DB3710T 155-2021 住宅設(shè)計規(guī)范　　

住宅設(shè)計規(guī)范威海市地方標(biāo)準(zhǔn)威海市市場監(jiān)督管理局威海市地方標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范*中國建筑工業(yè)出版社出版、發(fā)行(北京海淀三里河路9號)各地新華書店、建筑書店經(jīng)銷北京建筑工業(yè)印刷廠制版北京建筑工業(yè)印刷廠印刷*版權(quán)所有翻印必究如有印裝質(zhì)量問題，可寄本社圖書出版中心退換3關(guān)于發(fā)布《住宅設(shè)計規(guī)范》經(jīng)審定通過，批準(zhǔn)為威海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，編號為DB3710/T體綠化技術(shù)導(dǎo)則》,自2022年1月20日起施行；《住宅設(shè)計規(guī)范》自2022年3月16日起施行。威海市市場監(jiān)督管理局4根據(jù)威海市市場監(jiān)督管理局《關(guān)于下達2021年第二批市級海市建筑設(shè)計院有限公司共同編制本標(biāo)準(zhǔn)。在本標(biāo)準(zhǔn)編制過程本標(biāo)準(zhǔn)共16章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；5總平面與室外環(huán)境；6套內(nèi)空間；7公共空間；8住宅設(shè)施；9室內(nèi)環(huán)境；10建筑結(jié)構(gòu)；11給水排水；12供暖、通風(fēng)與空調(diào)；13建筑電氣；14智能化；15管線綜合；16全裝修。如有意見和建議，請寄送威海市建筑設(shè)計院有限公司(地址：威海市環(huán)翠區(qū)光明路90號工程技術(shù)中心，郵政編碼：264200)。主編單位：威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局畢可平陳紀(jì)華張志偉黃榮選譚軍軍主要審查人：宋修德王春堂馬升海周祥茵蔣世林5 23基本規(guī)定 4技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 95總平面與室外環(huán)境 5.1場地與交通 5.2景觀環(huán)境 6.1套型 6.2臥室 6.3起居室(廳) 6.4廚房 6.5衛(wèi)生間 6.6儲藏、過道 6.7陽臺 7.1樓梯 8住宅設(shè)施 8.1一般規(guī)定 6 8.3信報箱、快遞柜 8.4排煙道、排氣道 9室內(nèi)環(huán)境 9.2天然采光 10建筑結(jié)構(gòu) 10.3結(jié)構(gòu)荷載及地震作用 37 39 4311給水排水 12供暖、通風(fēng)與空調(diào) 12.2通風(fēng) 13.2照明 713.3防雷接地 14.1信息設(shè)施系統(tǒng) 14.2公共安全系統(tǒng) 14.3建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 14.4智能家居系統(tǒng) 16.1一般規(guī)定 16.2戶內(nèi)設(shè)計 16.3公共空間設(shè)計 16.4給水排水設(shè)計 16.6通風(fēng)及空調(diào) 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 8 7 9 7.4Basement,Semi-basementandBackofHouse 24 9 268.3MailboxandDeli 28 29 9InteriorEnvironm 319.2NaturalLight 9.5SoundInsulation 9.6Moistureproof 43 49 49 57 ExplanationofWordinginth Addition:ExplanationofProv 11.0.1為保障威海市城鎮(zhèn)居民基本的住房條件和功能質(zhì)量，提1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于威海市城鎮(zhèn)新建、改建和擴建住宅的建筑1.0.3住宅設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)以人為本、精致適宜、安全衛(wèi)生、環(huán)境1.0.4住宅設(shè)計除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家、山東省和威2由支路等城市道路或用地邊界線圍合的住宅用地，是住宅建筑組合形成的居住基本單元；居住人口規(guī)模在1000人～3000人(300套～1000套住宅，用地面積2hm2~4hm2),并配建有相應(yīng)由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。臥室、起居室(廳)的使用空間。2.0.6起居室(廳)livingroom供居住者會客、娛樂、團聚等日常起居活動使用的空間。供居住者睡眠、休息使用的空間。供居住者就餐活動使用的空間。供居住者學(xué)習(xí)、工作使用的空間。供居住者進行炊事活動使用的空間。2.0.11衛(wèi)生間bathroom供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常衛(wèi)生活動使用的空間。3供居住者用于儲藏并可以進入的空間。建筑室內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地儲藏空間。附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的空間。設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護設(shè)施的平臺。供空調(diào)、熱水、空氣源熱泵等室外設(shè)備擱置和檢修，且與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的開敞室外空間。凸出建筑結(jié)構(gòu)外墻面的窗戶。住宅套內(nèi)使用的水平通道。住宅套外使用的水平通道。聯(lián)系兩個相鄰住宅單元的樓梯間、電梯間的水平通道。由多套住宅套型組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共供居住者進入住宅單元公共使用的入口空間。室內(nèi)地面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高1/2的空間。2.0.24半地下室semi-basement室內(nèi)地面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高1/3且不超過1/2的空間。42.0.25架空層openfloor2.0.26自然層數(shù)naturalstoreys2.0.27使用面積usablearea建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離。對于平屋面，是指該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層(上表面)的高度；對于坡屋面，是指該層樓面面層(完成面)至坡屋面的結(jié)構(gòu)面層(上表面)與外墻外皮延長線的交點之間計2.0.29室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的建筑墻面完成面(含裝修)之間的水平距離。2.0.31多層住宅multi-storeyresidentialbuilding2.0.32高層住宅high-riseresidentialbuilding2.0.34安全出口safetyexit2.0.35敞開樓梯openstair災(zāi)發(fā)生時，它不能阻止煙、火的蔓延，不能保證使用者的安全，52.0.36敞開樓梯間openstaircase樓梯四周有一面敞開，其余三面為具有相應(yīng)燃燒性能和耐火極限的實體墻或門窗圍合的樓梯間。2.0.37封閉樓梯間enclosedstaircase在樓梯間入口處設(shè)置疏散門，以防止火災(zāi)的煙和熱氣進入的樓梯間。2.0.38防煙樓梯間smoke-proofstaircase在樓梯間入口處設(shè)置防煙的前室、開敞式陽臺或凹廊(統(tǒng)稱前室)等設(shè)施，且通向前室和樓梯間的門均為防火門，以防止火災(zāi)的煙和熱氣進入的樓梯間。2.0.39全裝修住宅fully-furnishedresidentialbuilding在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共區(qū)域的各個面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。2.0.40附建公共用房accessoryassemblyoccupancybuilding附于住宅主體建筑的配套公共用房，包括物業(yè)用房、居民配套使用的服務(wù)用房、符合噪聲標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備用房、中小型商業(yè)用房、不產(chǎn)生油煙的餐飲用房等。2.0.41商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點commercialservicefacilities設(shè)置在住宅建筑首層或首層及二層，采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，每個分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。2.0.42快件箱packagelocker又名智能快遞柜、自提柜、智能郵箱等，設(shè)立在公共場合，可供投遞和提取快件的自助服務(wù)設(shè)備。2.0.43緊急呼叫裝置emergencycalldevice安裝于家庭中的用于發(fā)生危險情況時對外發(fā)出求救及報警信號的電氣裝置。6為電動汽車充電的專用設(shè)施，能實現(xiàn)計時、計電度、計金額充電，充電樁可分為直流充電樁、交流充電樁和交直流一體充電根據(jù)破壞后果的嚴(yán)重程度劃分的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的等級。由風(fēng)機、凈化等處理設(shè)備、風(fēng)管及其部件組成，將新風(fēng)送入室內(nèi)，并將室內(nèi)空氣排至室外的通風(fēng)系統(tǒng)。以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)。包括家庭網(wǎng)絡(luò)、家庭安防、家電智能控制、能源智能計量、節(jié)約低碳、遠排水橫支管布置在本層，器具排水管不穿樓層的排水方式。