2024版商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.服務內(nèi)容3.1電梯維保服務3.1.1維保范圍3.1.2維保周期3.1.3維保標準3.2綠色節(jié)能改造服務3.2.1改造內(nèi)容3.2.2改造目標3.2.3改造方案4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2分期支付方式5.3付款時間6.服務質量及驗收標準6.1電梯維保服務質量6.1.1電梯運行安全6.1.2電梯運行效率6.1.3電梯運行平穩(wěn)性6.2綠色節(jié)能改造服務質量6.2.1節(jié)能效果6.2.2改造效果6.2.3驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充內(nèi)容11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1電梯設備清單12.2改造方案及效果圖12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方地址，甲方法定代表人姓名，身份證號碼，聯(lián)系電話。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方地址，乙方法定代表人姓名，身份證號碼，聯(lián)系電話。2.項目背景及概述2.1項目名稱：商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務項目。2.2項目地點：市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模：包含電梯數(shù)量為部，總建筑面積為平方米。3.服務內(nèi)容3.1電梯維保服務3.1.1維保范圍：包括但不限于電梯的日常維護、定期檢查、故障排除、安全部件的更換等。3.1.2維保周期：按照國家標準及電梯制造商的推薦，每月至少進行一次全面檢查，每年至少進行一次全面保養(yǎng)。3.1.3維保標準：符合國家相關電梯安全技術規(guī)范及行業(yè)標準。3.2綠色節(jié)能改造服務3.2.1改造內(nèi)容：對電梯的控制系統(tǒng)、電機、照明系統(tǒng)等進行節(jié)能改造，提高能源利用效率。3.2.2改造目標：通過改造，使電梯的能耗降低至少15%。3.2.3改造方案：詳細列出改造項目、預計工期、改造費用等。4.服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日。4.2合同終止日期：2027年12月31日。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2分期支付方式：合同簽訂后支付總額的30%作為預付款，后續(xù)每年支付總額的30%，一筆支付總額的20%，在合同終止后30日內(nèi)支付。5.3付款時間：按年度支付，每年支付時間不晚于每年的3月31日。6.服務質量及驗收標準6.1電梯維保服務質量6.1.1電梯運行安全：確保電梯運行過程中無安全事故發(fā)生。6.1.2電梯運行效率：確保電梯運行平穩(wěn)、快速，達到國家標準。6.1.3電梯運行平穩(wěn)性：確保電梯在啟動、運行、停止過程中的平穩(wěn)性。6.2綠色節(jié)能改造服務質量6.2.1節(jié)能效果：通過改造后的電梯，能耗降低至少15%，并達到國家節(jié)能標準。6.2.2改造效果：改造后的電梯運行效率提高，噪音降低，達到設計預期。6.2.3驗收標準：按照國家相關節(jié)能改造驗收標準進行驗收。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術資料、項目信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1乙方未按時完成電梯維?；蚓G色節(jié)能改造服務，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.1.2甲方未按時支付款項，每延遲一天，應向乙方支付應付款項的0.5%作為違約金。8.1.3任何一方違反保密條款，除承擔相應的法律責任外，還應賠償對方因此遭受的全部損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同期限屆滿。10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同補充內(nèi)容10.2.1合同補充內(nèi)容需明確列明，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，按約定支付預付款。11.2合同期限11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同期限如無特殊約定，自合同生效之日起至合同終止日期止。12.合同附件12.1電梯設備清單12.1.1列出所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。12.2改造方案及效果圖12.2.1提供詳細的改造方案，包括技術參數(shù)、實施步驟等。12.3其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1合同雙方代表簽字蓋章日期。13.2生效日期13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自生效之日起至合同終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、檢測、評估等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.3第三方協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。17.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權根據(jù)實際損失追償。17.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權利義務承擔監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責，但不承擔直接的合同履行責任。18.2第三方對合同履行過程中的違法行為，有權向甲乙雙方提出警告或停止其違法行為。18.3第三方對合同履行過程中的爭議，有權提出建議或解決方案，但最終決策權歸甲乙雙方。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應保證第三方的合法權益不受侵害。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。21.2第三方介入的費用不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。21.3第三方介入的費用支付方式按第三方協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的詳細聯(lián)系方式、法定代表人信息、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照副本等。