2024年度期房購房貸款利率調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房購房貸款利率調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.貸款利率調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整周期3.3調(diào)整方式4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利率計算方式5.1基準利率5.2貸款利率5.3利息計算方法6.還款方式6.1等額本息還款法6.2等額本金還款法7.貸款手續(xù)費及其他費用7.1貸款手續(xù)費7.2其他費用7.3費用承擔方8.風險承擔8.1信貸風險8.2市場風險9.保險9.1房屋保險9.2貸款保險10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任10.3第三方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）“本合同”指《2024年度期房購房貸款利率調(diào)整協(xié)議》。（2）“賣方”指提供期房購房貸款服務的金融機構(gòu)。（3）“買方”指購買期房的客戶。（4）“貸款利率”指買方從賣方處獲得的貸款利率。（5）“基準利率”指中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。（6）“調(diào)整依據(jù)”指中國人民銀行公布的同期貸款基準利率調(diào)整。（7）“調(diào)整周期”指貸款利率調(diào)整的時間間隔。第二條協(xié)議雙方信息2.1賣方信息（1）金融機構(gòu)名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2買方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第三條貸款利率調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)貸款利率的調(diào)整將依據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調(diào)整。3.2調(diào)整周期貸款利率的調(diào)整周期為每季度末，具體調(diào)整時間以賣方公告為準。3.3調(diào)整方式（1）若中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上調(diào)，則買方貸款利率相應上調(diào)；（2）若中國人民銀行公布的同期貸款基準利率下調(diào)，則買方貸款利率相應下調(diào)。第四條貸款金額及期限4.1貸款金額買方申請的貸款金額為人民幣____________________元。4.2貸款期限買方申請的貸款期限為____________________年。第五條利率計算方式5.1基準利率貸款利率的計算以中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。5.2貸款利率貸款利率將在基準利率的基礎上，根據(jù)賣方內(nèi)部定價規(guī)則進行確定。5.3利息計算方法（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，利息與本金的比例逐月遞減。（2）等額本金還款法：每月還款本金固定，利息逐月遞減。第六條還款方式6.1等額本息還款法買方同意采用等額本息還款法進行還款。6.2等額本金還款法買方有權(quán)選擇等額本金還款法進行還款。第七條貸款手續(xù)費及其他費用7.1貸款手續(xù)費買方同意支付貸款手續(xù)費用，具體金額為人民幣____________________元。7.2其他費用（1）抵押登記費：____________________元。（2）保險費：____________________元。（3）其他可能產(chǎn)生的費用：____________________元。7.3費用承擔方除貸款手續(xù)費外，其他費用由買方承擔。第八條風險承擔8.1信貸風險賣方承諾在貸款期限內(nèi)，對買方的信貸風險進行監(jiān)控，確保貸款資金的安全。8.2市場風險市場風險由買方自行承擔，包括但不限于貸款利率變動、房地產(chǎn)市場波動等因素。第九條保險9.1房屋保險買方應在貸款發(fā)放前購買房屋保險，保險金額不低于購房貸款金額，保險期限與貸款期限一致。9.2貸款保險第十條違約責任10.1買方違約責任（1）買方如未按時還款，應支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。（2）買方如提前解除合同，應支付提前還款違約金，違約金為剩余本金×提前還款天數(shù)×日利率。10.2賣方違約責任（1）賣方如未按約定調(diào)整貸款利率，應向買方支付違約金，違約金為貸款金額×日利率×違約天數(shù)。（2）賣方如未按約定提供貸款服務，應向買方支付違約金，違約金為貸款金額×日利率×違約天數(shù)。10.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）買方連續(xù)三次未按時還款；（2）賣方發(fā)現(xiàn)買方有欺詐行為；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）買方提前全部償還貸款；（3）合同解除。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為買方和賣方所在地的人民法院。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除賣方和買方以外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入應有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的百分之十。（2）如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)要求其承擔違約責任。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應遵守法律法規(guī)，不得濫用權(quán)利。18.第三方義務18.1第三方義務范圍（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務提供方與接受服務方的關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務提供方與接受服務方的關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與賣方的劃分（1）第三方與賣方的關(guān)系為合作關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守賣方的要求，不得損害賣方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，原合同條款如需變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同履行監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同按約定履行。20.3合同履行爭議第三方介入后，如發(fā)生合同履行爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。21.本附加條款的生效與解除21.1生效本附加條款自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。21.2解除（1）本附加條款的解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）本附加條款解除后，原合同條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、手續(xù)費等信息。說明：本合同附件，詳細記錄貸款相關(guān)條款。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押物價值、抵押期限等信息。說明：本合同附件，明確抵押物及相關(guān)抵押權(quán)利。3.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等信息。說明：本合同附件，明確保險責任和保障范圍。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。說明：本合同附件，明確第三方介入的具體事項。5.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款等信息。說明：本合同附件，記錄合同履行過程中的任何變更或補充。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：本合同附件，明確爭議解決的具體程序。