2024全新房地產(chǎn)投資顧問(wèn)居間服務(wù)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)投資顧問(wèn)居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方信息1.2客戶方信息1.3合同簽訂時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2客戶需求及期望2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3付款時(shí)間及方式4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果要求4.2服務(wù)成果交付時(shí)間4.3服務(wù)成果交付方式5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任6.2客戶違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)要求13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署方代表14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方信息a)投資顧問(wèn)名稱：_________________b)法定代表人：_________________c)注冊(cè)地址：_________________d)聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2客戶方信息a)客戶名稱：_________________b)法定代表人：_________________c)注冊(cè)地址：_________________d)聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容a)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析b)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資建議c)協(xié)助客戶進(jìn)行項(xiàng)目談判d)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理2.2客戶需求及期望a)客戶希望投資回報(bào)率不低于____%b)客戶希望項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制在____以內(nèi)c)客戶希望項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)開(kāi)___2.3服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2分期支付方式a)首付款：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日b)首次服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日c)后續(xù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日3.3付款時(shí)間及方式a)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬b)付款賬戶：_________________c)付款憑證：支付成功后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證第四條服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果要求a)提供完整的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告b)提供詳細(xì)的投資建議書c)提供項(xiàng)目談判方案d)提供項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理指南4.2服務(wù)成果交付時(shí)間：____年____月____日前4.3服務(wù)成果交付方式a)電子郵件發(fā)送b)郵寄至客戶指定地址第五條信息保密5.1保密信息范圍a)雙方在履行合同過(guò)程中獲得的一切商業(yè)秘密b)雙方在合同簽訂前、履行過(guò)程中和終止后知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)a)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性5.3違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金b)違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失第六條違約責(zé)任6.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任a)投資顧問(wèn)未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b)投資顧問(wèn)泄露客戶保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2客戶違約責(zé)任a)客戶未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b)客戶泄露投資顧問(wèn)保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約賠償方式a)違約金：按合同約定比例計(jì)算b)損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方因違約造成的損失第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第八條合同解除與終止8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同b)出現(xiàn)合同約定解除情形，如一方嚴(yán)重違約c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件a)服務(wù)期限屆滿，合同自然終止b)雙方達(dá)成終止合同的一致意見(jiàn)c)合同約定的其他終止條件8.3解除或終止后的處理a)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b)投資顧問(wèn)應(yīng)向客戶交付已完成的服務(wù)成果c)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未支付的費(fèi)用第九條法律適用9.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律b)本合同如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)參照國(guó)際慣例9.2爭(zhēng)議解決法律適用a)本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律b)如涉及國(guó)際爭(zhēng)議，應(yīng)參照國(guó)際慣例第十條合同生效與備案10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件10.2合同備案要求a)合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案b)備案手續(xù)由投資顧問(wèn)負(fù)責(zé)辦理第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項(xiàng)二a)本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議b)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3其他約定事項(xiàng)三a)本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)列明投資顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)b)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2附件二：保密協(xié)議a)明確雙方保密信息的范圍和保密義務(wù)b)約定違約責(zé)任12.3附件三：其他相關(guān)文件a)雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)要求a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管a)雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性第十四條合同簽署14.1簽署方代表a)投資顧問(wèn)方代表：_________________b)客戶方代表：_________________14.2簽署時(shí)間：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得對(duì)方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。c)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×第三方收取服務(wù)費(fèi)用/甲乙雙方約定服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況向第三方報(bào)告，并接受第三方監(jiān)督。第七條第三方變更7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方合作協(xié)議，重新界定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢b)雙方協(xié)商一致c)出現(xiàn)合同約定的終止情形第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明投資顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、交付方式、保密條款等內(nèi)容。2.保密協(xié)議明確雙方保密信息的范圍和保密義務(wù)。約定違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入合同履行的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方定義、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。4.服務(wù)成果報(bào)告投資顧問(wèn)完成的服務(wù)成果，包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資建議書等。服務(wù)成果報(bào)告應(yīng)包含研究方法、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論和建議等內(nèi)容。5.項(xiàng)目談判方案協(xié)助客戶進(jìn)行項(xiàng)目談判的方案，包括談判策略、預(yù)期目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)控制等。項(xiàng)目談判方案應(yīng)包含談判目標(biāo)、談判策略、預(yù)期結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等內(nèi)容。6.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理指南協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理的指南，包括所需文件、辦理流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理指南應(yīng)包含手續(xù)類型、所需文件、辦理流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議任何對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。8.第三方變更協(xié)議第三方介入合同履行期間，如需變更第三方，應(yīng)簽訂的協(xié)議。第三方變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。9.第三方退出協(xié)議第三方介入合同履行期間，如需退出，應(yīng)簽訂的協(xié)議。第三方退出協(xié)議應(yīng)包含退出原因、退出日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。10.