2024年帶私人花園的住宅租賃及綠化維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年帶私人花園的住宅租賃及綠化維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及花園基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.私人花園位置及面積2.3.房屋及花園設(shè)施清單3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.押金金額及退還條件4.租賃房屋及花園使用規(guī)則4.1.房屋及花園使用范圍4.2.使用限制及禁止事項4.3.維護責(zé)任5.綠化維護責(zé)任5.1.綠化維護范圍及內(nèi)容5.2.維護頻率及方式5.3.維護費用及支付方式6.房屋及花園維護責(zé)任6.1.房屋及花園日常維護6.2.故障及損壞處理6.3.維護費用承擔(dān)7.租賃房屋及花園的保險7.1.房屋及花園保險種類7.2.保險金額及承擔(dān)方式7.3.保險合同條款8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金及賠償方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用承擔(dān)11.合同附件11.1.房屋及花園現(xiàn)狀描述11.2.房屋及花園設(shè)施清單11.3.綠化維護計劃12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限12.3.合同續(xù)簽條件13.其他約定事項13.1.合同附件清單13.2.合同修訂及變更13.3.合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條房屋及花園基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2私人花園位置及面積2.2.1花園地址：_______2.2.2花園面積：_______平方米2.3房屋及花園設(shè)施清單2.3.1房屋設(shè)施：_______2.3.2花園設(shè)施：_______第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3押金金額及退還條件3.3.1押金金額：_______元3.3.2退還條件：_______第四條租賃房屋及花園使用規(guī)則4.1房屋及花園使用范圍4.1.1承租方有權(quán)使用房屋及花園進行居住及休閑活動4.2使用限制及禁止事項4.2.1禁止將房屋及花園用于非法活動4.2.2禁止破壞房屋及花園設(shè)施4.3維護責(zé)任4.3.1承租方負責(zé)保持房屋及花園的整潔4.3.2承租方負責(zé)房屋及花園的日常維護第五條綠化維護責(zé)任5.1綠化維護范圍及內(nèi)容5.1.1綠化維護范圍包括花園內(nèi)的所有植物、草坪、水體等5.1.2綠化維護內(nèi)容包括澆水、修剪、施肥等5.2維護頻率及方式5.2.1維護頻率為每周一次5.2.2維護方式由出租方指定的綠化維護公司進行5.3維護費用及支付方式5.3.1維護費用為_______元/月5.3.2維護費用由承租方支付第六條房屋及花園維護責(zé)任6.1房屋及花園日常維護6.1.1承租方負責(zé)房屋及花園的日常清潔和維護6.1.2承租方不得擅自改動房屋及花園的結(jié)構(gòu)和布局6.2故障及損壞處理6.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及花園設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知出租方6.2.2出租方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進行修復(fù)6.3維護費用承擔(dān)6.3.1房屋及花園的日常維護費用由承租方承擔(dān)6.3.2故障及損壞的修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)第七條房屋及花園的保險7.1房屋及花園保險種類7.1.1房屋及花園應(yīng)購買火災(zāi)保險、盜竊保險等7.1.2保險金額由雙方協(xié)商確定7.2保險金額及承擔(dān)方式7.2.1保險金額為_______元7.2.2保險費用由承租方承擔(dān)7.3保險合同條款7.3.1保險合同由雙方指定的保險公司簽訂7.3.2保險合同條款由雙方協(xié)商確定第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2如承租方違反使用規(guī)則，損壞房屋及花園設(shè)施，應(yīng)負責(zé)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。8.1.3如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2.2如出租方未履行綠化維護責(zé)任，導(dǎo)致花園受損，應(yīng)負責(zé)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。8.2.3如出租方違反合同約定，擅自進入承租方居住的房屋，應(yīng)向承租方支付_______元賠償金。8.3違約金及賠償方式8.3.1違約金和賠償金應(yīng)以現(xiàn)金支付，支付時間為違約行為發(fā)生后的_______日內(nèi)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因房屋出售、搬遷等原因需解除合同時，應(yīng)提前_______個月通知承租方。9.1.2承租方因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住，經(jīng)維修后仍不能正常使用，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用承擔(dān)10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一條合同附件11.1房屋及花園現(xiàn)狀描述11.1.1房屋及花園的現(xiàn)狀由雙方共同確認，并作為合同附件。11.2房屋及花園設(shè)施清單11.2.1房屋及花園設(shè)施清單由雙方共同確認，并作為合同附件。11.3綠化維護計劃11.3.1綠化維護計劃由雙方共同制定，并作為合同附件。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同期限12.2.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.3合同續(xù)簽條件12.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前_______個月提出續(xù)簽意向。第十三條其他約定事項13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括房屋及花園現(xiàn)狀描述、房屋及花園設(shè)施清單、綠化維護計劃。13.2合同修訂及變更13.2.1合同的修訂及變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要，被甲乙雙方或任何一方邀請或授權(quán)介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋及花園的評估、鑒定、修復(fù)等；1.2.2綠化維護的監(jiān)督和執(zhí)行；1.2.3租賃合同糾紛的調(diào)解；1.2.4保險理賠的協(xié)助；1.2.5其他甲乙雙方約定的事務(wù)。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。2.2第三方的責(zé)任限額如下：2.2.1對于第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元；2.2.2對于第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.2.3對于第三方因執(zhí)行合同任務(wù)過程中的疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)在執(zhí)行任務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的利益分配。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前_______日通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的執(zhí)行計劃，明確各方責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方介入的終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致。9.2合同變更需以書面形式確認，并作為合同附件。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及花園現(xiàn)狀描述詳細要求：包括房屋及花園的現(xiàn)有狀況、設(shè)施清單、照片等。2.房屋及花園設(shè)施清單詳細要求：列出房屋及花園內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：該清單用于明確雙方對房屋及花園設(shè)施的認知和責(zé)任劃分。3.