離婚協(xié)議中的房產(chǎn)

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為保證雙方在離婚后的合法權(quán)益，特訂立本離婚協(xié)議，內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)概況1.1本協(xié)議所指房產(chǎn)位于__________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方和乙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)該房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。二、房產(chǎn)分割（1）甲方獲得房產(chǎn)的__________%（百分比），乙方獲得房產(chǎn)的__________%（百分比）；（2）甲方和乙方按照各自獲得的房產(chǎn)比例，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和稅費(fèi)；（3）甲方和乙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2甲方和乙方確認(rèn)，上述分割方案系雙方真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、脅迫等非法情形。三、房產(chǎn)支付及交付3.1甲方應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在支付分割款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.3乙方應(yīng)在收到分割款項(xiàng)后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、其他約定4.1甲方和乙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方確認(rèn)，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方不得就房產(chǎn)分割問(wèn)題再行主張權(quán)利。4.4如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.離婚證5.戶口本6.不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的房產(chǎn)過(guò)戶證明7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)2.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至其名下3.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.甲方和乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息5.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，再次就房產(chǎn)分割問(wèn)題主張權(quán)利三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：離婚雙方為了解決離婚后的財(cái)產(chǎn)、子女等問(wèn)題而達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)共同所有權(quán)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)所有權(quán)。3.房產(chǎn)分割：離婚雙方按照約定對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。4.房產(chǎn)過(guò)戶：將房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至其名下：乙方可以催告甲方履行過(guò)戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方可以催告乙方履行配合義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.甲方和乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息：對(duì)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，再次就房產(chǎn)分割問(wèn)題主張權(quán)利：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割2.離婚雙方約定房產(chǎn)分割方案并辦理過(guò)戶手續(xù)3.