2024年版建筑項(xiàng)目工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑項(xiàng)目工程承包合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程時(shí)間第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算第三條：承包方義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工進(jìn)度3.4材料和設(shè)備3.5工程變更第四條：發(fā)包方義務(wù)4.1施工條件4.2工程設(shè)計(jì)4.3施工協(xié)調(diào)4.4工程驗(yàn)收4.5違約責(zé)任第五條：合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條：合同的生效、終止和解除7.1合同生效7.2合同終止7.3合同解除第八條：合同的附件8.1工程量清單8.2設(shè)計(jì)文件8.3技術(shù)規(guī)范8.4其他文件第九條：其他約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3不可抗力9.4合同的轉(zhuǎn)讓9.5法律適用9.6合同語(yǔ)言第十條：合同的監(jiān)督和管理10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2管理方式10.3監(jiān)督費(fèi)用第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件11.2修改和補(bǔ)充的程序第十二條：合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.2解除和終止的程序第十三條：違約責(zé)任13.1發(fā)包方的違約責(zé)任13.2承包方的違約責(zé)任第十四條：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議的解決方式14.2爭(zhēng)議解決的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4工程地點(diǎn)：指甲方指定的本項(xiàng)目施工地點(diǎn)，詳細(xì)地址詳見(jiàn)附件一。1.5工程時(shí)間：指本項(xiàng)目合同約定的開(kāi)工日期和竣工日期，具體日期詳見(jiàn)附件二。第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：本項(xiàng)目的工程總價(jià)根據(jù)附件三《工程量清單》和附件四《單價(jià)分析表》確定。乙方應(yīng)按照約定的工程量和單價(jià)完成工程建設(shè)，工程總價(jià)不得隨意調(diào)整，特殊情況需經(jīng)甲方同意。2.2價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法另行約定。2.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例和支付時(shí)間詳見(jiàn)附件五。2.4進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體比例和支付時(shí)間詳見(jiàn)附件六。2.5竣工結(jié)算：本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后，按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行審核、支付。第三條：承包方義務(wù)3.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成本項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并在施工過(guò)程中妥善保管。3.5工程變更：如甲方要求對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第四條：發(fā)包方義務(wù)4.1施工條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件，確保工程順利進(jìn)行。4.2工程設(shè)計(jì)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。4.3施工協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方施工提供必要的協(xié)助和支持。4.4工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。4.5違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同的原因、責(zé)任及解除后的處理事項(xiàng)應(yīng)明確規(guī)定。第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的附件8.1工程量清單：詳見(jiàn)附件三，作為合同價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。8.2設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件四，包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。8.3技術(shù)規(guī)范：詳見(jiàn)附件五，作為施工的依據(jù)。8.4其他文件：詳見(jiàn)附件六，包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第九條：其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。9.4合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.6合同語(yǔ)言：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有外文譯本，以中文文本為準(zhǔn)。第十條：合同的監(jiān)督和管理10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2管理方式：甲方通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式對(duì)乙方施工進(jìn)行管理。10.3監(jiān)督費(fèi)用：甲方管理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得向乙方收取。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件：合同修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2修改和補(bǔ)充的程序：修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的協(xié)議簽訂程序進(jìn)行。第十二條：合同的解除和終止12.1解除和終止的條件：合同解除和終止應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2解除和終止的程序：解除和終止的協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的協(xié)議簽訂程序進(jìn)行。第十三條：違約責(zé)任13.1發(fā)包方的違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2承包方的違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決的程序：如協(xié)商不成，雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、工程量、單位、工程單價(jià)和總價(jià)。清單中應(yīng)標(biāo)明工程項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備和人工等資源。工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)格計(jì)算的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行施工。附件四：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件五：預(yù)付款支付比例和時(shí)間詳細(xì)要求和說(shuō)明：預(yù)付款支付比例和時(shí)間應(yīng)在附件五中明確規(guī)定。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例和支付時(shí)間應(yīng)符合附件五的約定。附件六：進(jìn)度付款比例和時(shí)間詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度付款比例和時(shí)間應(yīng)在附件六中明確規(guī)定。乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體比例和支付時(shí)間應(yīng)符合附件六的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤施工所導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期所導(dǎo)致的甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行困難或無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照約定處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。在本合同中，違約行為可能導(dǎo)致違約責(zé)任的發(fā)生，具體違約責(zé)任應(yīng)根