2024全新單位辦公樓宇保潔與綠化管理服務(wù)承包合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新單位辦公樓宇保潔與綠化管理服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔時間2.2綠化管理服務(wù)2.2.1綠化區(qū)域2.2.2綠化管理標(biāo)準(zhǔn)2.2.3綠化時間3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2綠化管理服務(wù)質(zhì)量要求6.違約責(zé)任6.1保潔服務(wù)違約責(zé)任6.2綠化管理服務(wù)違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：___________1.1.2服務(wù)方：___________1.2雙方地址1.2.1承包方地址：___________1.2.2服務(wù)方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：___________1.3.2承包方聯(lián)系電話：___________1.3.3服務(wù)方聯(lián)系人：___________1.3.4服務(wù)方聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域2.1.1.1大堂2.1.1.2辦公室2.1.1.3衛(wèi)生間2.1.1.4電梯間2.1.1.5樓梯間2.1.1.6停車場2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1地面清潔：每日兩次，保持無塵、無污漬2.1.2.2衛(wèi)生間清潔：每日三次，保持無異味、無污垢2.1.2.3電梯間清潔：每日兩次，保持無污漬、無雜物2.1.2.4樓梯間清潔：每日一次，保持無污漬、無雜物2.1.2.5停車場清潔：每日一次，保持無污漬、無雜物2.1.3保潔時間2.1.3.1保潔時間：每日早上7:00至9:00，下午13:00至15:002.2綠化管理服務(wù)2.2.1綠化區(qū)域2.2.1.1大堂綠化2.2.1.2辦公區(qū)綠化2.2.1.3停車場綠化2.2.2綠化管理標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)：定期澆水、修剪、施肥2.2.2.2綠化帶清潔：每月兩次，保持無雜草、無垃圾2.2.2.3園林小品維護(hù)：每月一次，保持整潔、無損壞2.2.3綠化時間2.2.3.1綠化時間：每周二、周五進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%4.2.2按月支付：每月____日前支付上一個月服務(wù)費(fèi)用的____%4.3費(fèi)用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：____年____月____日4.3.2按月支付時間：每月____日前5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1地面清潔度：達(dá)到目測無污漬、無雜物5.1.2衛(wèi)生間清潔度：達(dá)到無異味、無污垢5.1.3電梯間、樓梯間、停車場清潔度：達(dá)到無污漬、無雜物5.2綠化管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1綠化植物生長狀態(tài)：保持健康、茂盛5.2.2綠化帶整潔度：保持無雜草、無垃圾5.2.3園林小品完好度：保持整潔、無損壞6.違約責(zé)任6.1保潔服務(wù)違約責(zé)任6.1.1未按時完成保潔工作，每延遲一天，承包方需支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%6.2綠化管理服務(wù)違約責(zé)任6.2.1未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每延遲一天，承包方需支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%6.3雙方違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起____年內(nèi)7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇具有專業(yè)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，提出方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3若協(xié)商未果，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的后果10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同雙方已支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1地面清潔：每日兩次，保持無塵、無污漬11.1.2衛(wèi)生間清潔：每日三次，保持無異味、無污垢11.1.3電梯間清潔：每日兩次，保持無污漬、無雜物11.1.4樓梯間清潔：每日一次，保持無污漬、無雜物11.1.5停車場清潔：每日一次，保持無污漬、無雜物11.2附件二：綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)：定期澆水、修剪、施肥11.2.2綠化帶清潔：每月兩次，保持無雜草、無垃圾11.2.3園林小品維護(hù)：每月一次，保持整潔、無損壞12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方12.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商修改內(nèi)容12.1.3修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改效力12.2.1修改內(nèi)容是合同的一部分，具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止產(chǎn)生的后果13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止產(chǎn)生的后果14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性，包括但不限于提高服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同履行、解決爭議、評估項目進(jìn)展等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和方式。17.2甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，以保障甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。19.1.2第三方因自身原因未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。19.2.2第三方因自身原因未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任劃分，應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入事項的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入事項的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，包括但不限于預(yù)付款、分期支付等，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.第三方介入的其他事項24.1本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。24.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括地面、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、停車場的清潔標(biāo)準(zhǔn)，清潔時間表，清潔工具和材料清單。說明：本附件作為保潔服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，是合同的重要組成部分。2.附件二：綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括綠化植物養(yǎng)護(hù)、綠化帶清潔、園林小品維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)時間表，養(yǎng)護(hù)工具和材料清單。說明：本附件作為綠化管理服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，是合同的重要組成部分。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用總額、預(yù)付款金額、按月支付金額，以及支付時間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用的具體明細(xì)，是合同的重要組成部分。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任以及違反保密協(xié)議的后果。