2024四合院改造工程承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024四合院改造工程承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目總投資3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程設(shè)計(jì)要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3付款時(shí)間及方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期延誤及處理5.3工期延誤違約責(zé)任6.設(shè)計(jì)變更與洽商6.1設(shè)計(jì)變更范圍6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3合同其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱承包方：[承包方全稱]發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2法定代表人承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]1.3住所地承包方住所地：[承包方住所詳細(xì)地址]發(fā)包方住所地：[發(fā)包方住所詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系電話承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.5電子郵箱承包方電子郵箱：[承包方電子郵箱]發(fā)包方電子郵箱：[發(fā)包方電子郵箱]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[四合院改造工程名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目工期[合同約定的開工日期至竣工日期]2.5項(xiàng)目總投資[合同總價(jià)金額]3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍[詳細(xì)列出工程包含的施工內(nèi)容，如：土建工程、裝修工程、水電工程等]3.2工程量[詳細(xì)列出工程量清單，包括各分部分項(xiàng)工程的數(shù)量]3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行描述]3.4工程設(shè)計(jì)要求[詳細(xì)描述工程設(shè)計(jì)要求，包括風(fēng)格、材料、工藝等]4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)[合同約定的總價(jià)金額]4.2分階段支付[分階段支付的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3付款時(shí)間及方式[具體付款時(shí)間及支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4逾期付款違約責(zé)任[約定逾期付款的違約金計(jì)算方式及承擔(dān)方式]5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排[詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度計(jì)劃]5.2工期延誤及處理[約定工期延誤的原因、責(zé)任及處理方式]5.3工期延誤違約責(zé)任[約定工期延誤的違約金計(jì)算方式及承擔(dān)方式]6.設(shè)計(jì)變更與洽商6.1設(shè)計(jì)變更范圍[約定設(shè)計(jì)變更的范圍，如：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)缺陷等]6.2設(shè)計(jì)變更程序[詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更的程序，包括審批、實(shí)施等]6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)[約定設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：由承包方承擔(dān)、發(fā)包方承擔(dān)等]8.工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)]8.2驗(yàn)收程序[詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序，包括自檢、互檢、專檢、竣工驗(yàn)收等步驟]8.3驗(yàn)收不合格的處理[約定驗(yàn)收不合格的處理措施，包括返工、返修、重做等]9.施工安全及環(huán)境保護(hù)9.1施工安全責(zé)任[詳細(xì)列出施工過程中的安全責(zé)任，包括人員、設(shè)備、材料等安全措施]9.2環(huán)境保護(hù)要求[詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求，包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的處理]9.3事故處理及責(zé)任[約定施工過程中發(fā)生事故的處理程序及責(zé)任承擔(dān)]10.合同解除及終止10.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]10.2合同終止程序[詳細(xì)描述合同終止的程序，包括通知、解除合同文件等]10.3合同解除及終止后的處理[約定合同解除及終止后的處理措施，包括工程款結(jié)算、工程移交等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[詳細(xì)列出違約的情形，如：逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金、賠償損失等]11.3違約金計(jì)算[詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法，包括金額、比例等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序，包括提交爭(zhēng)議、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：由敗訴方承擔(dān)、雙方分擔(dān)等]13.合同生效及解除13.1合同生效條件[詳細(xì)列出合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]13.3合同解除程序[詳細(xì)描述合同解除的程序，包括通知、解除合同文件等]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[約定雙方之間的通知方式，如：書面通知、電子郵件、傳真等]14.2不可抗力[約定不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式及責(zé)任承擔(dān)]14.3合同份數(shù)[約定合同的正本份數(shù)及副本份數(shù)]14.4合同附件[列出合同附件的名稱及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.1.3提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同變更、索賠等事宜。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.4依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；5.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；5.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力；8.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方介入的協(xié)議應(yīng)約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，用于指導(dǎo)施工。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：合理、科學(xué)、安全、經(jīng)濟(jì)，符合工程實(shí)際情況。說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。3.合同附件要求：包括但不限于工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。說明：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等，用于結(jié)算和驗(yàn)收。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：包括第三方服務(wù)的費(fèi)用、支付方式、爭(zhēng)議解決等。5.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：用于記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，作為結(jié)算依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)、客觀、全面反映工程驗(yàn)收結(jié)果。說明：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，作為工程交付的依據(jù)。7.付款申請(qǐng)單要求：詳細(xì)列出付款原因、金額、時(shí)間等。說明：用于申請(qǐng)支付工程款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：承包方逾期付款，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之[違約金比例]計(jì)算。示例：若合同約定工程款為100萬元，逾期付款10天，則承包方應(yīng)支付1萬元的違約金。2.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：承包方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按延誤工期總價(jià)值的千分之[違約金比例]計(jì)算。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延誤2個(gè)月，則承包方應(yīng)支付2萬元違約金。