2024版住宅小區(qū)車庫租賃及智能停車系統(tǒng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車庫租賃及智能停車系統(tǒng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及編號2.2租賃面積及結構2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費用及支付方式4.車庫使用規(guī)范4.1車庫使用范圍4.2車庫使用限制4.3車庫維護責任5.智能停車系統(tǒng)服務5.1系統(tǒng)功能及使用方法5.2系統(tǒng)維護及升級5.3系統(tǒng)故障處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同解釋權及法律適用9.4合同份數(shù)及送達地址9.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________________1.1.2簡稱：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系人：_______________________1.1.5聯(lián)系電話：_____________________1.1.6電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________________________1.2.2簡稱：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系人：_______________________1.2.5聯(lián)系電話：_____________________1.2.6電子郵箱：_____________________2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及編號2.1.1車庫所在小區(qū)名稱：________________2.1.2車庫具體位置：___________________2.1.3車庫編號：_______________________2.2租賃面積及結構2.2.1車庫面積：_______________________2.2.2車庫結構：_______________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：___________________2.3.2租賃終止日期：___________________2.3.3租賃期限：_______________________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：_______________________3.1.2支付周期：_______________________3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：_______________________3.2.2退還條件：_______________________3.3其他費用及支付方式3.3.1其他費用：_______________________3.3.2支付方式：_______________________4.車庫使用規(guī)范4.1車庫使用范圍4.1.1允許使用的車輛類型：________________4.1.2禁止使用的車輛類型：________________4.2車庫使用限制4.2.1限制停放時間：_____________________4.2.2限制停放人數(shù)：_____________________4.3車庫維護責任4.3.1租賃方維護責任：__________________4.3.2出租方維護責任：__________________5.智能停車系統(tǒng)服務5.1系統(tǒng)功能及使用方法5.1.1系統(tǒng)功能：_______________________5.1.2使用方法：_______________________5.2系統(tǒng)維護及升級5.2.1維護周期：_______________________5.2.2升級通知：_______________________5.3系統(tǒng)故障處理5.3.1故障報告：_______________________5.3.2故障處理：_______________________6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_______________________6.2合同解除條件6.2.1解除條件：_______________________6.3合同解除后的處理6.3.1租金結算：_______________________6.3.2車庫歸還：_______________________7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1違約情形：_______________________7.1.2違約責任：_______________________7.2出租方違約責任7.2.1違約情形：_______________________7.2.2違約責任：_______________________7.3違約金及賠償7.3.1違約金金額：_______________________7.3.2賠償標準：_______________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：_______________________8.1.2調解解決：_______________________8.1.3訴訟解決：_______________________8.2爭議解決期限8.2.1協(xié)商解決期限：___________________8.2.2調解解決期限：___________________8.2.3訴訟解決期限：___________________8.3爭議解決費用8.3.1協(xié)商解決費用：___________________8.3.2調解解決費用：___________________8.3.3訴訟解決費用：___________________9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署：_______________________9.1.2相關審批手續(xù)：___________________9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1附件清單：_______________________9.2.2補充協(xié)議：_______________________9.3合同解釋權及法律適用9.3.1合同解釋權：_______________________9.3.2適用法律：_______________________9.4合同份數(shù)及送達地址9.4.1合同份數(shù)：_______________________9.4.2送達地址：_______________________9.5合同簽署日期9.5.1簽署日期：_______________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形：___________________10.1.2合同解除程序：___________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止情形：___________________10.2.2合同終止程序：___________________10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租金結算：_______________________10.3.2車庫歸還：_______________________10.3.3智能停車系統(tǒng)服務：_________________11.知識產權與保密11.1知識產權歸屬11.1.1合同雙方知識產權：________________11.2保密條款11.2.1保密信息范圍：___________________11.2.2保密義務：_______________________11.2.3保密期限：_______________________12.