2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與合作社聯(lián)合經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與合作社聯(lián)合經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2接受方基本信息1.3合作社基本信息2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地質(zhì)量2.5土地權(quán)屬證明3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間3.2流轉(zhuǎn)終止時間3.3流轉(zhuǎn)期限續(xù)簽條件4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間5.土地用途及經(jīng)營方式5.1土地用途5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營目標(biāo)6.合作社聯(lián)合經(jīng)營內(nèi)容6.1合作社職責(zé)6.2流轉(zhuǎn)方職責(zé)6.3合作社與流轉(zhuǎn)方共同承擔(dān)的風(fēng)險7.土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2適用法律14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2接受方基本信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________1.3合作社基本信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________第二條流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地性質(zhì)：________2.4土地質(zhì)量：________2.5土地權(quán)屬證明：見附件一第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間：____年____月____日3.2流轉(zhuǎn)終止時間：____年____月____日3.3流轉(zhuǎn)期限續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，提前____個月提出續(xù)簽申請，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條土地流轉(zhuǎn)費用4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：________元4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：現(xiàn)金支付4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付第五條土地用途及經(jīng)營方式5.1土地用途：________5.2經(jīng)營方式：________5.3經(jīng)營目標(biāo)：________第六條合作社聯(lián)合經(jīng)營內(nèi)容6.1合作社職責(zé)：（1）負責(zé)組織協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作；（2）負責(zé)制定經(jīng)營計劃和管理制度；（3）負責(zé)協(xié)調(diào)解決經(jīng)營過程中的問題。6.2流轉(zhuǎn)方職責(zé)：（1）按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；（2）配合合作社進行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作；（3）承擔(dān)因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。6.3合作社與流轉(zhuǎn)方共同承擔(dān)的風(fēng)險：（1）自然災(zāi)害風(fēng)險；（2）市場風(fēng)險；（3）政策風(fēng)險。第七條土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配原則：按照土地流轉(zhuǎn)費用總額的________%進行分配。7.2收益分配比例：合作社________%，流轉(zhuǎn)方________%。7.3收益分配方式：現(xiàn)金支付，每年________月____日支付上一年度的收益。第八條土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除8.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意。8.2合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未改正；（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過其他方式解決。8.3合同變更及解除程序：（1）提出變更或解除合同的方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)達成書面協(xié)議；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第九條土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：（1）協(xié)商：雙方自愿協(xié)商解決；（2）調(diào)解：向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心申請調(diào)解；（3）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同依法解除；（3）合同因其他原因終止。10.3合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余土地流轉(zhuǎn)費用；（2）終止后，合作社應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，流轉(zhuǎn)方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施設(shè)備拆除或移走；（3）雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署及備案12.1合同簽署：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)調(diào)和支持。2.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的直接法律責(zé)任。3.2第三方與合作社的關(guān)系：第三方在協(xié)助合作社履行合同時，應(yīng)遵循合作社的指示和要求，但第三方對合作社的直接法律責(zé)任仍由合作社承擔(dān)。3.3第三方與流轉(zhuǎn)方的權(quán)利義務(wù)：第三方在協(xié)助流轉(zhuǎn)方履行合同時，應(yīng)遵循流轉(zhuǎn)方的指示和要求，但第三方對流轉(zhuǎn)方的直接法律責(zé)任仍由流轉(zhuǎn)方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額在合同中予以明確約定。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，繼續(xù)履行合同。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行期間，因自身原因需退出合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，或另行協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他事宜8.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，均應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。8.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片詳細要求：提供流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀照片，包括土地面積、地形地貌、土地質(zhì)量等，以備日后對比。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：（1）土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；（2）合作社組織機構(gòu)代碼證；（3）流轉(zhuǎn)方營業(yè)執(zhí)照；（4）第三方服務(wù)協(xié)議；（5）合同變更或解除的書面文件；（6）爭議解決的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；（2）甲乙雙方未按合同約定履行土地用途及經(jīng)營方式；（3）合作社未按合同約定履行職責(zé)；（4）流轉(zhuǎn)方未按合同約定履行職責(zé)；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（7）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國家、社會造成的損失；（5）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給他人造成的名譽損失。