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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房屋買(mǎi)賣(mài)保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)合同1.2房屋買(mǎi)賣(mài)1.3三方關(guān)系2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1保險(xiǎn)責(zé)任概述2.2保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)2.3保險(xiǎn)責(zé)任除外事項(xiàng)3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期3.2保險(xiǎn)終止日期3.3保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.3保險(xiǎn)金額爭(zhēng)議解決5.保險(xiǎn)費(fèi)率與保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)率確定5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整6.保險(xiǎn)合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保險(xiǎn)事故通知與索賠7.1保險(xiǎn)事故通知要求7.2索賠程序7.3索賠材料要求8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠期限8.2理賠流程8.3理賠爭(zhēng)議解決9.風(fēng)險(xiǎn)保障責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)保障范圍9.2風(fēng)險(xiǎn)保障責(zé)任承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)保障責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決方式14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3不可抗力條款第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)合同1.1.1本合同所指的保險(xiǎn)合同,是指保險(xiǎn)人根據(jù)投保人的要求,對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的在約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)可能發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的合同。1.2房屋買(mǎi)賣(mài)1.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)是指房屋所有權(quán)人將其房屋轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。1.3三方關(guān)系1.3.1本合同涉及的三方關(guān)系包括保險(xiǎn)人、投保人和被保險(xiǎn)人。2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1保險(xiǎn)責(zé)任概述2.1.1保險(xiǎn)人承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能發(fā)生的保險(xiǎn)事故造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.2保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)2.2.1保險(xiǎn)事故包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、交易款項(xiàng)損失、房屋質(zhì)量問(wèn)題等。2.3保險(xiǎn)責(zé)任除外事項(xiàng)2.3.1保險(xiǎn)責(zé)任除外事項(xiàng)包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力因素造成的損失。3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期3.1.1保險(xiǎn)期限自房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起開(kāi)始。3.2保險(xiǎn)終止日期3.2.1保險(xiǎn)期限至房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢之日止。3.3保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)3.3.1如有特殊情況需要延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限,經(jīng)投保人申請(qǐng),保險(xiǎn)人同意后可延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定4.1.1保險(xiǎn)金額由投保人根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的交易價(jià)格確定。4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.2.1在保險(xiǎn)期限內(nèi),如房屋交易價(jià)格發(fā)生變化,保險(xiǎn)金額可相應(yīng)調(diào)整。4.3保險(xiǎn)金額爭(zhēng)議解決4.3.1如對(duì)保險(xiǎn)金額存在爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.保險(xiǎn)費(fèi)率與保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)率確定5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率由保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額等因素確定。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2.1投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的支付方式繳納保險(xiǎn)費(fèi)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整5.3.1如保險(xiǎn)費(fèi)率發(fā)生變化,保險(xiǎn)人應(yīng)提前通知投保人,并按新的保險(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)。6.保險(xiǎn)合同變更與解除6.1合同變更程序6.1.1合同變更需經(jīng)投保人和保險(xiǎn)人協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1在下列情況下,保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同:(1)投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi);(2)投保人提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)事故無(wú)法確定;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.3合同解除程序6.3.1合同解除需經(jīng)投保人和保險(xiǎn)人協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.保險(xiǎn)事故通知與索賠8.1保險(xiǎn)事故通知要求8.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后,投保人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起10日內(nèi),以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)人。8.2索賠程序8.3索賠材料要求8.3.1提交的索賠材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效,如因材料不實(shí)或缺失導(dǎo)致理賠困難,責(zé)任由投保人承擔(dān)。9.保險(xiǎn)理賠9.1理賠期限9.1.1保險(xiǎn)人收到索賠材料之日起60日內(nèi),對(duì)索賠進(jìn)行審核并作出理賠決定。9.2理賠流程9.2.1保險(xiǎn)人審核索賠材料后,如確認(rèn)符合保險(xiǎn)責(zé)任范圍,應(yīng)在10日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。9.3理賠爭(zhēng)議解決9.3.1如對(duì)理賠結(jié)果有異議,投保人可在收到理賠決定之日起15日內(nèi)向保險(xiǎn)人提出異議。10.風(fēng)險(xiǎn)保障責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)保障范圍10.1.1風(fēng)險(xiǎn)保障范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。