73.0.1住宅設(shè)計應(yīng)滿足城鎮(zhèn)規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求，除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50180的規(guī)定外，還應(yīng)符合威海市相關(guān)城市規(guī)劃管理的規(guī)定，并應(yīng)經(jīng)濟、合3.0.2住宅設(shè)計應(yīng)考慮居住者的生活習(xí)俗及居住習(xí)慣，提倡建3.0.3住宅設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)以人為本的思想，除應(yīng)滿足基本居住使用要求外，尚應(yīng)根據(jù)需要滿足適老性和無障礙的特殊使用要求。3.0.4住宅設(shè)計應(yīng)滿足日照、采光、通風(fēng)、熱環(huán)境、聲環(huán)境、3.0.5住宅設(shè)計應(yīng)積極利用太陽能、地能、風(fēng)能、空氣能等可3.0.6住宅綠色建筑設(shè)計應(yīng)貫徹落實綠色低碳發(fā)展理念和《山3.0.7住宅設(shè)計應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化，并積極采用新技術(shù)、3.0.9住宅設(shè)計應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并83.0.10住宅設(shè)計應(yīng)滿足設(shè)備系統(tǒng)功能有效、運行安全、維修方便等基本要求，并應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝及檢修位置。3.0.11住宅設(shè)計應(yīng)積極推廣全裝修，提高住宅產(chǎn)品的完成度。建筑設(shè)計與裝修設(shè)計應(yīng)同步進行，在建設(shè)過程中同期分步實施。3.0.12住宅設(shè)計應(yīng)從建筑全壽命期考慮，滿足近期使用要求的3.0.13住宅設(shè)計應(yīng)進行節(jié)能設(shè)計，并應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計的專項3.0.14既有住宅進行改造、改建時，應(yīng)綜合考慮綠色、節(jié)能、9——各功能空間使用面積(m2);——套內(nèi)使用面積(m2/套);——套型陽臺面積(m2/套);——套型總建筑面積(m2/套);——住宅樓總建筑面積(m2)。1各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合3套型陽臺面積等于套內(nèi)各陽臺面積之和；在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。4套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和1套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)2躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入4套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，有復(fù)合保溫5利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓板地面的凈高低于1.20m的空間不計算使用面積，凈高在1.20m～2.10m的空間應(yīng)按1/2計算使用面積，凈高超過2.10m的空間應(yīng)全部計入套內(nèi)1各套(單元)之間的分隔墻、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為共用墻，共用墻墻體1應(yīng)按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿所圍合的水平投2應(yīng)以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計算3套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積除以計算比值所得5.1場地與交通5.1.1住區(qū)出入口、兒童及老年人活動場地、住宅單元出入口、停車場等應(yīng)形成完整的無障礙步行系統(tǒng)，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763中對于老年人、殘疾人等居住者的特殊使用要求。5.1.2住區(qū)場地豎向設(shè)計應(yīng)遵循因地制宜原則，綜合土方平衡、管線綜合設(shè)計、景觀設(shè)計、城市規(guī)劃相關(guān)要求，合理設(shè)置場地標(biāo)5.1.3住區(qū)車行道路縱向坡度不應(yīng)小于0.3%,且不應(yīng)大于8%,當(dāng)采用8%坡度時，其坡長不應(yīng)大于200m。步行道路隨地形起伏，坡度不應(yīng)小于0.2%,且不應(yīng)大于8%,當(dāng)坡度大于8%時，應(yīng)設(shè)置為臺階步道?；顒訌V場、停車場的縱坡不應(yīng)小于0.3%,綠地坡度不應(yīng)小于0.5%,消防車登高操作場地等特殊場地的坡度符合國家相關(guān)規(guī)范要求。當(dāng)住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接。5.1.4居住街坊內(nèi)主要附屬道路的路面寬度雙向不應(yīng)小于6m;單向不應(yīng)小于4m,其他附屬道路的路面寬度不宜小于2.5m。5.1.5住區(qū)主要出入口宜綜合門衛(wèi)值班、住區(qū)人車無接觸通行、快遞無接觸存儲、物業(yè)管理等進行集成設(shè)計。5.1.6住宅建設(shè)應(yīng)按威海市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理要求，配置與居住規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)的機動車泊位和非機動車泊位，并按相關(guān)規(guī)定配置電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施，非機動車停車區(qū)域應(yīng)配置充電設(shè)施，充電區(qū)域的消防設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家和威海市的有關(guān)規(guī)定。宜在住區(qū)出入口附近設(shè)置適量地面訪客車位，出入口位置有條件時，5.1.7住區(qū)內(nèi)的地面機動車位可采用平行式、傾斜式、垂直式和混合式，平行式停車位尺寸不應(yīng)小于2.5m×6.0m,傾斜式停車位尺寸不應(yīng)小于2.5m×5.5m,垂直式停車位尺寸不應(yīng)小于2.5m×5.5m,垂直停放的非機動車位尺寸不應(yīng)小于0.6m×2.0m。5.1.8垂直式和傾斜式機動車位最大連續(xù)面不宜超過6個車位/組，平行式機動車位最大連續(xù)面不宜超過3個車位/組。每5.1.9建筑規(guī)劃布局應(yīng)營造良好的風(fēng)環(huán)境，保證舒適的室外活5.2.1根據(jù)綠地的規(guī)模、位置等條件，對場地進行合理的功能分區(qū)，為老人、青年人和兒童設(shè)置其適用的活動場地及配套5.2.2兒童活動場地與周邊車行道路應(yīng)有必要的隔離，場地面層宜采用質(zhì)地柔軟的鋪裝材料且周邊人行道路坡度不宜超過3%,5.2.3老人活動場所應(yīng)便于到達和活動，健身鍛煉區(qū)與棋牌娛所出入口寬度大于1.2m,其周圍應(yīng)有1.5m×1.5m以上的空間以5.2.4運動活動場地宜設(shè)置慢跑道，在空間和成本允許范圍內(nèi)動場地考慮功能分區(qū)，除了運動必需空間外，宜在周邊設(shè)置運動緩沖區(qū)及休憩服務(wù)區(qū)，提供運動熱身以及休息和存放物品等5.2.5休憩設(shè)施(亭、廊)高度宜在2.4m～3.0m之間，宜結(jié)合遮雨設(shè)施進行設(shè)計。座椅服務(wù)半徑不宜大于200m,設(shè)置時注意5.2.6住區(qū)道路照明、景觀照明和戶外燈光廣告、招牌等應(yīng)當(dāng)5.2.7住區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)進行專項設(shè)計，且應(yīng)與住區(qū)的規(guī)劃、設(shè)1住區(qū)標(biāo)識設(shè)計應(yīng)包括導(dǎo)向標(biāo)識、無障礙標(biāo)識、消防安全2住區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)覆蓋小區(qū)各出入口、道路和交通、環(huán)境3住區(qū)內(nèi)存在安全危險隱患的場所應(yīng)設(shè)置完整、連續(xù)的安5.2.8生活垃圾箱應(yīng)設(shè)置可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其5.2.9圍墻設(shè)計時應(yīng)保證其形式不宜攀爬且不影響安防設(shè)施的5.2.11綠地應(yīng)結(jié)合場地雨水排放進行設(shè)計，并宜采用雨水花1宜選擇抗逆性強、易管理、生態(tài)效益明顯、壽命長、病2行道樹、停車場及鋪裝廣場上植物宜選擇深根性、無根3宜選擇能分泌殺菌素的植物，不宜種植有刺激氣味并產(chǎn)4宜選擇觀花、觀果、觀干及彩葉植物，宜選擇綠色期長5.3.1雨水控制與利用應(yīng)結(jié)合景觀水體、滲透綠地、下凹式綠5.3.2雨水收集應(yīng)優(yōu)先收集綠地雨水，屋面雨水棄流后方可收5.3.3雨水回用宜用于灌溉、補充景觀水等，在回用前應(yīng)根據(jù)需要進行水質(zhì)凈化，凈化后的水質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。回用雨水供水管道應(yīng)與其他管道分開設(shè)置，應(yīng)采取防止誤飲誤用5.3.4住區(qū)的雨水徑流控制率應(yīng)符合《威海市海綿城市規(guī)劃》中關(guān)于區(qū)域徑流控制率的要求。住區(qū)的雨水控制系統(tǒng)宜與項目周邊的雨水控制系統(tǒng)結(jié)合，提升雨水控制系統(tǒng)的使用效率。