說明：用于確認合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：項目背景及概述說明書要求：詳細描述項目背景、地點、規(guī)模、設計要求等。說明：為合同履行提供項目背景和依據(jù)。3.附件三：服務內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出各項服務內(nèi)容、標準、周期、預期效果等。說明：明確服務內(nèi)容和質量要求。4.附件四：服務費用及支付方式明細表要求：詳細列出服務費用、支付方式、支付時間、付款憑證等。說明：明確費用構成和支付流程。5.附件五：服務質量及驗收標準說明書要求：詳細描述服務質量標準、驗收流程、驗收方法等。說明：確保服務質量的達標。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保護雙方商業(yè)秘密。7.附件七：違約責任及爭議解決條款說明要求：詳細說明違約行為、違約責任、爭議解決方式等。說明：明確違約責任和解決爭議的方法。8.附件八：合同解除及終止條件說明書要求：詳細列出合同解除和終止的條件。說明：明確合同解除和終止的合法性。9.附件九：合同變更及補充協(xié)議要求：詳細列出合同變更和補充的內(nèi)容。說明：確保合同變更和補充的合法性和有效性。10.附件十：合同附件清單要求：列明所有附件的名稱和編號。說明：匯總所有附件，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成電梯維?；蚓G色節(jié)能改造服務。責任認定標準：每延遲一天，乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若乙方延遲5天完成服務，則應支付甲方違約金元。2.違約行為：甲方未按時支付款項。責任認定標準：每延遲一天，甲方支付應付款項的0.5%作為違約金。示例：若甲方延遲10天支付款項，則應支付乙方違約金元。3.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方賠償損失元。4.違約行為：合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞事實的一方承擔違約責任。示例：若甲方提供虛假設備清單，甲方應承擔違約責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生自然災害導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024版商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯設備清單及規(guī)格型號2.2綠色節(jié)能改造項目及內(nèi)容2.3服務范圍及工作地點3.服務內(nèi)容及要求3.1電梯維保服務內(nèi)容及標準3.2綠色節(jié)能改造服務內(nèi)容及標準3.3服務期限及交付成果4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額及構成4.2費用支付時間及方式4.3付款條件及違約責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同履行及驗收6.1服務實施計劃及進度安排6.2驗收標準及方法6.3驗收時間及程序7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形及責任承擔8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1電梯設備清單及規(guī)格型號11.2綠色節(jié)能改造項目及內(nèi)容11.3服務實施計劃及進度安排12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司地址：省市區(qū)街道號乙方：電梯有限公司地址：省市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯設備清單及規(guī)格型號詳見附件一：《商業(yè)綜合體電梯設備清單及規(guī)格型號》2.2綠色節(jié)能改造項目及內(nèi)容詳見附件二：《商業(yè)綜合體綠色節(jié)能改造項目內(nèi)容及方案》2.3服務范圍及工作地點服務范圍：商業(yè)綜合體電梯設備的維保及綠色節(jié)能改造工作地點：商業(yè)綜合體3.服務內(nèi)容及要求3.1電梯維保服務內(nèi)容及標準詳見附件三：《商業(yè)綜合體電梯維保服務內(nèi)容及標準》3.2綠色節(jié)能改造服務內(nèi)容及標準詳見附件四：《商業(yè)綜合體綠色節(jié)能改造服務內(nèi)容及標準》3.3服務期限及交付成果服務期限：自合同生效之日起至2027年12月31日交付成果：詳見附件五：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務交付成果》4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額及構成服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）服務費用構成：詳見附件六：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務費用構成明細》4.2費用支付時間及方式支付時間：按照合同約定分階段支付支付方式：銀行轉賬4.3付款條件及違約責任付款條件：乙方按照合同約定提供符合要求的維保及改造服務，甲方在驗收合格后支付相應款項違約責任：如乙方未按時完成服務，每延遲一天，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他未公開信息5.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年5.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他未公開信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任6.合同履行及驗收6.1服務實施計劃及進度安排詳見附件七：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務實施計劃及進度安排》6.2驗收標準及方法驗收標準：詳見附件八：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務驗收標準》驗收方法：由甲方指定的驗收人員按照驗收標準進行現(xiàn)場驗收6.3驗收時間及程序驗收時間：服務完成后，乙方應在甲方通知的驗收時間內(nèi)完成驗收驗收程序：詳見附件九：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務驗收程序》8.違約責任8.1違約情形及責任承擔8.1.1乙方未按時完成維保及改造服務，每延遲一天，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。