其他約定12.1法律法規(guī)遵守12.1.1合同遵守法律法規(guī)：________________12.2通知方式12.2.1通知送達方式：___________________12.2.2通知送達地址：___________________12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件定義：_________________12.3.2不可抗力處理：___________________13.合同解除或終止后的債務13.1未履行債務13.1.1未履行債務處理：__________________13.2債務轉移13.2.1債務轉移條件：_____________________13.2.2債務轉移程序：_____________________14.合同爭議解決14.1爭議解決機構14.1.1爭議解決機構選擇：________________14.2爭議解決程序14.2.1爭議解決程序：___________________14.3爭議解決結果14.3.1爭議解決結果執(zhí)行：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于提供中介服務、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意16.2.1雙方應在收到介入申請之日起____個工作日內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權利義務。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過____萬元。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.3保險17.3.1第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中的風險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務。18.1.2甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀、公正的服務。18.2.2乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有責任，應按各自責任比例承擔相應的損失。19.第三方介入的費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在第三方完成職責后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成職責后，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應在終止第三方介入前，以書面形式通知第三方。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，處理相關問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細說明第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責、費用、責任等。2.《車輛使用說明》：說明車庫使用規(guī)范，包括車輛停放、維護、安全等要求。3.《智能停車系統(tǒng)使用手冊》：詳細說明智能停車系統(tǒng)的操作方法和注意事項。4.《費用結算明細表》：記錄租金、押金及其他費用的收取和支付情況。5.《違約金及賠償金額明細表》：記錄違約行為及相應的違約金和賠償金額。6.《爭議解決記錄》：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調解、訴訟等過程。7.《合同解除及終止協(xié)議》：詳細說明合同解除或終止的條件、程序和后續(xù)處理。8.《知識產權歸屬協(xié)議》：明確甲乙雙方在合同履行過程中產生的知識產權的歸屬。9.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方對合同內容和相關信息保密的義務和責任。10.《不可抗力事件清單》：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件及其影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：根據(jù)《費用結算明細表》中的約定，租賃方應承擔逾期支付的違約金。示例說明：租賃方逾期支付租金____天，應支付違約金____元。2.違約行為：出租方未按時提供車庫。責任認定標準：根據(jù)《合同解除及終止協(xié)議》中的約定，出租方應承擔違約責任。示例說明：出租方未按時提供車庫____天，應向租賃方支付違約金____元。3.違約行為：租賃方擅自改變車庫用途。責任認定標準：根據(jù)《車輛使用說明》中的約定，租賃方應承擔擅自改變車庫用途的違約責任。示例說明：租賃方擅自將車庫用于非法活動，應支付違約金____元。4.違約行為：出租方未按時維護車庫。責任認定標準：根據(jù)《車庫使用規(guī)范》中的約定，出租方應承擔未按時維護車庫的違約責任。示例說明：出租方未按時對車庫進行維護，導致租賃方車輛受損，應支付賠償金____元。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失。責任認定標準：根據(jù)《第三方責任》中的約定，第三方應承擔相應責任。示例說明：第三方在評估車庫過程中出現(xiàn)重大過失，導致評估結果失真，應承擔違約責任。全文完。2024版住宅小區(qū)車庫租賃及智能停車系統(tǒng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車庫租賃事項2.1車庫租賃地點及面積2.2車庫租賃期限2.3車庫租賃費用及支付方式3.智能停車系統(tǒng)服務事項3.1系統(tǒng)功能介紹3.2系統(tǒng)使用說明3.3系統(tǒng)維護及故障處理4.車庫使用規(guī)范4.1車庫使用時間及規(guī)則4.2車庫停車規(guī)定4.3車庫安全規(guī)定5.車庫租賃費用調整5.1費用調整條件5.2調整方式及頻率5.3調整通知及確認6.車庫租賃合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序及通知6.3解除后的費用結算7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他事項9.1合同生效及終止9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同解釋權10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知及確認12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知及確認13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知及確認14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：________________1.1.2租賃方法定代表人：________________1.1.3租賃方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：________________1.2.2出租方法定代表人：________________1.2.3出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.車庫租賃事項2.1車庫租賃地點及面積2.1.1車庫租賃地點：________________2.1.2車庫租賃面積：________________平方米2.2車庫租賃期限2.2.1車庫租賃起始日期：________________2.2.2車庫租賃終止日期：________________2.3車庫租賃費用及支付方式2.3.1車庫租賃費用：人民幣________________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3付款時間：每月________________日前支付3.