6.1.1住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、6.1.2住宅套型其基本功能空間的劃分及使用面積應(yīng)符合下列1由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為2由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為最小套6.1.5住宅套型內(nèi)各功能空間平面尺寸宜采用基本模數(shù)或擴大模數(shù)，并符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002的規(guī)定。2單人臥室不應(yīng)小于6m2;3兼起居的臥室不應(yīng)小于14m2。6.2.2雙人臥室的短邊凈寬不應(yīng)小于2.80m,單人臥室的短邊6.3起居室(廳)6.3.1起居室(廳)的短邊凈寬不應(yīng)小于3.00m,其使用面積不應(yīng)小于12m2。6.3.2起居室(廳)內(nèi)應(yīng)根據(jù)使用功能的要求，減少直接開向起居室(廳)的門的數(shù)量，且布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于6.3.3套型內(nèi)無獨立的餐廳時，起居室(廳)應(yīng)兼有用餐的空間。小套型，其廚房使用面積不應(yīng)小于4.0m2。油煙機的安裝產(chǎn)生影響。件。燃?xì)鉄崴鞯呐艧煹缿?yīng)直通室外。展，且向外延展的長度不應(yīng)小于500mm,向兩側(cè)延展的寬度不行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Bd、Bw級。廚房墻面宜設(shè)置防潮層，頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。窗的開啟。器三件衛(wèi)生設(shè)備或預(yù)留位置；當(dāng)套型內(nèi)僅設(shè)有一個衛(wèi)生間時，宜采用分離式布置形式。衛(wèi)生間可根據(jù)使用功能要求組合不同的設(shè)備。不同潔具組合的衛(wèi)生間的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)置便器、洗浴器(浴缸或淋浴)、洗面器時不應(yīng)小于6單獨設(shè)置便器時不應(yīng)小于1.10m2,單設(shè)淋浴器時不應(yīng)小于1.20m2。6.5.2衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、2衛(wèi)生間淋浴區(qū)墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于2.00m,洗面器處墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于1.20m,其他墻面防水層翻6.5.4衛(wèi)生間應(yīng)在廁位和淋浴位置的墻面或地面預(yù)留安裝扶手6.6.1套內(nèi)入口過道凈寬不應(yīng)小于1.20m;通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)小于1.00m;通往廚房、衛(wèi)生間、儲藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m,過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運6.6.2設(shè)于底層、靠外墻或貼鄰衛(wèi)生間墻壁設(shè)置的壁櫥，其內(nèi)6.7.1陽臺欄桿設(shè)計必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m,放置花盆處必須采取防墜落6.7.2住宅的陽臺(含封閉陽臺)欄桿、欄板凈高不應(yīng)低于6.7.3各套住宅之間毗鄰的陽臺、平臺或空調(diào)室外機擱板應(yīng)設(shè)6.8.1住宅層高不應(yīng)低于2.80m。6.8.2臥室、起居室(廳)室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.50m,局部凈高不應(yīng)低于2.20m,且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。6.8.3利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，至少有6.8.4廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2建筑高度大于18m,不大于100m的住宅疏散樓梯梯段3建筑高度大于100m的住宅疏散樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于7.1.2樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m,踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水距不應(yīng)大于0.11m。7.1.3樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不應(yīng)小于于1.30m。7.1.5樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。層住宅套內(nèi)樓梯梯段凈寬，當(dāng)一面臨空時不應(yīng)小于0.80m,當(dāng)兩側(cè)有墻時不應(yīng)小于0.90m。7.1.7套內(nèi)樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.22m,踏步高度不應(yīng)大于0.20m,扇形踏步拐角距扶手邊0.25m處，其寬度不應(yīng)小于注：躍層式住宅套內(nèi)樓梯的燃燒性能和耐火極限可不按疏散樓梯的要求設(shè)計。7.1.8室外樓梯臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，欄桿離地面0.10m高7.1.9除戶門外，住宅通向封閉樓梯間及防煙樓梯間的門應(yīng)向疏散方向開啟，并不應(yīng)阻擋疏散通道。側(cè)墻開門時，門洞邊距踏步邊凈寬不應(yīng)小于0.26m,且門扇開啟后不應(yīng)阻擋疏散人流的7.2.1四層及四層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設(shè)計地1七層及七層以上的住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m的住宅建筑，每單元應(yīng)設(shè)不少于1臺可2十二層及十二層以上的住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過33m的住宅建筑，每單元應(yīng)設(shè)不少于23通過連廊聯(lián)系2臺電梯時，2臺電梯均應(yīng)按擔(dān)架電梯4擔(dān)架電梯的額定載重量不應(yīng)小于1000kg,轎廂門凈寬不2.10m(深);采用簡易擔(dān)架電梯時，轎廂尺寸不應(yīng)小于1.50m(寬)×1.60m(深)。7.2.3住宅電梯數(shù)量的確定應(yīng)綜合考慮建筑類型、層數(shù)、服務(wù)戶數(shù)、電梯主要技術(shù)參數(shù)及使用者的舒適度等因素。住宅電梯宜成組集中布置。每臺電梯服務(wù)戶數(shù)不應(yīng)超過70戶，宜為30戶～60戶。7.2.4住宅電梯應(yīng)在設(shè)有戶門的公共部位處設(shè)站，并且每居住單元至少應(yīng)設(shè)置1部能直達戶門層的無障礙電梯。無障礙電梯轎廂尺寸不應(yīng)小于1.10m(寬)×1.40m(深)。7.2.5既有住宅建筑加裝電梯應(yīng)為無障礙電梯，其額定載重量不應(yīng)小于630kg,轎廂門凈寬度不應(yīng)小于0.80m。7.2.6電梯候梯廳凈深不應(yīng)小于多臺電梯中最大電梯轎廂的深7.2.7當(dāng)住宅地下室功能為自行車庫、汽車庫、儲藏室時，每7.2.8電梯井應(yīng)獨立設(shè)置，并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井井壁上除開設(shè)電梯門洞、檢修門洞和通氣孔洞7.3.2設(shè)置電梯的住宅，當(dāng)公共出入口有高差時，應(yīng)設(shè)無障礙7.3.3住宅宜在首層的主要公共出入口處設(shè)門廳，并有識別標(biāo)志。多層住宅門廳面積不宜小于4.0m2,高層住宅門廳面積不宜7.3.4位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口及架7.3.5住宅的公共出入口室內(nèi)外高差不應(yīng)小于0.15m,當(dāng)高差小于0.20m時，應(yīng)設(shè)置坡度不大于1/20的平坡出入口，并采取7.3.6公共出入口臺階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時，應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施，防護設(shè)施凈高不應(yīng)低于1.10m。7.3.7住宅底層主要公共出入口應(yīng)為無障礙出入口，多層住宅出入口平臺深度不應(yīng)小于1.50m,高層住宅出入口平臺深度不應(yīng)小于2.00m。無障礙出入口應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)7.3.8住宅建筑中住戶經(jīng)常使用的公共外廊應(yīng)為封閉外廊，并應(yīng)設(shè)可開啟的窗扇，窗扇開啟后不應(yīng)妨礙交通及安全疏散。敞開外廊應(yīng)設(shè)防雨、防滑和排水措施。7.3.9走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m,局部凈高不應(yīng)低于2.00m。7.3.10外廊、天井、回廊等臨空處欄桿凈高不應(yīng)低于1.20m,上人屋面臨空處欄桿高度不應(yīng)小于1.20m。防護欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。7.3.11防護欄桿應(yīng)符合以下規(guī)定：1欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)2欄桿或欄板高度應(yīng)從所在樓地面或屋面至扶手頂面垂直高度計算，如底面有寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計算；3欄桿距底面0.10m高度范圍內(nèi)不宜留空。7.4地下室和半地下室、附建公共用房7.4.1住宅設(shè)計宜合理開發(fā)利用地下空間，高效利用土地和提7.4.2住宅地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施。