小區(qū)內(nèi)自建房買賣合同范例

小區(qū)內(nèi)自建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)內(nèi)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米的自建房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________小區(qū)，具體地址為__________。

1.2標的物為自建房，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.3標的物土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.4標的物建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

4.3甲方應(yīng)承擔標的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，乙方不承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）標的物平面圖

（二）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件

（三）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標的物平面圖

（二）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件

（三）其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)內(nèi)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米的自建房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的物。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________小區(qū)，具體地址為__________。

1.2標的物為自建房，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.3標的物土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.4標的物建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

4.3若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成標的物驗收。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

6.4乙方應(yīng)按照約定的時間完成標的物驗收。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按約定時間完成標的物驗收，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

7.5乙方在未支付完全部購房款前，不得對標的物進行任何形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

10.2第三方作為擔保方，為甲方提供資金支持，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為合同主導方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.3甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，加強對乙方的約束，降低交易風險。

附件：

（一）標的物平面圖

（二）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件

（三）其他有關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________小區(qū)內(nèi)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米的自建房（以下簡稱“標的物”），甲方同意將標的物出售給乙方；丙方同意為本合同提供擔保，以確保交易順利進行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________小區(qū)，具體地址為__________。

1.2標的物為自建房，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.3標的物土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.4標的物建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元，剩余購房款在交付標的物后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

4.3若甲方未按本合同約定交付標的物，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.4乙方有權(quán)要求在交付標的物前對標的物進行充分了解和檢查。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付標的物。

6.2甲方應(yīng)按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對標的物進行驗收。

6.4甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)利完整無瑕疵。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

7.4甲方在未收到乙方全部購房款前，不得對標的物進行任何形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作為合同主導