2024年房地產(chǎn)開發(fā)代理銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開發(fā)代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專用名詞2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2代理商信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.代理銷售內(nèi)容4.1銷售范圍4.2銷售目標4.3銷售期限5.代理費用及支付5.1代理費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.銷售渠道與推廣6.1渠道選擇6.2推廣方式6.3推廣費用7.銷售數(shù)據(jù)與報告7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計要求7.2報告提交時間7.3報告內(nèi)容8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a)“本合同”指《2024年房地產(chǎn)開發(fā)代理銷售協(xié)議》。b)“開發(fā)商”指在協(xié)議中指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。c)“代理商”指在協(xié)議中指定的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)。d)“項目”指開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項目。e)“代理銷售”指代理商在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表開發(fā)商進行項目的銷售活動。1.2專用名詞a)“銷售范圍”指代理商負責銷售的項目房產(chǎn)的具體范圍。b)“銷售目標”指代理商在協(xié)議約定的時間內(nèi)應達到的銷售業(yè)績。c)“銷售期限”指代理商開始代理銷售至完成銷售目標的時間段。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息a)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b)地址：市區(qū)路號c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：138xxxx55552.2代理商信息a)名稱：房地產(chǎn)銷售有限公司b)地址：市區(qū)路號c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：139xxxx66663.項目概況3.1項目名稱：國際社區(qū)3.2項目地址：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積30萬平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)綜合體4.代理銷售內(nèi)容4.1銷售范圍：包括住宅、商業(yè)等所有房產(chǎn)類型4.2銷售目標：在協(xié)議有效期內(nèi)實現(xiàn)銷售總額10億元人民幣4.3銷售期限：自協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日5.代理費用及支付5.1代理費用總額：銷售總額的2%5.2費用構(gòu)成：包括傭金、服務費等5.3支付方式：按季度支付，每次支付上季度銷售總額的1%5.4支付時間：每個季度的一個月的20日前6.銷售渠道與推廣6.1渠道選擇：線上線下相結(jié)合，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、傳統(tǒng)媒體等6.2推廣方式：廣告宣傳、舉辦活動、參加展會等6.3推廣費用：由開發(fā)商承擔，具體費用另行協(xié)商7.銷售數(shù)據(jù)與報告7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計要求：代理商需每日統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)，每周向開發(fā)商提供銷售報告7.2報告提交時間：每周一前7.3報告內(nèi)容：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、推廣效果等8.保密條款8.1保密信息a)雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。b)本合同內(nèi)容及其相關文件。8.2保密義務a)雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。b)保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責任a)如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)違反保密義務的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對方有權立即終止本合同。9.違約責任9.1違約情形a)未能按照本合同約定完成銷售目標的。b)未按約定時間支付代理費用的。c)違反保密條款的。d)其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。9.2違約責任承擔a)違約方應立即采取補救措施，恢復履行合同。b)受害方有權要求違約方支付違約金。9.3違約賠償a)違約金金額由雙方協(xié)商確定。b)如違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)a)市仲裁委員會。b)省仲裁委員會。10.3爭議解決程序a)爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將組成仲裁庭進行仲裁。b)仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除本合同。b)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。c)一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。11.2解除程序a)提出解除方應書面通知對方。b)收到解除通知后，雙方應立即停止履行本合同。11.3解除后果a)合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。b)合同解除后，雙方互不承擔違約責任。12.合同生效與終止12.1生效條件a)雙方簽字蓋章。b)經(jīng)雙方代表簽字后，合同自簽訂之日起生效。12.2生效日期a)協(xié)議簽訂之日。12.3終止條件a)合同期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因違約導致合同解除。12.4終止日期a)合同期限屆滿之日。13.其他約定13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更a)本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字確認。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于項目銷售方案、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計表格等。14.合同簽署14.1簽署日期a)協(xié)議簽訂之日。14.2簽署地點a)市區(qū)路號。14.3簽署人員a)開發(fā)商代表：b)代理商代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a)指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的第三方個人或機構(gòu)。