2024年度個人住房貸款委托管理服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款委托管理服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2委托管理方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.委托管理服務內容4.1委托管理方責任4.2借款人責任4.3貸款逾期處理5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間6.貸款利率調整6.1調整條件6.2調整方式6.3通知義務7.貸款還款7.1還款計劃7.2還款方式7.3還款時間8.貸款逾期與罰息8.1逾期定義8.2逾期罰息計算8.3逾期處理9.保險9.1保險種類9.2保險費用9.3保險責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3通知義務12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3違約責任13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指向委托管理方申請貸款的個人；（2）“委托管理方”指提供貸款委托管理服務的金融機構；（3）“貸款”指委托管理方根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金；（4）“貸款金額”指本合同約定的貸款本金總額；（5）“貸款期限”指借款人應向委托管理方償還全部貸款本金及利息的期限；（6）“利率”指本合同約定的貸款利率；（7）“還款方式”指借款人償還貸款的方式，包括等額本息、等額本金等；（8）“委托管理服務”指委托管理方根據(jù)本合同約定對貸款的發(fā)放、回收、風險管理等提供的服務。1.2解釋本合同中未定義的詞語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1借款人信息（1）借款人姓名；（2）借款人身份證號碼；（3）借款人住址；（4）借款人聯(lián)系電話。2.2委托管理方信息（1）委托管理方名稱；（2）委托管理方營業(yè)執(zhí)照號碼；（3）委托管理方住址；（4）委托管理方聯(lián)系電話。第三條貸款基本信息3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3利率本合同貸款利率為______%，采用固定利率。3.4還款方式本合同采用等額本息還款方式。第四條委托管理服務內容4.1委托管理方責任（1）按照本合同約定向借款人發(fā)放貸款；（2）監(jiān)督借款人按時還款；（3）對貸款進行風險管理；（4）提供貸款相關的咨詢和服務。4.2借款人責任（1）按照本合同約定按時還款；（2）如實提供個人信息；（3）配合委托管理方進行貸款調查；（4）遵守相關法律法規(guī)。4.3貸款逾期處理（1）借款人逾期還款的，按照逾期天數(shù)計算逾期利息；（2）逾期利息按日萬分之______計收；（3）逾期貸款經(jīng)催收后仍未償還的，委托管理方有權采取法律手段追償。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已滿足貸款發(fā)放條件；（2）委托管理方已完成貸款審查；（3）貸款資金已劃撥至借款人賬戶。5.2貸款支付方式貸款支付方式為一次性支付。5.3貸款支付時間貸款支付時間為貸款發(fā)放前______個工作日內。第六條貸款利率調整6.1調整條件（1）國家政策調整；（2）市場利率變動。6.2調整方式貸款利率調整按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。6.3通知義務委托管理方在調整貸款利率前，應提前______個工作日通知借款人。第七條貸款還款7.1還款計劃借款人應按照本合同約定的還款計劃按時還款。7.2還款方式借款人應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或委托管理方指定的其他方式進行還款。7.3還款時間借款人應在每月的______日前償還當月應還貸款本金及利息。第八條貸款逾期與罰息8.1逾期定義本合同所指的逾期，是指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期罰息計算（1）逾期罰息按日萬分之五計收；（2）逾期罰息從逾期之日起至實際還款日止，按逾期本金計算。8.3逾期處理（1）逾期超過30日，委托管理方有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、信函催收、上門催收等；（2）逾期超過60日，委托管理方有權依法采取法律手段追償，包括但不限于起訴、申請仲裁等。第九條保險9.1保險種類（1）借款人意外傷害保險；（2）房屋財產保險；（3）貸款保證保險。9.2保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險公司的收費標準確定。9.3保險責任保險責任根據(jù)保險公司提供的保險條款執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同變更與解除11.1變更條件（1）雙方書面同意；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3通知義務任何一方變更或解除合同，應提前______個工作日書面通知對方。第十二條保密條款12.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。12.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十三條違約責任13.1違約行為（1）借款人未按約定還款；（2）委托管理方未按約定提供貸款服務；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）本合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同解除條件（1）借款人連續(xù)逾期超過90日；（2）一方違約，另一方書面通知解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除借款人和委托管理方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨立第三方機構或個人。1.2第三方分類（1）中介方：在借款人與委托管理方之間提供撮合、咨詢或代理服務的第三方；（2）評估機構：對借款人資產、信用等進行評估的第三方；（3）擔保機構：提供擔保服務的第三方；（4）其他第三方：提供其他與本合同執(zhí)行相關的服務的第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）本合同約定或法律法規(guī)要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）借款人申請或委托管理方要求。