2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用維護(hù)6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1定義8.2應(yīng)對(duì)措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止通知11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一11.2附件二11.3補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同變更及解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：深圳市教育機(jī)構(gòu)法定代表人：X注冊(cè)地址：深圳市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：場(chǎng)地租賃方法定代表人：X注冊(cè)地址：深圳市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于深圳市區(qū)路號(hào)，具體場(chǎng)地編號(hào)為。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為X平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于教育機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)、講座、會(huì)議等活動(dòng)。2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有投影儀、音響設(shè)備、桌椅、空調(diào)等設(shè)施及設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自2024年1月1日起生效。3.2租賃終止日期租賃合同至2024年12月31日終止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣X元。4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，于每月的X號(hào)前支付。4.3支付方式及賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：場(chǎng)地租賃方開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每周一至周五的上午9:00至下午18:00。5.2使用范圍租賃場(chǎng)地僅限用于本合同約定的教育機(jī)構(gòu)活動(dòng)。5.3使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。5.4使用維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。7.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.不可抗力條款8.1定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且甲方和乙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切可能的措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商合同部分或全部解除。8.3責(zé)任承擔(dān)在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，已履行的部分不再退還，未履行的部分不再履行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）合同約定的解除條件成就；（3）依法或依約解除合同。10.3終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一附件一為租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單。11.2附件二附件二為租賃場(chǎng)地使用規(guī)則的具體說(shuō)明。11.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)本合同共兩份。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃場(chǎng)地的使用情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.3合同變更及解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同履行不能或損失的責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不能或損失的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）保守合同機(jī)密，不得向任何第三方泄露；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定履行責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任；（2）因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體權(quán)益的分配。4.2第三方與甲方、乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方、乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的合同條款5.1甲方或乙方在合同中明確約定允許第三方介入的條款，并在合同附件中列出第三方的基本信息。5.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.4第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件與主合同終止條件相同。7.2第三方介入的合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行主合同的剩余部分。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合同機(jī)密。8.2第三方泄露合同機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的具體事宜，由甲方、乙方在合同中另行約定。9.2本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施及設(shè)備情況，便于雙方確認(rèn)。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則的具體說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、范圍、限制、維護(hù)等具體規(guī)則。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方基本信息詳細(xì)要求：提供第三方的名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同中涉及到的第三方的基本信息。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限制。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明合同履行過(guò)程中可能遇到的不可抗力事件類(lèi)型。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確不可抗力事件的類(lèi)型，便于雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)進(jìn)行判斷和處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式（協(xié)商、仲裁或訴訟）以及具體的流程。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；1.3第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)；1.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.5雙方未按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算；2.2乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X%；2.3第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5雙方未按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣X元；3.2乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元；3.3第三方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣X元，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；3.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露機(jī)密信息，甲方遭受損失人民幣X元，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5雙方未按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)，甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用規(guī)則6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：___________4.2.1每月支付4.2.2每季度支付4.2.3每年支付4.3付款時(shí)間：___________5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：___________5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：___________5.3場(chǎng)地使用規(guī)則：5.3.1乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則5.3.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.3.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理6.1.2甲方保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為7.2.2乙方按約定完成場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)工作7.3保證金退還時(shí)間：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.3乙方未按約定完成場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。11.2其他附件：11.2.1場(chǎng)地使用規(guī)則11.2.2保證金繳納憑證11.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________13.合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。13.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同解除14.1解除條件：14.1.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就。14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_____%。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任條件和程序，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同條款7.1合同中應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.2合同中應(yīng)約定第三方介入的程序和條件，包括第三方選任、介入時(shí)間、介入范圍等。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠全面、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)予以配合。8.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：9.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。9.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。9.1.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)相互尊重、合作。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方完成合同約定的全部工作。10.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式和支付時(shí)間。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方與爭(zhēng)議方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施情況。2.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范乙方使用場(chǎng)地的行為。3.保證金繳納憑證要求：提供銀行繳款憑證或現(xiàn)金繳納收據(jù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.其他附件甲方提供的設(shè)施清單及使用說(shuō)明乙方提供的設(shè)備清單及使用說(shuō)明合同雙方確認(rèn)的場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)方案合同雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議合同雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方損失。甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定或損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。乙方未按約定完成場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)__________元。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)__________元。全文完。2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.場(chǎng)地變更8.1場(chǎng)地用途變更8.2場(chǎng)地面積變更8.3場(chǎng)地設(shè)施變更9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：深圳市教育機(jī)構(gòu)甲方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：深圳市YY文化傳播有限公司乙方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：YY乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于深圳市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地平面圖。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為500平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于舉辦各類(lèi)教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣10,000元。3.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期限屆滿前，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用市場(chǎng)比較法，以同區(qū)域同類(lèi)型場(chǎng)地租金的平均水平為基準(zhǔn)。4.3調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣10,000元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍場(chǎng)地僅限于本合同約定的用途使用。6.2使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。6.3使用限制6.3.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3.2不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。6.3.3不得影響周邊居民生活。6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。8.場(chǎng)地變更8.1場(chǎng)地用途變更如乙方需要變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。8.2場(chǎng)地面積變更場(chǎng)地面積變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3場(chǎng)地設(shè)施變更如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行重大變更，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。9.2.2如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證本合同履行，向甲方或乙方提供擔(dān)保的第三方。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同涉及的事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。17.第三方介入的流程17.1中介方甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)與甲方或乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和擔(dān)保限額。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和評(píng)估范圍。17.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過(guò)其擔(dān)保能力。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤造成損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額。18.3中介方責(zé)任限額中介方因違反中介服務(wù)協(xié)議造成損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。19.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)。對(duì)于超出其責(zé)任范圍的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方變更和退出20.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2退出第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等具體位置。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，作為合同附件。2.附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方了解和維護(hù)。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的情況，便于雙方了解和維護(hù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保方的責(zé)任，確保合同履行。6.附件六：評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)定違約行為：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.未按時(shí)支付租賃保證金違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。4.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。5.違反保密義務(wù)違約行為：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未能履行中介服務(wù)協(xié)議違約行為：中介方未能履行中介服務(wù)協(xié)議中的約定。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.未能履行擔(dān)保合同違約行為：擔(dān)保方未能履行擔(dān)保合同中的約定。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。全文完。2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.使用要求與限制6.1使用規(guī)范6.2不得用于事項(xiàng)6.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.4不得影響周邊環(huán)境7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3日常維修保養(yǎng)7.4重大維修事宜8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1附件14.2合同附件效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)場(chǎng)地名稱(chēng)：________________________2.2場(chǎng)地地址場(chǎng)地地址：________________________2.3租賃面積場(chǎng)地面積：_________________________平方米2.4租賃用途租賃用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_________天協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付方式租金支付方式：_________（月付/季付/年付）4.3付款時(shí)間每月租金應(yīng)于每月_________日前支付。4.4逾期付款處理逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付每日_________的滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）5.3保證金退還條件1.租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞；2.乙方應(yīng)完成所有款項(xiàng)的支付；3.乙方無(wú)違約行為。5.4保證金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)退還保證金。第六條使用要求與限制6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地相關(guān)管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地。6.2不得用于事項(xiàng)1.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.危害公共安全的活動(dòng)；3.侵犯他人合法權(quán)益的活動(dòng)。6.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。6.4不得影響周邊環(huán)境乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境及居民正常生活。第七條場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理；2.保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；3.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理。7.2乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常使用與維護(hù)；2.保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生；3.遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度；4.對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。7.3日常維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)；2.乙方在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.重大維修事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.4重大維修事宜1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；2.如需進(jìn)行重大維修，甲方應(yīng)提前_________天通知乙方。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但乙方在使用場(chǎng)地期間發(fā)生的意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_________倍。2.如乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、支付懲罰性賠償?shù)取５谑粭l合同解除11.1解除條件1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)予以回復(fù)。11.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力附件一：場(chǎng)地租賃清單附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出建議。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)在必要時(shí)，向甲方和乙方提出書(shū)面報(bào)告。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_________%。5.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲方和乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方介入的目的和職責(zé)；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的費(fèi)用及支付方式；6.第三方介入的期限；7.爭(zhēng)議解決方式；8.協(xié)議的生效、終止和解除條件。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2協(xié)議變更或解除后，第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由協(xié)議約定。9.2如第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定的分擔(dān)比例，超出部分由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第十條第三方介入的協(xié)議生效10.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)本合同的內(nèi)容無(wú)補(bǔ)充、修改或限制作用的，不影響本合同的效力。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的協(xié)議終止后，第三方的職責(zé)即行終止。12.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施情況、租賃用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、注意事項(xiàng)、禁止行為等規(guī)定。