b)第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍a)第三方可介入的范圍包括但不限于：銷售顧問、市場調(diào)研機構(gòu)、廣告代理、法律顧問等。b)第三方介入的具體事務由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意a)甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并獲得對方的書面同意。b)第三方介入的同意需包括第三方的基本信息、介入范圍和預期目標。16.2第三方介入的協(xié)議a)甲乙雙方與第三方之間應簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權利義務。b)第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內(nèi)容不沖突，且不得損害甲乙雙方的權利。17.第三方責任與義務17.1第三方責任限額a)第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，但責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。b)第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方義務a)第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。b)第三方應按照協(xié)議約定履行職責，保證工作質(zhì)量。c)第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。b)甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。b)乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。18.3第三方與其他第三方的劃分a)第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。b)各第三方之間相互獨立，互不承擔責任。19.第三方介入的監(jiān)督與考核19.1監(jiān)督機制a)甲乙雙方應設立監(jiān)督機制，對第三方的履約情況進行監(jiān)督。b)監(jiān)督機制包括但不限于定期報告、現(xiàn)場檢查等。19.2考核標準a)第三方履約情況的考核標準由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b)考核結(jié)果作為第三方續(xù)約或終止協(xié)議的依據(jù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。b)第三方未能履行協(xié)議約定的義務。c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序a)甲乙雙方書面通知第三方終止介入。b)第三方應在接到終止通知后，妥善處理與本合同相關的事務。20.3終止后果a)第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。b)第三方介入終止后，第三方不再承擔本合同項下的任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售方案a)詳細描述項目銷售策略、目標客戶群體、銷售渠道等。b)包含市場分析、競爭對手分析、銷售目標分解等內(nèi)容。2.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計表格a)規(guī)范的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計格式，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。b)按月度、季度、年度統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的范圍、職責、權利義務、責任限額等。b)包含甲乙雙方與第三方之間的保密條款、爭議解決方式等。4.市場調(diào)研報告a)對項目所在區(qū)域市場的研究，包括消費者偏好、競爭狀況等。b)提供市場趨勢分析、銷售預測等。5.廣告宣傳材料a)項目廣告文案、設計稿件、宣傳視頻等。b)確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。6.法律意見書a)由法律顧問出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。b)提供法律風險提示和建議。7.銷售合同a)規(guī)范的銷售合同格式，明確買賣雙方的權利義務。b)包含房屋信息、價格、付款方式、交房時間等。8.付款憑證a)證明已支付代理費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。9.爭議解決文件a)記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未能按照合同約定完成銷售目標。b)違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。c)未按時支付代理費用。d)第三方違反協(xié)議約定，造成損失。2.責任認定標準：b)違反保密義務：賠償因泄露造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和名譽損失。c)未按時支付代理費用：按逾期天數(shù)，支付一定比例的違約金。d)第三方違約：第三方承擔違約責任，甲乙雙方有權向第三方追償。3.違約責任示例：a)代理商未能完成銷售目標的50%，扣除代理費用的50%。b)代理商泄露客戶信息，造成客戶損失10萬元，賠償客戶10萬元。c)代理商未按時支付代理費用5萬元，支付違約金1萬元。d)第三方廣告宣傳違規(guī)，造成開發(fā)商損失20萬元，第三方賠償20萬元。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)代理銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.代理銷售內(nèi)容4.1銷售范圍4.2銷售方式4.3銷售目標5.代理費用及支付5.1代理費用5.2支付方式5.3付款時間6.代理期限6.1代理起始時間6.2代理終止時間6.3延長及終止條件7.責任與義務7.1甲方責任7.2乙方責任7.3雙方共同責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指______（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指______（乙方全稱）。1.1.3“項目”指甲方開發(fā)并擁有的位于______（項目地址）的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.4“代理銷售”指乙方接受甲方的委托，在約定的代理期限內(nèi)，對項目進行銷售推廣和客戶服務。1.1.5“代理費用”指乙方按照約定比例或金額收取的代理服務費用。1.1.6“合同”指本《2024年房地產(chǎn)開發(fā)代理銷售協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術語均具有上述含義，除非上下文另有明確規(guī)定。第二條雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：______2.1.2甲方法定代表人：______2.1.3甲方地址：______2.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______。2.2乙方2.2.1乙方全稱：______2.2.2乙方法定代表人：______2.2.3乙方地址：______2.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______。第三條項目概述3.1項目名稱：______3.2項目位置：______3.3項目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/綜合性質(zhì)3.4項目規(guī)模：總建筑面積______平方米，其中住宅面積______平方米，商業(yè)面積______平方米。