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同義務或因自身原因導致借款人或委托管理方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定；（2）未約定責任限額的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責任限額不得超過其注冊資本或凈資產。4.第三方責權利4.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定收取服務費用；（2）要求借款人或委托管理方提供必要的信息和文件；（3）依法維護自身合法權益。4.2第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照本合同約定履行職責；（3）對所提供的服務承擔相應的責任。4.3第三方責任（1）因自身原因導致借款人或委托管理方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任；（2）因第三方責任導致借款人或委托管理方遭受損失的，借款人或委托管理方有權要求第三方承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人（1）第三方與借款人之間不存在直接的借貸關系；（2）借款人應向第三方支付服務費用；（3）第三方對借款人的違約行為不承擔責任。5.2第三方與委托管理方（1）第三方與委托管理方之間不存在直接的借貸關系；（2）第三方應按照本合同約定履行職責，對委托管理方負責；（3）第三方對委托管理方的違約行為不承擔責任。5.3第三方與其他第三方（1）第三方與其他第三方之間不存在直接的借貸關系；（2）各第三方之間應相互尊重、協(xié)作，共同完成本合同的執(zhí)行；（3）各第三方之間的權利義務由各自合同約定。6.第三方變更與替換6.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)雙方同意；（2）第三方變更后，變更后的第三方應承擔原第三方的權利和義務。6.2第三方替換（1）第三方替換需經(jīng)雙方同意；（2）替換后的第三方應具備履行本合同約定的能力；（3）替換后的第三方應承擔原第三方的權利和義務。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款應在本合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責、權利、義務、責任限額等。7.2第三方介入的合同條款應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人身份，確保貸款發(fā)放給正確主體。2.附件二：借款人收入證明要求：借款人最近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明材料。說明：用于證明借款人還款能力，確保借款人有足夠的經(jīng)濟來源償還貸款。3.附件三：借款人房產證明要求：房產證或購房合同復印件。說明：用于證明借款人房產情況，作為貸款的抵押物。4.附件四：貸款用途說明要求：借款人使用貸款的具體用途說明。說明：確保貸款用途合法合規(guī)，防止貸款資金被用于非法活動。5.附件五：保險合同要求：借款人購買的保險合同復印件。說明：證明借款人已購買相關保險，降低貸款風險。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：第三方提供服務的協(xié)議或合同復印件。說明：明確第三方服務的內容、費用及責任，確保服務質量和效率。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議。說明：當合同內容發(fā)生變化時，雙方需簽訂變更協(xié)議，確保變更內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款；借款人未按照合同約定使用貸款；借款人提供虛假信息；委托管理方未按時發(fā)放貸款；委托管理方未按照合同約定提供服務；第三方未按照合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：借款人逾期還款，按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息按日萬分之五計收；借款人提供虛假信息，導致貸款無法正常發(fā)放，借款人承擔相應的責任；委托管理方未按時發(fā)放貸款，需向借款人支付違約金；第三方未按照合同約定履行職責，導致借款人或委托管理方遭受損失，第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度個人住房貸款委托管理服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.委托管理服務內容3.1委托管理服務的具體內容3.2委托管理服務的期限3.3委托管理服務的費用4.委托管理服務提供方責任4.1貸款信息保密4.2貸款信息準確4.3貸款信息及時更新5.貸款人責任5.1貸款用途合法5.2貸款信息真實5.3按時還款6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1貸款人違約責任7.2委托管理服務提供方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：委托管理服務協(xié)議12.其他約定12.1合同修改12.2合同補充12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：委托管理服務協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方（委托管理服務提供方）：[乙方全名]，營業(yè)執(zhí)照號：[乙方營業(yè)執(zhí)照號]，住址：[乙方住址]。1.2合同訂立的時間、地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同訂立的目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方辦理2024年度個人住房貸款事宜，委托乙方提供管理服務，達成如下協(xié)議。第二條貸款基本信息2.1貸款金額甲方向[貸款銀行全名]申請的個人住房貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限甲方貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率甲方貸款利率為[貸款利率]，按中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式甲方采用[還款方式，如等額本息、等額本金等]方式償還貸款本息。第三條委托管理服務內容3.1委托管理服務的具體內容（1）協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)；（2）跟蹤貸款申請進度，及時向甲方通報相關信息；（3）協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（4）提供貸款還款指導；（5）解答甲方關于貸款相關問題的咨詢。3.2委托管理服務的期限本合同約定的委托管理服務期限為[委托管理服務期限]，自合同生效之日起計算。3.3委托管理服務的費用乙方提供委托管理服務的費用為人民幣[服務費用]元，由甲方支付。