10.2風(fēng)險(xiǎn)保障責(zé)任承擔(dān)10.2.1保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi),對(duì)投保人因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3風(fēng)險(xiǎn)保障責(zé)任免除10.3.1因投保人故意造成保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括保險(xiǎn)期限屆滿、合同解除、保險(xiǎn)人終止保險(xiǎn)責(zé)任等。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn),并辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3爭(zhēng)議解決方式13.3.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等,以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取必要措施減輕損失。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意與選擇16.1投保人和保險(xiǎn)人可同意引入第三方介入,以協(xié)助解決合同履行中的相關(guān)問(wèn)題。16.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)投保人和保險(xiǎn)人協(xié)商一致,并書(shū)面同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé)和義務(wù),包括但不限于:17.1.1為投保人和保險(xiǎn)人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù);17.1.2保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性;17.1.3遵守保密原則,不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與投保人、保險(xiǎn)人之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,第三方不得干預(yù)投保人、保險(xiǎn)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2投保人、保險(xiǎn)人與第三方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,如未約定,由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。21.第三方的違約責(zé)任21.1第三方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2投保人、保險(xiǎn)人可要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。22.第三方的賠償責(zé)任22.1第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定,包括但不限于:22.1.1因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失;22.1.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失;22.1.3第三方違反合同約定的其他損失。23.第三方的退出與替代23.1第三方如因故退出合同關(guān)系,應(yīng)提前通知投保人和保險(xiǎn)人,并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。23.2投保人和保險(xiǎn)人可協(xié)商選擇新的第三方替代原第三方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入不影響本合同的效力,本合同仍對(duì)投保人、保險(xiǎn)人具有約束力。24.2第三方介入的約定不影響投保人、保險(xiǎn)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。25.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。25.3爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求:合同內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說(shuō)明:房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的具有法律效力的文件,是本合同生效的前提。2.保險(xiǎn)單要求:保險(xiǎn)單內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說(shuō)明:保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)人與投保人簽訂的具有法律效力的文件,詳細(xì)列明了保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)要求:收據(jù)內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說(shuō)明:保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)是證明投保人已支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。4.保險(xiǎn)事故證明材料要求:材料真實(shí)有效,能夠證明保險(xiǎn)事故的發(fā)生。說(shuō)明:保險(xiǎn)事故證明材料是投保人向保險(xiǎn)人索賠的必要材料。5.損失清單要求:清單內(nèi)容詳細(xì),包括損失原因、損失金額等。說(shuō)明:損失清單是投保人向保險(xiǎn)人索賠的必要材料。6.保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告要求:報(bào)告內(nèi)容客觀、真實(shí),對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。說(shuō)明:保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告是保險(xiǎn)人進(jìn)行理賠的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說(shuō)明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的合同,明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容明確,雙方簽字蓋章。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.投保人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定:投保人應(yīng)承擔(dān)滯納金,并可能面臨保險(xiǎn)合同終止的風(fēng)險(xiǎn)。示例:投保人未在約定的支付期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi),應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金。2.保險(xiǎn)人未按時(shí)履行理賠義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償投保人因此遭受的損失。示例:保險(xiǎn)人未在約定的理賠期限內(nèi)履行理賠義務(wù),應(yīng)向投保人支付賠償金。3.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償投保人或保險(xiǎn)人因此遭受的損失。示例:第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),應(yīng)向投保人或保險(xiǎn)人支付賠償金。4.投保人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定:投保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括保險(xiǎn)合同解除或賠償保險(xiǎn)人損失。示例:投保人在索賠時(shí)提供虛假信息,保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同或要求賠償。5.保險(xiǎn)人未在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任責(zé)任認(rèn)定:保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括賠償投保人因此遭受的損失。示例:保險(xiǎn)人未在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)向投保人支付賠償金。全文完。2024年度三方房屋買(mǎi)賣(mài)保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同訂立依據(jù)1.1保險(xiǎn)合同訂立的法律依據(jù)1.2保險(xiǎn)合同訂立的法規(guī)依據(jù)1.3保險(xiǎn)合同訂立的政策依據(jù)2.