7.4.3住宅地下室、半地下室儲藏室空間凈尺寸不應(yīng)小于2.0m×7.4.4地下室設(shè)置的各種孔口，如采光井、通風(fēng)井、下沉庭院7.4.5住區(qū)應(yīng)設(shè)置非機動車及電動自行車停放場所，宜就近設(shè)7.4.6電動汽車停車場(庫)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、文件及當(dāng)7.4.7為住宅使用的地下車庫(不包括機械車庫),垂直停放3輛小型車的柱中間距不得小于8.1m,且柱凈間距不小于7.5m;停放2輛小型車的柱中間距不得小于5.6m,且柱凈間距不小于5.0m;車位范圍內(nèi)不應(yīng)有凸出物，并且與周邊相鄰的車位、墻、柱、設(shè)備管線及設(shè)施、人防設(shè)施的間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。其他設(shè)計內(nèi)容按不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ1007.4.8車庫車位的布置不應(yīng)影響通向安全出口的疏散通道的凈7.4.9停車區(qū)域的停車方式應(yīng)滿足一次進出停車位要求，盡端7.4.10住宅建筑內(nèi)不應(yīng)布置易產(chǎn)生油煙的餐飲店及變配電機間和儲藏間，嚴(yán)禁設(shè)于住宅公共用房(裙房)內(nèi)。7.5.1住宅建筑造型要素應(yīng)簡約，注重平面、結(jié)構(gòu)、造型三者7.5.2住宅建筑造型應(yīng)與單元體量相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施宜7.5.3住宅建筑應(yīng)根據(jù)氣候條件和資源狀況選擇適宜的圍護結(jié)7.5.4建筑立面應(yīng)選擇耐久性好、方便維護的外裝修材料、部8.1.1住宅設(shè)備設(shè)施的配置應(yīng)滿足使用功能的要求，應(yīng)與各類住宅的需求相匹配。8.1.2住宅主體建筑中不應(yīng)布置水泵房、冷熱源機房、變配電8.1.3住宅屋面的排水方式應(yīng)為有組織排水，并采取外排水方置在套內(nèi)(含陽臺)。8.1.5住區(qū)內(nèi)宜結(jié)合物業(yè)管理用房或在公共活動區(qū)域附近設(shè)置公共衛(wèi)生間。8.2.1單元外門及地下室、半地下室進入樓電梯等公共部位的應(yīng)設(shè)雨篷。8.2.2套型戶門應(yīng)采用保溫、隔聲、安全防衛(wèi)門，戶門(可向內(nèi)開啟)上端不應(yīng)設(shè)通風(fēng)窗，向外開啟的戶門及窗不得妨礙交通部位門洞寬度門洞高度單元外門套型戶門臥室門廚房門單扇0.80、雙扇1.6(推拉門)衛(wèi)生間門儲藏室門陽臺門單扇平開0.90、雙扇1.60(推拉門)算高度。此處門洞寬度和高度為洞口結(jié)構(gòu)面尺寸。8.2.4廚房、衛(wèi)生間、儲藏室的門，應(yīng)在下部設(shè)有效截面面積8.2.5窗外沒有陽臺(平臺)的外窗，窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施。8.2.6住宅北向不應(yīng)設(shè)置凸窗，東、西、南向不宜設(shè)置凸窗。1窗臺防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m;2當(dāng)凸窗上有可開啟的窗扇，其可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高小于0.90m時，窗洞口處應(yīng)有防護措施；3防護欄桿應(yīng)貼窗設(shè)置，且不影響窗戶的正常開啟；4當(dāng)采用固定窗代替防護欄桿時，應(yīng)采用鋼化夾層安全玻璃，且橫向窗梃承受的最小水平荷載不應(yīng)小于1.0kN/m。8.2.7住宅底層的外窗、陽臺門，下沿低于2.00m且開向公共部位、走廊或公用上人屋面的窗和門，應(yīng)采取安全防衛(wèi)措施。8.2.8套型之間宜避免窗與窗以及窗與陽臺之間的視線干擾。8.3.1新建住區(qū)應(yīng)配套建設(shè)智能信報箱(群)、快遞柜，并與8.3.2智能信報箱(群)、快遞柜應(yīng)根據(jù)住區(qū)規(guī)劃布局，在住8.3.3智能信報箱、快遞柜應(yīng)設(shè)在單元門禁系統(tǒng)外。獨立設(shè)置8.3.4智能信報箱、快遞柜設(shè)置不得降低住宅的天然采光和自8.4.1無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)共用排氣道，且衛(wèi)生間的共用排氣8.4.2共用排煙(氣)道應(yīng)采用能夠防止各層回流和串煙的定型產(chǎn)品。排煙(氣)道斷面尺寸應(yīng)根據(jù)層數(shù)及所擔(dān)負(fù)的排氣量計算確定。8.4.3排煙(氣)道應(yīng)采用不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)低于8.4.4共用排煙(氣)道、管道井應(yīng)與廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施緊8.4.5排煙(氣)道的出口設(shè)置在上人屋面、住戶平臺上時，應(yīng)高出屋面或平臺地面2.00m;當(dāng)周圍4.00m之內(nèi)有門窗時，應(yīng)8.5.1底層臥室、起居室等居住空間地坪應(yīng)有防潮、防結(jié)露的8.5.2無地下室住宅底層廚房、衛(wèi)生間、樓梯間必須采用回填8.5.3當(dāng)?shù)叵率?、半地下室空間為非供暖房間時，其外墻保溫8.5.4與燃?xì)庖牍苜N鄰，以及下部有管道通過的房間，其地8.5.5廚房、衛(wèi)生間、太陽能熱水器放置區(qū)樓板及衛(wèi)生間墻身8.5.6低層、多層住宅屋面應(yīng)設(shè)計為坡屋面。瓦片應(yīng)采取固定加強措施。檐口部位應(yīng)采取防止冰雪融化下墜和冰壩形成等8.6.1住宅的空調(diào)室外機位應(yīng)與建筑一體化設(shè)計，合理有序配8.6.2住宅采用分體式空調(diào)時，臥室、起居室(廳)等居住空8.6.3室外機應(yīng)布置在靠近外墻處，不宜布置在陽臺、凹槽內(nèi)8.6.4當(dāng)建筑外墻設(shè)置空調(diào)室外機擱板或設(shè)備平臺時，其安裝5設(shè)有戶式中央空調(diào)或空氣源熱泵機組時，應(yīng)設(shè)設(shè)備平臺6空調(diào)室外機應(yīng)采用坐式安裝方式固定在專用平臺板(架)上，專用平臺板(架)應(yīng)與建筑主體構(gòu)造連接，空調(diào)室外機底座與專用平臺板(架)應(yīng)安裝牢固，并應(yīng)采取防止墜落的措施。8.6.5空調(diào)室外機位應(yīng)做防水處理，周邊設(shè)置上返沿的空調(diào)擱8.7.1當(dāng)住宅設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)時，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計和安裝，預(yù)8.7.2住宅設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)一體化設(shè)計、安裝，并符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50364和山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《民用建筑太陽能熱水系8.7.3太陽能熱水器的集熱器宜設(shè)置在外墻或屋面，并有序成8.7.4采用托掛式太陽能系統(tǒng)時，應(yīng)便于安裝、維修并采取防9.1.1建筑中主要功能房間的采光計算應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)9.1.2需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應(yīng)小于9.1.3每套住宅應(yīng)至少有一個居住空間獲得大寒日累計不少于2h的有效日照(當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)為4個及以上時，其中應(yīng)有至少2個居住空間能獲得大寒日累計不少于2h的有效日照要求)?，F(xiàn)狀住宅原有日照不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，周邊用地的9.2.1臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天然采光。9.2.2住宅建筑的臥室、起居室(廳)的采光不應(yīng)低于采光等9.2.3臥室、起居室(廳)、廚房采光窗洞口的窗地面積比不9.2.4設(shè)有采光窗的樓梯間、衛(wèi)生間采光窗洞口的窗地面積比1側(cè)窗采光口下沿離樓面或地面高度低于0.75m的窗洞口不應(yīng)計入有效采光面積內(nèi)，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2臥室、起居室(廳)、廚房側(cè)窗采光口上部設(shè)置有效深積按采光口面積的70%計算；3頂部采光(或天窗采光)時，其有效面積可按側(cè)窗采光1凹槽的凈寬與凈深之比不應(yīng)小于1/3,雙排外窗的凹槽2凹槽的凈寬與凈深之比大于2,外窗正對開口面且開口3凹槽的凈寬與凈深之比小于2大于等于1/2時，有效采光面積按采光口面積的70%計算窗地比；4凹槽內(nèi)的凈寬與凈深之比小于1/2大于等于1/3時，有效采光面積按采光口面積的50%計算窗地比；9.3.1臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。9.3.2住宅的平面空間組織、剖面設(shè)計、門窗位置和開啟方式9.3.3每套住宅的自然通風(fēng)開口有效面積不應(yīng)小于地面面積的9.3.4采用自然通風(fēng)的房間，其自然通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列1臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的8%;當(dāng)采用自然通風(fēng)的房間外設(shè)間和陽臺地板面積總和的8%。2廚房的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10,并不得小于0.60m2;當(dāng)廚房外設(shè)置陽臺時，陽臺的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于廚房和陽臺地板面積總和的1/10,并9.4.1住宅圍護結(jié)構(gòu)熱橋部位應(yīng)有保溫措施，屋面、外墻、架9.5.1住宅應(yīng)采取有效隔離噪聲的技術(shù)措施，并符合現(xiàn)行國家9.5.2住宅建筑的體形、朝向和平面布置應(yīng)有利于噪聲控制。