2024年成都市二手房交易契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成都市二手房交易契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計算方法5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收責(zé)任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單12.合同其他約定12.1合同履行期間12.2合同變更12.3合同終止13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：房屋交接清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買受方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：_________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等；4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：買受方承擔(dān)全部稅費(fèi)；4.3稅費(fèi)計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。5.交房時間及條件5.1交房時間：_________年_______月_______日前；5.2交房條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；5.2.2房屋不存在抵押、查封等法律障礙；5.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合入住條件；5.3交房責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)將房屋交付給買受方。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付：出賣方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給買受方；6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；6.2.2房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；6.3驗收責(zé)任：買受方在收到房屋后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.履約保證7.1履約保證金：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；7.2保證金退還：買受方在合同約定的交房時間前完成全部付款，且房屋無任何質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金；7.3違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2出賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，且在買受方通知后未在約定時間內(nèi)修復(fù)；8.1.3買受方未按約定時間支付房款；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金；8.2.2買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1出賣方違約，應(yīng)賠償買受方因違約造成的損失，包括但不限于購房款、利息損失等；8.3.2買受方違約，應(yīng)賠償出賣方因違約造成的損失，包括但不限于房屋市場價差、裝修費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至成都市仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1成都市仲裁委員會；9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除：10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.3合同終止：10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同依法或雙方約定解除。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；11.3附件三：房屋交接清單。12.合同其他約定12.1合同履行期間，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；12.2合同變更：12.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同終止：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：_________年_______月_______日；13.2合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；14.3附件三：房屋交接清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方指定的律師、會計師等專業(yè)人士。15.2角色：15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的流程與條件16.1流程：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；16.1.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方工作。16.2條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)；16.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用合理。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.1.2甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償；19.1.2第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償；19.2.2第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)；19.3.2第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1.1服務(wù)內(nèi)容；20.1.2服務(wù)費(fèi)用；20.1.3責(zé)任限額；20.1.4爭議解決方式；20.1.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議的內(nèi)容與本合同一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖等全部頁面。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在原合同基礎(chǔ)上增加或變更的條款，包括但不限于付款方式、交房時間、稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：附件二用于完善原合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、裝修等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附件三用于明確房屋交付時的狀況，作為日后處理糾紛的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實、完整，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件五用于證明付款事實，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實、完整，包括契稅、個人所得稅、增值稅等。說明：附件六用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元的違約金。1.2出賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向買受方支付_______元的修復(fù)費(fèi)用。1.3出賣方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元的違約金。2.2買受方未按約定接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元的滯納金。2.3買受方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，每發(fā)現(xiàn)一處錯誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的賠償金。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：若出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，且逾期超過一個月，則應(yīng)向買受方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的其他損失。若第三方在提供房屋評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的賠償金，并承擔(dān)因失誤造成的其他損失。全文完。2024年成都市二手房交易契約2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：成都市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：成都市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：成都市房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)房產(chǎn)具體地址：路號棟單元室2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：100平方米房產(chǎn)使用面積：80平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：70平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號房產(chǎn)土地使用年限：70年3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：人民幣100萬元整3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民幣30萬元整，于合同簽署之日起5個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣70萬元整，于交房前30個工作日支付3.3付款時間首付款支付時間：合同簽署之日起5個工作日內(nèi)尾款支付時間：交房前30個工作日4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括：契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等4.2稅費(fèi)計算方法稅費(fèi)計算方法按國家相關(guān)法律法規(guī)及成都市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：由買方（乙方）承擔(dān)全部稅費(fèi)5.交房及驗收5.1交房時間交房時間：自乙方支付尾款之日起30個工作日內(nèi)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題5.3驗收流程驗收流程：乙方在交房前5個工作日向甲方提出驗收申請，甲方安排驗收，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定辦理6.2過戶時間過戶時間：乙方支付尾款后5個工作日內(nèi)6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：按照成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方保證房產(chǎn)在交付使用時符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限保修期限：自交付使用之日起，住宅主體結(jié)構(gòu)保修期為房屋竣工之日起5年；其他配套設(shè)施保修期為2年7.3保修范圍保修范圍：在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日交易總價萬分之一的違約金。8.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及相應(yīng)利息。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日交易總價萬分之一的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點：成都市區(qū)人民法院9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：成都市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方按約定完成全部交易手續(xù)，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除合同責(zé)任。11.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信或快遞送達(dá)對方地址，或通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送，自發(fā)出通知之日起3日內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件付款憑證驗收報告其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同簽署地點為成都市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供真實、合法的中介服務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。14.2.2第三方作為評估方，其責(zé)任限于提供客觀、公正的房產(chǎn)評估報告，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。14.2.3第三方作為咨詢方，其責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢意見，對咨詢意見的適用性負(fù)責(zé)。14.2.4第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，對擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。14.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方介入本合同，不改變合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。14.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.增加的額外條款及說明15.1甲方的額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.1.2甲方應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用、評估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。15.2乙方的額外條款15.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2乙方應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用、評估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)條款16.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、合法的中介服務(wù)。16.1.2中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。16.2評估服務(wù)條款16.2.1評估方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)評估，并提供客觀、公正的評估報告。16.2.2評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的價值、市場行情分析等內(nèi)容。16.3咨詢服務(wù)條款16.3.1咨詢方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)咨詢意見，并對咨詢意見的適用性負(fù)責(zé)。16.4擔(dān)保服務(wù)條款16.4.1擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠按合同約定支付款項。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、土地證信息頁等。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：用于證明交易雙方已按照合同約定完成付款。3.驗收報告要求：由專業(yè)的驗收機(jī)構(gòu)出具，包括