2024年版高端別墅裝修協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版高端別墅裝修協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)高端別墅裝修的理解和定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格及色調(diào)第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.2材料驗(yàn)收及檢測(cè)3.3乙方對(duì)材料質(zhì)量的承諾第四條裝修進(jìn)度及工期4.1整體工期4.2各階段工期節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤的處理第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)5.2支付方式及期限5.3乙方對(duì)裝修費(fèi)用的承諾第六條設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)方案及修改6.2施工團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)6.3施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第七條質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的承諾第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3賠償金額及支付方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的地域及方式第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的賠償?shù)谑龡l合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂及更新第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)高端別墅裝修的理解和定義雙方認(rèn)同高端別墅裝修是指在別墅住宅基礎(chǔ)上，采用高品質(zhì)、環(huán)保、安全、舒適的材料和工藝，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念與個(gè)性化需求，進(jìn)行室內(nèi)外裝修及配套工程，以達(dá)到提升居住舒適度、審美價(jià)值及生活品質(zhì)的目的。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花園等室內(nèi)外空間。2.2裝修內(nèi)容本次裝修內(nèi)容包含但不限于：地面、墻面、天花板的裝修；家具選購(gòu)及擺放；照明、電氣、給排水、暖通等隱蔽工程；室內(nèi)外裝飾、綠化等。2.3裝修風(fēng)格及色調(diào)第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，選用國(guó)內(nèi)外知名品牌的高品質(zhì)裝修材料，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。3.2材料驗(yàn)收及檢測(cè)乙方應(yīng)在材料到場(chǎng)后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料符合合同約定的品牌、質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如材料不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)更換。3.3乙方對(duì)材料質(zhì)量的承諾乙方承諾所選用的裝修材料真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1整體工期整體裝修工期為×個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2各階段工期節(jié)點(diǎn)具體各階段工期節(jié)點(diǎn)如下：（1）設(shè)計(jì)階段：×個(gè)月；（2）施工準(zhǔn)備階段：×個(gè)月；（3）施工階段：×個(gè)月；（4）驗(yàn)收階段：×個(gè)月。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天×元。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)裝修總價(jià)為人民幣×元（大寫(xiě)：×××元整），詳見(jiàn)附件二。5.2支付方式及期限甲方支付裝修款項(xiàng)分三個(gè)階段進(jìn)行，具體支付方式及期限如下：（1）合同簽訂后×日內(nèi)支付人民幣×元作為預(yù)付款；（2）完成設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備后×日內(nèi)支付人民幣×元作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3乙方對(duì)裝修費(fèi)用的承諾乙方承諾按照雙方約定，合理使用裝修款項(xiàng)，確保裝修質(zhì)量。如乙方擅自提高裝修費(fèi)用，需經(jīng)甲方同意。如乙方違反承諾，甲方有權(quán)要求乙方返還多收款項(xiàng)，并支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更合同內(nèi)容，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得違背原合同的宗旨和原則。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方面解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.3變更與解除合同的程序（1）雙方書(shū)面提出變更或解除合同的意向；（2）雙方就變更或解除內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致；（3）雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方使用劣質(zhì)材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失；（3）乙方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失，乙方有權(quán)要求乙方賠償。9.3賠償金額及支付方式違約方的賠償金額為甲方實(shí)際損失的×%，具體金額雙方協(xié)商確定。賠償金額支付方式為：在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)，違約方一次性向守約方支付。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的地域及方式爭(zhēng)議解決的地域?yàn)楹贤炗喌?，?zhēng)議解決方式為法院訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后×年止。12.3違反保密條款的賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方就合同履行過(guò)程中未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的修訂及更新本合同如有修訂或更新，修訂、更新內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂、更新內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。除雙方另有約定外，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：×××乙方（第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修材料品牌及型號(hào)詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括地面、墻面、天花板、家具、照明等所有裝修領(lǐng)域的材料。附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出所有裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，并附上相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。附件三：設(shè)計(jì)方案提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等，以及設(shè)計(jì)理念和施工說(shuō)明。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出整個(gè)施工過(guò)程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：質(zhì)量保證書(shū)由乙方提供，詳細(xì)列出乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證，以及質(zhì)量問(wèn)題的處理流程。附件六：售后服務(wù)承諾詳細(xì)列出乙方的售后服務(wù)內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、服務(wù)流程等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細(xì)列出變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天×元。2.未按約定提供場(chǎng)地、資料等責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天×元。3.擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方需賠償乙方因變更導(dǎo)致的實(shí)際損失。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金；違約金計(jì)算方式為：每天×元。2.使用劣質(zhì)材料或工藝責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因變更導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方需在接到乙方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不