在住宅平面設(shè)計時，當(dāng)臥室、起居室(廳)布置在噪聲源一側(cè)時，9.5.3電梯不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰起居室(廳)布置時，應(yīng)采取有效的隔聲和減振措施。9.5.4水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采9.5.5管道井、水泵房、風(fēng)機房、電梯機房應(yīng)采取有效的隔聲9.6.1住宅的屋面、地面、外墻、外窗、電梯井道口應(yīng)采取防9.6.2住宅地下室、半地下室應(yīng)采取防水防潮措施。直接通向9.7.1在選用住宅建筑材料、室內(nèi)裝修材料以及選擇施工工藝時，應(yīng)控制有害物質(zhì)的含量，并應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的9.7.2住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全性、適用性和耐久性要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計尚2構(gòu)造柱、芯柱、圈梁及其他各類構(gòu)件，混凝土強度等級3基礎(chǔ)(基礎(chǔ)梁)、防水板、地下室外墻柱、底層柱(無地下室)等與地下水、土接觸的構(gòu)件，如遇有中腐蝕環(huán)境時，混凝土強度等級不應(yīng)低于C35,強腐蝕環(huán)境時，混凝土強度等級不應(yīng)低于C40。4灌注樁，混凝土強度等級不應(yīng)低于C30,抗?jié)B等級不應(yīng)低于P8;遇有弱腐蝕環(huán)境時，混凝土強度等級不應(yīng)低于C35;5預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，混凝土強度等級不應(yīng)低于C60,抗?jié)B等級不應(yīng)低于P10;遇有弱、中腐蝕環(huán)境時，抗?jié)B等級不應(yīng)低于P12。6預(yù)制混凝土樁，混凝土強度等級不應(yīng)低于C40,抗?jié)B等7基礎(chǔ)墊層，混凝土強度等級不應(yīng)低于C20(100mm厚);遇有弱腐蝕環(huán)境時，混凝土強度等級可采用C20(150mm厚);中、強腐蝕環(huán)境時，墊層材料應(yīng)采用具有相應(yīng)防腐蝕性能且強(100mm厚)。1鋼筋的強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。2抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐構(gòu)件(含梯段),強度實測值的比值不應(yīng)小于1.25;鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3,且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。3優(yōu)先采用高強鋼筋(HRB500級、HRB400級鋼筋等)。10.2.4建筑砌體部分(自承重)應(yīng)符合以下要求：1與地下水、土接觸的填充墻應(yīng)采用不低于MU20的蒸壓磚或不低于MU15的燒結(jié)磚(非黏土磚);2地上填充墻當(dāng)采用蒸壓加氣混凝土砌塊時，強度等級不應(yīng)低于MU3.5。10.2.6結(jié)構(gòu)材料應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件所處的環(huán)境類別采用相應(yīng)的加強措施，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。10.3.3陽臺、設(shè)備平臺、造型挑板等應(yīng)根據(jù)實際的使用功能，確定活荷載。1風(fēng)荷載體形系數(shù)應(yīng)根據(jù)建筑的平面形狀、4房屋高度大于60m的高層建筑，承載力設(shè)計時，基本風(fēng)1屋面水平投影面上的雪荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)為屋面積雪分布系2鋼結(jié)構(gòu)屋面的雪荷載應(yīng)按100年重現(xiàn)期取值。10.3.6計算地下室外墻的側(cè)壓力時，土壓力應(yīng)采用靜止土壓力，按水土分算原則計算。層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3的規(guī)定采用。濟分析和使用條件綜合比較確定。重力荷載的承載能力。不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計方案。剪力墻結(jié)構(gòu)。層建筑不宜采用全部為短肢剪力墻的剪力墻結(jié)構(gòu)。并應(yīng)采取加強措施。影響?？煽康某L處理措施。10.4.9結(jié)構(gòu)計算分析，應(yīng)符合下列要求：構(gòu)的實際工作狀況；2計算軟件的技術(shù)條件，應(yīng)符合規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，3所有計算結(jié)果應(yīng)經(jīng)分析判斷，確認(rèn)其合理有效且無異常效措施。無法避開時應(yīng)采取有效措施，嚴(yán)禁在抗震危險地段建造住宅建1基礎(chǔ)設(shè)計優(yōu)先選用天然地基；開挖深度較大時，則應(yīng)對3當(dāng)主樓與裙房或車庫相連不設(shè)置沉降縫時，應(yīng)考慮差異求設(shè)置地下室。遇到巖石地基開挖困難時，在滿足地基承載力、穩(wěn)定性要求時，基礎(chǔ)埋深可適當(dāng)放松。10.5.8樁基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用要求、上部結(jié)構(gòu)類型、荷載大小及分布、工程地質(zhì)情況、施工條件及周圍環(huán)境等因素選用合10.5.9樁基礎(chǔ)設(shè)計，當(dāng)樁身穿過較厚的未完成自重固結(jié)的人工填土?xí)r，應(yīng)適當(dāng)考慮負(fù)摩阻對樁承載力的影響。10.5.10地下室的抗浮設(shè)計應(yīng)依據(jù)地質(zhì)勘察報告提出的設(shè)防水位，設(shè)防水位應(yīng)取建筑物設(shè)計工作年限內(nèi)可能產(chǎn)生的最高水位。10.5.11人為改變地形的場地，應(yīng)考慮改變后地基及周邊地質(zhì)環(huán)境的穩(wěn)定性以及地下水位變化產(chǎn)生的影響。10.5.12在計算地下水浮力時，不應(yīng)考慮地下室側(cè)壁及底板與巖土接觸面的摩擦作用和黏滯作用。10.5.13地下水位較高時，應(yīng)在施工圖中明確降水要求。10.5.14地下室周邊應(yīng)采用弱透水、不透水材料回填，回填材質(zhì)及其回填質(zhì)量應(yīng)能保證土對地下室的約束作用。10.5.15場地需大面積填土?xí)r應(yīng)提前完成，如需在主體結(jié)構(gòu)施工完成后進行大面積堆土?xí)r，應(yīng)控制堆載的范圍和速度，避免大量、集中、快速堆載，且應(yīng)考慮堆載對地基沉降的影響。10.5.16基礎(chǔ)防腐蝕處理做法，可依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50046的規(guī)定執(zhí)行。10.5.17地下車庫采用獨立基礎(chǔ)或獨立樁承臺時，其防水板宜10.5.18地下室的頂層樓板在上部結(jié)構(gòu)的相關(guān)范圍不應(yīng)采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，其余區(qū)域如采用密肋樓蓋或無梁空心樓蓋，應(yīng)考慮防水要求，板厚或板折算厚度不宜小于250mm。10.5.19地下室外墻的設(shè)計應(yīng)符合下1地下室外墻截面設(shè)計除滿足承載力要求外尚應(yīng)考慮變形、2地下室外墻鋼筋布置宜按豎向筋內(nèi)置、水平筋外置的原則，以減少外墻裂縫。2擋土墻可采用鋼筋混凝土扶壁式擋土墻或鋼筋混凝土懸1剪力墻、框架柱的布置，應(yīng)充分結(jié)合建筑平立面，在滿2剪力墻應(yīng)盡量布置在外墻、電梯間、樓梯間、設(shè)備管井等位置，減少內(nèi)墻數(shù)量及長度，以增加住戶后期功能空間改動的可能；3應(yīng)優(yōu)先采用帶有效翼墻的一般剪力墻，當(dāng)翼墻位于建筑5設(shè)置于板式樓梯側(cè)面的剪力墻，當(dāng)位于外墻部位或其鄰6建筑底部設(shè)有下躍層、網(wǎng)點時，剪力墻外墻如緊鄰樓板8穿剪力墻的設(shè)備孔洞應(yīng)預(yù)留，且應(yīng)根據(jù)孔洞的尺寸及位1為保證住宅空間的使用效果，客廳、臥室、餐廳、衛(wèi)生2梁盡量不凸出填充墻，如必須凸出墻面時，應(yīng)將梁凸出3梁的截面尺寸應(yīng)根據(jù)跨度、荷載以及結(jié)構(gòu)剛度要求來確定，框架梁、連梁的截面高度不宜小于400mm,確有需要降低4梁與剪力墻垂直相交，墻厚小于300mm應(yīng)按鉸接考慮，但梁支座頂筋應(yīng)按不小于梁底筋25%設(shè)置；墻厚不小于300mm時，梁端支座可按鉸接或彈性固接考慮，如按5樓梯間框架梁、連梁上升梯柱時，梁箍筋應(yīng)全長加密，直徑不小于10mm,并應(yīng)增設(shè)腰筋，間距不大于200mm。6穿梁的設(shè)備孔洞應(yīng)預(yù)留，且應(yīng)根據(jù)孔洞的尺寸及位置，1板厚不應(yīng)小于100mm(廚房、陽臺等房間當(dāng)樓板跨度不大時，板厚可取80mm);屋面板厚不應(yīng)小于120mm;跨度大于2輕質(zhì)隔墻可在樓板上直接砌筑，不單獨設(shè)梁，但板配筋3懸挑樓板應(yīng)嚴(yán)格控制撓度及裂縫，裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm;懸挑長度大于1.2m時，4樓板鋼筋間距不應(yīng)大于200mm,局部有附加鋼筋時，間距不應(yīng)小于75mm。雙向配筋(也可采用雙向鋼筋網(wǎng)片與支座負(fù)筋搭接),鋼筋間距不應(yīng)大于150mm。6在樓板寬度急劇變化處、開洞處等宜導(dǎo)致應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm,并應(yīng)在板的上7需考慮溫度應(yīng)力影響的樓板鋼筋，面筋及底筋在支座處均應(yīng)滿足錨固要求。