2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2土地使用權(quán)受讓方信息1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同編號1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽訂日期1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽訂地點(diǎn)2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)取得方式2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)面積2.5土地使用權(quán)位置2.6土地使用權(quán)期限2.7土地使用權(quán)用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式4.土地使用權(quán)租賃價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)租賃價(jià)格4.2土地使用權(quán)租賃支付方式4.3土地使用權(quán)租賃支付期限4.4土地使用權(quán)租賃付款方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效條件5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效日期5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同解除條件6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同解除條件6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同解除程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止條件7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同違約責(zé)任8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2土地使用權(quán)受讓方違約責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同保密條款10.1保密條款內(nèi)容10.2保密期限11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽署及見證14.1簽署程序14.2見證程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138000000001.2土地使用權(quán)受讓方信息1.2.1受讓方名稱：建筑有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139000000001.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同編號：2024LSZL0011.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽訂日期：2024年1月1日1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)政府會(huì)議室2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號：LSZ202400012.2土地使用權(quán)取得方式：出讓2.3土地使用權(quán)類型：住宅用地2.4土地使用權(quán)面積：10000平方米2.5土地使用權(quán)位置：省市區(qū)路號2.6土地使用權(quán)期限：70年（自2024年1月1日起至2094年1月1日止）2.7土地使用權(quán)用途：住宅建設(shè)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：分期付款3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限：首期付款于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付，余款在后續(xù)5年內(nèi)分期支付完畢3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.土地使用權(quán)租賃價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)租賃價(jià)格：人民幣壹萬元/年（￥10000.00/年）4.2土地使用權(quán)租賃支付方式：年度支付4.3土地使用權(quán)租賃支付期限：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.4土地使用權(quán)租賃付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效條件5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效日期：合同雙方簽署之日起生效5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效條件：合同雙方簽署并蓋章，且首期付款已支付完畢6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同解除條件6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同解除程序：合同雙方書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止條件7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止條件：土地使用權(quán)期限屆滿，或合同雙方協(xié)商一致解除合同7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止程序：合同雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同違約責(zé)任8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于未付款額每日萬分之五的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受讓方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)市場價(jià)值每日萬分之一的違約金。8.2土地使用權(quán)受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于未付款額每日萬分之五的違約金。8.2.2如受讓方未按約定使用土地使用權(quán)，違反土地使用權(quán)用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同保密條款10.1保密條款內(nèi)容：雙方對本合同內(nèi)容以及與之相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合政府部門對土地使用權(quán)的監(jiān)管。11.2其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽署及見證14.1簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2見證程序：本合同簽署時(shí)，應(yīng)由雙方指定的見證人見證，并簽署見證意見。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、見證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、見證方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的約定2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過合同雙方的同意。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.2合同雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款4.1.1如引入中介方，甲方應(yīng)確保中介方的資質(zhì)合法，并承擔(dān)中介費(fèi)用。4.1.2如引入見證方，甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，配合見證方的見證工作。4.2乙方的額外條款4.2.1如引入中介方，乙方應(yīng)按照中介方的要求提供相關(guān)資料，并配合中介方的中介工作。4.2.2如引入見證方，乙方應(yīng)接受見證方的見證，并配合見證方的見證工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。5.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算如下：5.3.1第三方責(zé)任限額=土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格+土地使用權(quán)租賃價(jià)格×土地使用權(quán)期限5.3.2第三方責(zé)任限額=第三方責(zé)任限額×5%6.第三方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。7.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過雙方簽訂的協(xié)議予以明確。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。附件說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和期限的重要文件，必須真實(shí)有效。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽署的合同原件，證明合同的真實(shí)性和有效性。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的重要依據(jù)，需加蓋雙方公章或合同專用章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如項(xiàng)目規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)文件、付款憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)說明：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓或租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付未付款項(xiàng)的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：如約定每月1日支付租金，若乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的利息及違約金。2.違約行為：詳細(xì)說明：未按約定用途使用土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地使用權(quán)原狀的責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：如約定土地用于住宅建設(shè)，若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.違約行為：詳細(xì)說明：未按約定交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。示例說明：如約定甲方在合同簽訂后30日內(nèi)交付土地使用權(quán)，若甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：詳細(xì)說明：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如甲方違反保密條款泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：詳細(xì)說明：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同解除或變更。