2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.拆遷房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.5房屋用途4.拆遷房屋價(jià)格及支付方式4.1拆遷房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.拆遷房屋交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付6.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)用組成6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式6.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間7.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：拆遷協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2履行監(jiān)督方式13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出賣方與買受方在2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.拆遷房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.5房屋用途房屋用途：____________________4.拆遷房屋價(jià)格及支付方式4.1拆遷房屋總價(jià)拆遷房屋總價(jià)：____________________元4.2付款方式（1）買受方于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)，支付拆遷房屋總價(jià)款的：____________________%；（2）買受方于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)，支付拆遷房屋總價(jià)款的：____________________%；（3）買受方于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)，支付拆遷房屋總價(jià)款的：____________________%。4.3付款期限買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將拆遷房屋總價(jià)款支付至出賣方指定賬戶。5.拆遷房屋交付條件及時(shí)間5.1交付條件（1）出賣方應(yīng)確保拆遷房屋符合交付條件；（2）出賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（3）出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方使用。5.2交付時(shí)間出賣方應(yīng)于：____________________日內(nèi)完成拆遷房屋的交付。6.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付6.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)用組成拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：____________________6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式（1）買受方于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的：____________________%；（2）買受方于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的：____________________%；（3）買受方于簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的：____________________%。6.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間買受方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付至出賣方指定賬戶。7.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后仍未履行；（3）一方當(dāng)事人喪失履行合同能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的：____________________%；（2）買受方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的：____________________%；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決；（2）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)：____________________日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止期限屆滿；（3）合同因不可抗力而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：拆遷協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為：____________________12.2履行監(jiān)督方式（1）定期檢查合同履行情況；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供交易中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理方：對(duì)拆遷房屋的拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和協(xié)助解決法律問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)最高賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)的：____________________倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)最高賠償限額為評(píng)估費(fèi)用的：____________________倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)最高賠償限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的：____________________倍；（4）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)最高賠償限額為法律咨詢費(fèi)的：____________________倍。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因甲、乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲、乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同中關(guān)于第三方的約定執(zhí)行；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同中關(guān)于第三方的約定執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)（1）甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）甲、乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。20.第三方介入合同的修改20.1修改程序如需修改第三方介入合同的條款，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。20.2修改生效修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋出具單位公章。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.附件二：拆遷協(xié)議要求：提供拆遷協(xié)議的原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。說(shuō)明：附件二用于證明甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料，如身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：附件三用于補(bǔ)充和證明合同中約定的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的：____________________%。示例：出賣方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的10%作為違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致的維修費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償買受方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付房屋總價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的：____________________%。示例：買受方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的10%作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：買受方未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)因其未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償甲、乙雙方的損失。示例：中介方未能促成交易，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其提供錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的損失，并賠償甲、乙雙方的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大誤差，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4拆遷原因3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.買賣房屋的價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.拆遷補(bǔ)償及安置5.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2安置方式5.3安置時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)間7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3交房手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條拆遷房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________所屬街道：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4拆遷原因拆遷原因：____________________第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)將房屋出售給乙方。甲方應(yīng)保證房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)購(gòu)買甲方房屋，并享有房屋所有權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。第四條買賣房屋的價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款：____________________元。4.2付款方式付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及比例如下：首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：根據(jù)付款方式的具體約定執(zhí)行。第五條拆遷補(bǔ)償及安置5.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2安置方式安置方式：原地安置或異地安置，具體安置地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3安置時(shí)間安置時(shí)間：自拆遷公告發(fā)布之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成安置。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間交房時(shí)間：自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.2交房條件交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且房屋符合居住條件。7.3交房手續(xù)交房手續(xù)：乙方辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2乙方違約情形乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)的方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決，雙方均應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件在合同履行過(guò)程中，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方解除條件在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并按照實(shí)際情況處理剩余款項(xiàng)。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限合同期限：自合同生效之日起____年。11.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同期滿前____個(gè)月可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如雙方同意，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件：按照第十條約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說(shuō)明本合同其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說(shuō)明：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.法定引入：根據(jù)法律規(guī)定，第三方必須介入合同履行。3.仲裁引入：根據(jù)仲裁裁決，引入第三方參與合同履行。16.2第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見(jiàn)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，參與合同履行。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。2.第三方應(yīng)確保自己的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣是委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是輔助和協(xié)調(diào)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新引入第三方或調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。3.其他相關(guān)證明材料包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款的；乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的；甲方或乙方未按合同約定履行拆遷補(bǔ)償和安置義務(wù)的；任何一方未按合同約定履行合同其他條款的。2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方逾期支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.甲方未按合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆遷房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.拆遷房屋補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付方式4.4補(bǔ)償支付時(shí)間5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付方式6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶稅費(fèi)7.4過(guò)戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋買賣合同1.2合同編號(hào)：DZ20240011.3簽訂日期：2024年3月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.拆遷房屋基本情況3.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：120平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：住宅3.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)4.拆遷房屋補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額：人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00）4.3補(bǔ)償支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4補(bǔ)償支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00）5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.4付款地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處財(cái)務(wù)室6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)6.2房屋交付方式：乙方自行到甲方指定地點(diǎn)接收6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患6.4驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)7.2過(guò)戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)7.4過(guò)戶責(zé)任：因過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若甲方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2若乙方在房屋交付后故意損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。12.合同終止條件12.1合同終止條件：12.1.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，本合同終止。12.1.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.合同變更13.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的20%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行合同。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或擔(dān)保，否則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方所在地人民法院訴訟解決。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1甲方或乙方的有效身份證明文件；6.1.2本合同及相關(guān)附件；6.1.3第三方所需的其他資料。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合