2024年水電路改造工程房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水電路改造工程房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2拆遷戶基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋面積2.4房屋用途3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.拆遷安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置類型4.3安置面積5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效5.1協(xié)議簽訂時(shí)間5.2協(xié)議生效時(shí)間5.3協(xié)議備案6.拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷開始時(shí)間6.2拆遷結(jié)束時(shí)間6.3進(jìn)度安排7.拆遷費(fèi)用支付及結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.拆遷過程中雙方的權(quán)利義務(wù)9.1拆遷方權(quán)利義務(wù)9.2拆遷戶權(quán)利義務(wù)10.拆遷過程中相關(guān)手續(xù)辦理10.1手續(xù)辦理責(zé)任主體10.2手續(xù)辦理期限10.3手續(xù)辦理費(fèi)用11.拆遷過程中的安全防護(hù)11.1安全防護(hù)措施11.2安全防護(hù)責(zé)任主體11.3安全防護(hù)費(fèi)用12.拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)措施12.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體12.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)用13.拆遷過程中的法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同的變更、解除及終止14.1變更條件14.2解除條件14.3終止條件14.4變更、解除、終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：___________1.1.2拆遷方法定代表人：___________1.1.3拆遷方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶姓名：___________1.2.2拆遷戶身份證號(hào)碼：___________1.2.3拆遷戶聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條拆遷房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：___________元3.2補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金補(bǔ)償3.3補(bǔ)償期限：自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)第四條拆遷安置方式4.1安置地點(diǎn)：___________4.2安置類型：原地回遷4.3安置面積：___________平方米第五條拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效5.1協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日5.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起5.3協(xié)議備案：協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案第六條拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷開始時(shí)間：____年____月____日6.2拆遷結(jié)束時(shí)間：____年____月____日6.3進(jìn)度安排：按拆遷進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行第七條拆遷費(fèi)用支付及結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2費(fèi)用支付時(shí)間：拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付7.3費(fèi)用結(jié)算方式：按拆遷進(jìn)度及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算第八條拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用及其他因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條拆遷過程中雙方的權(quán)利義務(wù)9.1拆遷方權(quán)利義務(wù)9.1.1拆遷方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。9.1.2拆遷方應(yīng)提供必要的拆遷安置條件，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。9.2拆遷戶權(quán)利義務(wù)9.2.1拆遷戶應(yīng)積極配合拆遷工作，按約定的時(shí)間和要求完成搬遷。9.2.2拆遷戶應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在拆遷過程中采取非法手段阻礙拆遷。第十條拆遷過程中相關(guān)手續(xù)辦理10.1手續(xù)辦理責(zé)任主體：拆遷方負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的所有手續(xù)。10.2手續(xù)辦理期限：自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理。10.3手續(xù)辦理費(fèi)用：相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)。第十一條拆遷過程中的安全防護(hù)11.1安全防護(hù)措施：在拆遷過程中，雙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。11.2安全防護(hù)責(zé)任主體：拆遷方負(fù)責(zé)制定安全防護(hù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。11.3安全防護(hù)費(fèi)用：安全防護(hù)費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)。第十二條拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)措施：在拆遷過程中，雙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。12.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體：拆遷方負(fù)責(zé)制定環(huán)境保護(hù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。12.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：環(huán)境保護(hù)費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)。第十三條拆遷過程中的法律適用及管轄13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的變更、解除及終止14.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.2解除條件：在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定情形，致使本協(xié)議無法履行，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.3終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。14.4變更、解除、終止程序：任何變更、解除或終止本協(xié)議的行為，均需以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在拆遷過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同主體。第二條第三方介入的條件2.1.1需要專業(yè)的評(píng)估、鑒定或咨詢意見；2.1.2需要第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或監(jiān)督；2.1.3需要第三方提供法律支持或調(diào)解爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.2第三方因未盡職責(zé)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，在合同約定的范圍內(nèi)由甲乙雙方分擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出評(píng)估、鑒定或咨詢意見。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估、鑒定或咨詢報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取糾正措施。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面回復(fù)，確認(rèn)接受邀請(qǐng)。6.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體包括：7.1.1第三方提供的評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)費(fèi)用；7.1.2第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或監(jiān)督的費(fèi)用；7.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知送達(dá)之日起生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償方式、金額、安置方式等。說明：作為本合同的附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。4.拆遷進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括拆遷開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段工作內(nèi)容等。說明：用于指導(dǎo)拆遷工作的進(jìn)度安排。5.拆遷費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明拆遷費(fèi)用的支付情況。6.拆遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括安置地點(diǎn)、類型、面積等。說明：作為本合同的附件，用于明確拆遷戶的安置方案。