說明：本附件作為保密條款的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，是合同的重要組成部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項、范圍、方式，第三方責(zé)任限額，費(fèi)用支付等。說明：本附件作為第三方介入的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。6.附件六：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件作為合同修改的記錄，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成保潔或綠化服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%示例說明：若承包方未按時完成保潔工作，延誤一天，需支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。2.違約行為：未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未達(dá)到的質(zhì)量要求，按比例減少服務(wù)費(fèi)用或要求重新提供服務(wù)。示例說明：若綠化服務(wù)未能達(dá)到約定的整潔度標(biāo)準(zhǔn)，承包方需按照未達(dá)到部分的百分比減少綠化服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，要求違約方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，需支付賠償金，并可能面臨法律責(zé)任。4.違約行為：未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需支付相應(yīng)滯納金。示例說明：若服務(wù)方未按時支付承包方服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，需支付未支付金額的____%作為滯納金。5.違約行為：合同解除后未進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同解除后，服務(wù)方未進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償，需按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新單位辦公樓宇保潔與綠化管理服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍1.2定義1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.2聯(lián)系方式2.3法定代表人3.服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)3.2聯(lián)系方式3.3法定代表人4.服務(wù)內(nèi)容4.1保潔服務(wù)4.2綠化管理服務(wù)4.3專項服務(wù)5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2服務(wù)時間安排5.3續(xù)約條款6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時間7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)控8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止后的義務(wù)13.其他13.1適用法律13.2通知13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍1.1.1本合同所指的保潔服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、廚房、電梯間、樓梯間等的日常清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。1.1.2綠化管理服務(wù)包括但不限于綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化帶整理等工作。1.1.3專項服務(wù)包括但不限于定期的大型清潔活動、特殊事件保障等。1.2定義1.2.1“服務(wù)提供方”指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本合同約定的辦公樓宇保潔與綠化管理服務(wù)的單位或個人。1.2.2“服務(wù)接受方”指與服務(wù)提供方簽訂本合同，委托其提供辦公樓宇保潔與綠化管理服務(wù)的單位。1.2.3“合同期限”指本合同開始生效至終止的期限。1.3術(shù)語解釋1.3.1“日常保潔”指在正常工作時間內(nèi)進(jìn)行的保潔工作。1.3.2“緊急保潔”指在非正常工作時間內(nèi)，因特殊原因需要進(jìn)行的保潔工作。1.3.3“綠化養(yǎng)護(hù)”指對綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等合法經(jīng)營所需的證件。2.2聯(lián)系方式2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)提供詳細(xì)的公司名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等信息。2.2.2服務(wù)提供方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與合同相關(guān)的溝通與協(xié)調(diào)工作。2.3法定代表人2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)提供法定代表人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。3.服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)3.1.1服務(wù)接受方應(yīng)具備合法的辦公樓宇所有權(quán)或使用權(quán)。3.1.2服務(wù)接受方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)。3.2聯(lián)系方式3.2.1服務(wù)接受方應(yīng)提供詳細(xì)的公司名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等信息。3.2.2服務(wù)接受方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與合同相關(guān)的溝通與協(xié)調(diào)工作。3.3法定代表人3.3.1服務(wù)接受方應(yīng)提供法定代表人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。4.服務(wù)內(nèi)容4.1保潔服務(wù)4.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)接受方的要求，制定詳細(xì)的保潔服務(wù)計劃，包括保潔時間、保潔區(qū)域、保潔內(nèi)容等。4.1.2服務(wù)提供方應(yīng)確保保潔工作質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠化管理服務(wù)4.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)接受方的要求，制定詳細(xì)的綠化管理計劃，包括綠化養(yǎng)護(hù)時間、綠化區(qū)域、綠化內(nèi)容等。4.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保綠化工作質(zhì)量，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。4.3專項服務(wù)4.3.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)接受方的需求，提供定期的大型清潔活動，如春節(jié)、國慶等節(jié)日期間的全面清潔。4.3.2服務(wù)提供方應(yīng)針對特殊事件提供保障服務(wù)，如大型活動、突發(fā)事件等。5.服務(wù)期限5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。5.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。5.2服務(wù)時間安排5.2.1保潔服務(wù)時間為每日8:00至18:00。5.2.2綠化管理服務(wù)時間為每日8:00至18:00。5.3續(xù)約條款5.3.1在合同期滿前30日內(nèi)，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2付款方式6.2.1付款方式為分期付款，具體付款時間如下：6.2.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款。6.2.1.2第一個月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%。6.2.1.3第三個月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%。