綠化維護計劃詳細要求：包括綠化維護的時間、頻率、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：該計劃用于指導(dǎo)綠化維護工作，確?；▓@的綠化效果。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期間、保險條款等。說明：該合同用于明確房屋及花園的保險責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。5.合同解除或終止協(xié)議詳細要求：包括解除或終止的原因、日期、處理方式等。說明：該協(xié)議用于明確合同解除或終止的具體事宜，保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的事項、責(zé)任、費用、保密義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付_______元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供符合合同約定的房屋責(zé)任認定：向承租方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任認定：承擔(dān)不超過_______元的責(zé)任限額。4.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任認定：第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.保密違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年帶私人花園的住宅租賃及綠化維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及私人花園的基本情況2.1房屋基本情況2.2私人花園基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整時間5.房屋及私人花園的使用規(guī)定5.1房屋使用規(guī)定5.2私人花園使用規(guī)定6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋及私人花園的維護保養(yǎng)7.1房屋維護保養(yǎng)7.2私人花園綠化維護8.附屬設(shè)施的使用及維修責(zé)任8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2附屬設(shè)施維修責(zé)任9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：私人花園綠化維護清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋及私人花園的基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋裝修情況：____________________2.2私人花園基本情況2.2.1花園面積：____________________平方米2.2.2花園綠化植物種類及數(shù)量：____________________2.2.3花園設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：每月____________________日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至____________________賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.1.1租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情及房屋實際價值4.1.2調(diào)整時間：每____________________年調(diào)整一次4.2調(diào)整時間4.2.1第一次調(diào)整時間：____________________4.2.2以后調(diào)整時間：____________________5.房屋及私人花園的使用規(guī)定5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修5.1.2承租方不得利用房屋進行非法活動5.2私人花園使用規(guī)定5.2.1承租方不得擅自改變花園綠化植物種類及數(shù)量5.2.2承租方不得利用花園進行非法活動6.租賃押金6.1押金金額6.1.1押金總額：____________________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及私人花園完好無損6.2.2租賃期內(nèi)，承租方未違反合同規(guī)定7.房屋及私人花園的維護保養(yǎng)7.1房屋維護保養(yǎng)7.1.1承租方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)7.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修7.2私人花園綠化維護7.2.1承租方負責(zé)私人花園的日常綠化維護7.2.2承租方應(yīng)確?；▓@綠化植物的生長狀況良好8.附屬設(shè)施的使用及維修責(zé)任8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：____________________8.1.2承租方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵循相關(guān)使用說明和操作規(guī)范8.2附屬設(shè)施維修責(zé)任8.2.1附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生故障，承租方應(yīng)立即通知出租方8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)進行維修或安排維修人員到場8.2.3因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的附屬設(shè)施故障，維修費用由承租方承擔(dān)9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.1.1本合同所稱不可抗力是指因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行9.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等9.2違約責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認11.3合同終止條件11.3.1租賃期滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2私人花園綠化植物清單12.2附件二：私人花園綠化維護清單12.2.1綠化維護項目12.2.2綠化維護周期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的個人或單位。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在協(xié)議中明確。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.1.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對乙方責(zé)任的替代。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.2.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成乙方對甲方責(zé)任的替代。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會對房屋或私人花園造成損害。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的指示，配合其完成工作任務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方的責(zé)任限額20.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。20.1.2第三方提供服務(wù)的市場價格。20.1.3甲乙雙方協(xié)商確定的其他因素。20.2責(zé)任限額的明確20.2.1在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。20.2.2如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定補充責(zé)任限額。20.3責(zé)任限額的變更20.3.1如需變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達成一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1房屋設(shè)施清單，詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。1.2私人花園綠化植物清單，詳細列出花園內(nèi)所有植物種類、數(shù)量及生長狀況。2.附件二：私人花園綠化維護清單2.1綠化維護項目，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。2.2綠化維護周期，明確每次維護的時間間隔和具體工作內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費用支付及責(zé)任承擔(dān)。