8樓板內(nèi)需埋置管線時，管線必須布置在上下鋼筋網(wǎng)之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉時，不應(yīng)超過兩層管線；多根管線的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保管線底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。當(dāng)兩根以上管線并行時，沿管方向應(yīng)增加φ4@150,寬500mm的鋼筋網(wǎng)片。9建筑角部設(shè)置轉(zhuǎn)角窗時，轉(zhuǎn)角窗兩端剪力墻間應(yīng)設(shè)置框10異形樓板應(yīng)采用有限元軟件計算，異形樓板陽角位置，頂部應(yīng)附加正交鋼筋網(wǎng)片或放射筋。11穿板的設(shè)備孔洞應(yīng)預(yù)留，且應(yīng)根據(jù)孔洞的尺寸及位置，考慮其對樓板的削弱，相應(yīng)采取加強措施。10.6.4樓梯的設(shè)計與構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：1梯柱、梯梁(與主體墻、柱或梯柱相連時)、梯板(設(shè)置滑動支座除外),應(yīng)采取與主體結(jié)構(gòu)抗震等級一致的基本抗震2梯柱截面不應(yīng)小于200mm×300mm或250mm×250mm;3梯柱上下端均應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接；4梯板(設(shè)置滑動支座除外)應(yīng)雙層雙向配筋。10.7.1幕墻、圍護墻、隔墻、女兒墻、雨篷等建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。10.7.2砌體填充墻中構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑強，面層厚度20mm,采用16號鋼絲、網(wǎng)格為20mm×20mm。計到位。宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在共用空間內(nèi)。給水管網(wǎng)供水壓力范圍的用戶宜采用變頻恒壓、疊壓(無負(fù)壓)11.0.4住宅生活用水定額及小時變化系數(shù)可根據(jù)住宅類別、國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50015和《民用建筑節(jié)規(guī)定。11.0.6入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。套內(nèi)用水點的供水壓力不宜大于0.20MPa,且不應(yīng)小于用水器具要求的最低壓力。置在公共部位，水表宜采用遠傳水表。水表設(shè)置位置應(yīng)滿足當(dāng)?shù)厮畡?wù)部門要求。于維修、使用，同時應(yīng)滿足當(dāng)?shù)厮畡?wù)部門的要求。11.0.10生活飲用水不得因為管道內(nèi)產(chǎn)生虹吸、背壓回流而受污染。11.0.11生活水泵房不應(yīng)毗鄰居住房或在其上下層，生活加壓水泵機組應(yīng)選用低噪聲節(jié)能型產(chǎn)品，生活加壓泵組及泵房應(yīng)采取減振防噪措施。生活水泵房的相關(guān)設(shè)置應(yīng)滿足當(dāng)?shù)厮畡?wù)部門11.0.12生活飲用水水池(箱)宜采用成品設(shè)備，應(yīng)設(shè)置進水飲用水水池(箱)應(yīng)設(shè)置消毒裝置。二次供水的水池(水箱)應(yīng)格的誤飲、誤用的防護措施。住宅室內(nèi)不宜采用管道中水入戶。11.0.14敷設(shè)在室內(nèi)不供暖部位、室外明露的給水排水管道有1集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的水加熱設(shè)備，其出水溫度不應(yīng)高于70℃,配水點熱水出水溫度不應(yīng)低于46℃。集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)3設(shè)分戶熱水表計量的住宅不宜設(shè)支管循環(huán)，可根據(jù)需要設(shè)自調(diào)控(定時)電伴熱措施。4戶內(nèi)設(shè)有3個或3個以上衛(wèi)生間，且共用一套加熱設(shè)備機械循環(huán)或熱水管設(shè)自調(diào)控電伴熱保溫等措施，保證熱水循環(huán)5熱水系統(tǒng)應(yīng)采取保證用水點處冷水、熱水供水壓力平衡11.0.17太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)輔助熱源及加熱設(shè)施，輔助熱源太陽能集熱量的條件下，根據(jù)不同的熱水供水方式采用手動控11.0.19無商業(yè)網(wǎng)點的住宅底層排水宜單獨排出，不宜與上部11.0.20低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管應(yīng)提升排出，不應(yīng)與上部排水管連接。污水提升設(shè)備應(yīng)采用密閉式一體化成品設(shè)備。11.0.21排水管道不得穿越住宅客廳、餐廳、臥室、書房，并11.0.22分戶衛(wèi)生間、廚房、陽臺貼鄰設(shè)置時，不得戶內(nèi)共用11.0.23當(dāng)住宅底層為商業(yè)時，住宅排水管道應(yīng)與商業(yè)排水管11.0.24住宅同層排水的形式應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間空間、衛(wèi)生器具布置、室外環(huán)境氣溫等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較確定。住宅衛(wèi)生間宜采用不降板同層排水。11.0.25地下室排水管道不得穿越儲藏室。地下室、半地下室11.0.26住宅底部排水橫干管坡度不應(yīng)小于通用坡度，同時應(yīng)11.0.27當(dāng)構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其他彎。存水彎的水封深度不得小于50mm。嚴(yán)禁采用活動機械密封11.0.28設(shè)置淋浴器和洗衣機的部位應(yīng)設(shè)置地漏，設(shè)置洗衣機11.0.29污廢水排水立管應(yīng)每層設(shè)置檢查口。2高層建筑中明設(shè)管徑大于或等于DN110排水立管穿越樓3當(dāng)排水管道穿管道井壁時，應(yīng)在井壁外側(cè)管道上設(shè)置。11.0.31住宅小區(qū)地下停車庫設(shè)置集水坑時，其位置應(yīng)避免設(shè)于影響汽車?？炕蛐旭偟奈恢茫?dāng)必須設(shè)置在停車位時，應(yīng)位于車輪擋后方。潛污泵出水管及其閥門位置不得影響汽車?？?。11.0.32當(dāng)住宅陽臺、露臺雨水排入室外地面或雨水控制利用設(shè)施時，雨落水管應(yīng)采取斷接方式。當(dāng)住宅陽臺、露臺雨水排入雨水管網(wǎng)時，宜就近接入雨水口。當(dāng)住宅陽臺、露臺雨水排入污11.0.33衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，且應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164、《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》GB/T18870的規(guī)定，且不得配置一次沖水量大于6L的坐便器。11.0.34當(dāng)消防給水管道在頂部成環(huán)經(jīng)過結(jié)構(gòu)梁時，應(yīng)與相關(guān)專業(yè)配合采用結(jié)構(gòu)梁預(yù)埋套管等措施提高管道敷設(shè)高度，減少管11.0.35汽車庫內(nèi)消火栓的設(shè)置不應(yīng)影響汽車的通行、車位的設(shè)置，并能保證汽車停放時，消火栓門正常開啟不小于120°。11.0.36住宅室內(nèi)消火栓位置及數(shù)量應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974要求，同時應(yīng)考慮消火栓管道敷設(shè)方式，避免設(shè)置在入戶門上方，當(dāng)無法避免時應(yīng)與12.1.1住宅應(yīng)設(shè)置供暖設(shè)施，宜采用集中供暖。12.1.2住宅冬季室內(nèi)供暖設(shè)計溫度不應(yīng)低于以下規(guī)定：臥室、起居室(廳)等主要房間20℃,衛(wèi)生間18℃(設(shè)有洗浴設(shè)施的衛(wèi)生間應(yīng)滿足洗浴時25℃),廚房15℃。12.1.3住宅集中供暖的熱源選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：1有可利用的廢熱或工廠余熱的區(qū)域，應(yīng)優(yōu)先采用工業(yè)廢2不具備廢熱余熱，但存在城市集中供熱的熱網(wǎng)時，應(yīng)優(yōu)3有條件且技術(shù)經(jīng)濟合理時，優(yōu)先采用太陽能、地?zé)崮?、空氣能等可再生能源或多能互補的復(fù)合式可再生能源系統(tǒng)；4除電力政策支持或自身利用可再生能發(fā)電滿足其供暖用電外，不應(yīng)采用電熱作為供暖熱源。12.1.4當(dāng)采用戶式燃?xì)鉅t作為熱源時，應(yīng)采用全封閉燃燒、平衡式強制排煙型。排煙口應(yīng)直接接至室外，并保持空氣通暢，遠離人群和新風(fēng)口。12.1.5空氣源熱泵機組、多聯(lián)機、分體空調(diào)提供住宅建筑供暖時，應(yīng)采用高效機組。集中設(shè)置的熱泵供暖設(shè)備冬季供暖運行時產(chǎn)生的化霜水應(yīng)有組織排放。12.1.6連接城市集中供暖熱水管網(wǎng)的供暖系統(tǒng)，應(yīng)滿足城市管網(wǎng)的設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)、供熱計量、溫度溫控等要求。12.1.7住宅集中供暖系統(tǒng)的公共管道應(yīng)設(shè)置在公共區(qū)域，并采用分戶獨立控制計量的供暖系統(tǒng)，同時設(shè)置室溫調(diào)控功能。