簡要示例說明：（1）甲乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金；（2）合作社未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與合作社聯(lián)合經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.土地流轉(zhuǎn)信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.合作社基本信息3.1合作社名稱3.2合作社地址3.3合作社性質(zhì)4.經(jīng)營內(nèi)容4.1經(jīng)營項目4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營目標(biāo)5.合作社權(quán)益5.1土地流轉(zhuǎn)收益5.2經(jīng)營管理權(quán)5.3決策參與權(quán)6.土地使用者權(quán)益6.1土地使用期限6.2土地使用條件6.3土地使用權(quán)變更7.經(jīng)營資金及投入7.1資金來源7.2資金投入比例7.3投入方式8.合作社管理8.1組織機構(gòu)8.2管理制度8.3監(jiān)督機制9.利潤分配9.1利潤分配原則9.2利潤分配比例9.3利潤分配方式10.風(fēng)險承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險10.2市場風(fēng)險10.3技術(shù)風(fēng)險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（土地流轉(zhuǎn)方）乙方：_________（合作社聯(lián)合經(jīng)營方）1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條土地流轉(zhuǎn)信息2.1土地位置甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于_________（具體地理位置）。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為_________（平方米或畝）。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地性質(zhì)為_________（如：耕地、林地等）。2.4土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地用途為_________（如：種植、養(yǎng)殖等）。第三條合作社基本信息3.1合作社名稱乙方為_________（合作社名稱）。3.2合作社地址乙方合作社地址位于_________（具體地址）。3.3合作社性質(zhì)乙方合作社性質(zhì)為_________（如：農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等）。第四條經(jīng)營內(nèi)容4.1經(jīng)營項目乙方將在甲方流轉(zhuǎn)的土地上進行_________（具體經(jīng)營項目）。4.2經(jīng)營方式乙方將采用_________（具體經(jīng)營方式）進行土地經(jīng)營。4.3經(jīng)營目標(biāo)乙方經(jīng)營目標(biāo)為：實現(xiàn)年產(chǎn)值_________（具體金額），利潤率_________（具體百分比）。第五條合作社權(quán)益5.1土地流轉(zhuǎn)收益乙方有權(quán)獲得甲方流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)收益，具體收益比例及支付方式由雙方另行約定。5.2經(jīng)營管理權(quán)乙方擁有甲方流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理權(quán)，負責(zé)制定和執(zhí)行經(jīng)營計劃。5.3決策參與權(quán)乙方有權(quán)參與甲方流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營決策，具體決策程序由雙方另行約定。第六條土地使用者權(quán)益6.1土地使用期限乙方在甲方流轉(zhuǎn)的土地上使用期限為____年，自合同生效之日起計算。6.2土地使用條件乙方在使用甲方流轉(zhuǎn)的土地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源，不得改變土地用途。6.3土地使用權(quán)變更如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條經(jīng)營資金及投入7.1資金來源乙方經(jīng)營所需資金來源于自籌資金、銀行貸款等。7.2資金投入比例甲方投入資金_________（具體金額或比例），乙方投入資金_________（具體金額或比例）。7.3投入方式甲方投入資金以現(xiàn)金形式支付，乙方投入資金以實物或貨幣形式支付。第八條合作社管理8.1組織機構(gòu)乙方設(shè)立經(jīng)營管理委員會，負責(zé)合作社的日常經(jīng)營管理。8.2管理制度乙方將建立健全各項管理制度，包括財務(wù)管理制度、勞動管理制度等。8.3監(jiān)督機制合作社設(shè)立監(jiān)事會，對合作社的財務(wù)、經(jīng)營等活動進行監(jiān)督。第九條利潤分配9.1利潤分配原則利潤分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。9.2利潤分配比例利潤分配比例為：甲方_________（比例），乙方_________（比例）。9.3利潤分配方式利潤分配采取現(xiàn)金支付方式，每年____月____日前支付上一年度的利潤。第十條風(fēng)險承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地減產(chǎn)或損失，由雙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。10.2市場風(fēng)險因市場波動導(dǎo)致產(chǎn)品價格下跌，由乙方自行承擔(dān)。10.3技術(shù)風(fēng)險因技術(shù)原因?qū)е律a(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用、未按約定用途使用土地、違反環(huán)保規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于：土地的收回、剩余資金的結(jié)算等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_________（具體仲裁機構(gòu)名稱）。13.3爭議解決期限自提交仲裁之日起____個月內(nèi)解決爭議。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)評估、監(jiān)理監(jiān)督等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）合同中未明確規(guī)定的事項；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立履行其職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按時提交工作成果，確保質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、工作量、預(yù)期收益等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和建議。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條第三方保密條款7.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_________（具體仲裁機構(gòu)名稱）。8.3爭議解決期限自提交仲裁之日起____個月內(nèi)解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求和說明：詳細記錄甲乙雙方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的約定，包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途、流轉(zhuǎn)期限、費用等。2.合作社章程詳細要求和說明：合作社的章程應(yīng)明確合作社的性質(zhì)、宗旨、組織機構(gòu)、管理制度、成員權(quán)利義務(wù)等。3.經(jīng)營計劃詳細要求和說明：經(jīng)營計劃應(yīng)包括經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略、市場分析、風(fēng)險評估、資金預(yù)算、利潤分配方案等。4.財務(wù)報表詳細要求和說明：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映合作社的財務(wù)狀況。5.