保險(xiǎn)合同主體2.1甲方(賣(mài)方)的基本信息2.2乙方(買(mǎi)方)的基本信息2.3丙方(保險(xiǎn)公司)的基本信息3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1保險(xiǎn)標(biāo)的的基本信息3.2保險(xiǎn)標(biāo)的的地理位置3.3保險(xiǎn)標(biāo)的的使用性質(zhì)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)責(zé)任免除4.3保險(xiǎn)責(zé)任期間5.保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額的確定方式5.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整機(jī)制5.3保險(xiǎn)金額的支付方式6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)的確定標(biāo)準(zhǔn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)的繳納期限7.保險(xiǎn)期間7.1保險(xiǎn)期間的起始時(shí)間7.2保險(xiǎn)期間的終止時(shí)間7.3保險(xiǎn)期間的特殊規(guī)定8.保險(xiǎn)賠償8.1保險(xiǎn)賠償范圍8.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3保險(xiǎn)賠償流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補(bǔ)充12.3合同生效13.合同附件13.1附件一:保險(xiǎn)單13.2附件二:保險(xiǎn)條款13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.保險(xiǎn)合同訂立依據(jù)1.1保險(xiǎn)合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2保險(xiǎn)合同訂立的法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《保險(xiǎn)條款和費(fèi)率管理辦法》、《保險(xiǎn)業(yè)務(wù)管理規(guī)定》等法規(guī)訂立。1.3保險(xiǎn)合同訂立的政策依據(jù)本合同依據(jù)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策和措施訂立。2.保險(xiǎn)合同主體2.1甲方(賣(mài)方)的基本信息甲方名稱(chēng):_______甲方住所:_______甲方法定代表人:_______甲方聯(lián)系電話:_______2.2乙方(買(mǎi)方)的基本信息乙方名稱(chēng):_______乙方住所:_______乙方法定代表人:_______乙方聯(lián)系電話:_______2.3丙方(保險(xiǎn)公司)的基本信息丙方名稱(chēng):_______丙方住所:_______丙方法定代表人:_______丙方聯(lián)系電話:_______3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1保險(xiǎn)標(biāo)的的基本信息保險(xiǎn)標(biāo)的名稱(chēng):_______保險(xiǎn)標(biāo)的地址:_______保險(xiǎn)標(biāo)的面積:_______平方米保險(xiǎn)標(biāo)的用途:_______3.2保險(xiǎn)標(biāo)的的地理位置保險(xiǎn)標(biāo)的位于_______區(qū)(縣)_______街道_______號(hào)。3.3保險(xiǎn)標(biāo)的的使用性質(zhì)保險(xiǎn)標(biāo)的使用性質(zhì)為_(kāi)______。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房屋損毀;2.因火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事件導(dǎo)致的房屋損毀;3.因第三方責(zé)任導(dǎo)致房屋損毀;4.2保險(xiǎn)責(zé)任免除1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴力行為、恐怖活動(dòng)等政治原因?qū)е碌膿p失;2.因房屋設(shè)計(jì)、施工、材料缺陷等原因?qū)е碌膿p失;3.因房屋自身結(jié)構(gòu)老化、腐爛、變質(zhì)等原因?qū)е碌膿p失;4.3保險(xiǎn)責(zé)任期間本合同保險(xiǎn)責(zé)任期間為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額的確定方式保險(xiǎn)金額按照本合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)值確定。5.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整機(jī)制在保險(xiǎn)期間內(nèi),若保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以調(diào)整保險(xiǎn)金額。5.3保險(xiǎn)金額的支付方式保險(xiǎn)金額的支付方式為一次性支付。6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)的確定標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式為一次性支付。6.3保險(xiǎn)費(fèi)的繳納期限保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納。7.保險(xiǎn)期間7.1保險(xiǎn)期間的起始時(shí)間本合同保險(xiǎn)期間自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2保險(xiǎn)期間的終止時(shí)間本合同保險(xiǎn)期間至保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值降至零時(shí)終止。7.3保險(xiǎn)期間的特殊規(guī)定若因特殊情況導(dǎo)致保險(xiǎn)期間提前終止,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按照本合同約定處理。8.保險(xiǎn)賠償8.1保險(xiǎn)賠償范圍保險(xiǎn)公司對(duì)下列損失承擔(dān)賠償責(zé)任:1.保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事件造成的實(shí)際損失;2.保險(xiǎn)標(biāo)的修復(fù)、重建所需的合理費(fèi)用;3.保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的停業(yè)損失。8.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)公司按照實(shí)際損失或修復(fù)、重建費(fèi)用的一定比例進(jìn)行賠償,具體比例由雙方在合同中約定。8.3保險(xiǎn)賠償流程1.保險(xiǎn)事故發(fā)生后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司;2.甲方和乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和損失評(píng)估;3.保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到乙方賠償申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;2.協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件1.甲方或乙方違約,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;2.解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保險(xiǎn)事宜。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后,雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.其他約定12.1通知方式除非另有約定,所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá),并視為已送達(dá)給收件人。12.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一:保險(xiǎn)單13.2附件二:保險(xiǎn)條款13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱(chēng)的第三方,是指除甲乙雙方及保險(xiǎn)公司以外的,根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意,參與本合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方的介入范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易的;2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的;3.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供商,提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的;4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù);2.保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,不得泄露商業(yè)秘密;3.