12.1.8住宅熱水供暖系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)備、管道、部件所能承受的工12.1.10采用熱水地面輻射供暖系統(tǒng)時，各環(huán)路管長度不宜超過80m,主要房間的加熱管應(yīng)獨立設(shè)置，且不與其他房間環(huán)路建筑規(guī)模主要用電負(fù)荷名稱負(fù)荷等級建筑高度大于54m,但不大于100m的住宅建筑消防用電、應(yīng)急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)機房、客梯、排污泵、生活水泵一級建筑高度大于27m,但不大于54m的住宅建筑消防用電、應(yīng)急照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)機房、排污泵、中水泵、生活水泵二級于二級；建設(shè)管理實施導(dǎo)則》的相關(guān)要求。電設(shè)備、電源插座應(yīng)采用同相電源供電。4住宅電能計量應(yīng)符合下列規(guī)定。符合供電部門相關(guān)技術(shù)規(guī)范的智能電能表，以滿足階2)住宅建筑供配電系統(tǒng)中存在多種電價用電負(fù)荷時，應(yīng)分別裝設(shè)電能計量裝置；對執(zhí)行同一電價的公建設(shè)施3)有新能源發(fā)電并網(wǎng)需求的用戶，應(yīng)在并網(wǎng)點上裝設(shè)送、4)供熱計量系統(tǒng)單獨設(shè)計供電回路，并設(shè)置電能計量5)計量裝置應(yīng)實現(xiàn)用電信息采集；新建住宅小區(qū)，應(yīng)同對有需要接入公共電網(wǎng)分布式能源系統(tǒng)的用戶配置分6)住宅計量表箱應(yīng)放置在公共部位，視不同情況，可采7)低層住宅的電能表應(yīng)集中安裝于地下一層(或一層)。若裝設(shè)在室外，除應(yīng)滿足其防護等級的要求外，還應(yīng)8)高層住宅的電能表按照每處設(shè)置不少于30塊計量表的原則分層段集中安裝在地下一層(或一層)及中間樓層，在相應(yīng)樓層設(shè)置電能表間，表箱布置方式應(yīng)經(jīng)供9)計量表計集中安裝時，應(yīng)采用多戶表箱，單個表箱不宜超過15表位，除滿足該處居民用電計量需求外，應(yīng)預(yù)留一只遠程自動抄表裝置表位和通信接口轉(zhuǎn)換器安1)地下停車場充電基礎(chǔ)設(shè)施電能表安裝在對應(yīng)防火分區(qū)2)地上停車場充電基礎(chǔ)設(shè)施電能表安裝宜4戶～6戶相對集中設(shè)置，應(yīng)具有防雨和防陽光直射計量表等防護3)充電基礎(chǔ)設(shè)施分支箱和計量箱與居民、公用設(shè)施分支箱和計量箱不得混用，充電基礎(chǔ)設(shè)施專用分支箱和計量箱與居民、公用設(shè)施專用分支箱和計量箱共用電表間或電纜井時，應(yīng)有明顯分開放置位置或采取明顯的3居住區(qū)的公用變電所和用戶變電所高度除應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)4住宅小區(qū)的配電室必須配備專用計量柜和計量專用PT、5建筑高度為27m以上的住宅應(yīng)分別設(shè)6建筑高度為27m以上的住宅應(yīng)設(shè)電氣豎井，電氣豎井包括強電豎井和弱電豎井。電氣豎井的進深不應(yīng)小于600mm。當(dāng)人員進入電氣豎井內(nèi)檢修時，在箱體前應(yīng)有不小于800mm的操2每幢住宅、住宅單元或樓層電源及公共設(shè)施電源總進線有消防負(fù)荷設(shè)備時，不應(yīng)切斷電源。3住宅樓居民用電配電干線的中性線截面應(yīng)與相線同截面。4住宅單相入戶銅導(dǎo)線的截面不應(yīng)小于10mm2,三相入戶銅導(dǎo)線截面不應(yīng)小于6.0mm2;照明、插座分支回路的銅導(dǎo)線截面不應(yīng)小于2.5mm2。5在有洗浴設(shè)備衛(wèi)生間0、1、2防護區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)有與洗浴設(shè)備無關(guān)的配電線路敷設(shè)。6公共部位的配電應(yīng)符合以下規(guī)定。1)建筑高度27m及以下住宅建筑的住戶豎向配電干線可2)建筑高度27m以上住宅建筑的住戶豎向配電干線應(yīng)在配電豎井內(nèi)敷設(shè)，豎向干線供電距離應(yīng)滿足國家規(guī)定3)非機動車庫，應(yīng)設(shè)置電動自行車充電電源裝置；4)在智能信報箱、快遞柜處，應(yīng)設(shè)有電源裝置；5)電動汽車充電樁及非機動車充電設(shè)施應(yīng)具備充滿自動斷電功能，設(shè)置數(shù)量及電能計量方式應(yīng)符合國家、山東省及威海市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7戶內(nèi)配電系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1)每套住宅應(yīng)設(shè)置家居配電箱，其電源總開關(guān)裝置應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器，且應(yīng)設(shè)置自2)設(shè)有洗浴設(shè)施衛(wèi)生間的躍層、閣樓層等應(yīng)設(shè)戶分配3)戶內(nèi)配電箱不應(yīng)裝設(shè)在水管井壁、廚房內(nèi)及衛(wèi)生間0、1、2防護區(qū)的墻上，不應(yīng)嵌裝在電梯井道墻上，不宜4)住戶配電箱內(nèi)不宜設(shè)置電涌保護器；5)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)的插座回路以及大容量用電設(shè)備配電回路應(yīng)單獨設(shè)置，衛(wèi)生間及地下儲藏間的照明器具可接入其專用的電源插座回路；6)每個柜式空調(diào)電源插座回路應(yīng)單獨設(shè)置，其他空調(diào)電源插座每一回路不應(yīng)超過2只；7)太陽能及設(shè)備平臺的電源插座回路均應(yīng)單獨設(shè)置；8)家居配電箱內(nèi)所有插座、衛(wèi)生間照明回路出線斷路器1照明設(shè)計應(yīng)滿足綠色環(huán)保要求，應(yīng)采用高效、節(jié)能的照明裝置(光源、燈具及附件)及節(jié)能的控制措施；1)門廳、樓梯間、前室走廊、半地下室、地下室、底層架空等部位的照明設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑平面的功能按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034相關(guān)條文2)住宅建筑內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急照明的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309的相關(guān)規(guī)定。3)設(shè)置了消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的地下車庫借用住宅疏散通道時，從地下車庫疏散到住宅建筑的安全出口之間的疏散路線上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指4)住宅的樓梯間及室內(nèi)公共走道區(qū)域的照明應(yīng)設(shè)置節(jié)能自熄開關(guān)，門廳、電梯廳及其他公共區(qū)域宜采用節(jié)能自熄開關(guān)；節(jié)能自熄開關(guān)應(yīng)采用非接觸控制型產(chǎn)品；當(dāng)消防應(yīng)急照明兼做公共照明時，應(yīng)采取消防時自動1)戶內(nèi)各基本空間、輔助空間應(yīng)設(shè)置照明。2)陽臺應(yīng)設(shè)置照明。非封閉陽臺應(yīng)采用防潮型燈具，其控制開關(guān)應(yīng)設(shè)在室內(nèi)。3)衛(wèi)生間等潮濕場所，應(yīng)采用防潮易清潔的燈具；衛(wèi)生間的燈具位置不應(yīng)安裝在0、1區(qū)內(nèi)及上方。燈具、浴霸開關(guān)宜設(shè)于衛(wèi)生間門外，否則應(yīng)采用帶防濺型面蓋開關(guān)并設(shè)置在2區(qū)之外。4)全裝修住宅的照明設(shè)施應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計到位。13.2.2插座設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1公共部位電源插座應(yīng)符合下列規(guī)定：1)每套住宅電源插座的數(shù)量應(yīng)根據(jù)套內(nèi)面積和家用電器設(shè)置，并應(yīng)符合表13.2.2的規(guī)定。序號部位設(shè)置要求數(shù)量1起居室(廳)、兼起居室的臥室單相兩孔、三孔電源插座2臥室、書房單相兩孔、三孔電源插座3廚房IP54型單相兩孔、三孔電源插座4餐廳單相兩孔、三孔電源插座5衛(wèi)生間IP54型單相兩孔、三孔電源插座6(非封閉)陽臺(IP54型)單相兩孔、三孔電源插座7洗衣機、冰箱、排油煙機、排風(fēng)機、空調(diào)器、電熱水器、單相三孔電源插座的電源插座數(shù)量；2)配電間、電能表間、電信間、電氣豎井、電梯機房、電梯底坑均應(yīng)設(shè)置電源插座。電梯底坑電源插座應(yīng)配有防護等級為IP54的防濺面蓋。3)設(shè)有溫控閥的樓內(nèi)熱表間、水暖井等處，宜設(shè)置配有防護等級為IP54防濺面蓋的電源插座，且插座正面不應(yīng)有遮擋物，其電源回路應(yīng)符合當(dāng)?shù)責(zé)崃Σ块T的計量1)住宅建筑內(nèi)所有電源插座應(yīng)采用安全防護型，其數(shù)量2)衛(wèi)生間電源插座、廚房電源插座、非封閉陽臺電源插排油煙機等固定設(shè)備以外的移動設(shè)備電源插座應(yīng)選用3)在衛(wèi)生間防護0、1、2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座、非4)在家居配線箱內(nèi)或近旁應(yīng)設(shè)電源插座；室內(nèi)設(shè)有地暖5)全裝修住宅電源插座的設(shè)置除滿足以上規(guī)定外，還應(yīng)1在各區(qū)域電源進線處設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總等(帶)連接而作用于全建筑物；2住宅建筑各電氣系統(tǒng)的接地應(yīng)共用接地裝置，接地裝置3住宅建筑內(nèi)裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間應(yīng)做輔助等電位4住宅建筑電氣豎井內(nèi)的接地干線，每隔3層應(yīng)與相近樓13.3.2樓頂?shù)奶柲軣崴鳌⑻柟夥l(fā)電系統(tǒng)應(yīng)按要求采取13.3.3住宅建筑的防雷設(shè)計要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057及《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)線廣播電視業(yè)務(wù)信息插座，預(yù)留的設(shè)備間、光電轉(zhuǎn)換間、電信14.1.3住宅建筑內(nèi)的地下通信及有線廣播電視管道、配線管標(biāo)準(zhǔn)《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》條件。