技術(shù)服務(wù)合同詳細要求和說明：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用等。6.評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)由第三方評估機構(gòu)出具，對土地價值、經(jīng)營風(fēng)險等進行評估。7.監(jiān)理報告詳細要求和說明：監(jiān)理報告應(yīng)由監(jiān)理方出具，對合作社的經(jīng)營過程進行監(jiān)督，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。9.合同附件詳細要求和說明：合同附件應(yīng)包括合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月土地流轉(zhuǎn)費用，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月費用的____%作為違約金。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)停止違法行為，并賠償甲方由此造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)將土地用于約定的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因土地被非法占用造成的損失。3.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在經(jīng)營過程中違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款和修復(fù)責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合作社損失，第三方應(yīng)賠償合作社相應(yīng)的損失。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與合作社聯(lián)合經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.合作社聯(lián)合經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營模式3.2經(jīng)營目標(biāo)3.3經(jīng)營期限3.4經(jīng)營方式4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作社聯(lián)合經(jīng)營收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.合作社聯(lián)合經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險類型6.2風(fēng)險承擔(dān)方式6.3風(fēng)險處理措施7.合作社聯(lián)合經(jīng)營項目管理7.1項目管理組織7.2項目管理職責(zé)7.3項目管理流程8.合作社聯(lián)合經(jīng)營合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合作社聯(lián)合經(jīng)營相關(guān)協(xié)議12.2合作社聯(lián)合經(jīng)營相關(guān)文件12.3合作社聯(lián)合經(jīng)營相關(guān)資料13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同13.2合作社聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（土地所有權(quán)人）乙方：__________（合作社）1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置土地位于__________村，具體位置為__________2.2土地面積土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝。2.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體用于__________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。第三條合作社聯(lián)合經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營模式采用合作社與土地所有權(quán)人聯(lián)合經(jīng)營的模式。3.2經(jīng)營目標(biāo)通過合作社聯(lián)合經(jīng)營，提高土地利用效率，增加農(nóng)民收入。3.3經(jīng)營期限經(jīng)營期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.4經(jīng)營方式乙方負責(zé)組織生產(chǎn)、銷售、技術(shù)指導(dǎo)等經(jīng)營活動。第四條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用土地流轉(zhuǎn)費用為__________元/畝/年。4.2費用支付方式甲方按年度收取土地流轉(zhuǎn)費用，乙方于每年__________月__________日前支付。4.3費用支付時間每年__________月__________日為土地流轉(zhuǎn)費用支付日。第五條合作社聯(lián)合經(jīng)營收益分配5.1收益分配比例合作社聯(lián)合經(jīng)營所得收益，甲方按__________比例分配，乙方按__________比例分配。5.2收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金支付方式。5.3收益分配時間每年__________月__________日為收益分配日。第六條合作社聯(lián)合經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險類型包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。6.2風(fēng)險承擔(dān)方式甲方和乙方共同承擔(dān)風(fēng)險，具體承擔(dān)比例根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3風(fēng)險處理措施出現(xiàn)風(fēng)險時，雙方應(yīng)積極采取措施，共同應(yīng)對，降低損失。第七條合作社聯(lián)合經(jīng)營項目管理7.1項目管理組織設(shè)立項目管理小組，由甲方和乙方各派__________人組成。7.2項目管理職責(zé)項目管理小組負責(zé)合作社聯(lián)合經(jīng)營項目的規(guī)劃、實施、監(jiān)督和評估。7.3項目管理流程第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序變更或解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；（2）未按合同約定履行項目管理職責(zé)；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償以現(xiàn)金方式支付，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行項目清算，處理善后事宜。第十二條其他約定事項12.1合作社聯(lián)合經(jīng)營相關(guān)協(xié)議雙方應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。12.2合作社聯(lián)合經(jīng)營相關(guān)文件雙方應(yīng)保存相關(guān)文件，包括合同、協(xié)議、項目資料等。12.3合作社聯(lián)合經(jīng)營相關(guān)資料雙方應(yīng)定期交換合作社聯(lián)合經(jīng)營的相關(guān)資料，確保信息暢通。第十三條合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同13.2合作社聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議13.3其他相關(guān)附件第十四條合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品加工等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（3）金融機構(gòu)：提供資金支持、貸款擔(dān)保等金融服務(wù)的銀行或其他金融機構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有與合同履行相關(guān)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）依據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或商品的市場價格；（2）依據(jù)合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）根據(jù)第三方自身承擔(dān)風(fēng)險的能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在第三方提供的服務(wù)或商品存在質(zhì)量問題時，甲乙雙方應(yīng)共同