住房調(diào)換合同范例

住房調(diào)換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方現(xiàn)有住房與乙方現(xiàn)有住房進(jìn)行調(diào)換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方現(xiàn)有住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方現(xiàn)有住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、調(diào)換條件

2.1雙方同意按照本合同約定的條件進(jìn)行住房調(diào)換。

2.2甲方應(yīng)保證所提供的住房真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方應(yīng)保證所提供的住房真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、調(diào)換程序

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成住房調(diào)換手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照以下程序辦理住房調(diào)換手續(xù)：

（1）甲方與乙方簽訂本合同；

（2）雙方共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，雙方按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)；

（4）雙方應(yīng)確保調(diào)換后的房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2房屋調(diào)換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照各自房屋的實(shí)際價(jià)值分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋評(píng)估報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保住房調(diào)換過(guò)程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為見證人參與本合同的簽訂及履行。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方就住房調(diào)換事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方現(xiàn)有住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方現(xiàn)有住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂、履行過(guò)程，確保雙方按照合同約定行事。

2.2第三方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其房屋調(diào)換行為的真實(shí)性、合法性。

2.3第三方對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，有權(quán)要求其立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有本合同約定的住房調(diào)換權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合甲方完成住房調(diào)換。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋調(diào)換手續(xù)，如乙方逾期未辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方在住房調(diào)換過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證所提供的住房真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合甲方完成住房調(diào)換手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的一切責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方逾期未辦理房屋調(diào)換手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如乙方存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，如需處置，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋評(píng)估報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方見證人（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保住房調(diào)換過(guò)程中的公平、公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在住房調(diào)換過(guò)程中獲得最大利益，維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以在住房調(diào)換過(guò)程中享有更多的權(quán)利，同時(shí)限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保資產(chǎn)置換過(guò)程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為見證人參與本合同的簽訂及履行。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方就資產(chǎn)置換事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)基本情況

1.1甲方現(xiàn)有資產(chǎn)為__________，資產(chǎn)價(jià)值為__________元，資產(chǎn)權(quán)屬證明文件號(hào)為__________。

1.2乙方現(xiàn)有資產(chǎn)為__________，資產(chǎn)價(jià)值為__________元，資產(chǎn)權(quán)屬證明文件號(hào)為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂、履行過(guò)程，確保雙方按照合同約定行事。

2.2第三方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其資產(chǎn)置換行為的真實(shí)性、合法性。

2.3第三方對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，有權(quán)要求其立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有本合同約定的資產(chǎn)置換權(quán)利，甲方應(yīng)積極配合乙方完成資產(chǎn)置換。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理資產(chǎn)置換手續(xù)，如甲方逾期未辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方在資產(chǎn)置換過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于置換稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證所提供的資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，積極配合乙方完成資產(chǎn)置換手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的一切責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方逾期未辦理資產(chǎn)置換手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如甲方存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在合同履行期間，不得擅自變更資產(chǎn)用途，如需變更，應(yīng)事先征得乙方同意。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自處置資產(chǎn)，如需處置，應(yīng)事先征得乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方見證人（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：___