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：承包方施工的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工、返修或重做，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若工程部分部位因施工質(zhì)量問題需要返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)變更未及時(shí)處理責(zé)任認(rèn)定：承包方在接到設(shè)計(jì)變更通知后未按約定時(shí)間完成變更，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按延誤時(shí)間總價(jià)值的千分之[違約金比例]計(jì)算。5.安全事故責(zé)任認(rèn)定：因承包方原因?qū)е掳踩鹿?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完工，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024四合院改造工程承包合同書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程承包方式3.1承包方式3.2工程進(jìn)度安排第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款4.2支付方式4.3付款進(jìn)度第五條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條工程工期及延誤責(zé)任6.1工程工期6.2工期延誤責(zé)任第七條工程變更及洽商7.1工程變更7.2洽商程序第八條甲方義務(wù)及權(quán)利8.1甲方義務(wù)8.2甲方權(quán)利第九條承包方義務(wù)及權(quán)利9.1承包方義務(wù)9.2承包方權(quán)利第十條工程保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)10.2承包方保險(xiǎn)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同生效及解除14.1合同生效14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名稱：四合院改造項(xiàng)目甲方1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx第二條工程概況2.1工程名稱：2024四合院改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積1000平方米，建筑面積800平方米2.4工程內(nèi)容：包括四合院主體結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等第三條工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2工程進(jìn)度安排：3.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年2月28日3.2.2施工階段：2024年3月1日至2024年12月31日3.2.3驗(yàn)收階段：2025年1月1日至2025年2月28日第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的20%4.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的30%4.2.3驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的50%4.2.4工程保修期滿后支付剩余工程款的20%第五條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1初步驗(yàn)收：施工過程中每完成一部分工程，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收5.2.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收5.2.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格，無安全隱患第六條工程工期及延誤責(zé)任6.1工程工期：自2024年3月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)10個(gè)月6.2工期延誤責(zé)任：6.2.1由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，相應(yīng)工程款不增加6.2.2由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期順延，相應(yīng)工程款增加第七條工程變更及洽商7.1工程變更：7.1.1甲方提出變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知承包方7.1.2承包方收到變更通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方7.1.3變更后的工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定7.2洽商程序：7.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則進(jìn)行洽商7.2.2洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，作為合同補(bǔ)充協(xié)議附件第八條甲方義務(wù)及權(quán)利8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)8.1.2甲方應(yīng)按合同約定提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電氣等8.1.3甲方應(yīng)按合同約定參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)8.2甲方權(quán)利8.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查8.2.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同要求進(jìn)行工程變更8.2.3甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后接收工程第九條承包方義務(wù)及權(quán)利9.1承包方義務(wù)9.1.1承包方應(yīng)按合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工9.1.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工9.1.3承包方應(yīng)按時(shí)完成工程，不得無故拖延工期9.2承包方權(quán)利9.2.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件9.2.2承包方有權(quán)在工程變更后要求調(diào)整工程價(jià)款和工期9.2.3承包方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求解除合同并索賠第十條工程保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2甲方應(yīng)為其人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)10.2承包方保險(xiǎn)10.2.1承包方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)10.2.2承包方應(yīng)為其施工設(shè)備購(gòu)買設(shè)備保險(xiǎn)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按約定支付工程款的11.1.2承包方未按約定完成工程的11.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.2.2違約行為造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任第十二條合同解除及終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的12.2合同終止12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法被解除或終止第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)第十四條合同生效及解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同解除條件14.2.1發(fā)生合同解除的情形14.2.2合同解除程序按第十二條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估質(zhì)量或其他目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第二條第三方介入的授權(quán)和職責(zé)2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和授權(quán)書，授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量2.2.2評(píng)估工程成本和效益2.2.3提供專業(yè)咨詢和建議2.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議2.2.5執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)第三條第三方介入的程序和條件3.1.1甲乙雙方共同確定第三方人選3.1.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用3.1.3第三方收到授權(quán)書和合同文件后，正式開始履行職責(zé)3.2第三方介入的條件包括：3.2.1雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議3.2.2第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)3.2.3第三方愿意并能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容4.1.2第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.1.3合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方的更換和終止6.1若第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并另選第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方的費(fèi)用及支付7.