2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務費協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務費協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間4.3支付方式5.房產(chǎn)證辦理與過戶服務5.1服務內(nèi)容5.2服務費用5.3服務時間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.2乙方信息乙方名稱：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：乙方法定代表人或授權(quán)代表：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：平房2.4房產(chǎn)證號：房證字第號3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。甲方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。乙方應按照約定支付購房款。乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，乙方支付甲方購房款總額的50%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房產(chǎn)證辦理與過戶服務5.1服務內(nèi)容：甲方負責辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取新房產(chǎn)證等。5.2服務費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），包含但不限于過戶稅費、律師費等。5.3服務時間：自合同簽訂之日起九十日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：2024年X月X日6.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方均可解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢。合同解除。8.違約責任8.1違約情形任何一方未按約定時間支付或收取款項的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的千分之五。任何一方未按約定履行房產(chǎn)證過戶手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為約定服務費用的一倍。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2違約責任違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)提出協(xié)商請求。若協(xié)商不成，任何一方應在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)向法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，合同雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同自生效之日起十日內(nèi)，雙方應到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。13.合同修改與補充13.1合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入合同關系的其他第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，應當基于甲乙雙方共同同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)限、責任等。3.2第三方介入后，應在甲乙雙方監(jiān)督下，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方責任限額未明確約定，則第三方責任限額應不超過合同總金額的10%。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，劃分各自的權(quán)利與義務。6.2第三方與甲乙雙方之間，應明確責任界限，避免因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。6.3第三方不得干預甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責的條款應相應調(diào)整，以適應第三方介入后的情況。7.2第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，調(diào)整合同履行方式、時間等。8.第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定分攤。8.2若合同未約定費用分攤方式，則甲乙雙方應平等協(xié)商確定分攤方式。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定進行變更或解除。9.2變更或解除第三方介入合同，應當書面通知甲乙雙方及其他相關方。10.第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同的終止11.1第三方介入合同履行完畢或達成終止協(xié)議后，應終止介入。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。12.第三方介入合同的法律適用12.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。12.2若合同中有特殊約定，則適用該特殊約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等所有相關頁面。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明購房款的支付情況。3.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂的原件或復印件，包括雙方簽字蓋章的合同文本。說明：此附件用于證明合同的成立和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括第三方基本信息、介入事項、責任劃分等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的經(jīng)過和結(jié)果。6.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件，如自然災害報告、政府公告等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明：此附件用于補充合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付購房款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：若合同約定購房款應在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付，但乙方未在約定時間內(nèi)支付，則乙方應向甲方支付違約金。2.未按約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為約定服務費用的一倍。示例：若合同約定甲方應在合同簽訂后九十日內(nèi)完成過戶手續(xù)，但甲方未在約定時間內(nèi)辦理，則甲方應向乙方支付違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償守約方的損失。示例：若甲方在合同中隱瞞房屋存在重大維修問題，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方的損失。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔責任，但應根據(jù)實際情況采取補救措施。示例：若因自然災害導致房屋無法交付，雙方應協(xié)商確定交付時間或解除合同。全文完。2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務費協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務3.2買方權(quán)利與義務4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)證辦理與過戶服務5.1房產(chǎn)證辦理5.2過戶服務5.3服務費用6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________市_________區(qū)_________街道_________號2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________3.買賣雙方權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務3.1.1賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2賣方應配合買方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.1.3賣方在合同簽訂后不得以任何理由拒絕過戶。3.2買方權(quán)利與義務3.2.1買方應按合同約定支付購房款。3.2.2買方應配合賣方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.2.3買方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格：人民幣_________元整。4.2支付方式：_________方式支付，具體如下：4.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)證辦理與過戶服務5.1房產(chǎn)證辦理：賣方應保證房產(chǎn)證真實有效，并配合買方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。5.2過戶服務：_________房產(chǎn)中介公司提供過戶服務，服務費用為人民幣_________元整。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：買方和賣方應按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用：買方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。6.3費用承擔：買方于過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付所有過戶費用。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行義務。7.2違約責任：7.2.1賣方未按約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應向買方支付人民幣_________元整的違約金；7.2.2買方未按約定支付購房款，應向賣方支付人民幣_________元整的違約金；7.2.3雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式：訴訟應按照我國相關法律進行，法院的判決為最終裁決，雙方均應予以遵守。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的購房款全部支付完畢；9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法實現(xiàn)的，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減少損失。10.2通知與送達：雙方任何一方的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系電話，自發(fā)送之日起視為送達。10.3.1房產(chǎn)證復印件；10.3.2買賣雙方身份證復印件；10.3.3房產(chǎn)評估報告；10.3.4其他相關文件。11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，買賣雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。11.2合同保管：買賣雙方應妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方并補辦。12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間：_________年_________月_________日12.2簽訂地點：_________市_________區(qū)_________街道_________號13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件；13.2買賣雙方身份證復印件；13.3房產(chǎn)評估報告；13.4其他相關文件。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_________年_________月_________日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，本條款將對第三方介入的相關事宜進行規(guī)定。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任：16.1.1第三方應按照合同約定或委托事項，履行其專業(yè)職責，確保服務的質(zhì)量和準確性。