2024年工程分包代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程分包代建合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍4.2分包工程量4.3分包工程質(zhì)量要求5.代建服務(wù)內(nèi)容5.1代建服務(wù)范圍5.2代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3代建服務(wù)期限6.合同價(jià)格6.1分包工程價(jià)格6.2代建服務(wù)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度安排8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗(yàn)收程序9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限9.2保修責(zé)任9.3質(zhì)量問題處理10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)要求10.3應(yīng)急預(yù)案11.合同變更與解除11.1變更程序11.2合同解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“分包工程”指乙方按照本合同約定承接的甲方項(xiàng)目工程部分；（2）“代建服務(wù)”指乙方按照本合同約定為甲方提供項(xiàng)目管理的服務(wù)；（3）“工程量”指乙方承接的分包工程所需的工程量；（4）“質(zhì)量要求”指乙方承接的分包工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）“工程進(jìn)度”指乙方承接的分包工程的施工進(jìn)度；（6）“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指乙方承接的分包工程完成后應(yīng)達(dá)到的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________第四條工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍：____________________4.2分包工程量：____________________4.3分包工程質(zhì)量要求：____________________第五條代建服務(wù)內(nèi)容5.1代建服務(wù)范圍：____________________5.2代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3代建服務(wù)期限：____________________第六條合同價(jià)格6.1分包工程價(jià)格：____________________6.2代建服務(wù)費(fèi)用：____________________6.3其他費(fèi)用：____________________第七條付款方式與期限7.1付款方式：____________________7.2付款期限：____________________7.3付款條件：____________________第八條工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成分包工程。具體進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：____________________（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：____________________（3）竣工日期：____________________8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3工程驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第九條質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2保修責(zé)任（1）在保證期限內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)處理保修事宜。9.3質(zhì)量問題處理（1）乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)處理質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量和使用安全；（2）因質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并落實(shí)到位。10.2環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境；（2）乙方應(yīng)防止施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。10.3應(yīng)急預(yù)案（1）乙方應(yīng)制定施工過程中可能發(fā)生的各類事故的應(yīng)急預(yù)案；（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第十一條合同變更與解除11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。11.3解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成協(xié)議；（3）未能達(dá)成協(xié)議的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）合同約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照約定支付違約金。12.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決；（2）人民法院作出的判決為終審判決，具有法律效力。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）工程分包合同；（2）代建服務(wù)合同；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)與簽署（1）本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（2）合同履行過程中，因特殊原因，需第三方介入?yún)f(xié)助解決爭(zhēng)議或提供其他支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）甲方有權(quán)要求第三方就其服務(wù)進(jìn)行解釋和說明；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）乙方有權(quán)要求第三方就其服務(wù)進(jìn)行解釋和說明；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于本合同履行期間發(fā)生的所有損失；（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2介入審批（1）對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以審批；（2）審批通過后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立履行職責(zé)；（2）甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢或達(dá)到約定退出條件；（2）合同解除或終止。20.2退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作；（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方退出事宜，并在合同附件中予以記錄。21.第三方變更21.1變更條件（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、方式或期限需要變更；（2）因不可抗力等原因，第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。21.2變更程序（1）第三方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，修改合同相關(guān)條款；（2）變更后的合同繼續(xù)履行，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程分包合同詳細(xì)要求：包括分包工程范圍、工程量、質(zhì)量要求、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了乙方在分包工程中的權(quán)利和義務(wù)。2.代建服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括代建服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了乙方在代建服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括開工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、竣工日期等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了工程進(jìn)度安排。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理措施等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于記錄工程驗(yàn)收情況。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)要求、環(huán)保設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、程序、生效日期等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成分包工程；乙方未按約定提供代建服務(wù)；甲方未按約定支付款項(xiàng)；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)按照約定支付違約金；違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，若無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定完成分包工程，導(dǎo)致工程延期，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金；甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年工程分包代建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1分包代建范圍3.2分包代建內(nèi)容3.3分包代建期限4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.分包代建方的權(quán)利與義務(wù)5.1分包代建方權(quán)利5.1.1獲得合同約定報(bào)酬的權(quán)利5.1.2遇到特殊情況時(shí)的權(quán)利5.2分包代建方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成分包代建任務(wù)5.2.2依法履行合同義務(wù)6.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度安排6.2質(zhì)量控制要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.1.2監(jiān)督分包代建方履行合同7.2甲方義務(wù)7.2.1按合同約定提供相關(guān)資料7.2.2配合分包代建方完成分包代建任務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1分包代建方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]1.4.2乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[項(xiàng)目占地面積]2.3.2[項(xiàng)目總建筑面積]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1[具體建設(shè)內(nèi)容描述]3.合同標(biāo)的3.1分包代建范圍3.1.1[分包代建的具體范圍描述]3.2分包代建內(nèi)容3.2.1[具體分包代建內(nèi)容的詳細(xì)描述]3.3分包代建期限3.3.1[分包代建開始時(shí)間]3.3.2[分包代建結(jié)束時(shí)間]4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.1.1[合同總金額數(shù)額]4.2付款方式4.2.1[付款方式描述，如分期付款、按進(jìn)度付款等]4.3付款時(shí)間4.3.1[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.