第四條代理銷售內(nèi)容4.1銷售范圍：本合同約定的項目全部房屋。4.2銷售方式：包括但不限于公開銷售、團購銷售、線上線下聯(lián)動銷售等。4.3銷售目標：在合同約定的代理期限內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售總額達到______萬元。第五條代理費用及支付5.1代理費用：按照項目實際銷售金額的_____%計算，具體金額以實際銷售金額為準。5.2支付方式：甲方應在每月的______日前，根據(jù)乙方提交的銷售報表，支付上月產(chǎn)生的代理費用。5.3付款時間：甲方應在收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付代理費用。第六條代理期限6.1代理起始時間：______年______月______日。6.2代理終止時間：______年______月______日。6.3延長及終止條件：6.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長本合同的期限。6.3.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權終止本合同：（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）本合同約定的其他終止條件。第七條責任與義務7.1甲方責任：7.1.1按時提供項目資料，確保資料的真實性和完整性；7.1.2按約定支付代理費用；7.1.3協(xié)助乙方進行銷售推廣和客戶服務；7.1.4按約定配合乙方進行合同簽訂和房屋交付等工作。7.2乙方責任：7.2.1按約定進行項目銷售推廣和客戶服務；7.2.2按約定比例或金額收取代理費用；7.2.3保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；7.2.4按約定時間提交銷售報表和發(fā)票。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)計劃、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、市場分析等。8.1.2乙方在合同履行期間及合同終止后，對甲方提供的保密信息負有保密義務。8.2保密義務8.2.1乙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息，除非得到甲方書面同意。8.2.2乙方在離職、退休或其他原因離開乙方單位后，仍應遵守本保密條款的規(guī)定。8.3違約責任8.3.1若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3本合同約定的其他解除條件。9.2終止條件9.2.1代理期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3發(fā)生本合同約定的解除條件。9.3解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應提前______日書面通知對方；9.3.2接到通知的一方應于______日內(nèi)予以書面回復；9.3.3自書面回復之日起，本合同解除或終止。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的義務；10.1.2任何一方未能按照本合同約定履行其責任；10.1.3任何一方造成對方損失的行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；10.2.3違約方應承擔因其違約行為給甲方造成的額外損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______（如有）。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；11.3.2爭議解決機構(gòu)應按照規(guī)定的程序進行審理；11.3.3爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章，方可生效。第十四條其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達；14.1.3通知自送達之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行時，合同可部分或全部免除履行責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房地產(chǎn)開發(fā)代理銷售協(xié)議》中，因特定原因或約定，由甲乙雙方共同認可并邀請介入本合同履行的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入、市場推廣等，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在認為有必要引入第三方時，應共同協(xié)商確定第三方的角色、職責和權利。3.2甲乙雙方應向第三方明確說明本合同的條款和各自的權利義務。3.3第三方在同意介入前，應簽署書面同意書，明確其介入的具體內(nèi)容和責任范圍。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任；4.1.2第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；4.1.3第三方因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。第五條第三方權利5.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；5.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行市場推廣和客戶服務。第六條第三方義務6.1.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3按約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；6.1.4對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方的關系是基于本合同及其附屬協(xié)議的約定，各方應按照合同約定行使權利和履行義務。7.2第三方不參與甲乙雙方之間的其他業(yè)務往來，除非得到甲乙雙方書面同意。7.3第三方在介入本合同履行過程中，與甲方、乙方之間不產(chǎn)生直接的債權債務關系。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入終止9.1第三方介入本合同履行后，如需終止介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應明確終止介入的原因、時間、責任承擔等事項。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于所有因第三方介入而產(chǎn)生的相關事宜。11.2本條款未規(guī)定的第三方介入事宜，仍應按照本合同及其附屬協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.項目規(guī)劃許可證復印件6.項目建設許可證復印件7.項目預售許可證復印件8.第三方介入?yún)f(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.銷售報表11.代理費用收據(jù)12.爭議解決相關文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除與終止協(xié)議附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋公章，證明甲方和乙方的合法經(jīng)營資格。2.法定代表人身份證明文件：需提供法定代表人身份證復印件，證明其身份。3.項目許可證復印件：需加蓋公章，證明項目合法開發(fā)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權利。5.