第四條委托管理服務提供方責任4.1貸款信息保密乙方承諾對甲方的貸款信息嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2貸款信息準確乙方在提供委托管理服務過程中，確保貸款信息的準確性，并及時更新。4.3貸款信息及時更新乙方應在貸款信息發(fā)生變更時，及時通知甲方。第五條貸款人責任5.1貸款用途合法甲方承諾貸款用途合法，不得用于非法活動。5.2貸款信息真實甲方保證提供的貸款申請信息真實、準確、完整。5.3按時還款甲方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。第六條合同解除6.1合同解除的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應在[具體期限]內給予書面回復；（3）雙方就解除合同事宜達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.3合同解除后的處理（1）甲方應按照約定償還貸款本息；（2）乙方應退還甲方已支付的服務費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。第七條違約責任7.1貸款人違約責任（1）支付逾期利息；（2）承擔違約金；（3）賠償乙方因此遭受的損失。7.2委托管理服務提供方違約責任（1）退還甲方已支付的服務費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1[具體仲裁機構名稱]8.2.2住所地：[具體地址]8.2.3聯(lián)系人：[具體聯(lián)系人]8.2.4聯(lián)系電話：[具體聯(lián)系電話]8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構名稱]提出仲裁申請。8.3.3仲裁庭應在收到仲裁申請之日起[具體期限]內作出裁決。652578第九條不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即書面通知對方。9.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。9.2.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。652579第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年[具體日期]起生效。652580第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：委托管理服務協(xié)議652581第十二條其他約定12.1合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。652582第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點[具體地點]13.3簽署人員甲方（借款人）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。乙方（委托管理服務提供方）：[乙方全名]，營業(yè)執(zhí)照號：[乙方營業(yè)執(zhí)照號]。652583第十四條合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：委托管理服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助，或因合同履行需要介入合同關系的個人或組織。1.2第三方介入的范圍（1）為甲方提供貸款擔保的個人或機構；（2）為甲方提供房屋評估服務的機構；（3）為甲方提供房屋過戶服務的律師或中介機構；（4）為甲方提供貸款咨詢服務的專業(yè)機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的第三方。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中明確約定，若需要第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議的簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.3第三方合作協(xié)議的效力第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應遵守合作協(xié)議的約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任界定第三方的責任應限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內，且不超越本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利、義務和責任。3.2責任限額的約定甲乙雙方在合作協(xié)議中應明確約定第三方的責任限額，責任限額應合理，并確保第三方在違約時能夠承擔相應的責任。3.3責任限額的調整如因不可抗力或其他合理原因導致第三方責任限額不足以承擔違約責任的，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和第三方合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。5.2第三方介入的審查甲乙雙方應審查第三方是否符合本合同和第三方合作協(xié)議的要求，并決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入的實施甲乙雙方同意第三方介入后，應按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，與第三方共同實施合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方違約或合同履行過程中出現(xiàn)其他需要解除第三方介入的情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，可提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁，或由法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，以及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：委托管理服務協(xié)議詳細要求：明確乙方提供的服務內容、期限、費用等，以及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的委托管理服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入原因、服務內容、費用、責任限額等，以及甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：貸款銀行信息確認書詳細要求：確認貸款銀行的名稱、貸款金額、貸款利率等基本信息，以及甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于確認貸款銀行信息，確保合同履行過程中的正確性。