加強房屋租賃合同范例

加強房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后無息退還。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應承擔租賃房屋的日常維修責任，但甲方應保證房屋及附屬設施的安全、正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后無息退還。

4.2丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任擔保。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應承擔租賃房屋的日常維修責任，但甲方應保證房屋及附屬設施的安全、正常使用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好，如乙方損壞房屋，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋，并要求乙方按照合同約定進行交接。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋或附屬設施；

（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方作為擔保方，應確保乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任。

8.2丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，并通過嚴格的違約條款和限制條款，保障房屋的完好和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃商鋪，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃商鋪的月租金為人民幣__________元，租金按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后無息退還。

4.2丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任擔保。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用租賃商鋪期間，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。

5.2乙方在使用租賃商鋪期間，應承擔商鋪的日常維修責任，但甲方應保證商鋪的安全、正常使用。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設施和服務，確保商鋪的正常運營。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）逾期交付商鋪或未按約定提供必要設施；

（2）未按時交付租金或收取額外費用；

（3）違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、丙方的責任

8.1丙方作為擔保方，應確保乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任。

8.2丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