電力工程辦公室租賃協(xié)議樣本

電力工程辦公室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋及配套設(shè)施的正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付證明4.房屋維修記錄5.保密協(xié)議6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供完整、合格的租賃房屋及設(shè)施未按照約定時(shí)間支付租金提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：遲延履行：未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)不完全履行：未按照約定履行合同義務(wù)違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以提醒乙方并及時(shí)追討租金。如有必要，甲方可以依法向法院提起訴訟要求乙方支付租金及滯納金。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：遇到乙方損壞房屋及設(shè)施的情況，甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。雙方可以協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。3.保密信息泄露問(wèn)題：甲方可以與乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密信息和義