出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同范例

出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的遠(yuǎn)洋物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

3.3乙方在使用標(biāo)的物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)交易過程中所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)的測繪報(bào)告；

3.標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理資料；

4.標(biāo)的物業(yè)的配套設(shè)施清單；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的遠(yuǎn)洋物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方有意將其出售給乙方，為確保交易的安全、高效，丙方作為第三方參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、建設(shè)質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方的支付能力進(jìn)行審查，并要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明。

2.4丙方有權(quán)在合同履行過程中對標(biāo)的物業(yè)的交付、使用等進(jìn)行監(jiān)督。

三、出售價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物業(yè)的出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.3乙方支付購房款的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

4.3乙方在使用標(biāo)的物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)交易過程中所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方在支付購房款過程中出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3若乙方在使用標(biāo)的物業(yè)過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、建設(shè)質(zhì)量等情況，若因乙方自身原因?qū)е潞贤獬驌p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方及標(biāo)的物業(yè)的任何信息。

7.2丙方應(yīng)確保本合同中約定的責(zé)任和義務(wù)得到履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全、高效。通過丙方的調(diào)查、核實(shí)，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。同時(shí)，丙方的存在也使得乙方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，有利于維護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的遠(yuǎn)洋物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），為確保交易的安全、合規(guī)，丙方作為第三方參與本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、建設(shè)質(zhì)量、周邊環(huán)境等進(jìn)行全面調(diào)查，并向乙方提供詳細(xì)的評估報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)的交付、使用等進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、出售價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物業(yè)的出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.3乙方支付購房款的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

4.3乙方在使用標(biāo)的物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)交易過程中所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行全面調(diào)查，確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物業(yè)前，提供完善的物業(yè)管理方案和配套設(shè)施清單。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物業(yè)的交付、使用等進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，有權(quán)要求甲方整改。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2若甲方在交付標(biāo)的物業(yè)過程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人的權(quán)益