2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目授權(quán)委托合同下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目授權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.委托事項(xiàng)概述2.1委托項(xiàng)目名稱(chēng)2.2委托項(xiàng)目地點(diǎn)2.3委托項(xiàng)目性質(zhì)3.委托權(quán)限范圍3.1乙方在委托權(quán)限內(nèi)的權(quán)利3.2乙方在委托權(quán)限內(nèi)的義務(wù)3.3乙方在委托權(quán)限外的行為限制4.委托事項(xiàng)的執(zhí)行4.1執(zhí)行期限4.2執(zhí)行方式4.3執(zhí)行過(guò)程中的變更程序5.費(fèi)用及報(bào)酬5.1乙方服務(wù)費(fèi)用5.2乙方報(bào)酬支付方式5.3乙方報(bào)酬支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決適用法律13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.委托事項(xiàng)概述2.1委托項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2委托項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3委托項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合項(xiàng)目3.委托權(quán)限范圍3.1乙方在委托權(quán)限內(nèi)的權(quán)利3.1.1代表甲方與相關(guān)方進(jìn)行洽談、簽訂合同；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理；3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣；3.2乙方在委托權(quán)限內(nèi)的義務(wù)3.2.1按照甲方要求，合法、合規(guī)地開(kāi)展委托事項(xiàng)；3.2.2及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；3.2.3保護(hù)甲方利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；3.3乙方在委托權(quán)限外的行為限制3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或保證；3.3.2乙方不得擅自變更委托事項(xiàng)的范圍或內(nèi)容。4.委托事項(xiàng)的執(zhí)行4.1執(zhí)行期限：自合同簽訂之日起至年月日止4.2執(zhí)行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合法、合規(guī)的方式執(zhí)行委托事項(xiàng)4.3執(zhí)行過(guò)程中的變更程序4.3.1乙方在執(zhí)行過(guò)程中如需對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.費(fèi)用及報(bào)酬5.1乙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）5.2乙方報(bào)酬支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1首次支付：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整；5.2.2第二次支付：項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整；5.2.3第三次支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整；5.3乙方報(bào)酬支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前個(gè)工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：甲方提供的所有與委托事項(xiàng)相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；6.2保密義務(wù)：乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中創(chuàng)作的作品、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)使用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；9.1.2甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定報(bào)酬的%。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決適用法律：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。14.其他約定14.1.1郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2.1乙方根據(jù)合同約定或甲方要求，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2甲方根據(jù)合同約定或乙方要求，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)；15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；15.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；15.4.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；15.4.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的%。責(zé)任限額=第三方服務(wù)費(fèi)用×%16.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方變更程序17.1.1雙方協(xié)商一致；17.1.2新第三方具備完成合同任務(wù)的能力；17.1.3新第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2.1乙方（或甲方）提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明理由；17.2.2雙方協(xié)商確定新第三方；17.2.3新第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.2.4雙方簽署書(shū)面同意變更的文件。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁；18.3爭(zhēng)議解決適用法律：第三方爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件本合同正本合同簽訂文件2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目立項(xiàng)批文項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證付款憑證收款憑證4.第三方介入文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方工作計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄仲裁申請(qǐng)書(shū)仲裁裁決書(shū)6.其他附件合同變更協(xié)議合同終止協(xié)議其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。1.2甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.乙方違約示例：乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.第三方違約示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目授權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2.6項(xiàng)目投資總額3.委托事項(xiàng)3.1委托授權(quán)范圍3.2委托授權(quán)期限3.3委托授權(quán)內(nèi)容4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.2委托方的義務(wù)4.3受托方的權(quán)利4.4受托方的義務(wù)5.合作方式5.1合作模式5.2合作比例5.3合作期限6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2報(bào)酬支付6.3報(bào)酬計(jì)算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：委托授權(quán)書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1委托方：___________1.1.2受托方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2受托方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.2受托方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.3委托方電子郵箱：___________1.3.4受托方電子郵箱：___________1.4雙方住所地1.4.1委托方住所地：___________1.4.2受托方住所地：___________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4.1占地面積：___________2.4.2建筑面積：___________2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：___________2.6項(xiàng)目投資總額：___________3.委托事項(xiàng)3.1委托授權(quán)范圍：___________3.2委托授權(quán)期限：自___________起至___________止3.3委托授權(quán)內(nèi)容：___________4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.1.1對(duì)受托方的授權(quán)進(jìn)行監(jiān)督4.1.2收取項(xiàng)目收益4.1.3對(duì)受托方違約行為追究責(zé)任4.2委托方的義務(wù)4.2.1向受托方提供必要的信息和數(shù)據(jù)4.2.2支付授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用4.2.3按約定支付報(bào)酬4.3受托方的權(quán)利4.3.1在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立決策4.3.2收取授權(quán)范圍內(nèi)的報(bào)酬4.3.3對(duì)委托方違約行為追究責(zé)任4.4受托方的義務(wù)4.4.1嚴(yán)格按照授權(quán)范圍行事4.4.2保守商業(yè)秘密4.4.3定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況5.合作方式5.1合作模式：___________5.2合作比例：___________5.3合作期限：自___________起至___________止6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用承擔(dān)：___________6.2報(bào)酬支付：___________6.2.1報(bào)酬支付方式：___________6.2.2報(bào)酬支付時(shí)間：___________6.3報(bào)酬計(jì)算方式：___________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：___________7.2保密期限：自合同簽訂之日起___________年內(nèi)7.3違約責(zé)任：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付費(fèi)用或報(bào)酬8.1.2受托方未按約定履行授權(quán)事項(xiàng)8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)8.1.4其他違反合同約定的行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于委托方違約，受托方有權(quán)要求其立即履行或支付違約金8.2.2對(duì)于受托方違約，委托方有權(quán)要求其立即糾正或賠償損失8.2.3因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失8.3違約賠償8.3.1違約金比例：___________8.3.2損失賠償計(jì)算方法：___________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：___________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________9.3爭(zhēng)議解決程序：___________10.