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。說明：本合同附件，提供與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時還款責任認定：支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定調(diào)整貸款利率責任認定：向買方支付違約金，違約金為貸款金額×日利率×違約天數(shù)。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務責任認定：賠償因第三方原因造成的損失，責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)解決爭議責任認定：承擔因未及時解決爭議而造成的損失。示例說明：買方違約：若買方連續(xù)三次未按時還款，應支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。賣方違約：若賣方未按約定調(diào)整貸款利率，應向買方支付違約金，違約金為貸款金額×日利率×違約天數(shù)。第三方違約：若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致買方遭受損失，第三方應賠償損失，賠償金額不超過合同金額的百分之十。全文完。2024年度期房購房貸款利率調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.貸款利率調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整周期3.3調(diào)整方式3.4調(diào)整公告4.貸款利率調(diào)整計算方法4.1調(diào)整公式4.2調(diào)整結(jié)果4.3調(diào)整通知5.貸款利率調(diào)整后的還款計劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款時間6.貸款利率調(diào)整后的相關(guān)費用6.1逾期利息6.2滯納金6.3其他費用7.貸款利率調(diào)整后的合同修改7.1修改程序7.2修改內(nèi)容7.3修改生效時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款利率調(diào)整計算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就原合同約定的貸款利率進行調(diào)整的相關(guān)事宜，以適應市場利率的變化。3.貸款利率調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)貸款利率調(diào)整依據(jù)中國人民銀行及國家金融監(jiān)管機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定，以及雙方在原合同中約定的調(diào)整機制。3.2調(diào)整周期貸款利率調(diào)整周期為每年____月____日，以中國人民銀行公布的新一期貸款基準利率為準。3.3調(diào)整方式（1）按照中國人民銀行公布的新一期貸款基準利率上?。ɑ蛳抡{(diào)）____個百分點；（2）如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，乙方貸款利率相應調(diào)整。3.4調(diào)整公告甲方應在調(diào)整前____個工作日內(nèi)，通過書面形式或電子郵件等方式向乙方公告調(diào)整后的貸款利率。4.貸款利率調(diào)整計算方法4.1調(diào)整公式貸款利率調(diào)整后的實際利率=原合同約定的貸款利率×（1±調(diào)整幅度）4.2調(diào)整結(jié)果調(diào)整結(jié)果以甲方計算并通知乙方的為準。4.3調(diào)整通知甲方應在調(diào)整周期屆滿前____個工作日內(nèi)，將調(diào)整后的貸款利率通知乙方。5.貸款利率調(diào)整后的還款計劃5.1還款方式貸款利率調(diào)整后的還款方式、期限、金額等均按照原合同約定執(zhí)行。5.2還款期限還款期限為____年____月____日，乙方應按期足額償還貸款本息。5.3還款金額還款金額按照調(diào)整后的貸款利率重新計算，具體金額以甲方通知為準。5.4還款時間還款時間按照原合同約定執(zhí)行。6.貸款利率調(diào)整后的相關(guān)費用6.1逾期利息如乙方未按期足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的逾期利率計收逾期利息。6.2滯納金如乙方未按期足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的滯納金標準收取滯納金。6.3其他費用除上述費用外，乙方還應承擔原合同約定的其他相關(guān)費用。頭8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2如雙方在協(xié)商期間無法達成一致意見，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇以書面形式進行，雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)達成一致意見并提交法院。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議。8.3.2如協(xié)商或訴訟過程中出現(xiàn)任何延誤，爭議解決期限應相應順延。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃償還貸款本息。9.1.2乙方未按照本協(xié)議約定的條件提供相關(guān)資料或文件。9.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責任9.2.1乙方未按時還款，應向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方未提供相關(guān)資料或文件，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.2.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.3.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等原因，導致雙方無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款利率調(diào)整計算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.3其他約定事項三本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或相關(guān)事項提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀人、律師事務所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供服務的內(nèi)容，且僅限于其在提供服務過程中因故意或重大過失導致的損失。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務的質(zhì)量和安全。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲方和乙方的其他債務承擔責任。15.4.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和方式。16.2雙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為本合同項下第三方提供服務所收取的全部費用。17.2如第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方的損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。18.2服務協(xié)議應與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方按約定比例分攤。19.2如服務協(xié)議中有不同約定，從其約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務完成后，甲方或乙方應及時通知第三方，并辦理終止手續(xù)。21.2第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，完成終止手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲方或乙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。22.2如因第三方介入導致本合同無法履行的，甲方或乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等內(nèi)容。