旅游小區(qū)施工協(xié)議

旅游小區(qū)施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為旅游小區(qū)的開發(fā)主體，乙方具有施工資質(zhì)，自愿承建甲方旅游小區(qū)的施工工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：旅游小區(qū)施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工工程。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格完成工程。2.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條工期3.1本工程的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條付款方式5.1本工程的付款方式分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款比例和時(shí)間配合甲方辦理付款手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.旅游小區(qū)施工工程設(shè)計(jì)文件2.施工資質(zhì)證明3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款憑證6.工程變更協(xié)議7.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時(shí)間與本協(xié)議約定的付款時(shí)間不符。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指旅游小區(qū)的開發(fā)主體。2.乙方：指具有施工資質(zhì)的承建方。3.合同總價(jià)款：指本協(xié)議約定的工程合同總金額。4.工期：指本工程自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算的完成時(shí)間。5.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)所需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方需與甲方溝通，制定應(yīng)急計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.付款問題：乙方應(yīng)按照約定提供付款憑證，甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行付款。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)簽訂工程變