第三方資質(zhì)證明文件：需提供第三方相關資質(zhì)證明，證明其專業(yè)能力。6.銷售報表：需詳細記錄項目銷售情況，包括銷售金額、客戶信息等。7.代理費用收據(jù)：需加蓋甲方財務印章，證明代理費用已支付。8.爭議解決相關文件：需包括爭議解決申請書、調(diào)解書、判決書等。9.合同變更協(xié)議：需明確合同變更的內(nèi)容、生效時間和雙方責任。10.合同解除與終止協(xié)議：需明確合同解除或終止的原因、時間、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間提供項目資料；1.1.2未按約定支付代理費用；1.1.3未按約定協(xié)助乙方進行銷售推廣和客戶服務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定進行項目銷售推廣和客戶服務；1.2.2未按約定比例或金額收取代理費用；1.2.3違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定時間提供項目資料，每延遲一天，應向乙方支付______元違約金；2.1.2甲方未按約定支付代理費用，每延遲一天，應向乙方支付______元違約金；2.1.3甲方未按約定協(xié)助乙方進行銷售推廣和客戶服務，每延遲一天，應向乙方支付______元違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定進行項目銷售推廣和客戶服務，每延遲一天，應向甲方支付______元違約金；2.2.2乙方未按約定比例或金額收取代理費用，每延遲一天，應向甲方支付______元違約金；2.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間提供項目資料，乙方可以要求甲方支付每天______元的違約金，直至甲方提供完整的項目資料。2.乙方未按約定比例收取代理費用，甲方可以要求乙方支付每天______元的違約金，直至乙方按照約定比例收取代理費用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)代理銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目進度4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.2合作方式5.代理銷售范圍5.1銷售區(qū)域5.2銷售對象5.3銷售期限6.銷售目標與任務6.1銷售目標6.2銷售任務6.3銷售指標7.代理費用與結(jié)算7.1代理費用7.2費用結(jié)算方式7.3結(jié)算時間8.市場推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費用9.質(zhì)量保證與售后服務9.1質(zhì)量保證9.2售后服務9.3服務標準10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱）。1.1.2“項目”指（項目名稱）。1.1.3“代理銷售”指乙方代表甲方在約定區(qū)域內(nèi)進行項目的銷售活動。1.1.4“銷售區(qū)域”指（具體銷售區(qū)域）。1.1.5“銷售對象”指具備購房資格的自然人和法人。1.1.6“代理費用”指乙方為甲方提供代理銷售服務所應得的報酬。1.1.7“市場推廣”指乙方為項目進行的宣傳、廣告等活動。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，除非有特別說明，否則均按照行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目基本信息3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地點：（項目具體地址）3.3項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）3.4項目規(guī)模：（項目總建筑面積、總戶數(shù)等）3.5項目進度：（項目當前階段，如籌備階段、施工階段等）4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方負責在銷售區(qū)域內(nèi)進行項目的銷售工作。4.1.2甲方提供項目資料、銷售政策等支持。4.2合作方式4.2.1乙方通過現(xiàn)場接待、電話咨詢、網(wǎng)絡營銷等方式進行銷售。4.2.2雙方定期召開銷售會議，交流銷售情況。5.代理銷售范圍5.1銷售區(qū)域：（具體銷售區(qū)域）5.2銷售對象：具備購房資格的自然人和法人。5.3銷售期限：（銷售期限起止日期）6.銷售目標與任務6.1銷售目標：（銷售目標，如銷售額、銷售面積等）6.2銷售任務：（銷售任務分配，如各銷售人員的銷售任務）6.3銷售指標：（銷售指標，如銷售業(yè)績獎勵等）7.代理費用與結(jié)算7.1代理費用7.1.1代理費用比例為銷售總額的（具體比例）。7.1.2代理費用在銷售完成后一個月內(nèi)結(jié)算。7.2費用結(jié)算方式7.2.1乙方每月向甲方提交銷售報表，甲方審核無誤后進行結(jié)算。7.3結(jié)算時間7.3.1結(jié)算時間為每月一天，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。8.市場推廣與宣傳8.1推廣方式8.1.1乙方負責通過線上線下相結(jié)合的方式進行市場推廣。8.1.2線上推廣包括但不限于公眾號、微博、抖音、官方網(wǎng)站等渠道。8.1.3線下推廣包括但不限于戶外廣告、公交車廣告、社區(qū)宣傳等。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應真實、準確，不得夸大或誤導消費者。8.2.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核后方可發(fā)布。8.3宣傳費用8.3.1宣傳費用由乙方承擔，具體費用在合同附件中明確。9.質(zhì)量保證與售后服務9.1質(zhì)量保證9.1.1甲方保證項目符合國家相關法律法規(guī)及質(zhì)量標準。9.1.2乙方在銷售過程中應向消費者提供詳細的項目質(zhì)量信息。9.2售后服務9.2.1甲方負責提供項目入住后的售后服務。9.2.2乙方協(xié)助甲方處理購房者的售后問題。9.2.3售后服務標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未達到銷售目標。10.1.2乙方未按約定進行市場推廣和宣傳。10.1.3乙方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。10.1.4甲方未按時支付代理費用。10.2違約責任10.2.1對于乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。10.2.2對于甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2甲方收到乙方首期代理費用后，合同正式生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的違約情形。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于銷售策略、費用明細等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自（簽署日期）起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在（簽署地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關服務或參與項目合作的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、廣告公司、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。3.第三方責任3.1第三方在合同項下提供的服務或合作，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和范圍確定。3.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方確認。3.2.3