說明：貸款合同為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議履行的基礎文件。2.貸款利率調(diào)整計算表要求：清晰列出每次貸款利率調(diào)整的計算過程和結(jié)果。說明：計算表用于記錄貸款利率調(diào)整的歷史數(shù)據(jù)，便于雙方查閱。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的內(nèi)容、費用、權(quán)利義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需雙方和第三方共同簽署。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等。說明：其他相關(guān)文件是本協(xié)議履行過程中可能涉及到的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期還款責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔逾期利息。示例：若乙方應在2024年6月30日前償還貸款，但實際還款日為7月15日，則乙方需支付違約金及逾期利息。2.甲方未按期發(fā)放貸款責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲貸款所造成的損失。示例：若甲方應在2024年6月30日前發(fā)放貸款，但實際發(fā)放日為7月10日，則甲方需支付違約金及賠償乙方損失。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供服務過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔法律責任并賠償損失。4.雙方未履行爭議解決協(xié)議責任認定：未履行爭議解決協(xié)議的一方應承擔相應的法律責任。示例：若雙方在爭議解決過程中未能履行協(xié)議，未履行協(xié)議的一方需承擔法律責任。5.不可抗力導致的合同無法履行責任認定：雙方均不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震、火災等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度期房購房貸款利率調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1期房購房貸款情況2.2利率調(diào)整原因2.3利率調(diào)整依據(jù)3.利率調(diào)整內(nèi)容3.1調(diào)整前后的貸款利率3.2利率調(diào)整時間3.3利率調(diào)整方式4.利率調(diào)整計算方法4.1利率調(diào)整計算公式4.2利率調(diào)整計算結(jié)果5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.貸款期限及還款計劃6.1貸款期限6.2還款計劃6.3還款方式7.貸款保險及費用7.1貸款保險7.2貸款費用8.風險承擔8.1利率風險8.2信用風險8.3其他風險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效及解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：貸款合同14.2附件2：利率調(diào)整計算表格14.3附件3：還款計劃表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景2.1期房購房貸款情況甲方與乙方簽訂的期房購房貸款合同編號為[貸款合同編號]，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。2.2利率調(diào)整原因根據(jù)國家金融政策調(diào)整和市場需求變化，為合理反映貸款風險和資金成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定調(diào)整貸款利率。2.3利率調(diào)整依據(jù)利率調(diào)整依據(jù)為國家最新公布的貸款利率政策及雙方簽訂的貸款合同中約定的利率調(diào)整條款。3.利率調(diào)整內(nèi)容3.1調(diào)整前后的貸款利率調(diào)整前貸款利率為[原利率]，調(diào)整后貸款利率為[新利率]。3.2利率調(diào)整時間利率調(diào)整自[調(diào)整時間]起生效。3.3利率調(diào)整方式利率調(diào)整采用浮動利率方式，根據(jù)國家政策調(diào)整和市場情況，按年調(diào)整一次。4.利率調(diào)整計算方法4.1利率調(diào)整計算公式利率調(diào)整計算公式為：新利率=（原利率+調(diào)整幅度），其中調(diào)整幅度為國家最新公布的利率調(diào)整幅度。4.2利率調(diào)整計算結(jié)果根據(jù)上述公式，利率調(diào)整后的新利率為[計算結(jié)果]。5.利息計算與支付5.1利息計算方式利息計算方式為按月計息，采用復利計算。5.2利息支付時間利息每月[支付日]支付一次。5.3利息支付方式利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.貸款期限及還款計劃6.1貸款期限貸款期限為[貸款期限]年。6.2還款計劃還款計劃根據(jù)貸款金額、貸款期限和調(diào)整后的利率進行重新制定，具體還款計劃如下：[還款計劃表格，包括每月還款金額、還款日等]6.3還款方式還款方式為按月等額本息還款。7.貸款保險及費用7.1貸款保險甲方需按照貸款金額的[保險比例]購買貸款保險，保險費用由甲方承擔。7.2貸款費用貸款期間產(chǎn)生的其他費用，如提前還款費、逾期還款費等，按照國家相關(guān)政策和雙方簽訂的貸款合同約定執(zhí)行。8.風險承擔8.1利率風險因國家利率政策調(diào)整、金融市場波動等原因?qū)е沦J款利率變化，甲方應自行承擔利率風險。8.2信用風險甲方應保證按時償還貸款本息，如因甲方原因造成違約，乙方有權(quán)采取法律手段追償，甲方承擔全部信用風險。8.3其他風險除上述兩種風險外，其他因不可抗力或雙方約定以外的風險，由雙方按照公平合理原則分擔。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付貸款本息；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息；（3）甲方未按約定用途使用貸款；（4）甲方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.協(xié)議生效及解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除條件（1）貸款合同解除；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除條件。11.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1通知方式雙方間的通知、文件等應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2合同附件本協(xié)議附件如下：[附件清單，包括但不限于貸款合同、利率調(diào)整計算表格、還款計劃表等]12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。14.合同附件清單14.1附件1：貸款合同14.2附件2：利率調(diào)整計算表格14.3附件3：還款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同時，為促成交易或提供相關(guān)服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。16.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額在本合同履行期間有效，如有變更，雙方應書面通知對方，并更新合同附件。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入責任第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，并對自身行為負責。17.3第三方介入費用第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由提供服務的第三方承擔。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.2第三方義務第三方應：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（4）在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，第三方應服從甲方安排，履行合同約