第三方介入終止協(xié)議第三方介入合同履行期間，如需終止第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議。第三方介入終止協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問(wèn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。泄露客戶保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.客戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。泄露投資顧問(wèn)保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：投資顧問(wèn)未在約定時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致客戶無(wú)法及時(shí)做出投資決策，投資顧問(wèn)應(yīng)支付合同約定違約金比例的賠償。客戶未按合同約定支付首付款，投資顧問(wèn)有權(quán)暫停服務(wù)，并要求客戶支付違約金。第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露客戶商業(yè)秘密，導(dǎo)致客戶遭受損失，第三方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024全新房地產(chǎn)投資顧問(wèn)居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.2房地產(chǎn)委托方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)委托方需求3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3終止通知7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2信息使用限制8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)10.3附件三：其他附件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息a)投資顧問(wèn)方名稱：___________b)注冊(cè)地址：________________c)法定代表人：________________d)注冊(cè)資本：_________________e)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2房地產(chǎn)委托方基本信息a)房地產(chǎn)委托方名稱：___________b)注冊(cè)地址：________________c)法定代表人：________________d)注冊(cè)資本：_________________e)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.合同簽訂背景及目的a)投資顧問(wèn)方根據(jù)房地產(chǎn)委托方的需求，同意為其提供房地產(chǎn)投資顧問(wèn)居間服務(wù)。b)房地產(chǎn)委托方同意委托投資顧問(wèn)方提供相關(guān)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容a)收集和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。b)提供項(xiàng)目投資建議和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。c)協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目談判和合同簽訂。d)提供項(xiàng)目后續(xù)管理咨詢。3.2房地產(chǎn)委托方需求a)尋找符合委托方投資標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。b)協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查。c)提供項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)。3.3服務(wù)范圍界定a)服務(wù)范圍限于中國(guó)大陸地區(qū)。b)服務(wù)范圍不包括法律法規(guī)禁止或限制的事項(xiàng)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a)服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目成交額的_________%。b)服務(wù)費(fèi)用總額不超過(guò)_________元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)a)在項(xiàng)目成交后_________日內(nèi)支付_________%的費(fèi)用。b)在合同終止或解除后_________日內(nèi)支付剩余_________%的費(fèi)用。4.3付款方式a)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。b)付款賬戶信息：________________5.保密條款5.1保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。5.2保密信息范圍a)包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、投資方信息、交易價(jià)格等。b)包括但不限于本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。5.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。b)違約金為泄露信息給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的三倍。6.期限及終止條件6.1合同期限a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。6.2合同終止條件a)項(xiàng)目成交且投資顧問(wèn)方完成所有服務(wù)內(nèi)容。b)雙方協(xié)商一致解除本合同。c)出現(xiàn)本合同約定的終止條件。6.3終止通知a)雙方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b)任何與合同有關(guān)的解釋或爭(zhēng)議均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。8.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄a)本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)投資顧問(wèn)方未按照約定提供服務(wù)的。b)房地產(chǎn)委托方未按照約定支付費(fèi)用的。c)任何一方違反保密義務(wù)的。d)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。9.3爭(zhēng)議解決a)任何違約爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行。b)若協(xié)商不成，任何一方均可通過(guò)法律途徑解決。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單a)附件一詳細(xì)列明了投資顧問(wèn)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和具體要求。10.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)a)附件二詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間和支付方式。10.3附件三：其他附件a)附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件或資料。11.合同生效與修改11.1合同生效條件a)雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全。11.2合同修改程序a)任何對(duì)本合同的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除本合同。b)發(fā)生合同約定的解除條件。12.2合同終止程序a)合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金a)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。13.2不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同份數(shù)a)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期a)本合同自_________年_________月_________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形b)第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲、乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。b)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。b)如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方協(xié)商確定。16.甲、乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議a)甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b)合作協(xié)議應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。16.2甲、乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分a)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)甲、乙雙方對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)責(zé)任。c)如第三方合作協(xié)議中未明確責(zé)任劃分，則甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的申請(qǐng)a)甲、乙雙方任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由和預(yù)期效果。17.2第三方介入的審批a)雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)申請(qǐng)方。b)如一方拒絕審批，應(yīng)說(shuō)明理由。18.第三方介入的監(jiān)督與管理18.1第三方執(zhí)行任務(wù)的監(jiān)督a)甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方執(zhí)行任務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.2第三方管理a)第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的管理規(guī)定，并按照合作協(xié)議中的要求執(zhí)行任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a)第三方合作協(xié)議到期或終止。b)第三方完成或未能完成合同約定的任務(wù)。c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序a)第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲、乙雙方和合同內(nèi)容保密。20.2第三方保密信息范圍a)第三方保密信息包括但不限于甲、乙雙方的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明投資顧問(wèn)方提供的服務(wù)項(xiàng)目。b)每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目。b)明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。b)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)約定甲、乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等的保密義務(wù)。