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的其他條款9.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工過程中各方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。說明：該附件為施工的依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程的分項(xiàng)工程量，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等，確保工程款的準(zhǔn)確計(jì)算。說明：該附件為工程款的計(jì)算依據(jù)，需由甲方或委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。說明：該附件為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需由承包方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施，確保工程變更的合法性和合理性。說明：該附件為工程變更管理的依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量的合格性。說明：該附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：工程保險(xiǎn)單要求：提供工程保險(xiǎn)單據(jù)，證明工程在施工過程中的保險(xiǎn)有效。說明：該附件為工程保險(xiǎn)的依據(jù)，需由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：該附件為第三方介入的依據(jù)，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.違約行為：承包方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024四合院改造工程承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程期限3.工程合同價(jià)款3.1工程合同總價(jià)3.2工程付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)圖紙4.4設(shè)計(jì)變更5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工進(jìn)度5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2變更條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人員14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效日期14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：2024四合院改造工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：________2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、裝飾裝修、水電改造、庭院景觀等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：________平方米2.5工程期限工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。第三條工程合同價(jià)款3.1工程合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。3.2工程付款方式付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后支付合同價(jià)款的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價(jià)款的_____%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的_____%。3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額具體付款節(jié)點(diǎn)及金額見附件一。第四條工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則：符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足甲方使用需求，注重節(jié)能環(huán)保，追求品質(zhì)與美觀的和諧統(tǒng)一。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.3設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交完整的設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)自收到圖紙之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核。4.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更：任何一方因工程需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)圖紙。第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工材料施工材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并在施工過程中嚴(yán)格把控材料質(zhì)量。5.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：工程竣工驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體程序如下：（1）初驗(yàn)：乙方完成施工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方組織驗(yàn)收；（2）終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后，甲方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：初驗(yàn)時(shí)間為自乙方完成施工之日起____個(gè)工作日內(nèi)，終驗(yàn)時(shí)間為自初驗(yàn)合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第八條合同變更與解除8.1變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方修改設(shè)計(jì)圖紙，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更條件變更條件包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少、不可抗力等。8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反保密協(xié)議等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方在合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施以保障雙方權(quán)益。11.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙為合同附件之一，作為合同不可分割的部分。12.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范為合同附件之一，作為合同不可分割的部分。12.3付款憑證付款憑證為合同附件之一，作為合同不可分割的部分。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件為合同附件之一，作為合同不可分割的部分。第十三條合同簽訂13.1簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________13.3簽訂人員甲方代表：________乙方代表：________第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。14.2合同解除條件合同解除條件為符合第九條所述的違約情形或其他法定解除條件。14.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。14.4合同解除程序合同解除程序?yàn)榘凑盏诰艞l所述的違約責(zé)任和第十條所述的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入情形15.2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)合同約定或甲方委托，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2審計(jì)方介入審計(jì)方根據(jù)合同約定或甲方委托，對(duì)工程款項(xiàng)支付、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。15.2.3評(píng)估方介入評(píng)估方根據(jù)合同約定或甲方委托，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為決策提供依據(jù)。15.2.4咨詢方介入咨詢方根據(jù)合同約定或甲方委托，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。15.2.5保險(xiǎn)方介入保險(xiǎn)方根據(jù)合同約定或甲方要求，為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定，具體如下：（1）監(jiān)理方責(zé)任限額：________元；（2）審計(jì)方責(zé)任限額：________元；（3）評(píng)估方責(zé)任限額：________元；（4）咨詢方責(zé)任限額：________元；（5）保險(xiǎn)方責(zé)任限額：________元。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2介入批準(zhǔn)對(duì)方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。15.4.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方