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：包含房屋評估機構的名稱、評估日期、房屋價值等詳細信息，以及評估機構簽字（或蓋章）。說明：本附件為房屋評估報告，用于確定貸款金額和房屋價值。6.附件六：房屋過戶手續(xù)詳細要求：包含房屋過戶的日期、過戶雙方信息、過戶費用等，以及相關政府部門簽字（或蓋章）。說明：本附件為房屋過戶手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：貸款還款計劃詳細要求：包含還款日期、還款金額、還款方式等詳細信息，以及甲方簽字（或蓋章）。說明：本附件為貸款還款計劃，用于指導甲方按時還款。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等，以及甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本息責任認定標準：根據(jù)貸款合同約定，甲方未按時償還貸款本息，應支付逾期利息和違約金。示例說明：甲方未在約定的還款日償還10000元貸款本息，應支付逾期利息和違約金。2.違約行為：乙方未按時提供委托管理服務責任認定標準：根據(jù)委托管理服務協(xié)議約定，乙方未按時提供委托管理服務，應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定的時間內完成貸款申請手續(xù)，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的責任責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，第三方未履行協(xié)議約定的責任，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供房屋評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值與實際價值相差較大，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定修改或解除合同責任認定標準：根據(jù)本合同約定，甲乙雙方未按約定修改或解除合同，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方未在約定的時間內簽訂解除合同協(xié)議，應承擔違約責任。全文完。2024年度個人住房貸款委托管理服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2受托方3.服務內容3.1貸款申請服務3.2貸款審批服務3.3貸款發(fā)放與還款服務3.4債務管理服務4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.權利與義務6.1委托方權利與義務6.2受托方權利與義務7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用許可9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個人住房貸款委托管理服務協(xié)議》。1.1.2“委托方”指需要辦理個人住房貸款并委托受托方提供管理服務的個人。1.1.3“受托方”指接受委托方委托，提供個人住房貸款委托管理服務的機構。1.1.4“服務內容”指受托方根據(jù)本合同約定，為委托方提供的貸款申請、審批、發(fā)放、還款以及債務管理等系列服務。1.1.5“服務期限”指本合同約定的服務開始至結束的期間。1.1.6“服務費用”指委托方根據(jù)本合同約定支付給受托方的費用。1.1.7“違約責任”指一方違反本合同約定應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1委托方2.1.1姓名或名稱：____________________2.1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2受托方2.2.1姓名或名稱：____________________2.2.2法定代表人或負責人姓名：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________3.服務內容3.1貸款申請服務3.1.1受托方負責協(xié)助委托方準備貸款申請材料。3.1.2受托方協(xié)助委托方提交貸款申請。3.2貸款審批服務3.2.1受托方負責跟進委托方貸款申請的審批進度。3.2.2受托方向委托方提供貸款審批結果。3.3貸款發(fā)放與還款服務3.3.1受托方協(xié)助委托方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.3.2受托方協(xié)助委托方制定還款計劃。3.4債務管理服務3.4.1受托方負責監(jiān)督委托方貸款還款情況。3.4.2受托方協(xié)助委托方解決還款過程中的問題。4.服務期限4.1服務起始日期：____________________4.2服務終止日期：____________________5.服務費用5.1服務費用總額：____________________5.2費用支付方式：____________________5.3費用支付時間：____________________6.權利與義務6.1委托方權利與義務6.1.1委托方有權要求受托方按照本合同約定提供服務質量。6.1.2委托方應按照本合同約定支付服務費用。6.2受托方權利與義務6.2.1受托方有權要求委托方按照本合同約定提供相關信息。6.2.2受托方應按照本合同約定提供服務質量。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1本合同項下產生的任何知識產權，包括但不限于服務過程中的技術成果、數(shù)據(jù)等，歸受托方所有。8.1.2委托方在使用受托方提供的服務過程中，不得侵犯受托方的知識產權。8.2使用許可8.2.1委托方在本合同有效期內，獲得在受托方知識產權范圍內使用相關服務的非獨占、非轉讓、非許可他人使用的權利。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付服務費用的；9.1.2受托方未按約定提供服務的；9.1.3一方違反保密義務的；9.1.4一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.2因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的預期利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應盡快處理尚未履行的事項。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；13.1.2雙方按約定支付首期服務費用；13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補充協(xié)議自生效之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定服務內容和費用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16