對(duì)因自身原因造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用;2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)內(nèi)容;2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;3.第三方應(yīng)按照合同約定,對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定;2.本合同中甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù),不構(gòu)成甲方對(duì)第三方的直接權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定;2.本合同中乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù),不構(gòu)成乙方對(duì)第三方的直接權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與保險(xiǎn)公司的劃分1.第三方與保險(xiǎn)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定;2.本合同中保險(xiǎn)公司對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù),不構(gòu)成保險(xiǎn)公司對(duì)第三方的直接權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱(chēng)的責(zé)任限額,是指第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因造成損失時(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定;2.若未約定責(zé)任限額,則按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失;2.第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),考慮是否接受介入申請(qǐng)。19.2第三方介入的確認(rèn)1.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);2.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。19.3第三方介入的實(shí)施1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù);2.雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其履行義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容;2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入;3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。20.2第三方介入的終止流程1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入;2.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算;3.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保險(xiǎn)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:包含保險(xiǎn)合同的基本信息,如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明:保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的主要憑證,應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二:保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求:詳細(xì)列明保險(xiǎn)合同的各項(xiàng)條款,包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任免除、保險(xiǎn)賠償?shù)?。說(shuō)明:保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容,應(yīng)確保雙方充分理解并同意。3.附件三:房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求:包括房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息,如房屋地址、面積、價(jià)格、交房時(shí)間等。說(shuō)明:房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的主要文件,應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四:房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告用于確定保險(xiǎn)金額,確保保險(xiǎn)金額的合理性。5.附件五:維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明:維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務(wù),確保房屋的正常使用。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七:保密協(xié)議詳細(xì)要求:包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明:保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密,確保信息安全。8.附件八:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi);未按時(shí)交付房屋;提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)賠償爭(zhēng)議。乙方違約:未按時(shí)支付購(gòu)房款;未按時(shí)入住房屋;提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)賠償爭(zhēng)議。保險(xiǎn)公司違約:未按時(shí)履行保險(xiǎn)賠償義務(wù);提供虛假保險(xiǎn)條款;未按時(shí)提供保險(xiǎn)單。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:逾期支付保險(xiǎn)費(fèi),按日收取滯納金;未按時(shí)交付房屋,承擔(dān)違約責(zé)任;提供虛假信息,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任:逾期支付購(gòu)房款,按日收取滯納金;未按時(shí)入住房屋,承擔(dān)違約責(zé)任;提供虛假信息,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司違約責(zé)任:逾期履行保險(xiǎn)賠償義務(wù),支付違約金;提供虛假保險(xiǎn)條款,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明:甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi),應(yīng)按日向保險(xiǎn)公司支付滯納金;乙方未按時(shí)入住房屋,應(yīng)向甲方支付違約金;保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行保險(xiǎn)賠償義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度三方房屋買(mǎi)賣(mài)保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件2.保險(xiǎn)標(biāo)的及保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)標(biāo)的描述2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)責(zé)任免除2.4保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)繳納3.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間3.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式及期限3.3逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)的后果4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠資料提交4.3理賠調(diào)查4.4理賠金額確定4.5理賠支付5.保險(xiǎn)合同的變更與解除5.1保險(xiǎn)合同變更的條件5.2保險(xiǎn)合同解除的條件5.3變更與解除的程序6.保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.