合同變更與解除10.1變更條件：___________10.2變更程序：___________10.3解除條件：___________10.4解除程序：___________11.合同生效與終止11.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期：___________11.3終止條件：___________11.4終止程序：合同一方提出終止請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.合同附件12.1附件一：委托授權(quán)書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3生效日期：自簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式______份，委托方和受托方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1增強(qiáng)合同履行的保障性15.2.2提高合同執(zhí)行的效率15.2.3增加合同履行的透明度16.第三方介入程序16.1第三方介入前協(xié)商16.1.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，并取得第三方同意。16.2第三方介入后的角色16.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方作為咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。16.2.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.4第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方18.1.1第三方應(yīng)服從委托方的委托授權(quán)。18.1.2第三方應(yīng)向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若委托方提出異議，第三方應(yīng)立即調(diào)整或終止相關(guān)行為。18.2第三方與受托方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助受托方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督受托方履行合同情況。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若受托方提出異議，第三方應(yīng)立即調(diào)整或終止相關(guān)行為。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求解決方案。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行中，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容履行職責(zé)。19.2第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入期間，若發(fā)生合同履行中的爭(zhēng)議，由第三方協(xié)調(diào)解決，或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向合同雙方告知，并協(xié)商解決退出事宜。20.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同到期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、內(nèi)容，并由授權(quán)方簽字蓋章。說(shuō)明：委托授權(quán)書(shū)是證明受托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的重要文件。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目合作的基本信息、合作模式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用與報(bào)酬等。說(shuō)明：項(xiàng)目合作協(xié)議是合同雙方就項(xiàng)目合作達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件、施工許可證、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的各類(lèi)文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付費(fèi)用或報(bào)酬違約方未按約定履行授權(quán)事項(xiàng)違約方泄露商業(yè)秘密違約方未按約定履行保密義務(wù)違約方未按約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律后果等。損失賠償應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。違約金比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若委托方未按約定支付費(fèi)用，受托方有權(quán)要求其立即支付，或支付違約金。示例二：若受托方未按約定履行授權(quán)事項(xiàng)，委托方有權(quán)要求其立即糾正，或賠償因此造成的損失。示例三：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目授權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.2委托期限2.3委托權(quán)限3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.委托方責(zé)任4.1提供真實(shí)信息4.2協(xié)助辦理手續(xù)4.3負(fù)責(zé)合同履約5.受托方責(zé)任5.1按照委托要求辦理事務(wù)5.2及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展5.3遵守法律法規(guī)6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2附件二：委托方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱(chēng)：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4受托方名稱(chēng)：____________________1.1.5受托方地址：____________________1.1.6受托方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條委托事項(xiàng)2.2委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3委托權(quán)限：受托方在委托范圍內(nèi)，有權(quán)以委托方的名義進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等相關(guān)活動(dòng)，并簽署相關(guān)法律文件。第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地址：____________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。第四條委托方責(zé)任4.1提供真實(shí)信息：委托方應(yīng)向受托方提供項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的信息，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.2協(xié)助辦理手續(xù)：委托方應(yīng)協(xié)助受托方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等相關(guān)手續(xù)。4.3負(fù)責(zé)合同履約：委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付受托方報(bào)酬，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。第五條受托方責(zé)任5.1按照委托要求辦理事務(wù)：受托方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的要求，在委托范圍內(nèi)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等相關(guān)事宜。5.2及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展：受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、銷(xiāo)售情況等。5.3遵守法律法規(guī)：受托方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利：6.1.1監(jiān)督受托方履行合同義務(wù)；6.1.2要求受托方定期匯報(bào)工作進(jìn)展；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等活動(dòng)進(jìn)行決策。6.2委托方義務(wù)：6.2.1按時(shí)足額支付受托方報(bào)酬；6.2.2協(xié)助受托方辦理相關(guān)手續(xù)；6.2.3為受托方提供必要的支持與配合。6.3受托方權(quán)利：6.3.1按照合同約定，以委托方的名義進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等活動(dòng)；6.3.2要求委托方提供真實(shí)、完整、有效的信息；6.3.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。6.4受托方義務(wù)：6.4.1按照委托方的要求，在委托范圍內(nèi)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等相關(guān)事宜；6.4.2及時(shí)向委托方匯報(bào)工作進(jìn)展；6.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。第七條保密條款7.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，均屬于保密范圍。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后____年止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：8.1.1委托方未按時(shí)足額支付報(bào)酬的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的_____%計(jì)算。8.1.2委托方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致受托方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任：8.2.1受托方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受托方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決的仲裁委員會(huì)應(yīng)具有獨(dú)立性，由雙方共同選定；10.2.2爭(zhēng)議解決的法院應(yīng)具有管轄權(quán)，由雙方共同選定。第十條不可抗力10.1不可抗力范圍：10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；10.1.3傳染病疫情等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定如何處理合同履行；10.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2規(guī)劃許可證復(fù)印件；12.1.3建筑工程施工許可證復(fù)印件；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2附件二：委托方授權(quán)委托書(shū)12.2.1委托方授權(quán)受托方行使權(quán)利的委托書(shū)；12.2.2委托方簽字蓋章。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表：13.3.1委托方代表：____________________13.3.2受托方代表：____________________第十四條其他約定14.1.1郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；14.1.2傳真或電子郵件，以發(fā)送成功為準(zhǔn)；14.2合同修改：對(duì)合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2.1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司；1.2.3技術(shù)支持公司；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在主合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)主合同約定的第三方責(zé)任限額。2.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方在主合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方與