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細列出每次租金支付的時間、金額及支付方式。5.附件五：維修費用結(jié)算單5.1詳細列出維修項目的名稱、原因、費用及支付情況。6.附件六：違約行為記錄6.1記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋及私人花園的維護保養(yǎng)責(zé)任。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金。3.2甲方未按合同約定履行房屋及私人花園的維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋或花園損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年帶私人花園的住宅租賃及綠化維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋及花園的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.私人花園面積及設(shè)施2.4.租賃房屋及花園的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時間5.租賃房屋及花園的使用規(guī)定5.1.使用范圍及限制5.2.禁止行為5.3.安全使用規(guī)定6.維修與養(yǎng)護6.1.房屋及花園的日常維修6.2.綠化維護責(zé)任6.3.維修及養(yǎng)護費用的承擔(dān)7.租賃保證金7.1.保證金金額及繳納方式7.2.退還條件及程序7.3.逾期繳納及扣除8.租賃合同的解除與終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.終止條件8.4.終止程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.保密條款12.3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1.房屋及花園的照片13.2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.租賃房屋及花園的基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋結(jié)構(gòu)：________2.3.私人花園面積及設(shè)施：________2.4.租賃房屋及花園的權(quán)屬證明：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額：每月人民幣____元整。3.3.付款方式及時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當(dāng)調(diào)整。4.2.調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整周期為____年。4.3.調(diào)整時間：自____年____月____日起調(diào)整。5.租賃房屋及花園的使用規(guī)定5.1.使用范圍及限制：承租方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2.禁止行為：禁止在租賃房屋及花園內(nèi)進行任何違法活動，禁止破壞房屋及花園設(shè)施。5.3.安全使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保居住安全。6.維修與養(yǎng)護6.1.房屋及花園的日常維修：租賃期間，房屋及花園的日常維修由承租方負責(zé)。6.2.綠化維護責(zé)任：私人花園的綠化維護由承租方負責(zé)，確保綠化環(huán)境整潔美觀。6.3.維修及養(yǎng)護費用的承擔(dān)：維修及養(yǎng)護費用由承擔(dān)方自行承擔(dān)。7.租賃保證金7.1.保證金金額及繳納方式：租賃保證金為人民幣____元整，承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。7.2.退還條件及程序：租賃期滿，房屋及花園無損壞，租賃保證金無欠款，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3.逾期繳納及扣除：如承租方逾期支付租金或保證金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的違約金。8.租賃合同的解除與終止8.1.解除條件a.承租方違反合同約定的使用規(guī)定；b.承租方未按約定支付租金；c.承租方未按約定履行維修養(yǎng)護義務(wù)；d.出租方因房屋權(quán)屬問題需要收回房屋。a.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；b.出租方違反合同約定的使用限制；c.出租方未履行合同約定的維修養(yǎng)護責(zé)任。8.2.解除程序8.2.1.雙方協(xié)商：解除合同前，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，達成一致意見。8.2.2.書面通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.3.終止條件8.3.1.租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止。8.3.2.合同解除：根據(jù)8.1條的規(guī)定，合同解除后即終止。8.4.終止程序8.4.1.清理移交：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及花園恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。8.4.2.清算費用：合同終止時，雙方應(yīng)進行費用清算，包括未付租金、保證金及維修養(yǎng)護費用。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2.嚴重違約：如承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按約定提供房屋或設(shè)施：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2.違反合同約定：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2.仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.人民法院：如雙方選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決費用10.3.1.訴訟費用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費用。10.3.2.仲裁費用：雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則承擔(dān)仲裁費用。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.書面形式：任何合同的變更應(yīng)以書面形式進行。11.3.合同附件11.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護：租賃房屋及花園內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.2.保密條款：雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3.1.權(quán)利：合同解除后，雙方各自的權(quán)利不受影響。12.3.2.義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1.房屋及花園的照片13.2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同簽署地點：________14.3.合同簽署人簽名及蓋章14.3.1.出租方代表簽名：________14.3.2.承租方代表簽名：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3.利益：a.第三方有權(quán)從甲乙雙方獲得約定的服務(wù)報酬。b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)維護自己的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1.邀請第三方：a.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。b.邀請第三方時，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)限。16.2.第三方參與：a.第三方參與合同事務(wù)，應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下進行。b.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1.通知義務(wù)：a.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。b.任何一方在第三方介入過程中，應(yīng)將相關(guān)信息及時告知對方。17.2.權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。b.