其他約定12.1保險(xiǎn)合同附件12.2其他補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件清單14.2補(bǔ)充文件清單第一部分:合同如下:第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,由丙方提供的保險(xiǎn)保障內(nèi)容,以降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障各方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度甲方將其房屋出售給乙方的整個(gè)交易過(guò)程,包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、資金往來(lái)、權(quán)屬變更等環(huán)節(jié)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,至甲方房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起終止。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽署之日起生效,并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)備案后正式生效。第二條保險(xiǎn)標(biāo)的及保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)標(biāo)的描述保險(xiǎn)標(biāo)的為甲方名下位于市區(qū)的房屋,房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、盜搶等原因造成的損失。2.3保險(xiǎn)責(zé)任免除(1)因甲方故意或重大過(guò)失造成的損失;(2)房屋因自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失;(3)房屋因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂等原因造成的損失;(4)房屋因乙方違約行為導(dǎo)致的損失。2.4保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)責(zé)任確定。第三條保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)繳納3.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間保險(xiǎn)期間自本協(xié)議生效之日起至甲方房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式及期限保險(xiǎn)費(fèi)由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納,并按丙方規(guī)定的繳費(fèi)期限支付。3.3逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)的后果如乙方逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi),丙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方補(bǔ)繳逾期繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后,應(yīng)及時(shí)向丙方提出理賠申請(qǐng)。4.2理賠資料提交(1)保險(xiǎn)合同;(2)房屋所有權(quán)證;(3)保險(xiǎn)事故證明;(4)其他相關(guān)證明材料。4.3理賠調(diào)查丙方對(duì)乙方提交的理賠資料進(jìn)行審核,必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.4理賠金額確定根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍及實(shí)際損失,丙方確定理賠金額。4.5理賠支付丙方在確定理賠金額后,應(yīng)及時(shí)向乙方支付理賠款項(xiàng)。第五條保險(xiǎn)合同的變更與解除5.1保險(xiǎn)合同變更的條件在保險(xiǎn)期間內(nèi),經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,可對(duì)保險(xiǎn)合同進(jìn)行變更。5.2保險(xiǎn)合同解除的條件(1)甲方或乙方違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正;(2)保險(xiǎn)標(biāo)的因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3變更與解除的程序變更或解除保險(xiǎn)合同,需經(jīng)甲乙雙方及丙方書(shū)面確認(rèn),并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算,最長(zhǎng)不超過(guò)一年。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式(1)書(shū)面形式,包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞;(2)電子形式,包括但不限于電子郵件、短信通知。8.2送達(dá)地址甲乙雙方及丙方的送達(dá)地址如下:(1)甲方送達(dá)地址:市區(qū)路號(hào);(2)乙方送達(dá)地址:市區(qū)路號(hào);(3)丙方送達(dá)地址:市區(qū)路號(hào)。8.3送達(dá)方式(1)書(shū)面形式通知,以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn);(2)電子形式通知,以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”是指甲乙雙方及丙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方及丙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露或使用。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非甲乙雙方及丙方所能控制的原因,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí),甲乙雙方及丙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間,協(xié)議履行期限相應(yīng)順延。第十二節(jié)其他約定12.1保險(xiǎn)合同附件(1)房屋評(píng)估報(bào)告;(2)保險(xiǎn)合同;(3)保險(xiǎn)條款;(4)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.2其他補(bǔ)充條款甲乙雙方及丙方可根據(jù)實(shí)際情況,在本協(xié)議中約定其他補(bǔ)充條款,但不得與本協(xié)議的宗旨和原則相違背。第十三節(jié)合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方及丙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年月日。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十四節(jié)合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件清單本協(xié)議附件清單如下:(1)房屋評(píng)估報(bào)告;(2)保險(xiǎn)合同;(3)保險(xiǎn)條款;(4)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充文件清單本協(xié)議補(bǔ)充文件清單如下:(1)甲方房屋所有權(quán)證;(2)乙方身份證明;(3)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(4)其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本條款所指的第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人等,在協(xié)議履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、交易撮合、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等,具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系,第三方按照本協(xié)議及甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方,第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照本協(xié)議及甲乙雙方的要求,提供具體的服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于:(1)房屋評(píng)估:第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告;(2)交易撮合:第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易;(3)法律咨詢(xún):第三方應(yīng)提供法律咨詢(xún)服務(wù),協(xié)助甲乙雙方解決法律問(wèn)題;(4)工程監(jiān)理:第三方應(yīng)按照合同約定,對(duì)房屋建設(shè)或裝修工程進(jìn)行監(jiān)理;(5)保險(xiǎn)代理:第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在本協(xié)議中明確。第十八條
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