14.1.7多層住宅宜設(shè)獨立的弱電間(電信間),高層住宅應(yīng)設(shè)獨立的弱電間(電信間),弱電間(電信間)面積不宜小于14.1.8每套住宅應(yīng)設(shè)置家居配線箱。家居配線箱內(nèi)應(yīng)設(shè)有電系統(tǒng)接入點模塊。在電梯井道墻上，不應(yīng)裝設(shè)在水管井壁、廚房內(nèi)及衛(wèi)生間0、1、2防護區(qū)的墻上。14.1.10住宅建筑應(yīng)設(shè)置有線電視系統(tǒng)，每套住宅的電視插座裝設(shè)數(shù)量不應(yīng)少于1個。14.1.11住宅建筑應(yīng)設(shè)信息接入系統(tǒng)(電話、網(wǎng)絡(luò)),并采用光少于2個。14.1.12全裝修住宅套內(nèi)信息插座和有線電視插座的設(shè)置應(yīng)根14.2.1公共安全系統(tǒng)包括住宅火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和安全防范14.2.3住宅建筑應(yīng)設(shè)置訪客對講系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)具有視頻功能，1建筑高度大于54m、不大于100m的住宅建筑，公共部2建筑高度大于27m、不大于54m的住宅建筑，公共部位3建筑高度不大于27m的住宅建筑，當(dāng)建筑內(nèi)部設(shè)有需聯(lián)4住宅建筑使用可燃?xì)怏w的廚房應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測報警14.3.4住宅建筑內(nèi)并列的2臺及以上電梯應(yīng)具備群控功能。14.4.4智能家居系統(tǒng)的架構(gòu)宜由終端設(shè)備層、感知層、傳輸庭網(wǎng)關(guān)設(shè)備。2管線設(shè)計應(yīng)綜合考慮地上、地下建筑的設(shè)置條件，并滿4工程管線不宜穿越市政道路，確需穿越時，應(yīng)在取得市15.0.2室外各種管線距離建筑物的水平排序，由近及遠宜為：弱電管線、熱力管線、燃?xì)夤芫€、給水管線、雨水管線、污水2可彎曲管線讓不易彎曲管線；3分支管線讓主干管線；4小管徑管線讓大管徑管線。15.0.6室外各類管線的間距設(shè)置，應(yīng)遵循現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289、《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50015以及各種管線專業(yè)設(shè)計要求。16.1.2室內(nèi)裝修工程應(yīng)完成室內(nèi)固定面裝修和固定設(shè)施的安裝。16.1.3室內(nèi)裝修設(shè)計不應(yīng)改變建筑設(shè)計有關(guān)消防、節(jié)能、安構(gòu)主體設(shè)計要求。及設(shè)備、設(shè)施等應(yīng)保持一致。達到相應(yīng)的耐火等級和燃燒性能。足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》JGJ367的要求。裝修清單。16.1.9全裝修應(yīng)考慮防潮、防腐、防霉處理?？椇透鹘缑嬖O(shè)計，確定裝修的材料、規(guī)格、質(zhì)地和色彩。并滿足相應(yīng)的安裝及使用條件。調(diào)，同時滿足各功能空間的設(shè)計要求。16.2.4住宅精裝修設(shè)計中不應(yīng)設(shè)計縮尺家具，實體樣板間全裝修部位及材料應(yīng)與實際交付標(biāo)準(zhǔn)一致。16.2.5戶內(nèi)空間地面應(yīng)采用防滑、耐磨的裝飾材料，衛(wèi)生間、廚房及陽臺等地面還需考慮防水、易清潔的材料要求。16.2.6戶內(nèi)空間設(shè)計應(yīng)按方便使用的原則，對可視對講、溫控面板、開關(guān)面板等進行定位。16.2.7戶內(nèi)空間設(shè)計應(yīng)結(jié)合基本家具，對電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、電源插座等進行定位。16.2.8戶內(nèi)空間中的用水房間如廚房、衛(wèi)生間等，墻面應(yīng)采用防水、耐腐蝕、易清潔、具有相應(yīng)強度的墻磚或板材。16.2.9戶內(nèi)空間中的用水房間如廚房、衛(wèi)生間等，吊頂應(yīng)采用金屬扣板或防水石膏板等材料，充分考慮設(shè)備管道的檢修需要，在適合的位置設(shè)置檢修口。16.2.10廚房案臺應(yīng)選用無毒無害、耐水、耐腐蝕、易清潔、具有相應(yīng)強度的材質(zhì)。廚房家具應(yīng)整體設(shè)計，考慮洗、切、炒流程連續(xù)布置，廚房地柜寬度不宜小于550mm。16.2.11廚房應(yīng)考慮灶具、油煙機、洗菜盆、燃?xì)鉄崴?、電冰箱等廚房電器和設(shè)備位置，宜考慮蒸箱、烤箱、洗碗機等設(shè)備位置，并設(shè)置與之對應(yīng)的水、電、燃?xì)饨涌凇?6.2.12衛(wèi)生間應(yīng)對淋浴器、坐便器、洗手盆等基本衛(wèi)生設(shè)備進行定位，并設(shè)置相對應(yīng)的水、電接口，其中玻璃隔斷應(yīng)采用安全玻璃。16.3.1主要公共空間設(shè)置的標(biāo)識應(yīng)易識別、醒目。16.3.2公共空間不應(yīng)采用玻璃等重型吊頂材料。16.3.3地上公共空間地面應(yīng)采用耐磨、防滑、易清潔的地面材料，地下車庫地面應(yīng)在以上要求的基礎(chǔ)上采用防開裂的地面材料，地下電梯候梯廳及儲藏室公共走廊地面應(yīng)采用防滑、耐磨瓷磚地面。區(qū)、防煙分區(qū)等。建筑內(nèi)部消火栓箱門不應(yīng)被裝飾物遮掩，消火在消火栓箱門表面設(shè)置發(fā)光標(biāo)識。墻面。示標(biāo)識。措施。16.4.1全裝修住宅應(yīng)配置生活熱水供應(yīng)設(shè)施。保溫、防結(jié)露措施。證快速出熱水。便于操作的部位。水溫穩(wěn)定的措施。方。衛(wèi)生器具的冷水連接管應(yīng)在熱水管的右側(cè)。位置，應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施。慮排水順暢。室相鄰的內(nèi)墻時必須采取隔聲降噪措施。16.4.10設(shè)置洗衣機的空間，應(yīng)設(shè)計專用給水排水接口。等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的相關(guān)要求。和金屬塑料復(fù)合管，熱水管可采用薄壁不銹鋼管、銅管、塑料熱水管和金屬塑料復(fù)合熱水管，管道、閥門和配件均應(yīng)采用不易銹蝕的材質(zhì)，其工作壓力不應(yīng)大于相應(yīng)溫度下產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)公稱壓力或標(biāo)準(zhǔn)的允許工作壓力。的檢修孔應(yīng)能開啟。散熱。方便維護的前提下結(jié)合固定家具設(shè)計。16.5.3熱水地面輻射供暖盤管應(yīng)避開落地固定家具的擺放位置。霸集成的排風(fēng)裝置宜設(shè)置在衛(wèi)生間平面的中心。道、設(shè)備應(yīng)整體設(shè)計并準(zhǔn)確定位，避免空調(diào)風(fēng)對床頭直吹。溫度控制設(shè)施。間接排放；通過室內(nèi)地漏間接排放冷凝水時，應(yīng)避免地面徑流。證氣流均勻分布。區(qū)域，應(yīng)保證便于操作、維修、檢查。放位置。16.7.4分戶墻兩側(cè)同一位置的電氣及智能化面板應(yīng)錯開150mm以上，安裝時不得直接穿透。16.7.5門廳宜設(shè)置戶內(nèi)照明總開關(guān)。16.7.6臥室的門口和床頭設(shè)置雙控照明開關(guān)；在長走道、樓梯等連通空間的兩端及中途，設(shè)置雙控或中途控制照明開關(guān)。強、弱電管線預(yù)留。16.7.8全裝修住宅應(yīng)結(jié)合裝修設(shè)計及家具布置設(shè)置套內(nèi)信息插座、有線電視插座，其位置、數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范的相關(guān)要求。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”。2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。31《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5055535《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T1892140《電能計量柜》GB/T1693441《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005443《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5003450《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸第1部52《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)56《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量58《低壓電氣裝置第7-701部分：特殊裝置或場所的要求59《家用和類似用途插頭插座第1部分：通用要求》GB65《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T20667《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ9483《綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5043 6套內(nèi)空間 6.5衛(wèi)生間 7公共空間 8.4排煙道、排氣道 8.7太陽能熱水系統(tǒng) 9室內(nèi)環(huán)境 9.2天然采光 10建筑結(jié)構(gòu) 12供暖、通風(fēng)與空調(diào) 12.1供暖 12.3空調(diào) 13.1