.2附件二：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或特殊情況，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方中的任何一方提出，并提供必要的背景資料和介入理由。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以重申。3.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的%，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量和效率。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)提供所需資料和信息。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不代表甲乙任何一方。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行計(jì)算。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方已發(fā)生的合理費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)解決。9.3第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同履行。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密用于任何不正當(dāng)目的。10.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方擁有停車(chē)位所在土地的使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證書(shū)是合同生效的必要條件之一。2.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：本協(xié)議是合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.使用權(quán)證書(shū)要求：提供經(jīng)甲方簽發(fā)的停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)。說(shuō)明：使用權(quán)證書(shū)是乙方享有停車(chē)位使用權(quán)的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.付款憑證要求：提供乙方支付使用權(quán)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：付款憑證是乙方履行合同義務(wù)的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、工程設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按期交付停車(chē)位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付停車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按約定進(jìn)行停車(chē)位設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定對(duì)停車(chē)位進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及損失賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按期支付使用權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，金額為每日千分之五。示例：乙方未在約定日期支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2擅自改變停車(chē)位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方擅自將停車(chē)位用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年辦公樓地下停車(chē)位使用權(quán)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位面積2.3停車(chē)位編號(hào)2.4停車(chē)位類型3.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用權(quán)期限及續(xù)約5.1使用權(quán)期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定6.1通行規(guī)定6.2停車(chē)規(guī)定6.3違規(guī)處理7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置停車(chē)位位于甲方辦公樓地下停車(chē)場(chǎng)，具體位置為號(hào)車(chē)位。2.2停車(chē)位面積停車(chē)位面積為15平方米。2.3停車(chē)位編號(hào)停車(chē)位編號(hào)為UG001。2.4停車(chē)位類型停車(chē)位類型為普通停車(chē)位。3.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式停車(chē)位使用權(quán)采用一次性轉(zhuǎn)讓方式。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格停車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣10萬(wàn)元整。3.3轉(zhuǎn)讓期限停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為10年。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂后第15個(gè)工作日。5.使用權(quán)期限及續(xù)約5.1使用權(quán)期限停車(chē)位使用權(quán)期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件在停車(chē)位使用權(quán)期限屆滿前3個(gè)月，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，達(dá)成一致后可續(xù)約。5.3續(xù)約流程續(xù)約流程為：乙方提出續(xù)約申請(qǐng)→甲方審核→雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。6.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定6.1通行規(guī)定乙方在停車(chē)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的通行規(guī)定，確保車(chē)輛行駛安全。6.2停車(chē)規(guī)定乙方在停車(chē)位上停放車(chē)輛時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定停放，不得占用他人車(chē)位，不得亂扔垃圾。6.3違規(guī)處理如乙方違反停車(chē)管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處理措施。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2甲方未按約定提供停車(chē)位使用權(quán)；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用20%的違約金；8.2.2甲方未按約定提供停車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于停車(chē)位使用權(quán)價(jià)值10%的違約金；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，非違約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失；8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2國(guó)際仲裁中心9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟申請(qǐng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1使用權(quán)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更生效變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有同等法律約束力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。13.2解除程序13.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；13.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3解除生效解除協(xié)議生效后，合同解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1停車(chē)位使用權(quán)交易的咨詢與評(píng)估；1.2.2物業(yè)服務(wù)合同的簽訂與執(zhí)行；1.2.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；1.2.4合同履行的擔(dān)保與監(jiān)督。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的違約責(zé)任限額。4.2.1若第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，其責(zé)任限額為合同解除前乙方已支付的全部費(fèi)用；4.2.2若第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為乙方因合同履行受阻所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生交易或糾紛。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方不承?dān)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息明確告知對(duì)方。6.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.4第三方介入后，如合同條款與合作協(xié)議有沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位使用