說(shuō)明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范雙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的憑證，包括金額、繳納日期等。說(shuō)明：此收據(jù)為合同附件，作為保證金繳納的有效證明。5.付款憑證詳細(xì)要求：證明租金、押金等款項(xiàng)已支付的憑證，包括金額、支付日期等。說(shuō)明：此憑證為合同附件，作為款項(xiàng)支付的有效證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于解決雙方在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的證明材料，包括事件名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響等。說(shuō)明：此證明為合同附件，作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付的憑證，包括金額、支付日期等。說(shuō)明：此憑證為合同附件，作為違約金支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_________的滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付3月份的租金，則應(yīng)向甲方支付3月份租金總額的_________%作為滯納金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致他人受傷，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反規(guī)定的活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件后，未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3日常維護(hù)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議》；1.1.2“租賃場(chǎng)地”指位于深圳市區(qū)的教育機(jī)構(gòu)所擁有的可用于租賃的場(chǎng)地；1.1.3“租賃方”指與本合同簽訂租賃協(xié)議的教育機(jī)構(gòu)；1.1.4“出租方”指擁有租賃場(chǎng)地并出租給租賃方的個(gè)人或法人；1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；1.1.6“違約金”指因一方違約而向另一方支付的賠償金；1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地；2.2場(chǎng)地地址：深圳市區(qū)街道號(hào)；2.3場(chǎng)地面積：約X平方米；2.4場(chǎng)地用途：用于教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日；3.2租賃終止日期：2024年12月31日；3.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金支付4.1租金金額：每月人民幣X元；4.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將租金支付至出租方指定的賬戶；4.3支付日期：每月的一個(gè)工作日；4.4違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金金額的5%作為違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用時(shí)間：租賃方可在租賃期間內(nèi)，每日使用場(chǎng)地時(shí)間為上午9:00至晚上21:00；5.2使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途；5.3使用限制：租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守出租方制定的相關(guān)管理規(guī)定，并保證場(chǎng)地安全和衛(wèi)生。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和可靠性；6.3日常維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地使用期間的公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)；7.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和活動(dòng)參與者的人身安全；7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止本合同，并要求租賃方支付相應(yīng)的違約金；8.1.2租賃方如違反場(chǎng)地使用規(guī)定，出租方有權(quán)終止本合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失；8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方如未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失；8.2.2出租方如擅自改變場(chǎng)地用途，租賃方有權(quán)終止本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3違約金8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金金額，除另有約定外，按雙方協(xié)商確定的具體金額執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市區(qū)人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，通過(guò)書(shū)面形式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求；9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的合同備案手續(xù)；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，終止本合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；10.2.4一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；11.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力；11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等內(nèi)容的調(diào)整。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；12.2送達(dá)地址12.2.1租賃方送達(dá)地址：[租賃方詳細(xì)地址]；12.2.2出租方送達(dá)地址：[出租方詳細(xì)地址]。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)；13.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行或提高履行的效率。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；16.1.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1.1本合同的主要內(nèi)容；17.1.2第三方介入的目的和職責(zé)；17.1.3第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，包括但不限于：17.2.1提供必要的文件和資料；17.2.2協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢查；17.2.3及時(shí)回應(yīng)第三方的詢問(wèn)和請(qǐng)求。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方已完成其職責(zé)，且甲乙雙方均無(wú)異議；18.1.2第三方因自身原因或不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作；18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體信息，包括面積、位置、設(shè)施等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.場(chǎng)地使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括使用時(shí)間、范圍、限制等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.通知與送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、接收人等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明通知已有效送達(dá)。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.違約行為違約方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)場(chǎng)地原狀、賠償損失。3.違約行為出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。4.違約行為第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，除非損失由甲乙雙方原因造成。5.違約行為甲乙雙方未按約定履行合同變更，責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。6.違約行為甲乙雙方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定每月1日支付租金，但乙方于3日才支付，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付每日租金的5%作為違約金。若甲方提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，則甲方應(yīng)賠償乙方的活動(dòng)損失及額外產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度深圳教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或辦公地址2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)及具體位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍及限制5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3場(chǎng)地安全及衛(wèi)生要求6.租賃費(fèi)用及雜費(fèi)6.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)及其他雜費(fèi)6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保證金7.1保證金金額及支付時(shí)間7.2保證金退還條件及程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期14.簽署雙方蓋章及代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：深圳市教育科技有限公司乙方：深圳市中學(xué)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或辦公地址甲方注冊(cè)地址：深圳市區(qū)路號(hào)乙方辦公地址：深圳市區(qū)路號(hào)第二條場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)及具體位置租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：中學(xué)體育館租賃場(chǎng)地具體位置：中學(xué)內(nèi)，靠近操場(chǎng)2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為：800平方米2.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途為：舉辦各類(lèi)體育比賽、培訓(xùn)課程及社會(huì)活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）支付周期：每月一付4.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，直至租金全部支付完畢。第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍及限制場(chǎng)地使用范圍為中學(xué)體育館內(nèi)所有區(qū)域場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.3場(chǎng)地安全及衛(wèi)生要求乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用期間的安全及衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定第六條租賃費(fèi)用及雜費(fèi)6.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，乙方于每月末支付至甲方指定賬戶6.2物業(yè)管理費(fèi)及其他雜費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)及雜費(fèi)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方于每月末支付至甲方指定賬戶6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整，費(fèi)用調(diào)整按甲方最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第七條保證金7.1保證金金額及支付時(shí)間保證金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）支付時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)7.2保證金退還條件及程序在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還保