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文檔簡介
空白租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,現(xiàn)欲出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日起至租賃終止日止。
三、租金及支付方式
1.租金金額:每月__________元,每月租金總額為__________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.甲方在收到乙方租金后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修責(zé)任
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān),但以下情況除外:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)房屋租賃期間,因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的,由受損方負(fù)責(zé)維修。
六、違約責(zé)任
1.若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計算。
2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.若甲方未按時提供房屋,乙方有權(quán)要求甲方退還押金并支付違約金,違約金按每月租金的__________%計算。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系方式:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
營業(yè)執(zhí)照號:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,現(xiàn)欲出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日起至租賃終止日止。
三、租金及支付方式
1.租金金額:每月__________元,每月租金總額為__________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.甲方在收到乙方租金后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.若乙方未按時支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。
3.丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
六、房屋使用及維修責(zé)任
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān),但以下情況除外:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)房屋租賃期間,因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的,由受損方負(fù)責(zé)維修。
七、違約責(zé)任
1.若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計算。
2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查,以確保房屋的使用狀態(tài)符合約定。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、乙方的違約及限制條款
1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
十、合同解除
1.在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致本合同無法履行的情況下,雙方可協(xié)商解除本合同。
十一、爭議解決
1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入本合同的主要目的是為甲方提供租金支付的保障,確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金,從而保障甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保房屋的租賃安全,維護(hù)自身的合法權(quán)益,同時通過合理的租賃條款,實現(xiàn)房屋資源的有效利用。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行,降低租賃風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有權(quán)人):__________
身份證號:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系方式:__________
丙方(擔(dān)保公司):__________
營業(yè)執(zhí)照號:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,現(xiàn)欲出租給乙方使用,為保障乙方的租賃權(quán)益,丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日起至租賃終止日止。
三、租金及支付方式
1.租金金額:每月__________元,每月租金總額為__________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.甲方在收到乙方租金后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.若甲方未按時提供房屋或房屋存在重大瑕疵,丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方代為支付租金后,有權(quán)向甲方追償。
六、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住條件。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,獲得房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。
七、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按時提供房屋或房屋存在重大瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失或解除合同。
2.若甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方不得以任何理由非法解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、房屋使用及維修責(zé)任
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,保持房屋的完好狀態(tài)。
2.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān),但甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好。
3.乙方在房屋使用過程中造成損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、合同解除
1.在甲方違約的情況下,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致本合同無法履行的情況下,雙方可協(xié)商解除本合同。
十、爭議解決
1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____
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