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文檔簡介
商鋪業(yè)務(wù)合作合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的經(jīng)營管理權(quán),乙方有意向與甲方合作開展商鋪業(yè)務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
1.1本合同旨在明確甲方與乙方就商鋪業(yè)務(wù)的合作事宜,包括但不限于商鋪的租賃、經(jīng)營、管理等。
1.2甲方同意將商鋪出租給乙方進行經(jīng)營,乙方同意按照本合同約定進行經(jīng)營。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意支付給甲方商鋪租金,租金金額為每月人民幣____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、商鋪使用及維護
4.1乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范,保證商鋪的正常運營。
4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生,對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。
五、合作雙方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)依法追討逾期租金。
(3)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商鋪,確保商鋪符合經(jīng)營條件。
(2)甲方應(yīng)配合乙方進行經(jīng)營,提供必要的支持和幫助。
5.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定進行經(jīng)營,享有商鋪的經(jīng)營收益。
(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),對商鋪進行必要的裝修和改造。
5.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金,確保租金的及時支付。
(2)乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
六、違約責任
6.1如甲方未能按照約定提供商鋪,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償乙方因延遲提供商鋪而遭受的損失。
6.2如乙方未能按照約定支付租金,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付逾期租金及違約金。
6.3如雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同附件
8.1本合同附件如下:
(1)商鋪租賃合同
(2)商鋪裝修方案
(3)商鋪經(jīng)營許可證明
(4)其他相關(guān)文件
九、其他
9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.商鋪租賃合同
2.商鋪裝修方案
3.商鋪經(jīng)營許可證明
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的經(jīng)營管理權(quán),乙方有意向與甲方合作開展商鋪業(yè)務(wù),丙方作為第三方擔保方,為確保合作順利進行,特此簽訂本合同。
一、合作內(nèi)容
1.1本合同旨在明確甲方、乙方及丙方就商鋪業(yè)務(wù)的合作事宜,包括但不限于商鋪的租賃、經(jīng)營、管理等。
1.2甲方同意將商鋪出租給乙方進行經(jīng)營,乙方同意按照本合同約定進行經(jīng)營。
1.3丙方作為第三方擔保方,承諾在乙方違約的情況下,對甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意支付給甲方商鋪租金,租金金額為每月人民幣____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、商鋪使用及維護
4.1乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范,保證商鋪的正常運營。
4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生,對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。
五、合作雙方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)依法追討逾期租金。
(3)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
(4)甲方有權(quán)要求丙方承擔違約賠償責任。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商鋪,確保商鋪符合經(jīng)營條件。
(2)甲方應(yīng)配合乙方進行經(jīng)營,提供必要的支持和幫助。
5.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定進行經(jīng)營,享有商鋪的經(jīng)營收益。
(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),對商鋪進行必要的裝修和改造。
5.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金,確保租金的及時支付。
(2)乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
5.5丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
(2)丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
5.6丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
(2)丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行本合同,維護合同雙方的合法權(quán)益。
六、違約責任
6.1如乙方未能按照約定支付租金,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付逾期租金及違約金。
6.2如乙方違反本合同約定,擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。
6.3如乙方在經(jīng)營過程中,因自身原因?qū)е律啼伆踩鹿剩瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
6.4如丙方未能按照約定履行擔保義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同附件
8.1本合同附件如下:
(1)商鋪租賃合同
(2)商鋪裝修方案
(3)商鋪經(jīng)營許可證明
(4)其他相關(guān)文件
九、總結(jié)
本合同中,丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,強化了對商鋪經(jīng)營的控制力。同時,乙方和丙方的違約及限制條款,進一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂,旨在明確各方的責任和義務(wù),為商鋪業(yè)務(wù)的順利開展奠定堅實基礎(chǔ)。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為擔保方,為甲方提供了額外的保障,降低經(jīng)營風險。
2.丙方的介入,有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系,確保合同順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為商鋪的所有者,有權(quán)對商鋪進行經(jīng)營管理。
2.甲方通過強化權(quán)利條款和利益條款,保障自身權(quán)益。
3.甲方的主導(dǎo)地位,有助于確保商鋪業(yè)務(wù)的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于乙方擬購買甲方位于________________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)進行自主經(jīng)營,丙方作為第三方擔保方,為確保交易順利進行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、交易內(nèi)容
1.1本合同旨在明確甲方、乙方及丙方就商鋪購買事宜的合作事宜,包括但不限于商鋪的轉(zhuǎn)讓、支付、經(jīng)營等。
1.2甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按照本合同約定支付購買款項。
1.3丙方作為第三方擔保方,承諾在乙方支付購買款項后,甲方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
二、購買價格及支付方式
2.1乙方同意支付給甲方商鋪購買價格,購買金額為人民幣____元。
2.2購買款項支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將購買款項支付至甲方指定賬戶。
三、產(chǎn)權(quán)過戶
3.1乙方支付購買款項后,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在收到購買款項之日起____個工作日內(nèi),將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。
四、合作雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪,確保商鋪符合購買條件。
(2)乙方有權(quán)在支付購買款項后,取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。
(3)乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
(4)乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù),確保甲方履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付購買款項,確??铐椀募皶r支付。
(2)乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
4.3甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買款項。
(2)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
4.4甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照約定提供商鋪,確保商鋪符合購買條件。
(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.5丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買款項。
(2)丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
4.6丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù),確保乙方支付購買款項后,甲方履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
(2)丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行本合同,維護合同雙方的合法權(quán)益。
五、違約責任
5.1如乙方未能按照約定支付購買款項,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付逾期款項及違約金。
5.2如乙方在購買商鋪后,因自身原因?qū)е律啼伆踩鹿剩瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
5.3如甲方未能按照約定提供商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。
5.4如丙方未能按照約定履行擔保義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同附件
7.1本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證明
(2)商鋪購買款項支付憑證
(3)其他相關(guān)文件
八、總結(jié)
本合同中,乙方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,保障了自身在商鋪購買過程中的權(quán)益。丙方的介入,為乙方的權(quán)益提供了額外保障。甲方的主導(dǎo)地位相對弱化,但仍需履行提供商鋪和辦理
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