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程。9.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：提供與拆遷相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和政策文件。說明：用于指導(dǎo)拆遷工作的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：拆遷方未按期支付補(bǔ)償款，應(yīng)向拆遷戶支付合同約定利率的逾期付款利息。2.拆遷方未按時(shí)完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：拆遷方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：拆遷方未按合同約定的期限完成拆遷工作，應(yīng)向拆遷戶支付違約金。3.拆遷戶未按時(shí)完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：拆遷戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：拆遷戶未按合同約定的期限完成搬遷，應(yīng)向拆遷方支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)或提供錯(cuò)誤意見責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：第三方在評(píng)估過程中提供錯(cuò)誤意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年水電路改造工程房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2拆遷項(xiàng)目概況1.1.3拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.2.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.2.1.1補(bǔ)償面積計(jì)算方法1.2.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法1.2.1.3補(bǔ)償方式說明1.3.1拆遷期限1.3.1.1拆遷通知期限1.3.1.2拆遷實(shí)施期限1.3.1.3拆遷驗(yàn)收期限1.4.1拆遷安置1.4.1.1安置地點(diǎn)1.4.1.2安置方式1.4.1.3安置面積1.5.1拆遷補(bǔ)償款的支付1.5.1.1付款方式1.5.1.2付款時(shí)間1.5.1.3付款條件1.6.1拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)1.6.1.1拆遷費(fèi)用1.6.1.2搬遷費(fèi)用1.6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.1.1爭(zhēng)議協(xié)商1.7.1.2爭(zhēng)議調(diào)解1.7.1.3爭(zhēng)議仲裁1.7.1.4爭(zhēng)議訴訟1.8.1合同生效及終止1.8.1.1合同生效條件1.8.1.2合同終止條件1.9.1違約責(zé)任1.9.1.1違約行為界定1.9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10.1不可抗力1.10.1.1不可抗力定義1.10.1.2不可抗力處理1.11.1合同附件1.11.1.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償清單1.11.1.2附件二：安置協(xié)議1.11.1.3附件三：其他相關(guān)文件1.12.1合同變更與解除1.12.1.1合同變更條件1.12.1.2合同解除條件1.13.1合同保密1.13.1.1保密內(nèi)容1.13.1.2保密期限1.13.1.3違約責(zé)任1.14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息甲方（拆遷人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.2拆遷項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：[項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)]1.1.3拆遷范圍及補(bǔ)償方式拆遷范圍：[具體拆遷范圍描述]補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償為主，也可根據(jù)乙方意愿選擇其他補(bǔ)償方式。1.2.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.2.1.1補(bǔ)償面積計(jì)算方法以房屋產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積不符，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。1.2.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額=（房屋面積×市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)）+（搬遷費(fèi)）+（其他補(bǔ)償費(fèi)用）1.2.1.3補(bǔ)償方式說明甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。1.3.1拆遷期限1.3.1.1拆遷通知期限甲方應(yīng)在拆遷前30日向乙方發(fā)出拆遷通知。1.3.1.2拆遷實(shí)施期限自拆遷通知發(fā)出之日起，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成搬遷。1.3.1.3拆遷驗(yàn)收期限自搬遷完成之日起，甲方應(yīng)在10日內(nèi)對(duì)搬遷情況進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.1拆遷安置1.4.1.1安置地點(diǎn)[安置地點(diǎn)描述]1.4.1.2安置方式[安置方式描述]1.4.1.3安置面積根據(jù)乙方原房屋面積，按照[安置面積比例]進(jìn)行安置。1.5.1拆遷補(bǔ)償款的支付1.5.1.1付款方式甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。1.5.1.2付款時(shí)間拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在拆遷驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。1.5.1.3付款條件乙方須提供相關(guān)證明文件，證明其已按約定完成搬遷。1.6.1拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)1.6.1.1拆遷費(fèi)用拆遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.6.1.2搬遷費(fèi)用乙方自行承擔(dān)搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。1.6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按雙方約定承擔(dān)。8.1合同生效及終止8.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷范圍及補(bǔ)償事宜已全部履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。9.1違約責(zé)任9.1.1違約行為界定（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[比例]%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為搬遷延誤天數(shù)×[每日違約金金額]；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.1合同附件11.1.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償清單11.1.2附件二：安置協(xié)議11.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.1合同變更與解除12.1.1合同變更條件經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.1.2合同解除條件（1）合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方可以解除合同。13.1合同保密13.1.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息。13.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。13.1.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入范圍（1）拆遷項(xiàng)目的評(píng)估與監(jiān)督；（2）拆遷補(bǔ)償款的支付監(jiān)督；（3）搬遷過程的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（4）安置協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督；（5）合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。15.2甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利15.2.1甲方的責(zé)任與權(quán)利甲方有責(zé)任確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。15.2.2乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方有責(zé)任配合第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見。乙方有權(quán)對(duì)第三方的評(píng)估結(jié)果提出異議，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或修正。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。第三方對(duì)因其工作過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第三方有權(quán)根據(jù)其工作成果收取合理的費(fèi)用。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過[金額]萬元。15.4.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。15.4.3超過責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，共同承擔(dān)超過部分的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的工作范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的工作范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)乙方與甲方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方與其他第三方若合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)其工作職責(zé)，并相互尊重對(duì)方的獨(dú)立性和專業(yè)意見。