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3代理信息（如有）2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬性質(zhì)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2期限起止日期4.3期限續(xù)期條件5.土地使用權(quán)租賃信息5.1租賃期限5.2租賃起始日期5.3租賃終止日期5.4租金及支付方式5.5租金調(diào)整機(jī)制6.土地使用權(quán)用途及限制6.1土地用途限制6.2建設(shè)工程規(guī)劃要求6.3環(huán)保要求7.土地使用權(quán)變更及注銷7.1變更手續(xù)及費(fèi)用7.2注銷手續(xù)及費(fèi)用8.土地使用權(quán)收益及分配8.1土地使用權(quán)收益計(jì)算方法8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.土地使用權(quán)保險(xiǎn)及賠償9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式9.3賠償處理10.土地使用權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任爭議解決13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：土地使用權(quán)租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2爭議管轄地14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及保管14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.3代理信息（如有）（1）代理人姓名：_______（2）代理人身份證號碼：_______（3）代理事項(xiàng)：_______2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬性質(zhì)：_______3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.2付款期限：_______日內(nèi)3.3付款方式：_______3.4逾期付款責(zé)任：（1）逾期付款每日應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金；（2）如逾期付款超過_______日，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金_______元。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：_______年4.2期限起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.3期限續(xù)期條件：（1）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿前_______個(gè)月，受讓方應(yīng)向出讓方提出續(xù)期申請；（2）續(xù)期期限及條件按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.土地使用權(quán)租賃信息5.1租賃期限：_______年5.2租賃起始日期：_______年_______月_______日5.3租賃終止日期：_______年_______月_______日5.4租金及支付方式：（1）租金：_______元/年；（2）支付方式：_______5.5租金調(diào)整機(jī)制：（1）租金調(diào)整周期：_______年；（2）調(diào)整方式：_______6.土地使用權(quán)用途及限制6.1土地用途限制：（1）僅限用于_______；（2）禁止用于_______；6.2建設(shè)工程規(guī)劃要求：（1）建筑密度：_______%；（2）容積率：_______；（3）綠地率：_______%；（4）建筑高度：_______米。6.3環(huán)保要求：（1）廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)：_______；（2）廢水排放標(biāo)準(zhǔn)：_______；（3）噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)：_______。7.土地使用權(quán)變更及注銷7.1變更手續(xù)及費(fèi)用：（1）變更手續(xù)：_______；（2）費(fèi)用：_______元。7.2注銷手續(xù)及費(fèi)用：（1）注銷手續(xù)：_______；（2）費(fèi)用：_______元。8.土地使用權(quán)收益及分配8.1土地使用權(quán)收益計(jì)算方法：（1）土地使用權(quán)收益按年度計(jì)算；（2）收益計(jì)算公式：年度收益=土地使用權(quán)面積×土地基準(zhǔn)地價(jià)×土地收益年限。8.2收益分配方式：（1）出讓方獲得年度收益的_______%作為土地收益；（2）受讓方獲得年度收益的_______%作為土地使用權(quán)收益；（3）收益分配每年進(jìn)行一次，于每年的_______月_______日前完成。8.3收益分配比例：（1）出讓方：_______%；（2）受讓方：_______%；（3）其他：_______%。9.土地使用權(quán)保險(xiǎn)及賠償9.1保險(xiǎn)范圍：（1）建筑物及附屬設(shè)施；（2）土地本身；（3）其他依法應(yīng)投保的財(cái)產(chǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式：（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用按年度支付，于每年的_______月_______日前支付。9.3賠償處理：（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，受讓方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；（2）保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償；（3）賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，由受讓方自行承擔(dān)。10.土地使用權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；（2）仲裁解決：提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟解決：向_______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)；（2）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽署并蓋章；（2）合同經(jīng)_______備案；（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件：（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）土地使用權(quán)依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：按合同約定支付；（2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。12.3違約責(zé)任爭議解決：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：土地使用權(quán)租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他約定的送達(dá)方式。14.2爭議管轄地：_______。14.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.4合同份數(shù)及保管：（1）合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等，并參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：（1）中介方：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃的中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃的專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）評估服務(wù)方：提供土地使用權(quán)價(jià)值的評估服務(wù)；（4）融資服務(wù)方：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃的融資服務(wù)；（5）法律服務(wù)方：提供合同起草、審查、爭議解決等法律服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入。16.2介入?yún)f(xié)議：（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并符合本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額：（1）中介方：中介服務(wù)過程中，因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)過程中，因咨詢服務(wù)方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）評估服務(wù)方：評估服務(wù)過程中，因評估服務(wù)方過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，造成損失的，評估服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______%。（4）融資服務(wù)方：融資服務(wù)過程中，因融資服務(wù)方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，融資服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過融資服務(wù)費(fèi)用的_______%。（5）法律服務(wù)方：法律服務(wù)過程中，因法律服務(wù)方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，法律服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的_______%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；（3）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任，按照各自簽訂的介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。18.2責(zé)任承擔(dān)：（1）甲乙雙方在合同履行過程中因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向第三方追償；（2）第三方在介入過程中因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲乙雙方追償。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保合同履行的合法性、合規(guī)性。19.2爭議解決：（1）第三方介入后的爭議解決，按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）第三方介入后，合同變更需經(jīng)第三方同意。20.2變更程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同、國有土地使用證等。說明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同生效的前提條件。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：