b)明確保密信息的范圍和違約責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。b)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)限和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)約定合同變更的條件和程序。b)明確變更內(nèi)容的生效時(shí)間和效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)約定合同解除的條件和程序。b)明確解除合同的生效時(shí)間和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)投資顧問(wèn)方未按約定提供服務(wù)。b)房地產(chǎn)委托方未按約定支付費(fèi)用。c)第三方違反保密協(xié)議。d)雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的發(fā)生。b)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失。c)違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)投資顧問(wèn)方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)委托方錯(cuò)過(guò)投資機(jī)會(huì)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：投資顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房地產(chǎn)委托方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)房地產(chǎn)委托方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致投資顧問(wèn)方無(wú)法正常提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付投資顧問(wèn)方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。c)第三方泄露保密信息，給甲、乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因泄露保密信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)投資顧問(wèn)居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方信息1.2房地產(chǎn)方信息1.3投資者方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4投資方案制定3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付比例3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4支付方式及憑證4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3投資方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)方違約責(zé)任7.3投資者方違約責(zé)任7.4違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息明細(xì)14.3附件三：投資方案說(shuō)明書14.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方信息投資顧問(wèn)方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：__________________________1.2房地產(chǎn)方信息房地產(chǎn)方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：__________________________1.3投資者方信息投資者方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：__________________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目投資價(jià)值2.1.3制定投資方案及風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.1.4協(xié)助投資者進(jìn)行項(xiàng)目談判2.1.5提供項(xiàng)目融資咨詢及渠道推薦2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供2.2.1提供符合投資者需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2.2確保項(xiàng)目信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性2.2.3提供項(xiàng)目相關(guān)文件及資料2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3.2提供風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議及解決方案2.3.3定期跟蹤項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)變化2.4投資方案制定2.4.1根據(jù)投資者需求制定個(gè)性化投資方案2.4.2方案包括投資策略、資金安排、退出機(jī)制等2.4.3提供投資方案的實(shí)施指導(dǎo)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元整3.2費(fèi)用支付比例：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整3.2.2項(xiàng)目簽約時(shí)支付：人民幣_(tái)________元整3.2.3項(xiàng)目完工后支付：人民幣_(tái)________元整3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：合同簽署后_________日內(nèi)支付3.3.2項(xiàng)目簽約時(shí)支付：項(xiàng)目簽約后_________日內(nèi)支付3.3.3項(xiàng)目完工后支付：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付3.4支付方式及憑證：3.4.1支付方式：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止4.2終止條件：4.2.1投資者方在合同期限內(nèi)撤回投資4.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目因政策、市場(chǎng)等原因無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)4.2.3雙方協(xié)商一致，同意終止合同4.3終止程序：4.3.1一方提出終止合同意向，需提前_________日通知對(duì)方4.3.2雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜4.3.3退還尚未支付的費(fèi)用5.保密條款5.1保密信息定義：5.1.1涉及本合同及雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的所有信息5.1.2任何一方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)：5.2.1雙方對(duì)本合同及業(yè)務(wù)活動(dòng)中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3保密信息的處理：5.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全5.3.2保密信息僅用于本合同約定的目的6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)：6.1.1投資顧問(wèn)提供的服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資者方所有6.1.2投資者方不得將服務(wù)成果用于其他項(xiàng)目6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)：6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)方所有6.2.2投資者方不得未經(jīng)授權(quán)使用項(xiàng)目信息6.3投資方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)：6.3.1投資方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資者方所有6.3.2投資者方不得將投資方案用于其他項(xiàng)目8.違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任8.1.2若投資顧問(wèn)方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致投資者方遭受損失，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資者方損失的全部金額。8.1.3若投資顧問(wèn)方違反保密條款，泄露投資者方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2房地產(chǎn)方違約責(zé)任8.2.1若房地產(chǎn)方提供虛假項(xiàng)目信息或隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致投資者方遭受損失，房地產(chǎn)方應(yīng)賠償投資者方損失的全部金額。8.2.2若房地產(chǎn)方未按時(shí)交付項(xiàng)目或交付的項(xiàng)目與約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資者方因此造成的損失。8.3投資者方違約責(zé)任8.3.1若投資者方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付違約金，金額為應(yīng)支付費(fèi)用金額的_________%。8.3.2若投資者方違反保密條款，泄露房地產(chǎn)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約金的計(jì)算與支付8.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。8.4.2違約金支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議管轄法院。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提交后，法院應(yīng)依法進(jìn)行審理。9.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同約定的爭(zhēng)議管轄法院所在地。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。11.3合同終止程序11.3.1提出終止合同的一方應(yīng)提前_________日通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。11.3.3終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同附件清單13.3.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.3.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息明細(xì)13.3.3附件三：投資方案說(shuō)明書13.3.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：_________________14.3簽署代表投資顧問(wèn)方代表：_________________房地產(chǎn)方代表：_________________投資者方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)合同雙方書面同意后可進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的要求，履行其合同約定的義務(wù)。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。