15.6第三方的更換與終止15.6.1第三方的更換若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2第三方的終止若第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：列明房屋面積、結(jié)構(gòu)、年代、使用情況等詳細(xì)信息。明確補(bǔ)償金額、支付方式及時(shí)間。包含乙方簽字確認(rèn)。2.附件二：安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確安置地點(diǎn)、方式、面積及使用條件。包含乙方簽字確認(rèn)。3.附件三：拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估、搬遷費(fèi)用估算等。包含評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估人員簽字。4.附件四：拆遷驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲方或第三方驗(yàn)收人員出具，確認(rèn)拆遷工作完成情況。包含驗(yàn)收人員簽字及日期。5.附件五：搬遷記錄詳細(xì)要求：記錄搬遷時(shí)間、地點(diǎn)、物品清單等信息。包含乙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用。包含甲乙雙方及第三方簽字。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及期限。包含甲乙雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。甲方未按約定時(shí)間提供安置。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[比例]%計(jì)算。若乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按搬遷延誤天數(shù)×[每日違約金金額]計(jì)算。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年水電路改造工程房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2拆遷范圍及房屋狀況1.3拆遷補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.4拆遷補(bǔ)償方式及金額1.5拆遷補(bǔ)償資金的支付及結(jié)算1.6拆遷期限及進(jìn)度安排1.7拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全及環(huán)境保護(hù)1.8拆遷過程中的爭(zhēng)議解決1.9拆遷后房屋的安置及補(bǔ)償1.10拆遷補(bǔ)償協(xié)議的生效及變更1.11拆遷補(bǔ)償協(xié)議的解除及終止1.12違約責(zé)任及賠償1.13法律適用及管轄1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1拆遷方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.1.2被拆遷方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2拆遷范圍及房屋狀況1.2.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為[具體拆遷區(qū)域或地塊名稱]。1.2.2房屋狀況：乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。1.3拆遷補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1補(bǔ)償原則：按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，公平、合理地確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.4拆遷補(bǔ)償方式及金額1.4.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換及安置房等。1.4.2貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)房屋狀況和市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)評(píng)估確定，具體金額為[具體金額]元。1.4.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方可以選擇與甲方提供的同等面積、同等價(jià)值的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1.5拆遷補(bǔ)償資金的支付及結(jié)算1.5.1支付方式：貨幣補(bǔ)償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給乙方。1.5.2結(jié)算時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)完成補(bǔ)償資金的支付。1.6拆遷期限及進(jìn)度安排1.6.1拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成搬遷。1.6.2.1[具體時(shí)間]前完成拆遷范圍內(nèi)的房屋調(diào)查、評(píng)估等工作；1.6.2.2[具體時(shí)間]前完成拆遷補(bǔ)償方案的制定和公示；1.6.2.3[具體時(shí)間]前完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂。1.7拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全及環(huán)境保護(hù)1.7.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全；1.7.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少拆遷過程中的環(huán)境污染。1.8拆遷過程中的爭(zhēng)議解決1.8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9拆遷后房屋的安置及補(bǔ)償1.9.1乙方在拆遷后，如選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)按約定支付補(bǔ)償款；1.9.2乙方如選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)按約定提供同等面積、同等價(jià)值的房屋。1.10拆遷補(bǔ)償協(xié)議的生效及變更1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.10.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更。1.11拆遷補(bǔ)償協(xié)議的解除及終止1.11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；1.11.2.1乙方拒絕搬遷；1.11.2.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款；1.11.2.3雙方約定的其他終止情形。1.12違約責(zé)任及賠償1.12.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.13法律適用及管轄1.13.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；1.13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟；8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非法院判決暫停履行。9.拆遷后房屋的安置及補(bǔ)償9.1乙方在搬遷后，如選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在收到乙方搬遷通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部補(bǔ)償款；9.2乙方如選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)確保調(diào)換房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)符合本協(xié)議約定；9.3甲方提供的調(diào)換房屋，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求乙方返還。10.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的生效及變更10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]；10.2本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；10.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的解除及終止11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.違約責(zé)任及賠償12.1.1因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；12.1.2因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；12.2違約方賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。13.法律適用及管轄13.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體法院名稱]人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策；14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓健⒐秃戏ā?6.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任范圍。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體時(shí)間、方式和費(fèi)用。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見，但無權(quán)代替甲乙雙方做出決策。18.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任18.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；19.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；19.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。19.2第三方