8.1.2乙方提供的維保及改造服務不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方進行無償返工，直至符合約定標準。8.1.3甲方未按時支付服務費用，每延遲一天，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。8.1.4任何一方違反保密條款，導致對方商業(yè)秘密泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金計算：按逾期天數(shù)乘以每日違約金金額計算。8.2.2賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，乙方應予以賠償，賠償金額以實際損失為限。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及管轄爭議解決機構：省市區(qū)人民法院管轄：合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.2.4違約行為導致合同解除10.3合同解除后的處理10.3.1任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)。10.3.3合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權利。11.合同附件11.1附件一：《商業(yè)綜合體電梯設備清單及規(guī)格型號》11.2附件二：《商業(yè)綜合體綠色節(jié)能改造項目內(nèi)容及方案》11.3附件三：《商業(yè)綜合體電梯維保服務內(nèi)容及標準》11.4附件四：《商業(yè)綜合體綠色節(jié)能改造服務內(nèi)容及標準》11.5附件五：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務交付成果》11.6附件六：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務費用構成明細》11.7附件七：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務實施計劃及進度安排》11.8附件八：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務驗收標準》11.9附件九：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務驗收程序》12.合同簽署及生效日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，合同副本具有同等法律效力。合同由甲方負責保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同適用于中華人民共和國法律，任何爭議均按中華人民共和國法律解釋。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構等，其是指本合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，如需引入中介方提供居間服務，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。15.2.2監(jiān)理方：在合同履行過程中，如需引入監(jiān)理方對工程質量、進度進行監(jiān)督，雙方應簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責、權限及服務標準。15.2.3咨詢方：在合同履行過程中，如需引入咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，雙方應簽訂咨詢服務合同，明確咨詢方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。15.2.4檢測機構：在合同履行過程中，如需引入檢測機構對電梯設備或改造項目進行檢測，雙方應簽訂檢測合同，明確檢測機構的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，其行為產(chǎn)生的責任應由第三方自行承擔。15.3.2第三方在履行本合同時，如對甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同應與本合同內(nèi)容相一致，確保第三方在履行合同時符合本合同的要求。16.3甲方或乙方應確保第三方具備履行合同所需的資質、能力和信譽。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，其責任限額由雙方在簽訂相關合同時約定。17.2如第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方在責任限額之外承擔賠償責任。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，其工作內(nèi)容、質量標準及驗收標準應與本合同規(guī)定一致。18.2第三方應在甲方或乙方的監(jiān)督下履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方在履行合同時產(chǎn)生的爭議，應由第三方自行解決。19.2如第三方無法自行解決爭議，爭議雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同履行完成后，合同自行終止。20.2第三方介入的合同終止后，甲方或乙方有權要求第三方提供履約證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商業(yè)綜合體電梯設備清單及規(guī)格型號》要求：詳細列出甲方商業(yè)綜合體所有電梯的設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同標的物的具體信息。2.附件二：《商業(yè)綜合體綠色節(jié)能改造項目內(nèi)容及方案》要求：詳細描述綠色節(jié)能改造項目的具體內(nèi)容、預期效果、技術方案、改造范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠色節(jié)能改造項目的具體內(nèi)容和目標。3.附件三：《商業(yè)綜合體電梯維保服務內(nèi)容及標準》要求：詳細列出電梯維保服務的具體內(nèi)容、服務周期、維保標準、應急預案等。說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯維保服務的具體內(nèi)容和標準。4.附件四：《商業(yè)綜合體綠色節(jié)能改造服務內(nèi)容及標準》要求：詳細列出綠色節(jié)能改造服務的具體內(nèi)容、服務周期、改造標準、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠色節(jié)能改造服務的具體內(nèi)容和標準。5.附件五：《商業(yè)綜合體電梯維保及綠色節(jié)能改造服務交付成果》