6.2.1.4合同期滿前5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%。6.3付款時間6.3.1付款時間以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，雙方應(yīng)在付款期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1若服務(wù)提供方未按約定提供保潔或綠化管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若服務(wù)提供方未在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔或綠化管理服務(wù)，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方加倍支付違約金。8.1.3若服務(wù)提供方違反保密條款，泄露服務(wù)接受方商業(yè)秘密，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.2.1若服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方支付逾期付款的滯納金。8.2.2若服務(wù)接受方擅自終止合同，服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方支付相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。8.3違約處理8.3.1雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.2.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的裁決。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告至對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議報告后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3終止后的義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：交付已完成的物品、退還預(yù)付款等。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知13.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于：掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)提供方資質(zhì)證明、服務(wù)接受方資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估服務(wù)質(zhì)量或解決爭議等。14.2第三方介入的同意14.2.1甲乙雙方同意，在必要時，可以引入第三方介入本合同。14.2.2任何一方在引入第三方前，應(yīng)書面通知另一方，并獲得另一方的同意。14.3第三方的職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行其服務(wù)。14.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：14.3.1.1監(jiān)督合同的履行情況。14.3.1.2評估服務(wù)質(zhì)量。14.3.1.3提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。14.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。14.4第三方的權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。14.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。14.5第三方的義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.7第三方介入?yún)f(xié)議14.7.1當(dāng)引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。14.7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。14.7.2.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。14.7.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。14.7.2.4第三方的責(zé)任限額。14.7.2.5第三方介入的期限和費(fèi)用。14.8第三方與其他各方的劃分說明14.8.1第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方的基本合同權(quán)利和義務(wù)。14.8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.9第三方變更14.9.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并更新第三方介入?yún)f(xié)議。14.9.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。14.10第三方退出14.10.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方退出本合同。14.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等合法經(jīng)營所需的證件原件或復(fù)印件。說明：用于證明服務(wù)提供方具備提供保潔與綠化管理服務(wù)的資質(zhì)。2.服務(wù)接受方資質(zhì)證明要求：提供合法的辦公樓宇所有權(quán)或使用權(quán)證明、物業(yè)管理資質(zhì)證明等。說明：用于證明服務(wù)接受方具備接受保潔與綠化管理服務(wù)的資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入合同的具體條款和責(zé)任。4.服務(wù)提供方工作計劃要求：包括保潔服務(wù)計劃、綠化管理服務(wù)計劃、專項服務(wù)計劃等。說明：用于指導(dǎo)服務(wù)提供方的工作內(nèi)容和時間安排。5.服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：由第三方或甲乙雙方共同完成，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。說明：用于評估服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量是否達(dá)到合同要求。6.爭議解決文件要求：包括爭議報告、協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于記錄和處理合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.費(fèi)用支付憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更的具體信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方未按時提供保潔或綠化管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)支付每日違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例：若服務(wù)提供方連續(xù)3天未按時提供服務(wù)，則應(yīng)支付合同總金額的3%作為違約金。2.服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)免費(fèi)重新提供服務(wù)，直至達(dá)到合同要求。示例：若綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲害，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。3.服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)接受方應(yīng)支付每日違約金，違約金金額為未付款項的1%。示例：若服務(wù)接受方逾期支付服務(wù)費(fèi)用5天，則應(yīng)支付未付款項的5%作為違約金。4.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新單位辦公樓宇保潔與綠化管理服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔2.1.2室外保潔2.2綠化管理服務(wù)2.2.1園林綠化2.2.2綠植養(yǎng)護(hù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期保潔3.1.2突發(fā)事件處理3.2綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1植被修剪3.2.2園林維護(hù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1保潔服務(wù)費(fèi)用6.2綠化管理服務(wù)費(fèi)用7.