智能停車系統(tǒng)服務事項3.1系統(tǒng)功能介紹3.1.1系統(tǒng)功能：________________3.1.2系統(tǒng)操作指南：詳見附件一《智能停車系統(tǒng)操作指南》3.2系統(tǒng)使用說明3.2.1用戶需遵守智能停車系統(tǒng)使用規(guī)定3.2.2系統(tǒng)使用過程中如有疑問，可聯(lián)系系統(tǒng)管理員3.3系統(tǒng)維護及故障處理3.3.1出租方負責智能停車系統(tǒng)的維護3.3.2故障處理：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后________________小時內予以修復4.車庫使用規(guī)范4.1車庫使用時間及規(guī)則4.1.1車庫使用時間為每日________________時起至________________時止4.1.2車庫使用規(guī)則：________________4.2車庫停車規(guī)定4.2.1停車時，車輛應按照指定位置停放，不得隨意停放4.2.2車輛停放時，應關閉車門，確保車輛安全4.3車庫安全規(guī)定4.3.1用戶應遵守車庫安全規(guī)定，不得在車庫內進行危險活動4.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知出租方5.車庫租賃費用調整5.1費用調整條件5.1.1因政策調整、物價上漲等原因，需調整車庫租賃費用5.2調整方式及頻率5.2.1調整方式：按月調整5.2.2調整頻率：每年調整一次5.3調整通知及確認5.3.1出租方應在調整前________________天通知租賃方5.3.2租賃方應在收到通知后________________日內確認調整6.車庫租賃合同解除6.1合同解除條件6.1.1出租方因故需要收回車庫使用權6.1.2租賃方嚴重違反合同約定6.2解除程序及通知6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方提出解除合同，另一方應在收到通知后________________日內答復6.3解除后的費用結算6.3.1解除合同后，雙方應結清車庫租賃費用及違約金等費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁8.2.2仲裁地點：________________8.2.3仲裁規(guī)則：適用中國仲裁協(xié)會制定的仲裁規(guī)則8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔8.3.2若雙方協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔9.其他事項9.1合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1本合同附件一：《智能停車系統(tǒng)操作指南》9.2.2本合同附件二：________________9.3合同解釋權9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.3.2本合同解釋權歸出租方所有10.合同簽署10.1合同簽署日期10.1.1合同簽署日期：________________10.2合同簽署地點10.2.1合同簽署地點：________________10.3合同簽署人10.3.1租賃方代表簽字：________________10.3.2出租方代表簽字：________________11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方同意對合同內容進行修改11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》11.2.2《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力11.3合同變更通知及確認11.3.1合同變更后，出租方應在________________日內通知租賃方11.3.2租賃方應在收到通知后________________日內確認變更12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方因故需要收回車庫使用權12.1.2租賃方嚴重違反合同約定12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知后________________日內答復12.3合同解除通知及確認12.3.1解除合同的通知應書面送達對方12.3.2雙方應在收到解除合同通知后________________日內確認13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應結清車庫租賃費用及違約金等費用13.3合同終止通知及確認13.3.1合同終止的通知應書面送達對方13.3.2雙方應在收到終止合同通知后________________日內確認14.合同附件14.1合同附件一：《智能停車系統(tǒng)操作指南》14.2合同附件二：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式a)第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和爭議解決；b)第三方作為技術服務提供方，為合同履行提供必要的技術支持；c)第三方作為咨詢顧問，為合同履行提供專業(yè)建議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。16.2.2若合同未約定第三方責任限額，則第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權利17.1第三方權利a)獲得合同履行所需的信息和資料；b)對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；c)在合同履行過程中提出合理意見和建議。18.第三方義務18.1第三方義務a)嚴格遵守合同約定，履行合同規(guī)定的各項義務；b)對合同履行過程中獲取的信息和資料保密；c)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知合同雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。19.1.2第三方與合同雙方之間的權利義務關系由合同約定。19.2第三方與其他各方責任的劃分19.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同無法履行或損失的，由第三方承擔全部責任。19.2.2第三方在合同履行過程中因合同雙方原因造成合同無法履行或損失的，由合同雙方根據(jù)責任大小分別承擔相應責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后________________日內給予答復。20.2第三方介入的同意20.2.1第三方同意介入后，應在________________日內與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.3第三方介入的實施20.3.1第三方介入后，應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應的職責和義務。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入結束后，應在________________日內向合同雙方提交《第三方介入報告》。21.本合同的變更和補充21.1合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更和補充，但變更和補充內容應經合同雙方和第三方共同認可，并簽訂書面協(xié)議。21.2本合同的變更和補充不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《智能停車系統(tǒng)操作指南》2.附件二：車庫租賃合同說明：本合同的具體條款內容，包括租賃雙方的基本信息、車庫租賃事項、智能停車系統(tǒng)服務事項、車庫使用規(guī)范等。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》說明：合同雙方與第三方就介入合同履行、爭議解決等事項達成的協(xié)議。