2024年建筑工程項(xiàng)目最終結(jié)算細(xì)則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目最終結(jié)算細(xì)則合同版B版本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.結(jié)算依據(jù)3.1工程量清單3.2工程變更3.3合同價(jià)款及支付3.4工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求4.工程量計(jì)算與確認(rèn)4.1工程量計(jì)算規(guī)則4.2工程量的確認(rèn)與簽證4.3工程量的爭(zhēng)議解決5.工程價(jià)款結(jié)算5.1結(jié)算價(jià)款的確定5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5尾款支付6.質(zhì)量保證金6.1質(zhì)量保證金的設(shè)定6.2質(zhì)量保證金的扣除與退還7.違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2發(fā)包商的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1合同的生效條件10.2合同的修改與補(bǔ)充11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同繼承的條件14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議的解決方式14.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第一部分：合同如下：第一條總則1.1適用范圍本合同適用于2024年建筑工程項(xiàng)目最終結(jié)算，包括但不限于工程量清單、工程變更、合同價(jià)款及支付、工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求等各個(gè)方面。1.2合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）工程量清單；（3）合同補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與合同有關(guān)的文件。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）發(fā)包商：指2024年建筑工程項(xiàng)目業(yè)主或其委托的代理人；（2）承包商：指承擔(dān)2024年建筑工程項(xiàng)目的施工單位；（3）工程量：指承包商按照工程量清單所列項(xiàng)目完成的工程量；（4）合同價(jià)款：指承包商完成工程量后，應(yīng)得的工程價(jià)款總額；（5）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，發(fā)包商按合同約定支付給承包商的工程價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為（1）承包商未按照合同約定完成工程量，應(yīng)按逾期完成工程量部分的價(jià)值支付違約金；（2）承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按不合格部分的價(jià)值支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）承包商未按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)按逾期完成部分的價(jià)值支付違約金。8.2發(fā)包商的違約行為（1）發(fā)包商未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按逾期支付部分的價(jià)值支付違約金；（2）發(fā)包商未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致承包商無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3違約責(zé)任的計(jì)算及處理（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分的價(jià)值×違約金比例；（2）違約金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，由雙方協(xié)商確定；（3）違約金計(jì)算結(jié)果不足彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）如雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律（1）仲裁地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)，如無(wú)約定，雙方可協(xié)商確定；（2）適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更價(jià)款等；（2）合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)、政策以及合同約定的基本原則。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同終止（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，合同即告終止；（2）合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程保修期內(nèi)的保修工作。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同的生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同的修改與補(bǔ)充（1）合同修改或補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。12.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開(kāi)的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（3）雙方約定不視為保密信息的信息。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理方式（1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、價(jià)款等。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）合同轉(zhuǎn)讓不得違背國(guó)家法律法規(guī)、政策以及合同約定的基本原則；（3）合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2合同繼承的條件（1）合同繼承應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）合同繼承不得違背國(guó)家法律法規(guī)、政策以及合同約定的基本原則；（3）合同繼承后，繼承方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同履行過(guò)程中的變更、解除和終止等事宜的具體約定。附件三：工程圖紙?jiān)敿?xì)展示工程項(xiàng)目的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的要求、檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全施工規(guī)定詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全要求、措施和應(yīng)急預(yù)案等。附件六：進(jìn)度計(jì)劃明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件七：支付憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款支付等相關(guān)支付憑證。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告。附件九：保修條款明確工程保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息及保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程量，應(yīng)按逾期完成工程量部分的價(jià)值支付違約金。示例：承包商延期交付工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按不合格部分的價(jià)值支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：承包商施工質(zhì)量不符合約定，需要重新施工或修復(fù)。3.承包商未按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)按逾期完成部分的價(jià)值支付違約金。示例：承包商未按約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。4.發(fā)包商未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按逾期支付部分的價(jià)值支付違約金。示例：發(fā)包商延遲支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包商施工受阻。5.發(fā)包商未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致承包商無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：發(fā)包商未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包商施工延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分的價(jià)值×違約金比例；2.違約金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，由雙方協(xié)商確定；3.違約金計(jì)算結(jié)果不足彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包商：指2024年建筑工程項(xiàng)目業(yè)主或其委托的代理人；2.承包商：指承擔(dān)2024年建筑工程項(xiàng)目的施工單位；3.工程量：指承包商按照工程量清單所列項(xiàng)目完成的工程量；4.合同價(jià)款：指承包商完成工程量后，應(yīng)得的工程價(jià)款總額；5.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，發(fā)包商按合同約定支付給承包商的工程價(jià)款；6.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，雙方約定的一定比例的價(jià)款，用于扣除不合格部分的修復(fù)費(fèi)用或作為質(zhì)量保證的押金；7.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償；8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；9.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；10.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，包括合同主體的變更。1.發(fā)包商和承包商是