費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時間8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證8.2綠化管理服務(wù)質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1保潔服務(wù)違約責(zé)任9.2綠化管理服務(wù)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他條款13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024全新單位辦公樓宇保潔與綠化管理服務(wù)承包合同。1.1.2“乙方”指承接本合同保潔與綠化管理服務(wù)業(yè)務(wù)的承包方。1.1.3“甲方”指委托乙方進(jìn)行保潔與綠化管理服務(wù)的單位。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方在甲方辦公樓宇內(nèi)進(jìn)行的保潔與綠化管理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照本合同約定提供的服務(wù)具體事項。1.1.6“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔2.1.1.1定期對甲方辦公樓宇內(nèi)所有公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、消毒等清潔工作。2.1.1.2對甲方辦公樓宇內(nèi)衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域進(jìn)行專項清潔。2.1.2室外保潔2.1.2.1定期對甲方辦公樓宇周邊環(huán)境進(jìn)行清掃、垃圾清理等保潔工作。2.1.2.2對甲方辦公樓宇周邊綠化帶進(jìn)行日常維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期保潔3.1.1.1每日對甲方辦公樓宇內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持地面、墻面、玻璃等清潔。3.1.1.2每周對甲方辦公樓宇內(nèi)衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域進(jìn)行專項清潔。3.1.2突發(fā)事件處理3.1.2.1在發(fā)現(xiàn)甲方辦公樓宇內(nèi)發(fā)生突發(fā)衛(wèi)生事件時，乙方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.2綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1園林綠化3.2.1.1定期對甲方辦公樓宇周邊綠化帶進(jìn)行修剪、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.2.1.2對甲方辦公樓宇內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，確保植被生長良好。3.2.2綠植養(yǎng)護(hù)3.2.2.1對甲方辦公樓宇內(nèi)擺放的綠植進(jìn)行定期澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1室內(nèi)保潔4.1.1.1地面、墻面、玻璃等表面無灰塵、污漬。4.1.1.2衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域無異味、無污垢。4.1.2室外保潔4.1.2.1辦公樓宇周邊環(huán)境無垃圾、雜物。4.1.2.2綠化帶內(nèi)植被生長良好，無病蟲害。4.2綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1園林綠化4.2.1.1綠化帶內(nèi)植被生長整齊，無雜草。4.2.1.2綠化帶內(nèi)澆水、修剪等工作按季節(jié)調(diào)整，確保植被健康成長。4.2.2綠植養(yǎng)護(hù)4.2.2.1甲方辦公樓宇內(nèi)綠植生長旺盛，無枯萎、病蟲害。4.2.2.2綠植擺放整齊，無傾斜、歪曲現(xiàn)象。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期5.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。6.服務(wù)費(fèi)用6.1保潔服務(wù)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)按月向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣X元/月。6.2綠化管理服務(wù)費(fèi)用6.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付綠化管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣X元/月。7.費(fèi)用支付7.1支付方式7.1.1甲方應(yīng)于每月的一日前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.2支付時間7.2.1甲方支付費(fèi)用的時間不得晚于每月的一日。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行整改。8.1.2乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其服務(wù)技能和服務(wù)意識。8.2綠化管理服務(wù)質(zhì)量保證8.2.1乙方應(yīng)確保綠化管理服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行整改。8.2.2乙方應(yīng)定期對綠化人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其養(yǎng)護(hù)技能和對植物的了解。9.違約責(zé)任9.1保潔服務(wù)違約責(zé)任9.1.1若乙方未按約定時間提供服務(wù)，每延遲一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用的違約金。9.1.2若乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行服務(wù)，直至滿足甲方要求。9.2綠化管理服務(wù)違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時間提供服務(wù)，每延遲一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用的違約金。9.2.2若乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行服務(wù)，直至滿足甲方要求。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前30日書面通知乙方解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，提前30日書面通知甲方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按約定退還甲方已支付的費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同需經(jīng)甲方上級主管部門批準(zhǔn)后方可生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。13.2.2合同變更不影響已履行部分的有效性。13.3合同解除13.3.1如合同在履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，任何一方均有權(quán)解除合同。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問題。14.合同附件14.1.1乙方提供的服務(wù)詳細(xì)說明及報價單。14.1.2乙方保潔與綠化管理服務(wù)的具體操作規(guī)程。14.1.3甲方提供的辦公樓宇相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，不得超過合作協(xié)議約定的金額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.1.3監(jiān)理方：對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定提供服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于：5.1.1中介方：根據(jù)合作協(xié)議，收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.1.2咨詢方：根據(jù)合作協(xié)議，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.1.3監(jiān)理方：根據(jù)合作協(xié)議，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.1.4評估方：根據(jù)合作協(xié)議，收取評估服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1