4.附件四：《合同變更協(xié)議》說明：合同雙方就合同內容變更達成的協(xié)議，包括變更的內容、生效時間等。5.附件五：《合同解除協(xié)議》說明：合同雙方就合同解除事項達成的協(xié)議，包括解除的原因、生效時間等。6.附件六：《第三方介入報告》7.附件七：費用結算清單說明：合同履行過程中產生的各項費用明細，包括租金、違約金等。8.附件八：爭議解決相關文件說明：合同雙方在爭議解決過程中產生的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。9.附件九：其他相關文件說明：合同履行過程中涉及的其他相關文件，如證明文件、鑒定報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方未按約定時間支付租金；b)租賃方未按約定使用車庫，造成車庫損壞或違反相關規(guī)定；c)出租方未按約定提供智能停車系統(tǒng)服務；d)第三方在合同履行過程中未履行相應義務。2.責任認定標準：a)違約行為的認定標準以合同約定為準；b)違約責任的承擔以違約行為對合同履行造成的影響程度為依據(jù)；c)違約責任的認定應遵循公平、合理原則。3.違約責任示例說明：a)若租賃方未按約定時間支付租金，則應向出租方支付滯納金，滯納金按每日________________計算；b)若租賃方在車庫內造成損壞，應承擔修復費用，修復費用按實際發(fā)生金額計算；c)若出租方未按約定提供智能停車系統(tǒng)服務，應向租賃方支付違約金，違約金按________________計算；d)若第三方在合同履行過程中未履行相應義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版住宅小區(qū)車庫租賃及智能停車系統(tǒng)服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車庫租賃標的3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整原因6.2調整頻率6.3調整方式7.交付與接收7.1車庫交付7.2車庫接收7.3車庫驗收8.保險8.1車庫保險8.2車輛保險9.使用規(guī)則與限制9.1使用規(guī)則9.2使用限制9.3違規(guī)處理10.智能停車系統(tǒng)服務10.1系統(tǒng)介紹10.2服務內容10.3服務費用11.維修與保養(yǎng)11.1維修責任11.2保養(yǎng)責任11.3維修保養(yǎng)費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版住宅小區(qū)車庫租賃及智能停車系統(tǒng)服務合同》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當事人。1.1.3“出租方”指擁有車庫所有權或使用權，并與租賃方簽訂本合同的當事人。1.1.4“車庫”指出租方提供給租賃方使用的停車場所。1.1.5“智能停車系統(tǒng)”指由出租方提供的自動化停車管理系統(tǒng)。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的金錢。1.1.7“違約”指一方當事人未履行本合同約定的義務。第二條雙方當事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3法定代表人或負責人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.1.5通訊地址：__________________2.2出租方信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3法定代表人或負責人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.2.5通訊地址：__________________第三條車庫租賃標的3.1車庫位置：__________________3.2車庫面積：__________________平方米3.3車庫用途：僅供車輛停放，不得用于其他用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結束日期：__________________4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：__________________元/月5.2支付時間：每月的________日支付上月租金5.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶第六條租金調整6.1調整原因：根據(jù)國家相關政策或市場行情變動6.2調整頻率：每年調整一次6.3調整方式：按調整前租金的________%調整第七條交付與接收7.1車庫交付：出租方應在租賃期限開始前，將車庫交付給租賃方。7.2車庫接收：租賃方應在車庫交付后，在________日內對車庫進行驗收。7.3車庫驗收：租賃方驗收車庫時，應檢查車庫的設施、設備是否完好，如有損壞，應在驗收報告中注明。第八條保險8.1車庫保險8.1.1出租方應在車庫交付前，為其所有或使用的車庫購買相應的保險，并確保保險有效。8.1.2保險范圍應包括車庫的結構、設施和設備等。8.1.3出租方應將保險單副本交付租賃方。8.2車輛保險8.2.1租賃方應在使用車庫期間，為其車輛購買相應的保險，并確保保險有效。8.2.2保險范圍應包括車輛在車庫內因火災、盜竊等原因造成的損失。8.2.3租賃方應將保險單副本交付出租方。第九條使用規(guī)則與限制9.1使用規(guī)則9.1.1租賃方應按照車庫的用途使用車庫。9.1.2租賃方不得在車庫內進行任何違法活動。9.1.3租賃方不得在車庫內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。9.2使用限制9.2.1車庫內禁止停放超寬、超長、超高車輛。9.2.2車庫內禁止停放未經出租方同意的車輛。9.2.3車庫內禁止停放任何未經允許的機械設備。9.3違規(guī)處理9.3.1對于違反使用規(guī)則的行為，出租方有權要求租賃方立即改正。9.3.2對于造成車庫或他人財產損失的行為，租賃方應承擔相應的賠償責任。第十條智能停車系統(tǒng)服務10.1系統(tǒng)介紹10.1.1智能停車系統(tǒng)包括車位引導、停車計費、車位預約等功能。10.1.2系統(tǒng)使用方法將在交付車庫時由出租方進行說明。10.2服務內容10.2.1出租方負責智能停車系統(tǒng)的維護和更新。10.2.2租賃方應按照系統(tǒng)規(guī)定使用智能停車系統(tǒng)。10.3服務費用10.3.1智能停車系統(tǒng)服務費用已包含在租金中。第十一條維修與保養(yǎng)11.1維修責任11.1.1車庫的結構性維修由出租方負責。11.1.2車庫的非結構性維修由租賃方負責。11.2保養(yǎng)責任11.2.1車庫的日常清潔由租賃方負責。11.2.2車庫的設施和設備的保養(yǎng)由出租方負責。11.3維修保養(yǎng)費用11.3.1維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時支付租金。12.1.2出租方未按時交付車庫。12.1.3一方違反本合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額為本合同租金總額的________%。12.3違約賠償12.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內提出解決爭議的請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同努力解決爭議。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應結清所有費用。14.2.2合同終止后，雙方應將車庫恢復原狀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的獨立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)督、執(zhí)行仲裁等。第三條第三方選擇與授權3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方