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。16.1.3第三方在合同履行過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，獲取必要的合同履行信息。16.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失，其賠償責任不得超過合同總金額的_________%。17.2保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其自身及買賣雙方的權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的關系：18.1.1第三方作為賣方的代理人或服務提供者，其行為視為賣方行為。18.1.2第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守賣方授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限。18.2第三方與買方的關系：18.2.1第三方作為買方的代理人或服務提供者，其行為視為買方行為。18.2.2第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守買方授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限。18.3第三方與合同其他方的關系：18.3.1第三方與其他合同方的關系，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理。18.3.2第三方在合同履行過程中，應尊重其他合同方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1第三方介入的申請：買賣雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┑谌降幕拘畔⒑头諆?nèi)容。19.2第三方介入的審查：對方應在收到申請后_________日內(nèi)，審查第三方資質(zhì)和服務內(nèi)容，并給予答復。19.3第三方介入的合同簽訂：經(jīng)雙方同意，第三方與買賣雙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務，買賣雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入的解除：在合同履行過程中，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，買賣雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔。21.2費用結(jié)算：第三方介入費用應在服務完成后，由委托方支付給第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑：第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.買賣雙方身份證復印件：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，作為雙方身份證明。3.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。4.房產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，用于確定房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：提供買賣雙方已繳納相關交易稅費的有效憑證。6.房產(chǎn)抵押、查封等情況證明：如有房產(chǎn)存在抵押、查封等情況，提供相關證明文件。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：提供房產(chǎn)維修基金繳納的憑證，證明已繳納維修基金。8.房產(chǎn)租賃合同（如有）：如有房產(chǎn)存在租賃情況，提供租賃合同作為附件。9.其他相關文件：如合同中約定的其他需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。1.2房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵：賣方應承擔由此引起的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。1.3未按約定交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。2.買方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付購房款：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的_________%。2.2支付的購房款存在瑕疵：買方應承擔由此引起的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。2.3未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應向賣方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔由此引起的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.2第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密或個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，導致買方無法按時入住。根據(jù)合同約定，賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.第三方評估機構(gòu)在評估房產(chǎn)時存在重大失誤，導致買方對房產(chǎn)的價值產(chǎn)生誤解。第三方應承擔由此引起的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。全文完。2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務費協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)證辦理與過戶服務5.1房產(chǎn)證辦理5.2房產(chǎn)過戶5.3服務費6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間6.2生效條件7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付7.2驗收標準7.3驗收時間8.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.2相關手續(xù)辦理9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024平房買賣及房產(chǎn)證辦理與過戶服務費達成的一致意見。1.1.2“買方”指在本合同中購買平房的當事人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售平房的當事人。1.1.4“房產(chǎn)證”指中華人民共和國房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書。1.1.5“過戶”指房產(chǎn)證所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。1.1.6“服務費”指賣方為買方提供房產(chǎn)證辦理與過戶過程中所需服務所收取的費用。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：________________2.1.2買方地址：________________2.1.3聯(lián)系人姓名：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________________2.2.2賣方地址：________________2.2.3聯(lián)系人姓名：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________________3.2房產(chǎn)面積：________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________3.4房產(chǎn)用途：________________4.交易價格與付款方式4.1交易價格：人民幣________________元整。4.2付款方式：4.2.1買方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________________元。4.2.2剩余款項應在房產(chǎn)證辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________5.房產(chǎn)證辦理與過戶服務5.1房產(chǎn)證辦理：賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證。5.2房產(chǎn)過戶：賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3服務費：賣方為買方提供房產(chǎn)證辦理與過戶服務，服務費為人民幣________________元。6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效條件：雙方在本合同上簽字（或蓋章）并交付定金后，本合同生效。8.房產(chǎn)交付與驗收8.1房產(chǎn)交付8.1.1賣方應在本合同約定的房產(chǎn)證辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。8.2驗收標準8.2.1買方應在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。8.2.2驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.2.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，買方應立即通知賣方，賣方應在____日內(nèi)予以修復或更換。9.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.1.2買方在支付全部房款后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。9.2相關手續(xù)辦理9.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。9.2.2過戶手續(xù)辦理期間，產(chǎn)生的相關費用由雙方按照實際發(fā)生情況承擔。10.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)10.1維修責任10.1.1房產(chǎn)交付后，因賣方原因造成的房產(chǎn)質(zhì)量問題，賣方應負責維修或賠償。10.1.2因自然災害、不可抗力等原因造成的房產(chǎn)損壞，賣方不承擔責任。10.2保養(yǎng)責任10.2.1買方應按照房產(chǎn)的保養(yǎng)要求，對房產(chǎn)進行定期保養(yǎng)。10.2.2保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費用，由買方自行承擔。11.違約責任11.1違約行為11.1.1雙方任何一方未按本合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應承擔相應的違約責任。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____%。11.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并送達至對方收件地址。13.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.2.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2“中介方”特指在本合同中提供中介服務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在執(zhí)行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，并對其服務的后果承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.甲乙雙方增加條款16.1中介方責任16.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、收費標準及可能存在的利益沖突。16.1.2中介方應在本合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方，并對其服務過程中的行為承擔法律責任。16.2評估機構(gòu)責任16.2.1評估機構(gòu)應按照相關評估標準和方法，對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。16.2.2評估機構(gòu)對其評估報告的真實性和準確性負責。16.3律師事務所責任16.3.1律師事務所應提供法律咨詢和服務，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。16.3.2律師事務所對其提供的服務承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在執(zhí)行其職責時，因過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總價款的____%。