分包代建方的權(quán)利與義務(wù)5.1分包代建方權(quán)利5.1.1獲得合同約定報(bào)酬的權(quán)利5.1.1.1[具體報(bào)酬金額]5.1.2遇到特殊情況時(shí)的權(quán)利5.1.2.1[特殊情況的具體描述]5.1.2.2[乙方在特殊情況下的權(quán)利描述]5.2分包代建方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成分包代建任務(wù)5.2.1.1[具體完成時(shí)間要求]5.2.2依法履行合同義務(wù)5.2.2.1[具體義務(wù)內(nèi)容描述]6.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度安排6.1.1[具體工程進(jìn)度安排表格]6.2質(zhì)量控制要求6.2.1[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的具體描述]7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.1.1.1[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.1.2監(jiān)督分包代建方履行合同7.1.2.1[監(jiān)督方式描述]7.2甲方義務(wù)7.2.1按合同約定提供相關(guān)資料7.2.1.1[具體資料清單]7.2.2配合分包代建方完成分包代建任務(wù)7.2.2.1[具體配合內(nèi)容描述]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.違約責(zé)任9.1分包代建方違約責(zé)任9.1.1分包代建方未按時(shí)完成分包代建任務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的[具體比例]%作為違約金。9.1.2分包代建方造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同金額的[具體比例]%作為違約金。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向分包代建方支付合同金額的[具體比例]%作為違約金。9.2.2甲方違反合同約定，造成分包代建方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方收到合同款項(xiàng)后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的分包代建期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.1.1[設(shè)計(jì)圖紙名稱及編號(hào)]12.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.2.1[技術(shù)規(guī)范名稱及編號(hào)]12.3其他附件12.3.1[其他附件名稱及編號(hào)]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)范圍。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方開展工作。16.1.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)失誤、技術(shù)錯(cuò)誤、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方無(wú)法預(yù)見、避免或克服的客觀情況等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的分包代建期限屆滿。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.1.3第三方因自身原因或合同約定的其他原因終止服務(wù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。20.保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原有合同的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等圖紙，并附有設(shè)計(jì)說明和圖紙目錄。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.相關(guān)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全施工規(guī)范等，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或監(jiān)理單位提供。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一致，并符合項(xiàng)目實(shí)際情況。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由第三方提供。4.委托協(xié)議或合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：委托協(xié)議或合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付合同款項(xiàng)的銀行匯票、轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由甲方妥善保管。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在工程進(jìn)度過程中提交的報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，并由甲方審核。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：第三方在工程質(zhì)量驗(yàn)收過程中提交的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)有效，并由甲方審核。8.工程變更通知單詳細(xì)要求：甲乙雙方就工程變更事項(xiàng)簽訂的通知單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更通知單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的[具體比例]%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在每月1日支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付日為每月5日，則甲方應(yīng)支付[具體比例]%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成分包代建任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的[具體比例]%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成分包代建任務(wù)，但實(shí)際完成日為4個(gè)月，則乙方應(yīng)支付[具體比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)失誤、技術(shù)錯(cuò)誤、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失，其責(zé)任限額為[具體金額]。示例說明：若第三方因操作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方損失[具體金額]，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲乙雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年工程分包代建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2代建方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.分包范圍與責(zé)任3.1分包工作內(nèi)容3.2分包責(zé)任劃分3.3分包方義務(wù)4.代建方責(zé)任與義務(wù)4.1代建方工作內(nèi)容4.2代建責(zé)任劃分4.3代建方義務(wù)5.工程進(jìn)度安排5.1工程分期進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整流程5.3遲工責(zé)任6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.工程造價(jià)與結(jié)算7.1工程造價(jià)確定方式7.2結(jié)算方式與流程7.3付款方式及期限8.合同變更與解除8.1變更程序8.2合同解除條件8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方名稱：建筑有限公司1.2分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4代建方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5代建方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合同簽訂日期：2024年4月1日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積100,000平方米，建筑面積200,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等配套設(shè)施3.分包范圍與責(zé)任3.1分包工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、地面、樓面、屋面等施工3.2分包責(zé)任劃分：分包方對(duì)所分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等負(fù)全部責(zé)任3.3分包方義務(wù)：確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工任務(wù)4.代建方責(zé)任與義務(wù)4.1代建方工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工管理、驗(yàn)收等工作4.2代建責(zé)任劃分：代建方對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)全部責(zé)任4.3代建方義務(wù)：按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成5.工程進(jìn)度安排5.1工程分期進(jìn)度計(jì)劃：分四個(gè)階段進(jìn)行，分別為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、竣工驗(yàn)收5.2進(jìn)度調(diào)整流程：如遇不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3遲工責(zé)任：因分包方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序：分階段性驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)量保證期為兩年7.工程造價(jià)與結(jié)算7.1工程造價(jià)確定方式：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策和規(guī)定，結(jié)合市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定7.2結(jié)算方式與流程：按工程進(jìn)度分段結(jié)算，每月結(jié)算一次，次月支付7.3付款方式及期限：分包方提交結(jié)算報(bào)告后，代建方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)8.合同變更與解除8.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，可依法解除合同8.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反保密條款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約事實(shí)及損失程度，參照合同約定及法律法規(guī)計(jì)算11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力11.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)11.3合同解除條件：如遇合同約定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同12.保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交市人民法院訴訟解決14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入合同履行過程的任何單位或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、降低工程成本或解決合同履行中的其他問題。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不合格或其他損失承