大型商場買賣合同范例

大型商場買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

鑒于甲方擁有某大型商場所有權(quán)，乙方有意購買該大型商場，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商場基本信息

1.商場名稱：_________________

2.商場地址：_________________

3.商場面積：_________________

4.商場產(chǎn)權(quán)證號：_________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證商場所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將商場產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證商場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，無安全隱患。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方同意按合同約定支付商場購買價款。

（2）乙方在取得商場所有權(quán)后，負責(zé)商場的經(jīng)營管理。

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。

三、商場購買價款及支付方式

1.商場購買價款：人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

2.支付方式：乙方分三期支付商場購買價款。

（1）首期支付：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。

（2）第二期支付：人民幣_________元整，于商場產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方之日起10個工作日內(nèi)支付。

（3）第三期支付：人民幣_________元整，于商場交付使用之日起10個工作日內(nèi)支付。

四、商場交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將商場交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商場交付后進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退還部分購買價款。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付商場，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商場購買價款_________%的違約金。

2.若乙方未按合同約定支付商場購買價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于商場購買價款_________%的違約金。

3.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方商場產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方商場設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有某大型商場所有權(quán)，乙方有意購買該大型商場，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商場基本信息

1.商場名稱：_________________

2.商場地址：_________________

3.商場面積：_________________

4.商場產(chǎn)權(quán)證號：_________________

二、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾，在乙方履行合同義務(wù)的前提下，對乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付商場購買價款。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有商場所有權(quán)，保證商場無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將商場產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付商場購買價款。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。

5.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保商場購買價款的安全。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得商場所有權(quán)，并負責(zé)商場的經(jīng)營管理。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期商場購買價款。

3.乙方應(yīng)在商場產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方之日起10個工作日內(nèi)支付第二期商場購買價款。

4.乙方應(yīng)在商場交付使用之日起10個工作日內(nèi)支付第三期商場購買價款。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付商場購買價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于商場購買價款_________%的違約金。

2.若乙方未按合同約定履行商場經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致商場經(jīng)營不善，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于商場損失_________%的賠償金。

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付商場購買價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除與乙方的擔(dān)保合同。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方商場產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方商場設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在商場買賣過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商場所有者，有權(quán)決定商場的買賣，并確保商場購買價款的安全。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方的利益平衡，確保商場買賣的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的某商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本信息

1.商業(yè)地產(chǎn)名稱：_________________

2.商業(yè)地產(chǎn)地址：_________________

3.商業(yè)地產(chǎn)面積：_________________

4.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________

二、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾，在乙方履行合同義務(wù)的前提下，對乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方按照合同約定接受補償或變更合同條款。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)，并享有商場的經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期商業(yè)地產(chǎn)購買價款。

3.乙方應(yīng)在甲方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后10個工作日內(nèi)支付第二期商業(yè)地產(chǎn)購買價款。

4.乙方應(yīng)在商場開始營業(yè)后10個工作日內(nèi)支付第三期商業(yè)地產(chǎn)購買價款。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供商場的相關(guān)經(jīng)營資料和財務(wù)報告。

四、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付商業(yè)地產(chǎn)購買價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于商場購買價款_________%的違約金。

2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致商場經(jīng)營不善或造成甲方損失，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失_________%的賠償金。

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成名譽損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方保證商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，完成商場產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)，將商場交付給乙方。

3.甲方應(yīng)提供商場的相關(guān)經(jīng)營資料和財務(wù)報告，確保乙方對商場的真實情況有充分了解。

4.甲方應(yīng)在乙方支付全部購買價款后，向乙方提供完整的商場運營權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商場購買價款_________%的違約金。

2.若甲方提供虛假的經(jīng)營資料或財務(wù)報告，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方商場設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方