碧桂園地產(chǎn)合同范例

碧桂園地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房地產(chǎn)權(quán)利，并愿意將該房地產(chǎn)出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的上述房地產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體位置及面積詳見附件一。

2.標的物的權(quán)屬清晰，出賣方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在標的物交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在標的物具備交付條件后____________________日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的物后____________________日內(nèi)，對標的物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知出賣方。

四、稅費及費用

1.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

2.買受方應(yīng)在辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，支付____________________元（大寫：____________________元整）的辦證費用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.買受方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.出賣方提供的標的物存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)維修、更換或退貨等責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物位置及面積示意圖

二、標的物權(quán)屬證明

三、辦證費用明細

四、其他有關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房地產(chǎn)權(quán)利，并愿意將該房地產(chǎn)出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的上述房地產(chǎn)。

3.第三方作為標的物的開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施提供方，同意為本合同提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體位置及面積詳見附件一。

2.標的物的權(quán)屬清晰，出賣方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在標的物交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負責(zé)標的物的開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施的提供，確保標的物符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。

2.第三方有權(quán)要求出賣方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、相關(guān)文件等。

3.第三方有權(quán)對標的物的開發(fā)建設(shè)進度進行監(jiān)督，確保按約定時間完成。

4.第三方有權(quán)收取標的物開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施的相關(guān)費用。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在標的物具備交付條件后____________________日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的物后____________________日內(nèi)，對標的物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知出賣方。

五、稅費及費用

1.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

2.買受方應(yīng)在辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，支付____________________元（大寫：____________________元整）的辦證費用。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.出賣方保證標的物符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，否則由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求出賣方提供標的物的質(zhì)量保證書及保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.買受方違反本合同約定，擅自改變標的物用途或未經(jīng)出賣方同意進行裝修、改造的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方不得將標的物用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物位置及面積示意圖

二、標的物權(quán)屬證明

三、辦證費用明細

四、第三方服務(wù)內(nèi)容明細

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的在于確保標的物的開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施的完善，保障甲方的權(quán)益，提高標的物的市場競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益，確保標的物的質(zhì)量及交付，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意向購買出賣方位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的物”）。

2.第三方作為房地產(chǎn)項目管理及維護服務(wù)提供商，同意為本項目提供專業(yè)服務(wù)。

3.出賣方同意接受第三方的服務(wù)，并同意乙方作為買受方，享有標的物的購買權(quán)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體位置及面積詳見附件一。

2.標的物的權(quán)屬清晰，出賣方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在標的物交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負責(zé)標的物的項目管理及維護，確保項目按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成。

2.第三方有權(quán)要求出賣方提供必要的配合，包括但不限于提供項目資料、現(xiàn)場管理等。

3.第三方有權(quán)對項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。

4.第三方有權(quán)收取項目管理及維護的相關(guān)費用。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在標的物具備交付條件后____________________日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的物后____________________日內(nèi)，對標的物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知出賣方。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標的物的建設(shè)并交付使用。

2.買受方有權(quán)要求出賣方保證標的物的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

3.買受方有權(quán)要求出賣方提供必要的售后服務(wù)，確保標的物在使用過程中得到及時維護。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.出賣方提供的標的物存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)維修、更換或退貨等責(zé)任。

3.出賣方不得擅自改變標的物的用途，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附